Málaga, Casares, oblast Doña Julia. Zástavba rodinných domů townhouse typu. Plocha 213 m². Dispozice: 3 pokoje, 3 koupelny. Dům je již dostavěný. Nachází se na jihu, orientovaný na moře a hory. K dispozici je zahrada a terasa.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita se nachází v oblasti Costa del Sol, v municipalitě Casares. Jedná se o rezidenční čtvrť v blízkosti pobřeží. Dům stojí v nadmořské výšce 35 metrů. Okolí je charakteristické směsicí volných stavebních parcel a podobných rezidenčních projektů.
Dům je ideální pro ty, kteří preferují bydlení ve stejném čase městské a rekreační. Nabízí dostatek soukromí díky vlastní zahradě. Vhodné pro rodiny nebo osoby, které vyžadují větší living space s možností venkovního pobytu na terase.
Stavba je v projektu klasifikována jako hotová (Gereed). To znamená, že dům je k dispozici k okamžitému nastěhování. Není třeba počkat na dokončovací práce. Dokončovací proces je již ukončen.
Jednou z hlavních charakteristik je absence nábytku a kuchyňské linky. To znamená, že nový majitel bude muset do interiéru investovat další finance. Na druhou stranu umožňuje to plně přizpůsobit dispozice vlastním potřebám.
Tento dům je vhodný pro někoho, kdo hledá volnější bydlení s možností užívat si soukromí zahrady. Je také ideální pro golfisty. Díky plnému vybavení kuchyně a zařízenému interiéru si nový majitel může dům přizpůsobit svému vkusu. Není to tedy typický "hotový" dům pro někoho, kdo chce hned bydlet bez úprav.
Použité materiály zahrnují mramorové podlahy a kvalitní hliníková okna. Tyto materiály jsou typické pro španělskou výstavbu v této kategorii. Stavba je podkladovým územním plánem určena pro trvalé bydlení, nikoliv pro rekreační chatky.
Cena starting od 340 000 €. V kontextu dalších projektů v regionu se jedná o nižší cenovou hladinu, například ve srovnání s projekty Arosa nebo Waterfall Residences. Nižší cena odráží absenci interiérového vybavení.
Doña Julia je oblastí, kde se protíná golf a moře. Dům se nachází v blízkosti golfového hřiště Finca Cortesín Golf Club. To tvoří významnou část atmosféry celého okolí. Pro milovníky golfu to znamená snadný přístup k hřišti, pro ostatní klidnější, méně urbanizované prostředí. Výhled na moře a hor severní Afriky dotváří celkový ráz.
Život v Doña Julia je klidný a orientovaný na golf a pobřeží. Všudypřítomná je příroda a možnosti sportování. Čtvrť není příliš hustě osídlená, což přináší pocit soukromí. Autem je snadný přístup k plážím i do okolních měst.
Poloha domu je na mapě vyznačena v oblasti s golfem. Je zřejmé, že dům není v centru města, ale v klidnější části obce. Mapa ukazuje i blízkost pobřeží.
Doña Julia se nachází v západní částě Costa del Sol, v municipalitě Casares. Je to strategická poloha mezi luxusním Marbella a tradičnějším Estepona. Umožňuje tak vychutnat si klidnější pobřeží a přitom být blízko rušnějších center.
Lokalita je dobře přístupná autem. Letiště Málaga je vzdáleno 27 km. Nejbližší supermarket je necelé 2 km daleko, nemocnice 4 km. Kvalitní silniční síť umožňuje rychlý přístup k dálnici A-7, která spojuje celou Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v regionu je mírné, průměrná roční teplota je 18,5°C. Oblast vychází sluncem po více než 300 dní v roce. Výhled na moře a blízkost hory přinášejí v létě příjemné ochlazení od mořských větrů. Zima je mírná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de Casares (2.0 km) a Playa de Manilva (2.6 km), které jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátkou jízdou autem. Všechny blízké pláže mají mezinárodní ocenění "Blue Flag". Okolí je protkáno golfovými hřišti (Finca Cortesín, Estepona Golf).
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází v západní částě Costa del Sol, v municipalitě Casares. Je to strategická poloha mezi luxusním Marbella a tradičnějším Estepona. Umožňuje tak vychutnat si klidnější pobřeží a přitom být blízko rušnějších center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL802551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání s jinými projekty v oblasti ukazuje, že Doña Julia nabízí nižší vstupní cenu než Arosa nebo Waterfall Residences. To je způsobeno absencí interiérového vybavení a menší popularitou lokality ve srovnání s centrem měst. Je však výhodná pro ty, kteří hledají klidnější a levnější alternativu.
Maiko je expert na španělský realitní trh, specializující se na Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím s výběrem nemovitosti na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a životních podmínek.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
