Málaga, Casares bölgesindeki Doña Julia konut kompleksi içinde, kullanım alanı 213 m² olan, inşaatı tamamlanmış 3 yatak odalı müstakil ev. Kuzey Afrika dağlarına ve denize bakan konumda yer almakta olup, güney yönüne yönlendirilmiştir. Tapu kaydı olarak 'townhouse' statüsünde bulunan yapı, kentsel bir alan içinde yer alır ve arka bahçeye sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga eyaletinin sınırları içinde, Casares belediyesine bağlı Doña Julia bölgesinde konumlanmıştır. Denize kıyı olan alanlarda yerleşim gösteren bu yapı, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte bulunmaktadır. Etrafında benzer yoğunlukta konut projeleri bulunmaktadır.
Binanın toplam inşaat alanı 213 m² olup, bu alan bodrum, zemin ve birinci kat olmak üzere üç kat arasında dağıtılmıştır. Yapıda 3 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır. Özel bir bahçe ve teras alanı mevcuttur.
Yapının inşaat statüsü 'tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Bu da yapının kullanıma hazır olduğunu ve inşaat sürecinin veya teslim tarihlerinin bu aşamada bir öncelik olmadığını gösterir.
Eşya ve mutfak dolapları bulunmamaktadır. Bu durum, alıcıların iç mekanı kendi zevklerine göre döşemeleri gerektiği anlamına gelir. Proje veri tabanında klima ve şömine belirtilmiş olsa da, lüks konut özellikleri genellikle sınırlıdır.
Bu konut, özel terası ve bahçesi olan bir yaşam alanı arayan, ancak iç mekan tasarımını tamamen kendisi belirlemek isteyen bireylere uygundur. Golf oynamayı seven veya deniz manzarası değerlendiren kişiler için konumu işlevseldir.
Yapıda mermer zeminler ve fırçalanmış alüminyum kaplamalar gibi belirli malzemeler kullanılmıştır. Yalıtım, İspanya standartlarına göre yapılmıştır. Mutfak dolaplarının olmaması, alıcının malzeme kalitesini kendisinin seçmesi gerektiği anlamına gelir.
Listelenen fiyat 340.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat aralığı, aynı bölgedeki (Arosa, Waterfall Residences gibi) diğer projelerden daha düşüktür. Fiyat farklılığı, binanın iç mekanının tamamlanmamış olması ve projenin büyüklüğüyle açıklanabilir.
Doña Julia, yerel golf sahası olan Finca Cortesín Golf Club ile manzara olanakları açısından doğrudan bağlantılıdır. Konut, güney yönüne baktığı için gün boyu doğal ışık alır. Kuzey Afrika dağları ve deniz manzarası, teras alanında geçirilen zamanı belirler. Bölgede, özellikle golf tutkunları için tasarlanmış yerleşim yerleri olduğu bilinmektedir. Bu, yaşam tarzı açısından sportif faaliyetlerin odakta olduğu bir ortam sunar.
Doña Julia, Marbella ve Estepona gibi turistik merkezlerin arasında konumlanmıştır. Bu durum, hem sahil yaşantısına hem de şehir olanaklarına erişim sağlar. Fakat bir araç, süpermarket gibi temel ihtiyaçlar için gereklidir. Proje, çevresindeki yürüyüş yolları ve doğal alanlar nedeniyle yerel sakinler ve yabancı uyruklular tarafından popülerdir.
Hem kentsel gelişmişliği hem de doğal manzaraları haritada görebilirsiniz. Özellikle golf sahası ve deniz arasındaki konumu dikkat çekicidir.
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Doña Julia Golf Sahası'na yakın bir konumda yer alır. Bu alan, Marbella'nın yoğunluğundan daha az etkilenir, ancak sahil şeridi üzerinde stratejik bir konuma sahiptir.
Havaalanı, yerleşim bölgesine yaklaşık 27 kilometre mesafededir. En yakın market 1.8 kilometre, hastane ise 4 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır, bu nedenle kişisel araç kullanımı önemlidir.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir ve yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı alınmaktadır. Deniz seviyesinden sadece 35 metre yükseklikte olmasına rağmen, deniz meltemleri yaz aylarında sıcaklığı dengeler. Yüzme mevsimi genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar devam eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın sahiller 'Playa de Casares' (2.0 km), 'Playa de Manilva' (2.6 km) ve 'La Duquesa' (3.9 km) olup, 'Mavi Bayrak' kalitesindedir. Ayrıca çevrede birden fazla golf sahası mevcuttur. Bu, su sporları ve golf aktiviteleri için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Doña Julia Golf Sahası'na yakın bir konumda yer alır. Bu alan, Marbella'nın yoğunluğundan daha az etkilenir, ancak sahil şeridi üzerinde stratejik bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL802551
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas'taki Arosa projesi ile fiyat karşılaştırması yapıldığında, bu proje daha uygun bir fiyat sunar. Fuengirola'daki Waterfall Residences ise daha yüksek fiyatlıdır. Bu fiyat farkı, Doña Julia'nın daha yerel bir mahalle olmasından ve iç mekanın tamamlanmamış olmasından kaynaklanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
