Αυτή η ανεξάρτητη κατοικία τύπου townhouse βρίσκεται στην οικιστική περιοχή Doña Julia στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €340.000, διαθέτοντας συνολική δομημένη επιφάνεια 213 τ.μ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα που περιλαμβάνουν υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Η κατάσταση του κτιρίου είναι Ολοκληρωμένη (Gereed), διαθέτοντας ιδιωτικό κήπο και θέα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia, κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία ενώνει την οικιστική ζώνη με φυσικά χαρακτηριστικά, καθώς βρίσκεται σε ύψος 35 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0,9%), γεγονός που διευκολύνει την πεζή μετακίνηση.
Η κατανομή των χώρων καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Το υπόγειο προσφέρει ευέλικτο χώρο αποθήκευσης ή χρήσης ως χώρος αναψυχής. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων υποστηρίζει οικογένειες ή φιλοξενία, ενώ ο ιδιωτικός κήπος επεκτείνει τους χώρους διαβίωσης εξωτερικά.
Το έργο βρίσκεται σε κατάσταση «Gereed» (Ολοκληρωμένη). Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση και δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής που να επηρεάζουν την άμεση χρήση του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει επίπλωση και η κουζίνα δεν είναι εξοπλισμένη. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση οχήματος για ορισμένες υπηρεσίες, καθώς δεν βρίσκεται σε άμεσο κέντρο πόλης. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστές πισίνες εντός της ιδιωτικής παγίας (ανάλογα με την κοινότητα).
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με προσανατολισμό τη θάλασσα και το γκολφ. Η διάταξη με τρία επίπεδα είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν διαχωρισμό ζωνών (υπόγειο για γραφείο ή γυμναστήριο, κύριοι χώροι στο ισόγειο, ύπνος στον όροφο). Επίσης, η ύπαρξη θέας θάλασσας και η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για ατόμα που εκτιμούν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν μαρμάριννα δάπεδα και εντοιπισμένες ντουλάπες. Στην ιδιοκτησία υπάρχει τζάκι και κλιματισμός, στοιχεία που συμβάλλουν στην θερμική άνεση. Η κουζίνα παραδίδεται χωρίς εξοπλισμό και το σπίτι χωρίς έπιπλα, δίνοντας ελευθερία στον ιδιοκτήτη για τις τελικές επιλογές. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως «Excellent».
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €340.000. Αυτή η τιμή ανταποκρίνεται σε μια κατοικία 213 τ.μ., με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως υπόγειο και ιδιωτικό κήπο. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για επιπλέον κόστη που να σχετίζονται με φόρους αγοράς ή όχιαρια έξοδα στην παρούσα περιγραφή.
Η καθημερινότητα στη Doña Juliacharacterized by a quiet residential rhythm within a larger urbanization. The proximity to the coast, approximately 3.9 km as the crow flies, allows for regular trips to the beach. The immediate surroundings offer essential amenities, such as supermarkets within 1.8 km, reducing the dependency on the car for daily groceries. The presence of multiple golf courses nearby, including Finca Cortesín at 1.2 km, defines the leisure landscape. The orientation towards the south ensures natural light in the living areas, while the panoramic views contribute to a sense of openness. The 213 m² built surface provides ample internal space, suitable for separating active and rest areas across the different floors.
Η περιοχή γύρω από το Doña Julia παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Υπάρχει υγειονομικό κέντρο σε απόσταση 4,0 χλμ. και φαρμακείο στα 2,0 χλμ. Για περισσότερες εμπορικές επιλογές, η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκεται 3,6 χλμ. μακριά, προσφέροντας εστιατόρια και ψυχαγωγία. Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσια μεταφορά, με 7 γραμμές και 42 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, αν και η ιδιοκτησία ενισχύει την αυτοκινητοπορεία.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίες της νότιας ακτής, τα γήπεδα γκολφ και τα αεροδρόμια της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείξη οικιστικών ζωνών και φυσικού τοπίου.
Το Doña Julia βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Estepona και Manilva, στην Κόστα δελ Σολ. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις για περισσότερες υπηρεσίες, ενώ διατηρεί την ησυχία μιας οικιστικής περιοχής.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 27 χλμ. μακριά (ευθεία απόσταση), προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 28 χλμ. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de Casares (2,0 χλμ.) και η Playa de Manilva (2,6 χλμ.). Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Finca Cortesín Golf Club στα 1,2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή είναι ήπιο με ετήσια μέση θερμοκρασία 18,5°C. Τα ιστορικά ηλιακά ωράρια ανέρχονται σε 3.845 ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο των 35 μέτρων και η νότια προσανατολισμό ευνοούν τον αερισμό και την ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες με σημαία Γαλάζιας Θάλασσας (Blue Flag), όπως η Playa de Casares και η Playa de Manilva. Η μαρίνα La Duquesa προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Estepona Golf και Golf Academy Albayt Resort.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Doña Julia βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Estepona και Manilva, στην Κόστα δελ Σολ. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις για περισσότερες υπηρεσίες, ενώ διατηρεί την ησυχία μιας οικιστικής περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL802551
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με έργα όπως το Arosa στη Μίχας (από €490.000) και το Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα (από €720.000), το Doña Julia προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης. Το Astra Homes στη Φουενχιρόλα ξεκινά από €364.000, κοντά στην τιμή του παρόντος ακινήτου, αλλά το Doña Julia ξεχωρίζει για το μεγαλύτερο μέγεθος (213 τ.μ.) και την άμεση γειτνίαση με το γκολφ και την παραλία σε μια πιο ήσυχη τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
