Vieta: Malaga, Kasareso savivaldybė, Doña Julia rajonas. Erdvinis gyvenamasis pastatas (townhouse). Bendras plotas: 213 m². 3 miegamieji, 3 vonios. Pastato statybos baigtos. Pastatas orientuotas į pietus, vaizdas į jūrą ir kalnus. Yra privatus sodas ir terasa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Kosta del Sol regione, Kasareso savivaldybėje, Doña Julia gyvenvietėje. Tai yra gyvenamasis rajonas netoli jūros kranto, esantis 35 m virš jūros lygio. Aplinkinių objektų kontekstą sudaro panašios gyvenamosios valdos.
Šis nekilnojamasis turtas tinkamas tiems, kurie ieško didesnio gyvenamojo ploto nei butas ir vertina privačios sodžiaus zonos privalumus. Kompaktiškas, bet erdvus planavimas leidžia jį naudoti kaip nuolatinę arba sezoninę būstą.
Pastato statusas nurodytas kaip „baigtas“ (Gereed). Tai reiškia, kad statybos darbai yra užbaigti ir objektas yra paruoštas naudojimui arba įsigijimui.
Svarbus apribojimas yra tai, kad objektas parduodamas be baldų ir be virtuvės įrangos. Tai gali būti pranašumas tiems, kurie nori susiremontuoti pagal savo skonį, tačiau reikėtų įvertinti papildomą išlaidų poreikį.
Šis namas tinkamas tiems, kurie ieško aktyvaus poilsio (golfas, paplūdimiai) ramioje aplinkoje. Jei jums svarbi privatus kiemas ir galimybė patiems įsirengti interjera, tai gali būti tinkamas pasirinkimas.
Pastate naudojami marmuro grindys ir aukštos kokybės aliuminio langai. Šie medžiagos atitinka regiono standartus. Pastato konstrukcija yra tvirta, bet vidaus apdailos (virtuvė, baldai) įsigyjimo įpareigojimas nenurodytas.
Pradinė kaina yra 340 000 €. Tai yra mažiau nei panašių projektų regione (pvz., Arosa ar Waterfall Residences). Kainos skirtumas lemiamas ne tik vietove, bet ir tuo, kad objektas nėra pilnai įrengtas viduje.
Doña Julia aplinką lemia netoliese esantis „Finca Cortesín Golf Club“. Žemutinė terasa yra skirta poilsiui. Vaizdas į jūrą ir šiaurės Afrikos kalnus sukuria unikali atmosferą. Rajonas yra ramesnis, nėra šurmuliuojančio turistinio centro, todėl jis tinka tiems, kurie vertina ramybę.
Gyvenimas Doña Julia yra subalansuotas tarp gamtos ir moderniųjų patogumų. Rajonas orientuotas į golfą, todėl čia nėra didelių turistų srautų. Automobilis yra būtinas kasdienėms reikmėms (parduotuvės, paplūdimiai), tačiau greitai pasiekiama ir didesnių miestų infrastruktūra.
Žemėlapis aiškiai parodo namo vietą gyvenvietėje, netoli golfo laukų ir pakrantės. Tai padeda susipažinti su rajono išplanavimu ir artimiausia aplinka.
Doña Julia yra Kosta del Sol vakarinėje dalyje, Kasareso savivaldybėje. Strateginė padėtis tarp didesnių miestų Marbellos ir Esteponos leidžia mėgautis ramia, bet ne atokia nuo paslaugų aplinka.
Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol, nutolęs 27 km. Artimiausias prekybos centras – 1,8 km, ligoninė – 4 km atstumu. Aplinkiniai keliai leidžia lengvai pasiekti pagrindinius magistralinius kelius, jungiančius visą regioną.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutiniškas, metinė vidutinė temperatūra 18,5°C. Regione metuose saulėta apie 3 845 valandų. Jūros vėjas vasarą malšina karštį. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Casares (2,0 km) ir Playa de Manilva (2,6 km), gavę „Mėlynoji vėliavos“ statusą. Aplinkui yra daug golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín, Estepona Golf), kas siūlo aktyvų poilsį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Doña Julia yra Kosta del Sol vakarinėje dalyje, Kasareso savivaldybėje. Strateginė padėtis tarp didesnių miestų Marbellos ir Esteponos leidžia mėgautis ramia, bet ne atokia nuo paslaugų aplinka.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 89 mm |
| Balandis | 16.0°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 46 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 22 mm |
| Spalis | 19.2°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL802551
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais (pvz., Arosa Mijase ar Waterfall Residences Fuengirola), Doña Julia siūlo prieinamesnę kainą. Tai lemia ne tik vidaus įrengimo trūkumas, bet ir geografinė padėtis, kuri yra labiau orientuota į ramų, o ne intensyvų turizmą.
Maiko yra nekilnojamojo turto specialistas, ekspertas Ispanijos rinkoje, ypatingai Costa del Sol ir Costa Blanca regionuose. Jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą, atsižvelgdamas į vietą, rinkos vertę ir gyvenimo kokybę.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
