Таунхаус загальною площею 213 квадратних метрів, розташований у житловому комплексі Донья Хулія (Doña Julia). Має 3 спальні та 3 ванні кімнати, готовий до заселення. Завдяки південній орієнтації забезпечено хороше природне освітлення та панорамний вид на море та гори. Наявні підвал, приватний сад та паркувальне місце. Об'єкт знаходиться в прибережній зоні провінції Малага, поруч з полями для гольфу, але для повсякденного життя рекомендується власний автомобіль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості знаходиться всередині житлового масиву Донья Хулія в муніципалітеті Касарес (Casares), Малага. Будівля розташована на висоті 35 метрів над рівнем моря на ділянці з м'яким схилом у напрямку до моря. Навколишнє середовище складається в основному з окремих будинків та таунхаусів, що створює відносно тиху атмосферу житлового району.
Триповерхова структура чітко розмежовує житлову та приватну зони. На першому поверсі знаходиться вітальня та їдальня, а на другому — спальні зони, що підходить для сімейного способу життя. Підвал можна використовувати для хобі або як складське приміщення, забезпечуючи гнучкість у використанні простору.
Будівельна конструкція повністю завершена, тому об'єкт готовий для негайного заселення. Південна орієнтація сприяє тривалому сонячному освітленню. Площа забудови відповідає площі цокольного поверху, а також є приватний сад. Внутрішнє оздоблення є базовим, що дає покупцям можливість виконати додаткові вдосконалення на власний смак.
Цей об'єкт продається без меблів та обладнаної кухні (Not Fitted/Not Furnished). Покупцю потрібно самостійно закупити меблі та техніку. Відстань до основних послуг становить кілька кілометрів, тому для повсякденного пересування власний автомобіль є необхідністю. Басейн не є частиною комунальних зручностей; його слід встановлювати в приватному саду за бажанням власника.
Цей будинок підійде людям з певним стилем життя. Наприклад, тим, хто любить грати в гольф у вихідні або цінує приватність тихого житлового району замість галасливих туристичних зон. Також це гарний вибір для тих, хто хоче самостійно спроєктувати інтер'єр, оскільки кухні та меблі відсутні. Якщо ви шукаєте готовий будинок для переїзду, але готові витратити час на меблювання, це чудовий варіант. Навпаки, якщо вам потрібна квартира біля залізничного вокзалу та безліч магазинів у пішій доступності, це місце може здатися занадто ізольованим.
Ціна починається від €340,000. Порівняно з аналогічними об'єктами (213 кв. м, 3 спальні), цей будинок пропонує більшу площу за помірною ціною, хоча може знадобитися інвестиція в оздоблення. Подібні об'єкти в Міхасі або Фуенхіролі, як правило, коштують дорожче.
Цей об'єкт підходить для тих, хто цінує середземноморський клімат та оточення для гольфу. Розташований на висоті 35 метрів, він знаходиться на прямій відстані приблизно 3,9 км від моря, хоча для фактичного переміщення знадобиться автомобіль. Клімат м'який протягом року, особливо влітку, коли життя зосереджено на терасі та в саду. Поруч розташовані відомі гольф-клуби, такі як Фінка Кортесін (Finca Cortesín). Житловий комплекс є закритим (gated community), що забезпечує безпеку. Однак тим, хто шукає міський шум та рух, це місце може здатися занадто тихим.
Навколишня територія є «урбанізованою» (Urbanisation), тобто має розвинену інфраструктуру. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1,8 км, аптека — 2,0 км. У радіусі 2 км є кілька ресторанів та кафе. Навчальні заклади представлені 7 початковими та 3 середніми школами в зоні доступу. Медичне обслуговування забезпечує центр здоров'я за 4,0 км. Варто зазначити, що для доступу до цих об'єктів знадобиться автомобіль.
Карта показує розташування об'єкту на висоті 35 метрів та його відносне розташування до берегової лінії та гольф-полів. Сині точки позначають пляжі, зелені — гольф-поля.
Об'єкт знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль. Розташований між Естепоною (Estepona) та Манільвою (Manilva), що забезпечує доступ до обох міст. На відміну від дорогих курортних зон на схід від Естепони, цей район має більш спокійну атмосферу. Доступ до основних прибережних трас (AP-7, N-340) є зручним.
Найближчий пляж (Ла-Дукеса, La Duquesa) знаходиться на відстані 3,9 км по прямій, пляж Касарес — 2,0 км. Для любителів гольфу великою перевагою є розташування гольф-клубу Фінка Кортесін всього за 1,2 км. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 27 км. Громадський транспорт представлений 7 автобусними маршрутами, але для повсякденних поїздок зручніший власний автомобіль.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат прибережної зони провінції Малага м'який, середня річна температура становить 18,5°C. Річна кількість сонячних годин досягає 3845. Сезон купання триває 5 місяців (травень-жовтень), коли температура води перевищує 20°C. Висота 35 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз, що пом'якшує літню спеку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поруч знаходяться пляжі Касарес та Ла-Дукеса. У Ла-Дукесі є також марина, популярна серед яхтсменів. Середовище для гольфу добре розвинене, особливо поле Фінка Кортесін, яке має високий рейтинг. Спортивний комплекс (Complejo Deportivo Las Viñas) розташований в межах 2,4 км, що дозволяє займатися спортом в приміщенні.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль. Розташований між Естепоною (Estepona) та Манільвою (Manilva), що забезпечує доступ до обох міст. На відміну від дорогих курортних зон на схід від Естепони, цей район має більш спокійну атмосферу. Доступ до основних прибережних трас (AP-7, N-340) є зручним.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL802551
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з об'єктами в Міхасі (Arosa) або Фуенхіролі (Waterfall Residences, Astra Homes), цей будинок у Донья Хулія має іншу специфіку. Міхас і Фуенхірола мають розвинену туристичну інфраструктуру, але ціни там коливаються від €360,000 до €720,000. Цей же об'єкт доступніший (від €340,000) і пропонує більшу площу (213 м²). Географічно він розташований на захід від Естепони, що робить аеропорт Гібралтар більш доступним, ніж аеропорт Малаги. Район оточений «урбанізаціями» — плановими житловими масивами, що приваблює любителів гольфу та спокою на Коста-дель-Соль.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль та Коста-Бланка, він допомагає покупцям знайти відповідний об'єкт, пропонуючи чесні, засновані на даних поради щодо локації, ринкової вартості та якості будівництва.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
