Amplasare în Málaga, Casares, zona Doña Julia. Complex rezidențial de tip townhouse. Suprafață construită: 213 m². 3 dormitoare, 3 băi. Clădire finalizată. Orientare spre sud, cu vedere la mare și la munte. Grădină privată și terasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona Costa del Sol, în municipiul Casares, cartierul Doña Julia. Aceasta este o zonă rezidențială aflată în apropierea coastei, la o altitudine de 35 metri deasupra nivelului mării. Contextul urban este format din locuințe individuale și complexe similare.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un spațiu locuibil mai mare decât un apartament și care doresc o grădină privată. Este ideală pentru utilizare ca reședință permanentă sau secundară, datorită spațiului generos și a terasei pentru petrecerea timpului liber.
Clăndirea este clasificată drept finalizată (Gereed). Asta înseamnă că nu trebuie să așteptați finalizarea construcției. Proprietatea este gata de utilizare imediată.
O caracteristică importantă este lipsa mobilierului și a bucătăriei echipate. Pentru unii cumpărători, acest lucru poate fi un avantaj, deoarece le permite să-și amenajeze interiorul după propriul gust. Totuși, trebuie luat în calcul costul suplimentar pentru mobilare.
Această casă se potrivește celor care doresc un stil de viață activ (golf, plajă) și apreciază intimitatea. De asemenea, este potrivită pentru familiile care au nevoie de mai mult spațiu. Dacă sunteți dispus să investiți în amenajarea interioară conform propriilor preferințe, aceasta poate fi o opțiune atractivă.
Prețul de pornire este de 340.000 €. În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Arosa sau Waterfall Residences, acesta este mai accesibil. Această diferență de preț reflectă starea finisajelor interioare și poziționarea proiectului.
Atmosfera locală este dominată de proximitatea față de terenul de golf Finca Cortesín Golf Club. Zona este liniștită, potrivită pentru relaxare și sport. Priveliștea spre muntele nord-african și mare oferă un peisaj unic, care poate fi admirat de pe terasă. Zona este mai puțin aglomerată decât stațiunile mari, oferind un ritm de viață mai lent.
Viața de zi cu zi în Doña Julia este echilibrată între natură și facilitățile moderne. Zona este orientată spre golf, așadar nu este un centru turistic aglomerat, ci o comunitate mai liniștită. Mașina este necesară pentru deplasările zilnice, cum ar fi cumpărăturile sau vizitele la plajă.
Harta arată clar poziționarea casei în complexul rezidențial, în apropierea terenului de golf și a coastei. Este evident că zona este planificată și rezidențială.
Doña Julia este situată în partea de vest a coastei Costa del Sol, în municipiul Casares. Această poziție este strategică, deoarece este la mică distanță de marile orașe Marbella și Estepona, oferind acces la facilitățile lor, păstrând în același timp un caracter mai liniștit.
Aeroportul Internațional Málaga se află la o distanță de 27 km. Cele mai apropiate plaje sunt la aproximativ 2 km, iar supermarketurile la 1.8 km. Accesul cu mașina este facil, existând conexiuni bune la principalele drumuri care leagă Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Vântul dinspre mare este prezent în zonele mai înalte, oferind o răcorire plăcută în timpul verii. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Casares și Playa de Manilva, se află la o distanță scurtă de mers pe jos sau cu mașina. Acestea au primit distincția „Blue Flag” pentru calitatea apei. Există, de asemenea, mai multe terenuri de golf în apropiere, unde se pot practica sporturi.
Sursă: OpenStreetMap
Doña Julia este situată în partea de vest a coastei Costa del Sol, în municipiul Casares. Această poziție este strategică, deoarece este la mică distanță de marile orașe Marbella și Estepona, oferind acces la facilitățile lor, păstrând în același timp un caracter mai liniștit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL802551
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de alte proiecte din Mijas (Arosa) sau Fuengirola (Waterfall Residences), care au prețuri mai mari, acest proiect oferă o opțiune mai accesibilă. Motivul este starea interioarei și o locație puțin mai puțin centrală, dar echilibrată pentru cei care caută liniștea.
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă, cu experiență în regiuni precum Costa del Sol și Costa Blanca. Oferă consultanță bazată pe date despre locație, valoarea de piață și calitatea vieții.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
