Tajnkhaus ukupne površine 213 kvadratnih metara, smešten u stambenom kompleksu Donja Hulija (Doña Julia). Ima 3 spavaće sobe i 3 kupatila, a završena je izgradnja. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, objekat ima dobro prirodno osvetljenje i pogled na more i planine. Sadrži podrum, privatnu baštu i parking. Nalazi se u obalskom delu pokrajine Malaga, blizu高尔夫 terena, ali je za svakodnevni život potreban automobil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi unutar stambenog kompleksa Donja Hulija u opštini Casares, Malaga. Zgrada je smeštena na nadmorskoj visini od 35 metara, na terenu sa blagim nagibom ka moru. Okolina se sastoji uglavnom od porodičnih kuća i tajnkhausova, formirajući relativno mirno stambeno područje.
Trospratna struktura jasno razdvaja prostor za život i privatni prostor. Prizemlje je namenjeno dnevnoj sobi i trpezariji, dok je sprat zona za spavanje, što je pogodno za porodični život. Podrum se može koristiti za hobije ili kao odlagaški prostor, dajući fleksibilnost u korišćenju.
Građevinska struktura je u potpunosti završena pa je objekat spreman za useljenje. Južna orijentacija doprinosi dužem izlaganju suncu. Površina građevinskog područja odgovara površini podruma, a postoji i privatna bašta. Unutrašnja obrada je osnovna, što kupcima omogućuje dodatno prilagođavanje sopstvenom ukusu.
Ova nekretnina se prodaje bez nameštaja i opremljene kuhinje (Not Fitted/Not Furnished). Kupac će sam morati da kupi nameštaj i aparate. Udaljenost do glavnih usluga iznosi nekoliko kilometara, stoga je za svakodnevno kretanje sopstveni automobil neophodan. Bazen nije deo zajedničkih sadržaja; po potrebi se može izgraditi u privatnoj bašti.
Ova kuća odgovara ljudima sa određenim stilom života. Na primer, onima koji vole da igraju golf vikendom ili cene privatnost mirnog stambenog naselja umesto bučnih turističkih zona. Takođe je dobar izbor za one koji žele da sami dizajniraju enterijer jer kuhinja i nameštaj nisu uključeni. Ako tražite gotovu kuću za useljenje, ali spremni da trošite vreme na nameštaj, ovo je odlična opcija. Suprotno, ako vam je potrebna stanica blizu železničke stanice i mnogo prodavnica u pešačkoj udaljenosti, ovo mesto može delovati previše izolovano.
Strukturni kvalitet zgrade je čvrst, sa podovima od mermera, klimatizacijom i kaminom. Ovo se smatra standardom ili iznad proseka za kuće ove klase u Španiji. Postoje ugrađeni ormari za čuvanje stvari. Pošto kuhinja i nameštaj nisu ugrađeni, vlasnik može birati opremu po svom ukusu. Podrum je projektovan kao multifunkcionalan prostor.
Cena kreće od €340,000. U poređenju sa sličnim objektima (213 m², 3 spavaće sobe), ova kuća nudi veću površinu po umerenoj ceni, mada može zahtevati ulaganje u unutrašnje radove. Slični objekti u Mijasu ili Fuengiroli obično koštaju više.
Ovaj objekat je pogodan za one kojima odgovara mediteranski klima i golf okruženje. Smešten na 35 metara nadmorske visine, u pravoj liniji je oko 3,9 km od mora, iako će se za stvarno kretanje koristiti automobil. Klima je blaga tokom cele godine, naročito leti kada se život odvija na terasi i u bašti. U blizini su poznati高尔夫 klubovi poput Finca Cortesín. Stambeni kompleks je zatvoren (gated community), što obezbeđuje bezbednost. Međutim, onima koji traže gradsku buku, ovo mesto može delovati suviše mirno.
Okolina je „urbanizovana“, odnosno ima razvijenu infrastrukturu. Najbliži supermarket je na 1,8 km, a apoteka na 2,0 km. U radijusu od 2 km postoji nekoliko restorana i kafana. Obrazovne ustanove su zastupljene sa 7 osnovnih i 3 srednje škole u zoni dostupnosti. Zdravstvenu zaštitu obezbeđuje zdravstveni centar na 4,0 km. Napomena: za pristup ovim objektima potreban je automobil.
Mapa prikazuje lokaciju objekta na visini od 35 metara i njegov položaj u odnosu na obalnu liniju i高尔夫 terene. Plave tačke označavaju plaže, zelene —高尔夫 terene.
Objekat se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol. Pozicioniran je između Estepona i Manilva, što omogućava pristup oba grada. Za razliku od skupih turističkih zona istočno od Estepona, ovaj deo ima mirniju atmosferu. Pristup glavnim obalskim putevima (AP-7 ili N-340) je jednostavan.
Najbliža plaža (La Duquesa) nalazi se na 3,9 km vazdušne linije, a plaža Casares na 2,0 km. Za ljubitelje golfa velika je prednost što je高尔夫 klub Finca Cortesín tek 1,2 km udaljen. Aerodrom Malaga je na 27 km. Javni transport obuhvata 7 autobuskih linija, ali je za svakodnevna putovanja pogodniji sopstveni automobil.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima obalske zone pokrajine Malaga je blaga, srednja godišnja temperatura je 18,5°C. Godišnje ima prosečno 3845 sunčanih sati. Sezona kupanja traje 5 meseci (maj-oktobar) kada je temperatura vode veća od 20°C. Visina od 35 metara iznad nivoa mora pruža prijatan morski povetar koji ublažuje letnju vrućinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze plaže Casares i La Duquesa. U La Duquesi postoji i marina, popularna među jedriličarima. Golf okruženje je dobro razvijeno, naročito teren Finca Cortesín koji visoko ocenjuju igrači. Sportski kompleks (Complejo Deportivo Las Viñas) je udaljen 2,4 km, omogućavajući unutrašnje sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Objekat se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol. Pozicioniran je između Estepona i Manilva, što omogućava pristup oba grada. Za razliku od skupih turističkih zona istočno od Estepona, ovaj deo ima mirniju atmosferu. Pristup glavnim obalskim putevima (AP-7 ili N-340) je jednostavan.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL802551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa objektima u Mijasu (Arosa) ili Fuengiroli (Waterfall Residences, Astra Homes), ovaj tajnkhaus u Donja Hulija ima drugačije specifikacije. Mijas i Fuengirola imaju razvijeniju turističku infrastrukturu, ali su cene tamo od €360,000 do €720,000. Ovaj objekat je pristupačniji (od €340,000) i nudi veću površinu (213 m²). Geografski je smešten zapadno od Estepona, čime je aerodrom Gibraltar pristupačniji od aerodroma Malaga. Okolina je okružena „urbanizacijama“ – planiranim stambenim područjima, što privlači ljubitelje golfa i mira na Costa del Sol-u.
Maiko je eksponent za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol i Costa Blanca, pomaže kupcima da pronađu pravi objekat, nudeći istinite, zasnovane na podacima savete o lokaciji, tržišnoj vrednosti i kvalitetu gradnje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
