Ten gotowy do zamieszkania townhouse znajduje się w kompleksie Doña Julia w gminie Casares, prowincja Malaga. Nieruchomość o powierzchni 213 m² rozłożona jest na trzech poziomach. Usytuowana jest w pobliżu pola golfowego z widokiem na morze i góry. Budynek posiada miejsce parkingowe i prywatny ogród.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest na osiedlu Doña Julia, na wysokości około 35 m n.p.m. Obszar ten charakteryzuje się bliskością pól golfowych; Finca Cortesín Golf Club znajduje się zaledwie 1,2 km od domu. Najbliższa plaża, Playa de Casares, oddalona jest o około 2 km. Lokalizacja łączy walory sportowe z dostępem do wybrzeża.
Dom posiada trzy sypialnie i trzy łazienki, co zapewnia komfort dla rodziny lub gości. Parter jest przestronny i jasny. Piwnica stanowi otwartą przestrzeń, którą można zaadaptować na siłownię, gabinet lub pokój rozrywkowy. Prywatna Garden i taras pozwalają na korzystanie z przebywania na zewnątrz przez cały rok.
Budynek oddany jest do użytku i jest gotowy do zamieszkania. Stan techniczny jest dobry, jednak kuchnia nie jest umeblowana, a meble nie są wliczone w cenę. Nieruchomość posiada klimatyzację i kominek, co ułatwia regulację temperatury w gorętszych miesiącach.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu w celu codziennego przemieszczania się. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1,8 km. Należy uwzględnić koszt wykończenia kuchni i zakupu mebli w budżecie inwestycyjnym.
Ten dom jest odpowiedni dla osoby, która szuka gotowego mieszkania z dostępem do golfa. Może służyć jako dom rodzinny lub miejsce na emeryturę. Duża piwnica oferuje przestrzeń na hobby. Nie jest to odpowiednie dla osób szukających apartamentu z pełnym serviced w centrum miasta lub bez samochodu.
Budynek jest w stanie pierwotnym, lecz posiada ważne udogodnienia takie jak marmurowe podłogi i szafy wnękowe. Łazienki są wykończone. Kuchnia wymaga umeblowania. Piwnica to betonowa przestrzeń, co daje dużą elastyczność w aranżacji (np. kino domowe). Ogród jest prywatny i wymaga zagospodarowania.
Cena nieruchomości wynosi 340 000 €. Za tę kwotę otrzymuje się 213 m² powierzchni i działkę. Jest to atrakcyjna cena w porównaniu do nowszych projektów w rejonach Fuengirola czy Mijas. Koszty wykończenia kuchni i meble nie są wliczone.
Doña Julia to strefa mieszkaniowa skupiona wokół golfa i spokoju. Codzienne życie tutaj toczy się wolniejszym rytmem. Wcześnie rano można podziwiać widoki na morze z tarasu, a później pojechać na pole golfowe lub na plażę. Po południu słońce oświetla południową fasadę. Wieczory są spokojne. Obszar ten jest popularny wśród cudzoziemców. Do sklepów i restauracji potrzeba samochodu, ale w zasięgu krótkiej jazdy jest Estepona i Sotogrande.
Doña Julia leży w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande. Obszar jest mieszany, z liczną społecznością zagraniczną. Jest cicho i bezpiecznie. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 4 km. Dla codziennych zakupów konieczny jest wyjazd do pobliskich miasteczek.
Mapa przedstawia lokalizację Doña Julia na zachód od Estepony. Zaznaczono pobliskie pola golfowe oraz wybrzeże. Obszar jest zurbanizowany, ale z dużą ilością terenów zielonych.
Doña Julia znajduje się w regionie Costa del Sol Occidental. Jest to strategicznie miejsce pomiędzy dużymi kurortami. Oferuje dostęp zarówno do natury parków naturalnych, jak i miejskich udogodnień Estepony.
Najbliższa plaża to Playa de Casares (ok. 2 km w linii prostej) oraz La Duquesa (ok. 3,9 km). Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 28 km dalej, a w Maladze 73 km. Pola golfowe: Finca Cortesín (1,2 km), Estepona Golf (3,3 km). Komunikacja publiczna jest ograniczona, zalecany jest samochód.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się około 3845 godzinami słońca rocznie. Klimat jest łagodny zimą i gorący latem. Położenie na 35 m n.p.m. zapewnia lekki wiatr, co poprawia komfort termiczny. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże w okolicy (La Duquesa) są piaszczyste i oferują usługi plażowe. W okolicy znajduje się wiele pól golfowych, w tym słynny Finca Cortesín. Obok rekreacji nad morzem, dostępny jest kompleks sportowy Las Viñas w odległości 2,4 km.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia znajduje się w regionie Costa del Sol Occidental. Jest to strategicznie miejsce pomiędzy dużymi kurortami. Oferuje dostęp zarówno do natury parków naturalnych, jak i miejskich udogodnień Estepony.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL802551
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena 340 000 € jest niższa niż w przypadku nowych projektów w Mijas (Arosa od 490 000 €) czy Fuengirola (Waterfall od 720 000 €). Wynika to z faktu, że jest to ukończona nieruchomość z rynku wtórnego, a nie nowa inwestycja deweloperska, oraz z lokalizacji nieco oddalonej od głównych centrów miejskich. Przy tej cenie otrzymuje się jednak większą powierzchnię użytkową.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
