Ova gradska kuća smještena je u stambenom kompleksu Doña Julia u Casaresu, provincija Málaga. Objekt je dovršen i nudi 213 m² stambenog prostora raspoređenog na tri razine. Projekt je smješten između golf terena i obale, nudeći panoramski pogled na more i planine. Objekt je orijentiran jugu, što osigurava prirodno svjetlo tijekom dana. Namijenjen je kako za trajno stanovanje, tako i za odmor, smješten u rezidencijalnom dijelu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Doña Julia nalazi se u općini Casares, na zapadu Costa del Sola. Kompleks je podijeljen na nekoliko ograđenih stambenih jedinica, većinom samostojećih kuća. Lokacija je strateški odabrana u području bogatom golf igralištima i blizini obale. Kuće su postavljene tako da maksimiziraju pogled i privatnost, ostajući u okviru dostupne infrastrukture okoline.
Gradska kuća je pogodna za obitelji kojima je potreban više prostora od standardnog stana. Postojanje podruma omogućuje stvaranje ureda, teretane ili skladišta. Tri spavaće sobe i tri kupaonice osiguravaju udobnost za veću obitelj ili goste. Privatni vrt omogućuje vlasnicima da urede vanjski prostor prema vlastitim potrebama, bilo za roštilj ili opuštanje.
Gradska kuća je izgrađena i spremna za useljenje. Budući da se nudi kao postojeći objekt, građevinski je fazan već završen. Moguće buduće renoviranje ovisi o preferencijama novog vlasnika. Podrum nudi mogućnost za dodatne radove, poput preuređenja prostorija, bez utjecaja na glavni stambeni prostor.
Kuća se ne nalazi izravno na plaži; najbliža plaža je na oko 3,9 km. Neopremljenost namještajem znači da novi vlasnik mora nabaviti i instalirati namještaj. Kuhinja nije opremljena. Objekt je dio stambene zajednice gdje mogu postojati zajednička pravila koja ograničavaju promjenu izgleda ili iznajmljivanje. Najbliže trgovine su na 1,8 km, pa je korištenje automobila praktična nužda.
Ova kuća je pogodna za osobu koja traži više prostora od stana, ali ne želi izoliranu kuću na velikom parcelu. Dobar je izbor za golf entuzijaste koji žele živiti blizu igrališta. Obitelji s djecom ili česti gosti će cijeniti tri spavaće sobe i odvojenu razinu. Budući da ima podrum, pogodna je za osobu koja treba ured ili skladište. Lokacija je pogodna i za osobu koja ne želi boraviti u centrima masovnog turizma, ali želi pristup plaži i uslugama.
Izgradnja kuće je završena i stanje je odlično. Podovi su obloženi mramorom, materijalom popularnim u regiji zbog hlađenja i izdržljivosti. U kući je klima uređaj za regulaciju temperature ljeti i zimi. Terase su natkrivene, što štiti od sunca. Vanjska fasada je bijela, što reflektira svjetlost. Podrum je otvorenog tipa, omogućujući prilagodbu vlastitom ukusu. U kući su ugrađeni ormari, što povećava prostor za pohranu.
Cijena kuće je 340 000 €. Za tu cijenu se nudi 213 m² stambenog prostora, što je konkurentno u usporedbi s drugim područjima Costa del Sola. Cijena uključuje nekretninu, ali namještaj se kupuje zasebno. Slične značajke poput podruma i privatnog vrta povećavaju vrijednost nekretnine. Na tržištu ima mnogo većih i skupljih kuća, pa ova gradska kuća nudi dobar omjer veličine i cijene.
Život u Doña Juliji je spoj golf stila i obalnog načina življenja. Kuća je smještena na granici poljoprivrednog zemljišta i razvijenog turističkog područja. Dan obično počinje izlaskom sunca nad morem jer je kuća okrenuta prema jugu. Golf entuzijasti imaju pristup golf klubu Finca Cortesín na samo 1,2 km. Nakon jutra, moguće je otići na plažu Castillete de Casares na 2,0 km. Večeri se mogu provesti u privatnom vrtu uz večeru na svježem zraku. Područje je mirnije od centra Estepona, ali nudi pristup uslugama. Budući da su kuće na dvije ili tri razine, pogledi s terasa su širi. Zahvaljujući klimi, vanjska terasa se može koristiti gotovo cijele godine, posebno u proljeće i jesen.
Doña Julia je smještena na oko 35 metara nadmorske visine, osiguravajući dobru ventilaciju i poglede. U regiji je mnogo sunčanih dana, prosječno 3845 godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci, omogućujući dugu sezonu morskih aktivnosti. Ljeti je vruće, pa je klima uređaj bitan. Zime su blage, omogućujući korištenje vrta i terase i u tom periodu. Blizina mora znači i više vlage, ali južna orijentacija i vjetar pomažu u balansiranju.
Karta pokazuje lokaciju u Casaresu. Oznake ukazuju na golf terene i obalu. Udaljenosti do zračnih luka su označene.
Doña Julia je na zapadu Costa del Sola, između Estepona i Sotogrande. Mirnija je od Fuengirole, ali nudi više usluga od malih sela. Najbliži grad je Estepona (10-15 min vožnje). Gibraltar je blizu (28 km), važno za putnike. Málaga je preko sat vremena.
Najbliža trgovina je na 1,8 km, omogućujući brze svakodnevne kupnje. Do plaže je 3,9 km zračne linije, što znači da se automobilom ili biciklom stigne u nekoliko minuta. Zračna luka Málaga je na 73 km, a Gibraltar 28 km. Javni prijevoz je prisutan (7 linija, 42 stanice), ali je automobil preporučljiv. Golf tereni su blizu: Finca Cortesín na 1,2 km i Estepona Golf na 3,3 km.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna, vruća ljeta i blage zime. Prosječna godišnja temperatura je 18,5 °C. Sunce sija prosječno 3845 sati godišnje. Ljeti temperatura prelazi 30 °C, ali morski povjetar olakšava. Sezona kupanja traje od lipnja do listopada. Područje je ravno, 35 metara nad morem, omogućujući lak pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je La Duquesa (3,9 km), duga pješčana plaža. Također su blizu plaža Casares (2,0 km) i Manilva (2,6 km). Luka La Duquesa nudi restorane i vodene sportove. Golf klub Finca Cortesín je blizu. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) nudi tenis i fitness.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia je na zapadu Costa del Sola, između Estepona i Sotogrande. Mirnija je od Fuengirole, ali nudi više usluga od malih sela. Najbliži grad je Estepona (10-15 min vožnje). Gibraltar je blizu (28 km), važno za putnike. Málaga je preko sat vremena.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL802551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Fuengirolom, Doña Julia je mirnija. Astra Homes je jeftiniji (364k€) ali gušće. Arosa u Mijasu je skuplja (490k€) i brdskija. Doña Julia nudi balans. Cijene su stabilne.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
