هذا التاون هاوس الجاهز يقع في مجمع Doña Julia السكني في بلدية Casares، مقاطعة مالاغا. تبلغ مساحته الإجمالية 213 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق. يقع العقار بالقرب من ملعب الجولف ويوفر إطلالات على البحر والجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة Doña Julia على ارتفاع حوالي 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تشتهر المنطقة ببيئة الجولف؛ نادي Finca Cortesín للجولف يبعد 1.2 كم فقط. أقرب شاطئ، Playa de Casares، يبعد حوالي 2 كم. تجمع هذه المواقع بين الرياضة وقرب البحر.
يحتوي المنزل على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يناسب العائلات أو الضيوف. يوفر الطابق السفلي مساحة مفتوحة يمكن استخدامها كصالة ألعاب رياضية أو مكتب. الحديقة الخاصة والتراس تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق طوال العام.
المبنى مكتمل وجاهز للسكن. يتميز بوجود تكييف ومدفأة. المطبخ غير مفروش (بدون خزائن)، والأثاث غير مشمول في السعر. يمكن للمشتري تخصيص التصميم الداخلي.
يتطلب الموقع سيارة للحياة اليومية. أقرب سوبر ماركت يبعد 1.8 كم. يجب ملاحظة أن المطبخ يحتاج إلى تجهيزات، ويجب تضمين تكلفة الأثاث في الميزانية.
هذا المنزل مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز بالقرب من ملاعب الجولف. جيد للمعاش التقاعدي أو العطلات العائلية. الطابق السفلي يوفر مساحة إضافية للاهتمامات الشخصية. ليس مناسبًا لمن يبحث عن شقة بفندق أو في وسط المدينة.
البناء جيد مع أرضيات رخامية وخزائن مدمجة. الحمامات مجهزة. المطبخ فارغ ويحتاج إلى تركيب. الطابق السفلي هو مساحة مفتوحة مرنة للاستخدام. الحديقة الخاصة تمنح الخصوصية.
سعر العقار 340,000 يورو. هذه مساحة كبيرة (213 م²) مع حديقة خاصة. السعر أرخص مقارنة بالمشاريع الجديدة في مناطق أخرى، حيث يبيع هذا العقار من قبل مالك خاص وليس شركة تطوير جديدة.
Doña Julia هي منطقة سكنية تركز على الهدوء والجولف. الحياة اليومية هنا بطيئة ومريحة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالة البحر. المنطقة شعبية بين المقيمين الأجانب، وتوفر بيئة دولية. على الرغم من أن المتاجر تحتاج إلى قيادة بالسيارة، إلا أن الوصول إلى إستيبونا أو سوتوغراندو سهل.
تقع Doña Julia على الساحل الغربي ل Costa del Sol. المنطقة هادئة وآمنة. المستشفى القريب يبعد 4 كم. المجتمع مكون من خليط من السكان الأجانب والمحليين، مما يخلق جوًا اجتماعيًا مريحًا.
تظهر الخريطة موقع Doña Julia بالقرب من Casares. يتم تمثيل ملاعب الجولف والشاطئ القريب.
تقع Doña Julia في جزء غرب Costa del Sol. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الطبيعة والمرافق الحضرية، ويبعد عن صخب المدن الكبرى ولكنه قريب بما يكفي منها.
أقرب شاطئ هو Playa de Casares (حوالي 2 كم بخط مستقيم) ول دوكيسا (3.9 كم). مطار جبل طارق على بعد 28 كم، ومالاغا على بعد 73 كم. الجولف: Finca Cortesín (1.2 كم). يوصى بامتلاك سيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بحوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. الارتفاع البالغ 35 مترًا يساعد في التهوية. موسم السباحة يدوم حوالي 5 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر شاطئ La Duquesa بالميناء السياحي. توفر المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Finca Cortesín المشهور عالميًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Doña Julia في جزء غرب Costa del Sol. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الطبيعة والمرافق الحضرية، ويبعد عن صخب المدن الكبرى ولكنه قريب بما يكفي منها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL802551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
السعر 340,000 يورو أقل من مشاريع مثل Arosa في Mijas (تبدأ من 490,000 يورو) أو Waterfall في Fuengirola (تبدأ من 720,000 يورو). الاختلاف في السعر يرجع إلى حقيقة أن هذا عقار ثانوي ومكتمل، وربما يكون بعيدًا قليلاً عن مدن رئيسية، مما يوفر مساحة أكبر بنفس السعر.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للمعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
