Helyszín: Málaga tartomány, Casares, Doña Julia lakópark. 213 m² alapterületű sorház (townhouse). 3 hálószoba, 3 fürdőszoba. Az épület kész állapotban van. Déli fekvésű, kilátással a tengerre és a hegyekre. Saját kert és terasz tartozik hozzá.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Costa del Sol régióban, Casares községben, Doña Julia területén helyezkedik el. Ez egy olyan lakóövezet, amely közvetlenül a tengerpart közelében található, tengerszint feletti magassága 35 méter. A környék hasonló társasházakból és nyaralókból áll.
Ez az ingatlan azok számára alkalmas, akik nagyobb lakóteret keresnek, mint egy lakás, és értékelik a saját kert nyújtotta lehetőségeket. A kialakítás és a helységek száma alkalmas állandó lakhatásra vagy üdülőként való használatra is.
Az épület státusza 'kész' (Gereed), azaz a kivitelezés befejeződött. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs szükség várakozás az építési munkálatok befejezésére.
Fontos megjegyezés, hogy az ingatlan bútorozatlan és konyhabútor sem található benne. Ez költségkímélő megoldás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék berendezni az otthont, de figyelembe kell venni a további költségeket.
Ez a ház ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik keresnek egy tengerparti nyaralót vagy állandó otthont, de fontos számukra a golf és a nyugalom. A saját kert és terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre. Aki szívesen alakítja ki saját otthonát, az megtalálhatja a számítását.
Az épületben márvány padló és minőségi alumínium nyílászárók találhatók. Ez a színvonal megfelel a spanyol építési szabványoknak. A burkolatok és a szerkezet kész, de a belsőépítészeti elemeket (konyha, bútorok) a tulajdonosnak kell megoldania.
A kiindulási ár 340.000 €. Ez a szint alacsonyabb, mint a környékbeli hasonló projekteké (pl. Arosa, Waterfall Residences). Az árkülönbség a belső berendezés hiányából és a projektek eltérő státuszából adódik.
A Doña Julia területét a közeli Finca Cortesín Golf Club határozza meg. A környék csendes, golfközpontú. A házból nyíló kilátás a tengerre és az észak-afrikai hegyekre egyedülálló. Ez a környezet azoknak való, akik szeretik a sportot és a nyugodtabb tengerparti életmódot.
Doña Julia lakóövezetében az élet lassabb tempójú, mint a nagyobb tengerparti városokban. A golf és a természet közelsége meghatározza a hangulatot. A közvetlen környékben találhatók a napi szükségleteket kielégítő boltok és szolgáltatások. Autóval könnyen elérhetők a környékbeli városok és strandok.
A térképen jól látható a ház elhelyezkedése a golfpálya és a tengerpart között. A lakópark jól kijelölt utcákkal és zöldövezeti területekkel rendelkezik.
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén, Casares településen található. Ez a stratégiai elhelyezkedés Marbella és Estepona között biztosítja a hozzáférést a nagyobb városokhoz, miközben megőrzi a nyugodtabb, településiasabb jellegét.
A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol kb. 27 km-re van. A legközelebbi szupermarket 1.8 km, a kórház pedig 4 km távolságra található. A közlekedés autóval ajánlott a környék felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18.5°C. Évente kb. 3.845 óra napsütés várható. A tenger közelsége és a domborzati viszonyok (35 magasság) hűvös tengeri szellőt biztosítanak a nyári hőségben. A fürdési szezon kb. 5 hónapon át tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de Casares (2.0 km) és a Playa de Manilva (2.6 km), amelyek mindegyike „Kék zászlós” kitüntetéssel rendelkezik. A térségben több golfpálya (Finca Cortesín, Estepona Golf) is található, amelyek aktív kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén, Casares településen található. Ez a stratégiai elhelyezkedés Marbella és Estepona között biztosítja a hozzáférést a nagyobb városokhoz, miközben megőrzi a nyugodtabb, településiasabb jellegét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL802551
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a régió más projektjeivel (pl. Arosa Mijas-ban vagy Waterfall Residences Fuengirola-ban), Doña Julia kedvezőbb árkategóriát képvisel. Ez elsősorban a belső berendezés hiányának és a kicsit távolabbi fekvésnek köszönhető, de a kényelem és az életminőség tekintetében versenyképes.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra, különösen a Costa del Solra és Costa Blancára specializálódott. Helyszíni elemzések és adatok alapján nyújt tanácsot a vásárlóknak.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
