Táto radová vila sa nachádza v obytnej oblasti Doña Julia v Casares, provincia Málaga. Objekt je dokončený a ponúka 213 m² obytnej plochy rozdelenej na tri úrovne. Projekt situovaný medzi ihriskami a pobrežím poskytuje panoramatický výhľad na more a hory. Vila je orientovaná na juh, čo zaisťuje prirodzené svetlo. Je vhodná na trvalé bývanie aj na dovolenku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Doña Julia sa nachádza v obci Casares na západe Costa del Sol. Komplex je rozdelený na niekoľko uzavretých sídlisk, prevažne rodinných domov. Poloha je strategická v oblasti bohatnej na golf a blízkosti mora. Domy sú umiestnené tak, aby maximalizovali výhľad a súkromie.
Radová vila je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru než byt. Suterén ponúka priestor na domácu pracovňu alebo sklad. Tri spálne a tri kúpeľne zabezpečia komfort. Súkromná záhrada umožňuje vytvoriť vonkajší priestor podľa vlastných potrieb.
Vila je postavená a pripravená na nasťahovanie. Keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť, stavebná fáza je ukončená. Možné budúce rekonštrukcie závisia od preferencií nového majiteľa. Suterén umožňuje ďalšie úpravy.
Vila nie je priamo na pláži; najbližšia pláž je približne 3,9 km. Nehnuteľnosť nie je zariadená nábytkom, majiteľ si musí zaobstarať vybavenie. Kuchyňa nie je vybavená. Objekt je súčasťou spoločenstva, ktoré môže mať pravidlá obmedzujúce zmeny vzhľadu alebo prenájom. Najbližšie obchody sú na 1,8 km, auto je praktické.
Vila je vhodná pre osobu hľadajúcu viac priestoru než byt, ale nechce izolovaný dom na veľkom pozemku. Dobrá pre golf nadšencov. Rodiny ocenia tri spálne a samostatnú úroveň. Suterén je vhodný na kanceláriu. Lokácia je vhodná pre tých, ktorí nechcú byť v centre masovej turistiky, ale chcú prístup k moru.
Výstavba je dokončená, stav je výborný. Podlahy sú z mramoru, v dome je klimatizácia. Terasy sú kryté, fasáda biela. Suterén je otvorený, umožňujúci vlastnú úpravu. V dome sú vstavané skrine.
Cena vily je 340 000 €. Za túto cenu je k dispozícii 213 m², čo je v regióne konkurencieschopné. Súkromná záhrada a pivnica zvyšujú hodnotu. Na trhu sú väčššie a drahšie domy, táto vila však ponúka dobrý pomer cena/veľkosť.
Život v Doña Julii je kombináciou golfu a pobrežného štýlu. Vila je na hranici poľnohospodárskej pôdy a rozvíjajúceho sa turistického regiónu. Deň začína východom slnka nad morom. Golfoví nadšenci majú prístup k klubu Finca Cortesín na 1,2 km. Večery sa môžu stráviť na súkromnej terase. Oblasť je pokojnejšia než centrum Estepona. Vďaka klime je terasa použiteľná takmer celý rok.
Doña Julia je vo výške 35 m n. m., čo zaisťuje vetranie. V regióne je veľa slnečných dní (3845 ročne). Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov. Letá sú horúce, zimy mierne. Blízkosť mora znamená aj vlhkosť, ale južná orientácia pomáha.
Mapa ukazuje polohu v Casares. Označené golfové ihriská a pobrežie. Vzdialenosti k letiskám sú vyznačené.
Doña Julia je na západe Costa del Sol, medzi Estepona a Sotogrande. Pokojnejšia než Fuengirola. Najbližšie mesto Estepona (10-15 min). Gibraltar blízko (28 km).
Najbližší supermarket je 1,8 km. Ku pláži je 3,9 km (vzdušnou čiarou), autom pár minút. Letisko Málaga je 73 km, Gibraltar 28 km. JHD je prítomné (7 liniek), ale auto je odporúčané. Golfové ihriská sú blízko.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je stredomorská. Priemerná ročná teplota 18,5 °C. Slnečno 3845 hodín ročne. Sezona kúpania od júna do októbra. Rovinatý terén, 35 m n. m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž La Duquesa (3,9 km). Prístav La Duquesa ponúka reštaurácie. Golfový klub Finca Cortesín blízko. Športcentrum Las Viñas (2,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia je na západe Costa del Sol, medzi Estepona a Sotogrande. Pokojnejšia než Fuengirola. Najbližšie mesto Estepona (10-15 min). Gibraltar blízko (28 km).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL802551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Fuengirolou je Doña Julia pokojnejšia. Astra Homes je lacnejší (364k€) ale hustejší. Arosa v Mijase je drahší (490k€) a horskejší. Doña Julia ponúka balans. Ceny stabilné.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom analýzou lokality, trhovej hodnoty a kvality.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
