See 2300 m² suurune elamumaa asub Gaucíni külas Málaga provintsis, pakudes võimalust ehitada Andaluusia mägedes asuvasse valgesse külla. Platsil on 547 m² ulatuses ehitusõigus, ülejäänud maa-ala on põllumajandusliku otstarbega. Olemasolevad hooned, mis varem töötasid põllumajandus- ja laoruumidena, on heas korras ja võivad sobida uuendamiseks. Asukoht pakub panoraamvaateid Sierra Bermeja mägedele ja on sobiv nii eramajade kui ka väikehotellide ehitamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Plats asub Gaucíni küla kirdeosas, kus on hea maanteeühendus. Külgneb linnaga, kuid säilitab maaelamise iseloomu. Asub 586 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes võimalust nautida mäestikuvaateid. Kohalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel, tehes sellest praktilise asukoha igapäevaseks eluks.
See kinnistu sobib neile, kes soovivad luua kohandatud elamispinna Andaluusia traditsioonilises keskkonnas. Võimalus ehitada nii eramaja kui ka väiksem turismiobjekt pakub paindlikkust. Mägede ümbritsetud keskkond ja lähedus linnale loob balance'e rahulikule elule ja praktilikule ligipääsule vajalikele teenustele.
See on olemasolev kinnistu, mis ehitati aastal 1970. Plats on valmis ehitamistöödeks, kuna see on juba jaotatud ehitusmaaks ja põllumajandusmaaks. Olemasolevad hooned vajavad renoveerimist või lammutamist, kuid infrastruktuur on olemas. Ehitusluba oleks vaja taotleda vastavalt planeeritud projektile.
See kinnistu ei sisega valmis elamispinda, vaid vajab täielikku ehitamist. Lähimad randad asuvad 17 km kaugusel, mis tähendab, et igapäevane rannapääs ei ole kerge. Kuigi küla on lähedal, on autoga liikumine soovitatav piirkonna paremaks tundmiseks ja naaberasulate külastamiseks.
Ref: VL006690
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib ideaalselt investeoritele, kes soovivad luua turismiobjekti või eramaja Andaluusia südames. Kui otsite kohta, kus ühinevad traditsiooniline šarm ja maaelu rahu, võib see olla teie jaoks sobiv valik. Samuti sobib see need, kes soovivad ehitada kohandatud eluaseme, kuna plats pakub piisavalt ruumi nii elamu kui ka aia jaoks. Kui teile meeldivad mägedes paiknevad külad ja soovite samal ajal olla ligipääsupiirkonna teenustele, võib see kinnistu vastata teie ootustele. See on hea valik ka need, kes soovivad investeerida piirkonda, mis on veel mitte nii turistiderohke kui rannikukülad, kuid on kasvava populaarsusega.
Kinnistul on olemasolevad hooned, mis on ehitatud traditsioonilistele Andaluusia ehitusstandarditele. Need hooned kasutavad kohalikke materjale, sealhulgas kive ja puitu, mis on iseloomulikud piirkonnale. Olemasolevad hooned on heas korras, kuid vajavad täiendavat renoveerimist vastavalt tänapäevastele standarditele. Uus ehitus peaks järgima kohalikke eeskirju, mis säilitavad küla traditsioonilise välimuse. Energiaefektiivsus saavutatakse tänu asukohale, kus on aastaringselt palju päikesepaistelisi päevi (umbes 3815 tundi aastas), mis võimaldab kasutada päikeseenergial põhinevaid lahendusi. Ehitusel tuleks arvestada ka mäestikukliimaga, kasutades vastupidavaid materjale, mis taluvad nii suviseid kuumusi kui ka talviseid vihma.
Kinnistu hind on 310 000 eurot, mis hõlmab 2300 m² suurust maad, millest 547 m² on ehitusmaa. See on turguväärtus piirkonnas, kus maa väärtus on stabiilselt kasvanud tänu tänapäevastele mugavustele juurdepääsu ja traditsioonilisele šarmile samal ajal. Hinna sees on ka olemasolevad hooned, kuigi need vajavad renoveerimist. Võrreldes rannikualadega on Gaucíni maa hinnad soodsamad, kuid pakuvad siiski head investeerimisvõimalust piirkonna kasvava populaarsuse tõttu.
Gaucín on traditsiooniline Andaluusia mäeküla, kus igapäevane elu möödub rahulikus tempos. Hommikuti võib küla kohvikutes nautida kohvikoha kohvi ja kohalikke leivaseepi. Pood asub vaid 39 meetri kaugusel, tehes igapäevaseid ostude lihtsaks. Küla pakub mitmeid vaatepunkte, kust avanevad imelised vaated ümbritsevatele mägedele ja orudele. Pärast lõunat võib külaelanikega kohtuda peamisel platsil või külastada ühte 15 kohvikust ja restoranist. Õhtuti võib nautida päikeseloojangut vaatepunktidest või oma maja terrassil. Elu Gaucínis on lähedalt seotud looduse ja hooajaliste rituaalidega, sealhulgas 32 aastast kohalikku festivali, mis pakuvad aastaringskultuurielamusi.
Gaucín asub ligikaudu 40 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis teeb rahvusvahelise ligipääsu suhteliselt lihtsaks. Küla läheduses asuvad mitmed golfiväljakud (Valle Romano, Azata ja Estepona golfiväljakud kõik 14-15 km kaugusel), mis pakuvad meelelahutusvõimalusi golfientusiastidele. Lähimad suplusrannad asuvad 17 km kaugusel, sealhulgas Playa del Cristo, mis on üks piirkonna populaarsemaid randasid. Külas on läheduses haigla (16 km) ja apteek (46 m), tagades meditsiinilise abi kättesaadavuse. Gaucín on hea lähtepunkt piirkonna avastamiseks, kuna see asub suhteliselt keskselt Marbella, Puerto Banúsi ja Estepona vahel.
Kaart näitab kinnistu asukohta Gaucíni küla kirdeosas. Plats asub künkal, kust avanevad vaated Sierra Bermeja mägedele. Küla keskus ja põhilised teenused on jalutuskäigu kaugusel, samas kui lähimad rannad ja golfiväljakud nõuavad lühikest autosõitu. Kaart illustreerib ka kinnistu suurust ja selle asukohta suhtes küla tähtsamate vaatamisväärsustega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Gaucín asub Málaga provintsis sisemaal, Marbella, Puerto Banúsi ja Estepona lähedal. See asub ligikaudu 30 km kaugusel rannikust, pakukes võimalust nautida mäestikuvaateid ja samal ajal olla ligipääsupiirkonna teenustele. Küla on osa Ronda piirkonnast, mis on tuntud oma panoraamvaadete ja traditsiooniliste küladega. Gaucíni asukoht teeb sellest hea lähtepunkti nii ranniku kui ka sisemaa avastamiseks. Lähimad suuremad linnad on Estepona (20 km) ja Ronda (30 km), mõlemad pakuvad täiendavaid teenuseid ja meelelahutusvõimalusi.
Lähimad randad asuvad 17 km kaugusel, sealhulgas Playa del Cristo ja teised Estepona rannad. Málaga lennujaam asub 40 km kaugusel, pakkudes head ühendust rahvusvaheliste sihtpunktidega. Golfimõtujatele on lähedal kolm golfiväljakut: Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) ja Estepona Golf (15 km). Lähim suur linn on Estepona, mis asub ligikaudu 20 km kaugusel, kus on täielik valik poode, restorane ja muid teenuseid. Lähim haigla asub 16 km kaugusel, samas kui apteek on vaid 46 meetri kaugusel kinnistust.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín asub 586 meetri kõrgusel merepinnast, mis põhjustab mõõdukamat kliimat kui rannikualadel. Aastane keskmine temperatuur on 15,6°C, kuid suvised temperatuurid võivad tõusta kuni 30°Cni. Piirkonnas on aastas umbes 3815 tundi päikesepaistet, mis on üks kõrgemaid näitajaid Hispaanias. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C. Küla asub mägedes, mis kaitseb tugevate tuulte eest ja loob mikrokliima, mis on soojem kui ümbritsevad orgud. Talvised temperatuurid langevad harva alla 5°C, teekst seda aastaringselt elamiseks sobivaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 17 km kaugusel, sealhulgas Playa del Cristo, mis on üks piirkonna populaarsemaid randužid. Kuigi need ei ole Gaucíni vahetusläheduses, on need ligipääsetavad umbes 20-minutilise autosõiduga. Piirkonnas on mitmed golfiväljakud, sealhulgas Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) ja Estepona Golf (15 km), mis pakuvad meelelahutusvõimalusi golfientusiastidele. Gaucínis on ka mitmed spordivõimalused, sealhulgas POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA spordikeskus (0,4 km) ja kaks ujulat (Djebel Musa Pool ja Piscina Municipal), mis asuvad samuti küla läheduses.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Gaucín asub Málaga provintsis sisemaal, Marbella, Puerto Banúsi ja Estepona lähedal. See asub ligikaudu 30 km kaugusel rannikust, pakukes võimalust nautida mäestikuvaateid ja samal ajal olla ligipääsupiirkonna teenustele. Küla on osa Ronda piirkonnast, mis on tuntud oma panoraamvaadete ja traditsiooniliste küladega. Gaucíni asukoht teeb sellest hea lähtepunkti nii ranniku kui ka sisemaa avastamiseks. Lähimad suuremad linnad on Estepona (20 km) ja Ronda (30 km), mõlemad pakuvad täiendavaid teenuseid ja meelelahutusvõimalusi.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Gaucín erineb oluliselt lähedalasuvatest rannikuprojektidest nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases ja Etherna Homes 2 Esteponas. Kuigi need projektid asuvad lähemal rannale ja pakuvad otsest ligipääsu merele, pakub Gaucín autentsemat Andaluusia kogemust traditsioonilises mäekülas. Samal ajal kui rannikuprojektide hinnad algavad 205 000, 269 950 eurost, on Gaucíni kinnistu hind 310 000 eurot, mis kajastab selle suuremat suurust ja arendamispotentsiaali. Võrreldes rannikualadega on Gaucínis aastaringselt meeldivam kliimat tänu kõrgemale asukohale, mis toob suvel jahe lained ja talvel kaitseb külmade eest. Küla pakub ka autentsemat Hispaania kogemust, kus turism ei domineeri igapäevaelus nagu rannikukohtades. Gaucíni investeerimisvõimalus pakub pikka aega stabiilset väärtuskasvu, kuna piirkonna populaarsus on kasvamas, kuid see ei ole veel nii üleehitatud kui paljud rannikualad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID