Šis ir liela mēroga apbūves gabals Gaucín ciematā Málagas provincē. Gabals atrodas ciema ziemeļaustrumu daļā ar skatiem uz Sierra Bermeja kalniem. Apbūves gabals ir aptuveni 2300 m² liels, no kuriem 547 m² ir klasificēti kā apbūves zeme. Atlikusī daļa ir lauksaimniecīcības zeme ar vairākām ēkām un dārzu. Objekts ir piemērots gan komerciālai attīstībai, gan privātas ēkas būvniecībai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Apbūves gabals atrodas Gaucín cieta sienu iekšpusē, kalnu apvidū Andalūzijā, Málagas provincē. Tas atrodas 586 metru augstumā virs jūras līmeņa. Līdz tuvākajai piekrastei ir 17 kilometri, bet līdz Marbellai, Puertu Banusai un Esteponai ir neliels attālums. Līdz Rondai pilsētai arī nav tālu.
Šis apbūves gabals ir piemērots dažādiem mērķiem. Tas var tikt izmantots boutique viesnīcas, tūrisma kompleksa vai nelielu dzīvokļu attīstībai. Alternatīvi, tas ir piemērots plašai privātmājas būvniecībai ar baseinu, dārzu, garāžu un jumta terasi. Objekts atrodas blakus vietējiem pakalpojumiem un iekārtām.
Apbūves gabals ir pilnībā izstrādāts un gatavs būvniecībai. Tā kā objekts ir apbūves gabals, nevis pilnībā pabeigta ēka, būvniecības posms un plānošana ir atkarīga no pircēja izvēles un vietējiem būvniecības noteikumiem. Jebkurš attīstības projekts būtu jākoordinē ar vietējām iestādēm.
Apbūves gabals nesniedz gatavu dzīvojamās telpas, tāpēc būs nepieciešams veikt pilnu būvniecības projektu. Lai gan objekts atrodas ciematā, daži pakalpojumi, piemēram, lielie veikali un slimnīcas, atrodas 16-40 km attālumā. Līdz tuvākajai pludmalei ir 17 km, kas nozīmē, ka šī nav tieša piekļuve jūrai.
Ref: VL006690
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apbūves gabals būtu piemērots investoriem, kas vēlas izstrādāt komerciālu projektu, piemēram, boutique viesnīcu vai tūrisma kompleksu, izmantojot Gaucín pieaugošo popularitāti kā tūrisma galamērķi. Tā augstais novietojums un skaistie skati uz kalniem padara to pievilcīgu tiem, kas meklē unikālu pieredzi. Tiem, kas vēlas būvēt privātmāju, šis gabals sniedz iespēju radīt savu sapņu māju Andalūzijas kalnos, tajā pašā laikā baudīt ciemata dzīves priekšrocības. Tas varētu būt ideāli tiem, kas meklē otru māju atpūtai vai pat daļējai pārcelšanai uz Spāniju. Šis projekts varētu būt arī piemērots tiem, kas jau ir pieraduši pie Spānijas klimata un kultūras, bet vēlas baudīt mazāk pārpildītu apkārtni nekā populārākās piekrastes apgabali. Gaucín sniedz iespēju baudīt dienu izbraukumus uz piekrasti (17 km), bet atgriezties mierīgā kalnu vidū.
Kā apbūves gabals, šī īpašuma kvalitāte galvenokārt ir saistīta ar zemes kvalitāti un esošām būvēm. Vietējās būvniecības normas nosaka, kādi materiāli un tehnoloģijas ir atļautas šajā reģionā, īpaši ņemot vērā kalnu apvidu un potenciālās seismiskās aktivitātes. Gaucīn tradicionāli izmanto vietējos materiālus, piemēram, akmeni un koka elementus, kas integrējas apkārtējā vidē. Būvniecības procesā ieteicams konsultēties ar vietējiem būvuzraugiem un arhitektiem, kuriem ir pieredze darbā ar kalnu apvidu un kuri zina vietējos būvniecības noteikumus. Šāda pieredze nodrošinās, ka jaunā konstrukcija būs gan estētiski pievilcīga, gan tehniski pareizi izstrādāta, ņemot vērā vietējos klimatiskos un ģeogrāfiskos apstākļus.
Apbūves gabals Gaucín ir pieejams par €310,000, kas ir sākumcena. Ņemot vērā, ka šis ir 2300 m² liels gabals, no kuriem 547 m² ir klasificēti kā apbūves zeme, cena ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem reģionā. Cenai var ietekmēt vairāki faktori, tostarp plānotās būvniecības apjoms, materiālu izvēle un vietējie būvniecības noteikumi. Potenciālie pircējiem jāapsver arī papildu izmaksas, kas saistītas ar projekta izstrādi, būvniecību un nepieciešamajām atļaujām.
Dzīve šajā apbūves gabalā sniedz iespēju baudīt unikālu kombinciju starp kalnu un ciemata dzīvi. Rītos varat baudīt kafiju pagalmā, skatoties uz kalnu skatiem, un pēc tam doties pastaigā pa Gaucín šaurajām ielītēm, lai iegādātos svaigus vietējos produktus vietējā tirgū. Tuvojoties vakaram, jūs varat baudīt saulrietu no viena no daudzajiem skatu punktiem apkārtnē, piemēram, Mirador de Gaucin, kas atrodas tikai 0,8 km attālumā. Šajā augstkalnu vidē temperatūra ir patīkamāka nekā piekrastē, īpaši karstās vasaras mēnešos. Vietējie iedzīvotāji baudīta lēnāku tempa dzīvi, kur laiks šķiet plūst citādāk. Gatavojoties vakariņām, jūs varat izvēlēties kādu no 15 vietējiem restorāniem, kas atrodas 2 km rādiusā, vai pagatavot maltīti, izmantojot svaigus dārza dārzeņus, ko audzējat savā dārzā. Gaucín ir pazīstams ar saviem gadskārtējiem svētkiem, kas notiek 32 reizes gadā, dodot iespēju piedalīties vietējās kultūras pasākumos un iepazīt kaimiņus. Pēc darba dienas jūs varat atpūsties vietējā sporta centrā, peldbaseinā vai pat izvēlēties kādu no tuvākajiem golfa laukumiem, kas atrodas apmēram 14 km attālumā.
Gaucín, atrodoties 586 metru augstumā virs jūras līmeņa, sniedz unikālu dzīvesveidu, kas apvieno kalnu mieru ar piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Līdz tuvākajai pārtikas veikalam ir tikai 39 metri, bet aptieka atrodas 46 metru attālumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas nepieciešamībām. Vietējais sporta centrs un peldbaseins atrodas tikai 0,4 km attālumā, dodot iespēju nodarboties ar sportu bez garām braucieniem. Lai gan ciemats ir mazs, tas piedāvā 15 restorānu 2 km rādiusā, kas nodrošina daudzveidīgu gastronomisko pieredzi. Līdz tuvākajai slimnīcai ir 16 km, bet lidostai, 40 km, kas nozīmē, ka svarīgas medicīniskās un transporta infrastruktūras ir pieejamas neliela brauciena attālumā. Gaucín ir arī labi savienots ar apkārtnējo pilsētu ar sabiedriskā transporta līnijām un 6 pieturvietām, kas atvieglo pārvietošanos bez privātās transportlīdzekļa.
Šī karte parāda Gaucína novietojumu Andalūzijas kalnu reģionā, ar skatiem uz Sierra Bermeja kalniem un tuvumu piekrastes pilsētām, piemēram, Marbellai un Esteponai. Kartē ir iezīmēti arī tuvākie golfa laukumi, pludmales un transporta infrastruktūra, kas sniedz pilnīgu priekšstatu par reģiona pieejamību un iespējām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Gaucín stratēģiski atrodas kalnainā Andalūzijas apvidū, aptuveni 40 km attālumā no Costa del Sol piekrastes. Tas ir ievietots starp populārākajiem kūrortiem, piemēram, Marbellu un Esteponu, sniedzot mierīgu alternatīvu aizņemtākajiem piekrastes apgabaliem. Līdz vēsturiskajai Rondas pilsētai ir neliels attālums, kas ļauj viegli organizēt dienas izbraukumus uz vienu no Spānijas interesantākajām iekšzemes pilsētām. Šī novietojuma kombinācija, kalnu miers un tuvums piekārtējiem pakalpojumiem, padara Gaucīnu unikālu salīdzinājumā ar citiem reģiona projektiem. Tas sniedz iespēju baudīt abu pasu labākos aspektus: mieru un kustību, dabu un kultūru, tradīcijas un modernos pakalpojumus.
Pludmales, piemēram, Playa del Cristo, atrodas 17 km attālumā, kas ir apmēram 20 minūšu brauciens ar automašīnu. Šis nozīmē, ka jūras peldēšana un saules peldēšana ir iespējama kā dienas izbraukums, bet nav tieša piekļuve no mājām. Līdz tuvākajiem golfa laukumiem (Valle Romano Golf, Azata Golf, Estepona Golf) ir apmēram 14-15 km, kas ir ideāli golfa entuziastiem. Gibraltaras lidosta atrodas 41 km attālumā, bet Málaga-Costa del Sol lidosta, 75 km attālumā, kas nodrošina labu piekļuvi starptautiskiem un vietējiem lidojumiem. Līdz tuvākajiem lielajiem pilsētām, piemēram, Marbellai un Esteponai, ir neliels attālums, kas ļauj viegli nokļūt uz lielākiem iepirkumu un izklaides centriem. EV uzlādes stacija atrodas 16 km attālumā, kas var būt svarīgi elektromašīnu īpašniekiem.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín atrodas 586 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada mērenāku klimatu nekā tuvējās piekrastes apgabali. Gadā ir aptuveni 3815 saules stundas, kas nodrošina daudz saulainu dienu, pat ziemas mēnešos. Vidējā gada temperatūra ir 15,6°C, ar siltām, bet ne ekstrēmi karstām vasarām un maigām ziemām. Pateicoties augstumam, vasaras temperatūra ir par 3-5 grādiem zemāka nekā piekrastē, kas padara to patīkamāku tieši tiem, kas neatbalsta ekstrēmu karstumu. Ūdens temperatūra piekrastē sasniedz 20°C un ir piemērota peldēšanai 4 mēnešus gadā. Šis augstais novietojums arī nozīmē, ka Gaucín biežāk pierem laiku miglu un rūsu, īpaši rudenī un ziemā, kas rada unikālu atmosfēru un veicina zaļošanu apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Gaucín neatrodas tieši pie jūras, tuvākās pludmales, piemēram, Playa del Cristo, ir tikai 17 km attālumā. Šīs pludmales ir pazīstamas ar savām zema dziļuma ūdenīm, kas tās padara ideālas ģimenēm ar bērniem. Lai gan šīs pludmales nav apbalvotas ar Blue Flag statusu, tās ir tīras un labi uzturētas. Golfa entuziasti var baudīt spēli vairākos tuvējos golfa laukumos, tostarp Valle Romano Golf, Azata Golf un Estepona Golf, kas atrodas 14-15 km attālumā. Šīs sporta infrastruktūra padara reģionu pievilcīgu tiem, kas vēlas aktivitātes kombināciju, gan mierīgu kalnu atpūtu, gan aktīvu sporta dzīvi. Vietējais sporta centrs un peldbaseini atrodas tikai 0,4 km attālumā no apbūves gabala, nodrošinot regulāras fiziskās aktivitātes iespējas.
6 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Gaucín stratēģiski atrodas kalnainā Andalūzijas apvidū, aptuveni 40 km attālumā no Costa del Sol piekrastes. Tas ir ievietots starp populārākajiem kūrortiem, piemēram, Marbellu un Esteponu, sniedzot mierīgu alternatīvu aizņemtākajiem piekrastes apgabaliem. Līdz vēsturiskajai Rondas pilsētai ir neliels attālums, kas ļauj viegli organizēt dienas izbraukumus uz vienu no Spānijas interesantākajām iekšzemes pilsētām. Šī novietojuma kombinācija, kalnu miers un tuvums piekārtējiem pakalpojumiem, padara Gaucīnu unikālu salīdzinājumā ar citiem reģiona projektiem. Tas sniedz iespēju baudīt abu pasu labākos aspektus: mieru un kustību, dabu un kultūru, tradīcijas un modernos pakalpojumus.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, Gaucína apbūves gabals piedāvā unikālu kombināciju starp kalnu mieru un piekļuvi piekrastes pakalpojumiem. Projekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar un Lantana Residencial Mijas, atrodas tieši piekrastē, kas nozīmē tiešu piekļuvi pludmalēm, bet arī lielāku apmeklētāju plūsmu un augstākas cenas. Savukārt Etherna Homes 2 Esteponā atrodas piekrastes pilsētā, kas nodrošina labāku piekļuvi iepirkumiem un izklaidi, bet arī lielāku trokšņa līmeni un mazāku privātumu. Gaucína apbūves gabals ir piemērots tiem, kas meklē mierīgāku un autentiskāku pieredzi, saglabājot piekļuvi piekrastes labumiem. Tā augstais novietojums nozīmē patīkamāku klimatu vasarās, bet arī to, ka ziemās var būt vairāk nokrišņu un miglas, salīdzinot ar piekrastes projektiem. Tomēr tieši šis kontrasts starp kalnu un piekrasti padara to unikālu un pievilcīgu noteiktai pircēju grupai, kas vēlas baudīt abu pasu labākos aspektus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID