Разположен в Коин, Малага, този индустриален склад с площ от 224 m² се предлага на цена от 280 000 €. Намиращ се в оживена градска среда с удобства на пешеходно разстояние и само на 23 км от летището, този склад в „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ представлява отлична възможност за бизнеси, които искат да установят или разширят дейността си в Андалусия.
В сравнение с проекти по крайбрежието на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699,000), които често са ориентирани към жилищно или смесено ползване и са по-близо до морето, този склад в Коин предлага стратегическо вътрешно местоположение, фокусирано върху индустрията и търговията. Цената му от €280,000 е по-рентабилна за бизнеси, търсещи логистични или производствени бази във вътрешността на провинция Малага. Докато крайбрежните имоти могат да се възползват от туристическата атракция, местоположението в Коин осигурява лесен достъп до големи градски центрове и транспортни възли, с потенциално по-ниски оперативни разходи. Площта от 224 m² с мецанин осигурява функционално работно пространство, а местоположението му в бизнес парк насърчава синергия с други бизнеси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Складът се намира в бизнес парк „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ в Коин, с лесен достъп до пътя A-355, който го свързва с Малага и Марбея. Стратегическото разположение в урбанизиран район осигурява близост до необходимите градски удобства, както и лесен транспортен достъп за бизнеса.
Този склад е идеален за местни бизнеси или предприемачи, които искат да създадат нова база в района на Коин. Пространството от 224 m², включително мецанин, предлага гъвкавост за складиране, производство или офис цели. Разположението му в бизнес зона осигурява ефективна логистика и достъп до клиенти.
Този имот е вече построен индустриален склад, чиято дата на строителство не е посочена. Сградата е в добро състояние, със здрава конструкция и голям вход за превозни средства. Това не е нов проект, но складът е добре поддържан и готов за незабавна употреба от новия собственик, без да се налага чакане за строителство.
Имотът е предназначен за промишлена употреба и не е подходящ за живеене. Площта от 224 m² може да бъде недостатъчна за широкомащабни операции. Освен това, въпреки че в района има станции за зареждане на електрически превозни средства, подробностите за паркиране не са уточнени и достъпът до някои удобства може да изисква превозно средство.
Този склад е подходящ за местни или нови бизнеси, търсещи стратегическо местоположение в Андалусия. Той е идеален за тези, които се нуждаят от пространство за складиране, офис или леки индустриални операции. Близостта до магистрала A-355 осигурява бърз достъп до международното летище Малага (23 км), което е жизненоважно за бизнеси, зависещи от въздушния транспорт. За местните клиенти е лесно достъпен от центъра на Коин (485 м) и околните градове. Сравнително ниските разходи за живот в региона, със среден годишен доход от 16 450 €, могат да привлекат бизнеси, търсещи икономическа ефективност.
Складът се отличава със здрава строителна конструкция, осигуряваща издръжливост и стабилност, което е от съществено значение за промишлена употреба. Включва мецанинен етаж, който увеличава използваемата площ и позволява по-ефективно използване на пространството, потенциално за офиси или допълнително складиране. Големият вход за превозни средства е проектиран така, че да улеснява товаренето и разтоварването на стоки и движението на превозни средства, което е от решаващо значение за логистичната и оперативна ефективност. Външният вид на сградата, според анализа на снимките, отразява функционалния дизайн на индустриални сгради, с акцент върху практичността и използването на пространството. Въпреки че подробни списъци на довършителните материали не са налични, здравата конструкция предполага фокус върху функционалността и дългосрочната употреба.
Индустриалният склад се предлага на цена от 280 000 € за 224 m² използваема площ. Това е конкурентна оферта за търговски имоти в оживен бизнес парк с отличен транспортен достъп. Съществува възможност за закупуване на идентичен склад, разположен зад него, на същата цена, което показва потенциал за по-нататъшно разширяване. Цената отразява стойността на имота като търговски актив и предоставя възможност за предприемачите да навлязат на пазара.
Бизнес паркът „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ в Коин е оживен бизнес център, който приютява различни бизнеси. Районът е добре свързан с основните градове благодарение на близостта до пътя A-355. Самият град Коин предлага пълен набор от градски удобства, включително магазини, ресторанти и училища, всички на кратко разстояние с кола. Средната годишна температура е 18,0°C, а около 3866 часа слънчева светлина годишно създават благоприятни условия за бизнес.
Коин, с население от около 26 574 жители (2025 г.), предлага оживена градска среда с пълен набор от удобства. Местоположението му в „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ означава, че се намира в центъра на бизнес активността. Магазините (485 м) и аптеките (161 м) са на пешеходно разстояние, докато ресторантите (7), училищата (4) и здравните центрове (1) са в радиус от 2 км. В района има 12 спирки на обществения транспорт и 7 линии на обществения транспорт, което улеснява мобилността на служителите и клиентите. Близо 3866 часа слънчева светлина годишно и 4-месечен сезон за плуване осигуряват благоприятни климатични условия за бизнеса.
Картата показва града Коин и неговите околности, подчертавайки местоположението на индустриалната зона „Parque Empresarial Cuidad de Coín“. Тя показва връзката с магистрала A-355 и разстоянията до летището в Малага и крайбрежните градове, предоставяйки визуална справка за стратегическото местоположение на имота.
Разположен в провинция Малага, Коин се намира на около 33 км западно от столицата на провинцията Малага и на около 30 км северно от Марбея. Неговото стратегическо вътрешно местоположение му позволява да обслужва както крайбрежните, така и околните вътрешни райони. Районът предлага сравнително ниски разходи за живот, със среден годишен доход от 16 450 €, което може да привлече бизнеси, търсещи ефективни разходи. Коин, като град с приблизително 26 574 жители (2025 г.), предлага богат набор от градски услуги и инфраструктура, което го прави благоприятно място за бизнес и потенциален растеж.
Индустриалният склад се радва на отлично транспортно обслужване, разположен на около 23 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) (по права линия), което е значително предимство за бизнеси, зависими от въздушния транспорт. Той е близо и до магистрала A-355, осигуряваща лесен достъп до Малага (33 км) и Марбея (30 км). Най-близкият супермаркет (485 м) и аптека (161 м) са на пешеходно разстояние, предлагайки ежедневни удобства. Други важни съоръжения, като болница (10 км) и станция за зареждане на електрически превозни средства (10 км), също са сравнително лесно достъпни. Въпреки че плажовете са на около 17 км, вътрешното местоположение на имота го прави идеален за обслужване на местния и регионалния пазар.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 191 метра надморска височина, Коин се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,0°C, достигаща до 27°C през лятото и спадаща до 10°C през зимата. Приблизително 3866 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от светлина за бизнес и развлекателни дейности. Въпреки че сезонът за плуване е сравнително кратък (4 месеца), меките климатични условия през цялата година са много подходящи за операции в района. Околността на Коин предлага живописни природни пейзажи, включително близки наблюдателни точки като Mirador de Sierra Gorda (3,9 км) и Cerro Gordo (4,8 км), които добавят към привлекателността на региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че складът е разположен във вътрешността, плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км. Това ги прави достъпни за клиенти или бизнеси, изискващи достъп до крайбрежието. Районът предлага разнообразни възможности за отдих, включително голф игрища като Lauro Golf (11 км) и Campo Europa/América (13 км). Коин също разполага с общински басейни, както и 24 спортни съоръжения, включително Ciudad del airsoft (3,9 км), за посрещане на различни спортни нужди.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в провинция Малага, Коин се намира на около 33 км западно от столицата на провинцията Малага и на около 30 км северно от Марбея. Неговото стратегическо вътрешно местоположение му позволява да обслужва както крайбрежните, така и околните вътрешни райони. Районът предлага сравнително ниски разходи за живот, със среден годишен доход от 16 450 €, което може да привлече бизнеси, търсещи ефективни разходи. Коин, като град с приблизително 26 574 жители (2025 г.), предлага богат набор от градски услуги и инфраструктура, което го прави благоприятно място за бизнес и потенциален растеж.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL542445
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID