Priemyselný sklad s rozlohou 224 m² v Coíne, Málaga, sa ponúka za cenu od 280 000 €. Nachádza sa v živom mestskom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti a len 23 km od letiska, tento sklad v „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ predstavuje vynikajúcu príležitosť pre firmy, ktoré chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v Andalúzii.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), ktoré sú často zamerané na rezidenčné alebo zmiešané využitie a sú bližšie k moru, tento sklad v Coíne ponúka strategickú polohu vo vnútrozemí zameranú na priemysel a obchod. Jeho cena od 280 000 € je nákladovo efektívnejšia pre firmy hľadajúce logistické alebo výrobné základne vo vnútrozemí provincie Malaga. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti môžu využívať turistickú atraktivitu, poloha v Coíne poskytuje ľahký prístup k hlavným mestským centrám a dopravným uzlom, s potenciálne nižšími prevádzkovými nákladmi. Plocha 224 m² s medziposchodím poskytuje funkčný pracovný priestor a jeho poloha v obchodnom parku podporuje synergiu s inými firmami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Sklad sa nachádza v obchodnom parku „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ v Coíne, s ľahkým prístupom k ceste A-355, ktorá ho spája s Malagou a Marbellou. Strategická poloha v urbanizovanom prostredí zaisťuje blízkosť k nevyhnutným mestským vybaveniam, ako aj ľahký dopravný prístup pre podnikanie.
Tento sklad je ideálny pre miestne firmy alebo podnikateľov, ktorí chcú vytvoriť novú základňu v regióne Coín. Priestor s rozlohou 224 m², vrátane medziposchodia, ponúka flexibilitu pre skladovanie, výrobu alebo kancelárske účely. Jeho poloha v obchodnej zóne zaisťuje efektívnu logistiku a prístup k zákazníkom.
Táto nehnuteľnosť je už postavený priemyselný sklad, dátum výstavby nie je uvedený. Budova je v dobrom stave, pevnej konštrukcie a s veľkým vjazdom pre vozidlá. Toto nie je nový projekt, ale sklad je dobre udržiavaný a pripravený na okamžité použitie novým majiteľom bez potreby čakať na výstavbu.
Nehnuteľnosť je určená na priemyselné použitie a nie je vhodná na bývanie. Plocha 224 m² nemusí byť dostatočná pre rozsiahle operácie. Okrem toho, aj keď sú v oblasti nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, podrobnosti o parkovaní nie sú jasné a prístup k niektorým vybaveniam môže vyžadovať vozidlo.
Tento sklad je vhodný pre miestne alebo nové firmy, ktoré hľadajú strategickú polohu v Andalúzii. Je ideálny pre tých, ktorí potrebujú priestor na skladovanie, kanceláriu alebo ľahké priemyselné operácie. Blízkosť diaľnice A-355 umožňuje rýchly prístup na medzinárodné letisko Malaga (23 km), čo je kľúčové pre firmy závislé od leteckej dopravy. Pre miestnych zákazníkov je ľahko dostupný z centra mesta Coín (485 m) a okolitých miest. Relatívne nízke životné náklady v regióne, s priemerným ročným príjmom 16 450 €, môžu prilákať firmy hľadajúce ekonomickú efektívnosť.
Sklad sa vyznačuje pevnou stavebnou kvalitou, ktorá zaisťuje trvanlivosť a stabilitu, čo je kľúčové pre priemyselné použitie. Zahŕňa medziposchodie, ktoré zväčšuje využiteľný priestor a umožňuje efektívnejšie využitie priestoru, potenciálne pre kancelárie alebo dodatočné skladovanie. Veľký vstup pre vozidlá je navrhnutý tak, aby uľahčil nakladanie a vykladanie tovaru a pohyb vozidiel, čo je kľúčové pre logistickú a prevádzkovú efektivitu. Vonkajší vzhľad budovy, podľa analýzy fotografií, odráža funkčný dizajn priemyselných budov so zameraním na praktickosť a využitie priestoru. Hoci podrobné zoznamy dokončovacích materiálov nie sú k dispozícii, robustná konštrukcia naznačuje zameranie na funkčnosť a dlhodobé používanie.
Priemyselný sklad sa ponúka od 280 000 € za 224 m² úžitkovej plochy. Ide o konkurencieschopnú ponuku pre komerčné nehnuteľnosti v rušnom obchodnom parku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Existuje možnosť zakúpenia identického skladu umiestneného vzadu za rovnakú cenu, čo naznačuje potenciál pre ďalšie rozšírenie. Cena odráža hodnotu nehnuteľnosti ako obchodného aktíva a poskytuje príležitosť pre podnikateľov vstúpiť na trh.
Obchodný park „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ v Coíne je rušné obchodné centrum, ktoré združuje rôzne firmy. Oblasť je dobre spojená s hlavnými mestami vďaka blízkosti cesty A-355. Samotné mesto Coín ponúka kompletný súbor mestských vybaveností, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, ktoré sú na krátku vzdialenosť autom. Priemerná ročná teplota je 18,0 °C a približne 3866 hodín slnečného svitu ročne vytvára priaznivé podmienky pre podnikanie.
Coín, s populáciou približne 26 574 obyvateľov (2025), ponúka živé mestské prostredie s kompletným radom vybaveností. Jeho poloha v „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ znamená, že sa nachádza v centre obchodnej činnosti. Obchody (485 m) a lekárne (161 m) sú v pešej dostupnosti, zatiaľ čo reštaurácie (7), školy (4) a zdravotnícke centrá (1) sa nachádzajú do 2 km. V oblasti je 12 zastávok verejnej dopravy a 7 liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu zamestnancov a zákazníkov. Takmer 3866 hodín slnečného svitu ročne a 4-mesačná sezóna kúpania poskytujú priaznivé klimatické podmienky pre podnikanie.
Mapa zobrazuje mesto Coín a jeho okolie, pričom zvýrazňuje polohu priemyselnej zóny „Parque Empresarial Cuidad de Coín“. Ukazuje spojenie s diaľnicou A-355 a vzdialenosti k letisku Malaga a pobrežným mestám, čím poskytuje vizuálnu referenciu strategickej polohy nehnuteľnosti.
Coín, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Malaga a asi 30 km severne od Marbelly. Jeho strategická poloha vo vnútrozemí mu umožňuje obsluhovať pobrežné aj okolité vnútrozemské oblasti. Región ponúka relatívne nízke životné náklady, s priemerným ročným príjmom 16 450 €, čo môže prilákať firmy hľadajúce nákladovú efektívnosť. Coín, ako mesto s približne 26 574 obyvateľmi (2025), ponúka bohatú škálu mestských služieb a infraštruktúry, čo z neho robí priaznivé miesto pre podnikanie a potenciálny rast.
Priemyselný sklad má vynikajúcu dopravnú dostupnosť, nachádza sa približne 23 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP) (vzdušnou čiarou), čo je významná výhoda pre firmy závislé od leteckej dopravy. Je tiež blízko diaľnice A-355, ktorá umožňuje ľahký prístup do Malagy (33 km) a Marbelly (30 km). Najbližší supermarket (485 m) a lekáreň (161 m) sú v pešej dostupnosti a ponúkajú každodenné pohodlie. Iné dôležité vybavenia, ako je nemocnica (10 km) a nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (10 km), sú tiež relatívne ľahko dostupné. Hoci pláže sú vzdialené približne 17 km, vnútorná poloha nehnuteľnosti ju robí ideálnou na obsluhu miestneho a regionálneho trhu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, ktorý sa nachádza 191 metrov nad morom, sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,0 °C, v lete dosahujúcou až 27 °C a v zime klesajúcou na 10 °C. Približne 3866 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok svetla pre obchodné a rekreačné aktivity. Hoci sezóna kúpania je relatívne krátka (4 mesiace), mierne celoročné klimatické podmienky sú pre prevádzku v oblasti veľmi vhodné. Okolie Coínu ponúka malebné prírodné scenérie, vrátane blízkych vyhliadkových bodov ako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km), ktoré zvyšujú atraktivitu regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa sklad nachádza vo vnútrozemí, pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené približne 17 km. To ich robí dostupnými pre zákazníkov alebo firmy, ktoré vyžadujú prístup k pobrežiu. Región ponúka rôzne možnosti rekreácie vrátane golfových ihrísk ako Lauro Golf (11 km) a Campo Europa/América (13 km). Coín má tiež obecné bazény a 24 športových zariadení, vrátane Ciudad del airsoft (3,9 km), na uspokojenie rôznych športových potrieb.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Malaga a asi 30 km severne od Marbelly. Jeho strategická poloha vo vnútrozemí mu umožňuje obsluhovať pobrežné aj okolité vnútrozemské oblasti. Región ponúka relatívne nízke životné náklady, s priemerným ročným príjmom 16 450 €, čo môže prilákať firmy hľadajúce nákladovú efektívnosť. Coín, ako mesto s približne 26 574 obyvateľmi (2025), ponúka bohatú škálu mestských služieb a infraštruktúry, čo z neho robí priaznivé miesto pre podnikanie a potenciálny rast.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL542445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID