Malaga'nın Coín şehrinde bulunan bu 224 m²'lik endüstriyel depo, 280.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Yürüme mesafesinde olanaklara sahip canlı bir kentsel ortamda yer alan ve havaalanına sadece 23 km uzaklıkta bulunan "Parque Empresarial Cuidad de Coín"deki bu depo, Endülüs'te iş kurmak veya genişletmek isteyen işletmeler için sağlam bir fırsattır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) gibi genellikle konut veya karma kullanıma yönelik ve denize daha yakın olan projelerin aksine, bu Coín'deki depo, sanayiye ve ticarete odaklanan stratejik bir iç konum sunmaktadır. 280.000 €'dan başlayan fiyatı, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde lojistik veya üretim üsleri arayan işletmeler için daha uygun maliyetlidir. Kıyıdaki projeler turistik cazibeden faydalanabilirken, Coín'in konumu büyük şehir merkezlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlarken, potansiyel olarak daha düşük işletme maliyetleri sunmaktadır. 224 m²'lik alan ve asma katı, işlevsel bir çalışma alanı sağlarken, iş parkındaki konumu diğer işletmelerle sinerji yaratmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu depo, A-355 karayoluna kolay erişimiyle Malaga ve Marbella'ya bağlanan Coín'deki "Parque Empresarial Cuidad de Coín" iş parkında yer almaktadır. Kentleşmiş bir bölgedeki stratejik konumu, gerekli kentsel olanaklara yakınlığı ve iş faaliyetleri için kolay ulaşım imkanını garanti eder.
Depo, yerel işletmeler veya Coín bölgesinde yeni bir üs kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Asma katı da içeren 224 m²'lik alan, depolama, üretim veya ofis amaçlı esneklik sunar. İş bölgesindeki konumu, verimli lojistik ve müşteri erişimini sağlar.
Bu mülk, inşaat tarihi belirtilmeyen mevcut bir endüstriyel depodur. Bina iyi durumda, sağlam bir yapıya sahip ve büyük bir araç girişi bulunmaktadır. Yeni bir proje olmamakla birlikte, iyi bakımı yapılmış ve yeni sahibinin beklemeden kullanıma hazır olması için hazırdır.
Mülk, endüstriyel kullanıma tahsis edilmiştir ve konut amaçlı uygun değildir. 224 m²'lik alanı, büyük ölçekli operasyonlar için yetersiz olabilir. Ayrıca, bölgede EV şarj istasyonları bulunmasına rağmen, park yeri detayları belirsizdir ve bazı olanaklara erişim araç gerektirebilir.
Bu depo, stratejik bir Endülüs konumu arayan yerel veya yeni kurulan işletmeler için uygundur. Depolama, ofis veya hafif endüstriyel operasyonlar için alan gerektiren girişimciler için idealdir. A-355 otoyoluna yakınlığı, hava taşımacılığına veya uluslararası ticarete bağımlı işletmeler için kritik öneme sahip olan Malaga Uluslararası Havaalanı'na (23 km) hızlı erişim sağlar. Yerel müşteriler için Coín şehir merkezinden (485 m) ve çevredeki kasabalardan kolayca erişilebilir. Bölgedeki nispeten düşük yaşam maliyeti, yıllık ortalama 16.450 € gelir ile, ekonomik verimlilik arayan işletmeleri çekebilir.
Depo, endüstriyel kullanım için kritik öneme sahip dayanıklılık ve stabilite sağlayan sağlam bir yapısıyla öne çıkmaktadır. Asma katı, kullanılabilir alanı artırır ve potansiyel olarak ofisler veya ek depolama için daha etkili alan kullanımı sağlar. Büyük araç girişi, lojistik ve operasyonel verimlilik için kritik olan yükleme/boşaltma ve araç trafiğini kolaylaştırmak üzere tasarlanmıştır. Bina cephesi (fotoğraf analizine göre), pratikliğe ve alan kullanımına odaklanan endüstriyel binaların işlevsel tasarımını yansıtmaktadır. Detaylı malzeme listesi mevcut olmasa da, sağlam yapısı, işlevsellik ve uzun süreli kullanıma verilen önemi göstermektedir.
Endüstriyel depo, 224 m²'lik kullanışlı alan için 280.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu, sağlam ulaşım bağlantılarına sahip canlı bir iş parkındaki ticari gayrimenkul için rekabetçi bir tekliftir. Aynı fiyattan arkada bulunan özdeş bir depo daha satın alma seçeneği bulunmaktadır, bu da daha fazla genişleme potansiyeline işaret etmektedir. Fiyat, ticari bir varlık olarak mülkün değerini yansıtmaktadır ve girişimcilere pazara girme fırsatı sunmaktadır.
Coín'deki "Parque Empresarial Cuidad de Coín", çeşitli işletmeleri barındıran canlı bir iş merkezidir. Bölge, A-355 karayoluna yakınlığı sayesinde büyük şehirlere iyi bağlanmıştır. Coín şehri, kısa bir sürüş mesafesinde bulunan mağazalar, restoranlar ve okullar dahil olmak üzere tam bir kentsel olanak yelpazesi sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C'dir ve yılda yaklaşık 3866 saat güneş ışığı iş faaliyetleri için elverişli koşullar yaratır.
Yaklaşık 26.574 nüfusa (2025) sahip Coín, tam bir kentsel olanak yelpazesi sunan canlı bir kentsel ortamdır. "Parque Empresarial Cuidad de Coín" içindeki konumu, iş faaliyetlerinin yoğunlaştığı bir merkezde olduğunu göstermektedir. Mağazalar (485 m) ve eczaneler (161 m) yürüme mesafesindedir, restoranlar (7), okullar (4) ve sağlık merkezleri (1) ise 2 km'lik bir yarıçap içindedir. Bölgede 12 toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da personel ve müşterilerin hareketini kolaylaştırmaktadır. Yılda yaklaşık 3866 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu, iş faaliyetleri için elverişli iklim koşulları sunmaktadır.
Harita, Coín şehrini ve çevresini göstermekte, "Parque Empresarial Cuidad de Coín" endüstriyel bölgesinin konumunu vurgulamaktadır. A-355 karayolu bağlantısını ve Malaga havaalanı ile sahil kasabalarına olan mesafeleri göstermekte, bu da mülkün stratejik konumunun görsel bir referansını sunmaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Coín, eyalet başkenti Malaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve ünlü sahil kasabası Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyindedir. Stratejik iç konumu, hem kıyı şeridine hem de çevreleyen iç bölgelere hizmet etmesini sağlar. Bölge, nispeten düşük yaşam maliyetleri sunmaktadır ve yıllık ortalama 16.450 € gelir, uygun maliyetli operasyonlar arayan işletmeleri çekebilir. Yaklaşık 26.574 nüfusa (2025) sahip bir kasaba olarak Coín, zengin bir kentsel hizmet ve altyapı yelpazesi sunarak onu işletme ve potansiyel büyüme için uygun bir yer haline getirmektedir.
Endüstriyel depo, hava taşımacılığına bağımlı işletmeler için önemli bir avantaj olan Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 23 km (kuş uçuşu) mesafede elverişli bir ulaşım bağlantısına sahiptir. Ayrıca A-355 karayoluna yakındır, bu da Malaga (33 km) ve Marbella'ya (30 km) kolay erişim sağlar. En yakın süpermarket (485 m) ve eczane (161 m) yürüme mesafesindedir ve günlük kolaylıklar sunar. Hastane (10 km) ve elektrikli araç şarj istasyonu (10 km) gibi diğer önemli tesislere de nispeten kolay erişilebilir. Plajlar yaklaşık 17 km uzaklıkta olmasına rağmen, mülkün iç konumu onu yerel ve bölgesel pazara hizmet etmek için ideal kılmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer alan Coín, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C'dir, yazın 27°C'ye ve kışın 10°C'ye kadar değişir. Yılda yaklaşık 3866 saat güneş ışığı, iş ve eğlence faaliyetleri için bol miktarda ışık sağlar. Yüzme sezonu kısa olmasına rağmen (4 ay), yıl boyunca ılıman iklim koşulları bölgedeki operasyonlar için oldukça uygundur. Coín'in çevresi, bölgenin çekiciliğini artıran Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) ve Cerro Gordo (4.8 km) gibi yakındaki seyir terasları da dahil olmak üzere muhteşem doğal manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Depo denize uzak olsa da, Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlar yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Bu, sahile erişim gerektiren müşteriler veya işletmeler için ulaşılabilir bir mesafedir. Bölge, Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa/América (13 km) gibi golf sahaları da dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Coín'de ayrıca halka açık yüzme havuzları ve çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan 24 spor tesisi bulunmaktadır, bunlar arasında Ciudad del airsoft (3.9 km) de yer almaktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Coín, eyalet başkenti Malaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve ünlü sahil kasabası Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyindedir. Stratejik iç konumu, hem kıyı şeridine hem de çevreleyen iç bölgelere hizmet etmesini sağlar. Bölge, nispeten düşük yaşam maliyetleri sunmaktadır ve yıllık ortalama 16.450 € gelir, uygun maliyetli operasyonlar arayan işletmeleri çekebilir. Yaklaşık 26.574 nüfusa (2025) sahip bir kasaba olarak Coín, zengin bir kentsel hizmet ve altyapı yelpazesi sunarak onu işletme ve potansiyel büyüme için uygun bir yer haline getirmektedir.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL542445
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID