Smješten u Coínu, Málaga, ovo industrijsko skladište od 224 m² nudi se po cijeni od 280.000 €. Smješten u živahnom urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti i samo 23 km od zračne luke, ovo skladište u „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ predstavlja izvrsnu priliku za tvrtke koje žele uspostaviti ili proširiti svoje poslovanje u Andaluziji.
U usporedbi s projektima na obali Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), koji su često usmjereni na stambenu ili mješovitu uporabu i bliže moru, ovo skladište u Coínu nudi stratešku unutarnju lokaciju fokusiranu na industriju i trgovinu. Njegova cijena od 280.000 € isplativija je za tvrtke koje traže logističke ili proizvodne baze u unutrašnjosti provincije Málaga. Dok obalni objekti mogu koristiti turističku atrakciju, lokacija u Coínu pruža lak pristup velikim gradskim centrima i prometnim čvorištima, s potencijalno nižim operativnim troškovima. Površina od 224 m² s galerijom pruža funkcionalan radni prostor, a njegova lokacija u poslovnom parku potiče sinergiju s drugim tvrtkama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Skladište se nalazi u poslovnom parku „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ u Coínu, s lakim pristupom cesti A-355 koja ga povezuje s Malagom i Marbellom. Strateška lokacija u urbaniziranom području osigurava blizinu neophodnih urbanih sadržaja, kao i lak pristup prijevozu za poslovne aktivnosti.
Ovo skladište idealno je za lokalna poduzeća ili poduzetnike koji žele uspostaviti novu bazu u regiji Coín. Prostor od 224 m², uključujući galeriju, nudi fleksibilnost za skladištenje, proizvodnju ili uredske svrhe. Njegova lokacija u poslovnoj zoni osigurava učinkovitu logistiku i pristup kupcima.
Ova nekretnina je već izgrađeno industrijsko skladište, čiji datum izgradnje nije naveden. Zgrada je u dobrom stanju, čvrste konstrukcije i s velikim ulazom za vozila. Ovo nije novi projekt, ali skladište je dobro održavano i spremno za trenutnu uporabu od strane novog vlasnika bez potrebe čekanja na izgradnju.
Nekretnina je namijenjena za industrijsku uporabu i nije prikladna za stanovanje. Površina od 224 m² možda nije dovoljna za operacije velikih razmjera. Nadalje, iako u području postoje stanice za punjenje električnih vozila, detalji parkiranja nisu jasni, a pristup nekim sadržajima može zahtijevati vozilo.
Ovo skladište je pogodno za lokalna ili nova poduzeća koja traže stratešku lokaciju u Andaluziji. Idealan je za one kojima je potreban prostor za skladištenje, ured ili lagane industrijske operacije. Blizina autoceste A-355 omogućuje brzi pristup međunarodnoj zračnoj luci Malaga (23 km), što je ključno za tvrtke koje ovise o zračnom prijevozu. Za lokalne kupce lako je dostupan iz centra Coína (485 m) i okolnih gradova. Relativno niski troškovi života u regiji, s prosječnim godišnjim prihodom od 16 450 €, mogu privući tvrtke koje traže ekonomsku učinkovitost.
Skladište se odlikuje čvrstom građevinskom kvalitetom koja osigurava trajnost i stabilnost, što je ključno za industrijsku upotrebu. Uključuje galeriju koja povećava korisnu površinu i omogućuje učinkovitije korištenje prostora, potencijalno za urede ili dodatno skladištenje. Veliki ulaz za vozila dizajniran je za olakšavanje utovara i istovara robe te kretanja vozila, što je ključno za logističku i operativnu učinkovitost. Vanjski izgled zgrade, prema analizi fotografija, odražava funkcionalni dizajn industrijskih zgrada, s naglaskom na praktičnost i korištenje prostora. Iako detaljni popisi završnih materijala nisu dostupni, robusna konstrukcija sugerira fokus na funkcionalnost i dugotrajnu uporabu.
Industrijsko skladište nudi se po cijeni od 280.000 € za 224 m² korisne površine. Ovo je konkurentna ponuda za komercijalne nekretnine u živahnom poslovnom parku s izvrsnom prometnom povezanošću. Postoji mogućnost kupnje identičnog skladišta smještenog straga po istoj cijeni, što ukazuje na potencijal za daljnje širenje. Cijena odražava vrijednost nekretnine kao komercijalnog sredstva i pruža priliku poduzetnicima za ulazak na tržište.
Poslovni park „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ u Coínu je živo poslovno središte koje okuplja razne tvrtke. Područje je dobro povezano s glavnim gradovima zahvaljujući blizini ceste A-355. Sam grad Coín nudi potpuni spektar urbanih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i škole, sve na kratkoj vožnji automobilom. Prosječna godišnja temperatura je 18,0 °C, a oko 3866 sati sunčeve svjetlosti godišnje stvaraju povoljne uvjete za poslovanje.
Coín, s populacijom od oko 26 574 stanovnika (2025.), nudi živahno urbano okruženje s potpunim nizom sadržaja. Njegova lokacija unutar „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ znači da se nalazi u središtu poslovne aktivnosti. Trgovine (485 m) i ljekarne (161 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su restorani (7), škole (4) i zdravstveni centri (1) unutar radijusa od 2 km. U području postoji 12 stanica javnog prijevoza i 7 linija javnog prijevoza, što olakšava mobilnost zaposlenika i kupaca. Gotovo 3866 sati sunčeve svjetlosti godišnje i 4-mjesečna sezona kupanja pružaju povoljne klimatske uvjete za poslovanje.
Karta prikazuje grad Coín i njegovu okolicu, ističući lokaciju industrijske zone „Parque Empresarial Cuidad de Coín“. Prikazuje poveznicu s autocestom A-355 i udaljenosti do zračne luke Malaga i obalnih gradova, pružajući vizualnu referencu o strateškom položaju nekretnine.
Smješten u provinciji Málaga, Coín se nalazi oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Njegov strateški unutarnji položaj omogućuje mu opsluživanje i obalnih i okolnih kopnenih područja. Područje nudi relativno niske troškove života, s prosječnim godišnjim prihodom od 16.450 €, što bi moglo privući tvrtke koje traže isplativost troškova. Coín, kao grad s približno 26 574 stanovnika (2025.), nudi bogat raspon urbanih usluga i infrastrukture, što ga čini povoljnim mjestom za poslovanje i potencijalni rast.
Industrijsko skladište ima izvrsnu prometnu dostupnost, smješteno otprilike 23 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) (zračna linija), što je značajna prednost za tvrtke koje ovise o zračnom prijevozu. Također je blizu autoceste A-355, koja omogućuje lak pristup Malagi (33 km) i Marbelli (30 km). Najbliži supermarket (485 m) i ljekarna (161 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, nudeći svakodnevne pogodnosti. Drugi važni sadržaji, poput bolnice (10 km) i stanice za punjenje električnih vozila (10 km), također su relativno lako dostupni. Iako su plaže udaljene otprilike 17 km, unutarnji položaj nekretnine čini je idealnom za opsluživanje lokalnog i regionalnog tržišta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 191 metara nadmorske visine, Coín ima tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,0 °C, koja ljeti doseže do 27 °C, a zimi pada na 10 °C. Približno 3866 sati sunčeve svjetlosti godišnje osigurava obilje svjetla za poslovne i rekreativne aktivnosti. Iako je sezona kupanja relativno kratka (4 mjeseca), blage klimatske uvjete tijekom cijele godine vrlo su pogodni za operacije u tom području. Okolica Coína nudi slikovite prirodne krajolike, uključujući obližnje vidikovce poput Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) i Cerro Gordo (4,8 km), koji dodaju atraktivnosti regiji.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se skladište nalazi u unutrašnjosti, plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene su oko 17 km. To ih čini dostupnim za kupce ili tvrtke koje zahtijevaju pristup obali. Područje nudi razne mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf terene poput Lauro Golf (11 km) i Campo Europa/América (13 km). Coín također ima općinske bazene, kao i 24 sportska objekta, uključujući Ciudad del airsoft (3,9 km), za zadovoljavanje različitih sportskih potreba.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten u provinciji Málaga, Coín se nalazi oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Njegov strateški unutarnji položaj omogućuje mu opsluživanje i obalnih i okolnih kopnenih područja. Područje nudi relativno niske troškove života, s prosječnim godišnjim prihodom od 16.450 €, što bi moglo privući tvrtke koje traže isplativost troškova. Coín, kao grad s približno 26 574 stanovnika (2025.), nudi bogat raspon urbanih usluga i infrastrukture, što ga čini povoljnim mjestom za poslovanje i potencijalni rast.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL542445
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID