Ten obiekt przemysłowy w Coín, Málaga, oferuje 224 m² powierzchni użytkowej w "Parque Empresarial Cuidad de Coín". Nieruchomość charakteryzuje się solidną konstrukcją i strategicznym położeniem przy drodze A-355, co zapewnia dobre połączenie z Malagą i Marbellą. Dzięki udogodnieniom takim jak restauracje i apteki w najbliższej okolicy oraz zaledwie około 23 km do lotniska w Maladze, magazyn ten stanowi praktyczną opcję dla biznesu. Okolica Coín oferuje połączenie infrastruktury miejskiej i wiejskiego spokoju, typowe dla wnętrza Costa del Sol.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena (od 699 000 €), ten magazyn w Coín, z ceną wywoławczą 280 000 €, pozycjonuje się jako bardziej przystępna cenowo opcja, szczególnie dla czysto komercyjnych przestrzeni. Podczas gdy porównywane nieruchomości to często kompleksy mieszkalne skoncentrowane na użytkowaniu turystycznym lub stałym, ta nieruchomość jest wyraźnie przeznaczona do użytku przemysłowego lub komercyjnego. Jej lokalizacja w głębi lądu Coín odróżnia ją od typowych lokalizacji nadmorskich w Esteponie lub Benalmádenie. Oznacza to niższe koszty gruntu i potencjalnie większą elastyczność w użytkowaniu, ale także większe odległości do centrów turystycznych i plaż. Jednak bliskość do udogodnień miasta Coín i dobre połączenie z autostradą stanowią wyraźne zalety dla operacji logistycznych i biznesowych. Możliwość nabycia identycznego sąsiedniego magazynu oferuje skalowalność rzadko spotykaną w czysto mieszkalnych kompleksach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w "Parque Empresarial Cuidad de Coín", strefie biznesowej blisko miasta. Bliskość głównej drogi A-355 umożliwia efektywne połączenie z ważnymi centrami, takimi jak Málaga i Marbella. Sklepy i usługi są dostępne pieszo, co podkreśla praktyczność lokalizacji. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana, a lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie około 23 km od obiektu.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana głównie do celów komercyjnych. Otwarta przestrzeń wewnętrzna i istniejąca antresola o powierzchni 224 m² oferują elastyczne możliwości przechowywania, warsztatu lub biura. Infrastruktura strefy biznesowej, w tym parking uliczny, wspiera potrzeby operacyjne. Jest to funkcjonalny wybór dla firm poszukujących solidnej bazy w dobrze skomunikowanym regionie Costa del Sol.
Ta nieruchomość jest magazynem przemysłowym i nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Nie posiada sypialni ani łazienek w tradycyjnym rozumieniu, ponieważ jest to otwarta przestrzeń. Opis koncentruje się na komercyjnej użyteczności i cechach strukturalnych budynku.
Ten magazyn jest odpowiedni dla przedsiębiorców i firm poszukujących funkcjonalnej i strategicznie zlokalizowanej bazy do swojej działalności gospodarczej w sercu Costa del Sol. Jest to odpowiednia opcja dla firm potrzebujących przestrzeni magazynowej, warsztatów lub biur w spokojniejszym otoczeniu niż nadmorskie miasta, ale jednocześnie dobrze skomunikowanym. Bliskość lotniska w Maladze (23 km) oraz metropolii Malagi i Marbelli (około 30 km każda) ułatwia logistykę i podróże służbowe. Dla firm rozważających ekspansję, nabycie identycznego sąsiedniego magazynu oferuje atrakcyjną możliwość. Lokalizacja w samym Coín umożliwia dostęp do lokalnej siły roboczej i usług, podczas gdy okolica oferuje liczne możliwości rekreacji, od golfa po eksplorację przyrody.
Nieruchomość opisana jest jako "solidna konstrukcja", co sugeruje wytrzymałą budowę. Jest to magazyn przemysłowy z otwartym planem i dodatkową antresolą, która zwiększa użytkową powierzchnię do 224 m². Opis wspomina o "dużym wjeździe dla pojazdów", co sugeruje funkcjonalne projektowanie do celów logistycznych. Szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów na ściany, podłogi lub dachy nie są podane. Brak również informacji o izolacji, systemach ogrzewania, wentylacji czy instalacjach sanitarnych, które są typowe dla nieruchomości mieszkalnych. Nacisk położony jest na integralność strukturalną i praktyczną użyteczność do celów komercyjnych.
Magazyn oferowany w Coín ma cenę wywoławczą 280 000 €. Nieruchomość obejmuje łącznie 224 m² i jest częścią ustalonego parku biznesowego. Istnieje możliwość nabycia identycznego magazynu z tyłu nieruchomości za tę samą cenę, co stwarza potencjał do rozbudowy lub podwójnego wykorzystania. Cennik odzwierciedla komercyjne ukierunkowanie i lokalizację w aktywnie gospodarczo regionie Costa del Sol. Szczegółowe informacje dotyczące konkretnych podziałów lub dodatkowych kosztów nie są dostępne.
Coín, położone w głębi lądu prowincji Málaga, oferuje połączenie życia miejskiego i wiejskiej atmosfery. Z około 26 574 mieszkańcami (2025) miasto posiada ugruntowaną infrastrukturę z licznymi szkołami, centrami zdrowia i różnorodnymi lokalnymi sklepami i restauracjami. Lokalizacja w "Parque Empresarial Cuidad de Coín" strategicznie pozycjonuje ten magazyn w rozwiniętym środowisku biznesowym. Region cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,0°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Sam magazyn zaprojektowano jako otwartą przestrzeń przemysłową z antresolą, oferującą elastyczne możliwości użytkowania firmom poszukującym bazy w regionie. Bliskość nadmorskich miast, takich jak Marbella i Málaga, a także lotniska, podkreśla jego dobrą dostępność.
Coín znajduje się w głębi lądu, około 33 km na zachód od Malagi. Ta lokalizacja oferuje spokojniejszą atmosferę niż nadmorskie miejscowości, ale jest nadal dobrze skomunikowana. Miasto posiada pełną infrastrukturę z sklepami, szkołami i opieką zdrowotną, dostępną w większości pieszo. Bezpośrednie otoczenie parku biznesowego "Parque Empresarial Cuidad de Coín" charakteryzuje się użytkowaniem komercyjnym, podczas gdy samo miasto ma typową andaluzyjską strukturę. Otaczający krajobraz jest górzysty i oferuje widoki na góry, takie jak Sierra Gorda i Cerro Gordo. Bliskość Marbelli i Malagi umożliwia dostęp do większych miejskich udogodnień i atrakcji turystycznych.
Mapa pokazuje położenie Coín w głębi lądu prowincji Málaga, na zachód od stolicy prowincji. Ilustruje bliskość głównych dróg komunikacyjnych, takich jak A-355, oraz odległość do nadmorskich miast Marbella i plaż. Lokalizacja w "Parque Empresarial Cuidad de Coín" jest również widoczna, co podkreśla przemysłowy charakter miejsca.
Coín jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Málaga, około 33 km od stolicy prowincji Malagi i 30 km od nadmorskiego miasta Marbella. Takie położenie zapewnia dobry balans między bliskością do centrów miejskich i atrakcji turystycznych Costa del Sol a spokojem tradycyjnego andaluzyjskiego miasta. Coín służy jako brama do wnętrza kraju, oferując dostęp do bardziej naturalnego i często bardziej przystępnego cenowo środowiska w porównaniu do bezpośrednich lokalizacji nadmorskich. Miasto należy do comarki Guadalhorce, regionu znanego z produkcji rolnej i piękna krajobrazowego.
Magazyn jest dobrze połączony z autostradą nadmorską drogą A-355, co ułatwia podróże do Malagi i Marbelli. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 23 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróży międzynarodowych. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 485 m i 161 m). Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, w tym Lauro Golf w odległości 11 km. W pobliżu znajduje się 12 przystanków transportu publicznego obsługiwanych przez 7 różnych linii, co pozwala na pewną mobilność nawet bez samochodu, chociaż posiadanie własnego pojazdu jest zalecane dla optymalnego wykorzystania regionu. Najbliższe plaże znajdują się około 17-18 km od obiektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín położone jest na wysokości 191 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodniejszego klimatu niż na bezpośrednim wybrzeżu. Region cieszy się średnio 3866 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,0°C. Lata są ciepłe i suche, a zimy łagodne. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy w roku. Okoliczny krajobraz jest pagórkowaty i oferuje widoki na góry takie jak Sierra Gorda i Cerro Gordo. Wysokość nad poziomem morza i odległość od morza wpływają na wilgotność powietrza i temperatury w porównaniu do miejscowości nadmorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się około 17-18 km (w linii prostej) od magazynu. W Coín znajdują się miejskie baseny, w tym Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Dla miłośników golfa łatwo dostępne są pola Lauro Golf (11 km), Campo Europa i Campo América (po 13 km). W pobliżu znajdują się również centra sportowe, w tym centrum airsoftowe. Region oferuje różnorodne możliwości rekreacji, od sportów wodnych na plażach po aktywności w głębi lądu.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Málaga, około 33 km od stolicy prowincji Malagi i 30 km od nadmorskiego miasta Marbella. Takie położenie zapewnia dobry balans między bliskością do centrów miejskich i atrakcji turystycznych Costa del Sol a spokojem tradycyjnego andaluzyjskiego miasta. Coín służy jako brama do wnętrza kraju, oferując dostęp do bardziej naturalnego i często bardziej przystępnego cenowo środowiska w porównaniu do bezpośrednich lokalizacji nadmorskich. Miasto należy do comarki Guadalhorce, regionu znanego z produkcji rolnej i piękna krajobrazowego.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL542445
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
