Tämä teollisuuskiinteistö Coínissa, Málagassa, tarjoaa 224 m² rakennetun alan "Parque Empresarial Cuidad de Coín" -alueella. Kiinteistöä luonnehtii vankka rakenne ja strateginen sijainti A-355-tiellä, joka takaa hyvät yhteydet Málagaan ja Marbellaan. Palvelut, kuten ravintolat ja apteekit, ovat lähellä, ja Málagan lentokenttä on vain noin 23 km:n päässä, mikä tekee tästä varastosta käytännöllisen vaihtoehdon yrityksille. Coínin alue tarjoaa yhdistelmän kaupunkirakenteita ja maaseudun rauhaa, tyypillistä Costa del Solin sisämaalle.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan (alkaen 699 000 €), tämä Coínin varasto, jonka lähtöhinta on 280 000 €, sijoittuu kustannustehokkaampana vaihtoehtona, erityisesti puhtaasti kaupallisiin tiloihin. Vaikka vertailukiinteistöt ovat usein asuinkomplekseja, jotka keskittyvät matkailu- tai pysyvään asumiskäyttöön, tämä kiinteistö on selkeästi tarkoitettu teolliseen tai kaupalliseen käyttöön. Sen sijainti Coínin sisämaassa erottaa sen Esteponan tai Benalmádenan tyypillisistä rannikkokohteista. Tämä tarkoittaa alhaisempia maankustannuksia ja mahdollisesti suurempaa joustavuutta käytössä, mutta myös pidempiä etäisyyksiä turistikeskuksiin ja rannoille. Kuitenkin läheisyys Coínin palveluihin ja hyvä yhteys moottoritiehen ovat selviä etuja logistisessa ja liiketoiminnassa. Mahdollisuus hankkia identtinen naapurivarasto tarjoaa skaalautuvuutta, jota harvoin löytyy puhtaasti asuinalueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee "Parque Empresarial Cuidad de Coín" -alueella, joka on kaupungin lähellä sijaitseva liikealue. Läheisyys pääväylään A-355 mahdollistaa tehokkaan yhteyden tärkeisiin keskuksiin, kuten Málagaan ja Marbellaan. Kaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä korostaa sijainnin käytännöllisyyttä. Alue on hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja Málagan lentokenttä on vain noin 23 km:n päässä.
Tämä kiinteistö on suunniteltu ensisijaisesti kaupallisiin tarkoituksiin. Avoin tilasuunnittelu ja olemassa oleva 224 m²:n välitaso tarjoavat joustavia mahdollisuuksia varastointiin, työpajaan tai toimistotiloiksi. Liikealueen infrastruktuuri, mukaan lukien katupysäköinti, tukee operatiivisia tarpeita. Se on toimiva valinta yrityksille, jotka etsivät vankkaa tukikohtaa Costa del Solin hyvin yhdistetyltä alueelta.
Tämä kiinteistö ei ole uudisrakennus, vaan olemassa oleva teollisuusrakennus. Se sijaitsee liikealueella ja on suunniteltu kaupalliseen käyttöön. Rakennustöiden etenemisestä tai arvioiduista valmistumisajoista ei ole tietoa, sillä kyseessä on vakiintunut ja käyttövalmis rakenne.
Tämä kiinteistö on teollisuusvarasto eikä sitä ole tarkoitettu asuinkäyttöön. Siinä ei ole perinteisiä makuuhuoneita tai kylpyhuoneita, sillä kyseessä on avoin tila. Kuvaus keskittyy rakennuksen kaupalliseen käyttökelpoisuuteen ja rakenteellisiin ominaisuuksiin.
Tämä varasto sopii yrittäjille ja yrityksille, jotka etsivät toimivaa ja strategisesti sijoitettua tukikohtaa liiketoimintaansa Costa del Solin sydämessä. Se on sopiva vaihtoehto yrityksille, jotka tarvitsevat varastotilaa, työpajoja tai toimistoja rauhallisemmassa ympäristössä kuin rannikkokaupungit, mutta silti hyvin yhteydessä. Läheisyys Málagan lentokentälle (23 km) ja Málagan ja Marbellan metropoleihin (noin 30 km kumpikin) helpottaa logistiikkaa ja liikematkustusta. Yrityksille, jotka harkitsevat laajentumista, identtisen naapurivaraston hankkiminen tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon. Coínin sijainti mahdollistaa pääsyn paikalliseen työvoimaan ja palveluihin, kun taas ympäristö tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia golfista luontoelämyksiin.
Kiinteistöä kuvataan "vankkarakenteiseksi", mikä viittaa kestävään rakentamiseen. Kyseessä on teollisuusvarasto, jossa on avoin pohjaratkaisu ja ylimääräinen välitaso, joka kasvattaa käyttökelpoisen tilan 224 m²:iin. Kuvaus mainitsee "suuren ajoneuvojen sisäänkäynnin", mikä viittaa toiminnalliseen suunnitteluun logistisiin tarkoituksiin. Erityisiä tietoja seinien, lattioiden tai kattojen materiaaleista ei ole mainittu. Samoin puuttuu tietoja eristyksestä, lämmitys-, ilmanvaihto- tai LVI-järjestelmistä, kuten asuinkiinteistöissä yleensä. Painopiste on rakenteellisessa eheyden ja käytännöllisen käyttökelpoisuuden varmistamisessa kaupallisiin tarkoituksiin.
Coínissa tarjottavan varaston lähtöhinta on 280 000 €. Kiinteistöön kuuluu yhteensä 224 m² ja se on osa vakiintunutta liikealuetta. On mahdollista hankkia identtinen varasto kiinteistön takaosasta samaan hintaan, mikä tarjoaa laajentumismahdollisuuksia tai kaksinkertaista käyttöä. Hinnoittelu heijastaa kaupallista suuntautumista ja sijaintia Costa del Solin taloudellisesti aktiivisella alueella. Yksityiskohtaista tietoa tietyistä ratkaisuista tai lisäkustannuksista ei ole saatavilla.
Coín, joka sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja maaseudun tunnelmaa. Noin 26 574 asukkaallaan (2025) kaupungissa on vakiintunut infrastruktuuri, johon kuuluu lukuisia kouluja, terveyskeskuksia sekä monipuolisia paikallisia kauppoja ja ravintoloita. Sijainti "Parque Empresarial Cuidad de Coín" -alueella asemoi tämän varaston strategisesti kehittyneeseen liiketoimintaympäristöön. Alueella vallitsee tyypillinen välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,0 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Itse varasto on suunniteltu avoimeksi teollisuustilaksi, jossa on välitaso, tarjoten joustavia käyttömahdollisuuksia alueella tukikohtaa etsiville yrityksille. Läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan, sekä lentokentälle, korostaa sen hyvää saavutettavuutta.
Coín sijaitsee sisämaassa, noin 33 km Málagasta länteen. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin kuin rannikkokohteet, mutta on silti hyvin yhteydessä. Kaupungissa on täydellinen infrastruktuuri kauppoineen, kouluineen ja terveydenhuoltoineen, jotka ovat suurimmaksi osaksi kävelyetäisyydellä. "Parque Empresarial Cuidad de Coín" -alueen välitön ympäristö on luonteeltaan kaupallinen, kun taas itse kaupunki edustaa tyypillistä andalusialaista rakennetta. Ympäröivä maisema on vuoristoinen ja tarjoaa näkymiä vuorille, kuten Sierra Gordaan ja Cerro Gordoon. Läheisyys Marbellaan ja Málagaan mahdollistaa pääsyn suurempiin kaupunkien mukavuuksiin ja turistinähtävyyksiin.
Kartta näyttää Coínin sijainnin Málagan maakunnan sisämaassa, maakunnan pääkaupungista länteen. Se havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneväyliin, kuten A-355, ja etäisyyttä Marbella-rannikkokaupunkeihin ja rantoihin. Sijainti "Parque Empresarial Cuidad de Coín" -alueella on myös näkyvissä, mikä korostaa sijainnin teollista luonnetta.
Coín on strategisesti sijoitettu Málagan maakunnan sisämaahan, noin 33 km Málagan maakunnan pääkaupungista ja 30 km Marbella-rannikkokaupungista. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkikeskusten ja Costa del Solin turistinähtävyyksien läheisyyden sekä perinteisen andalusialaisen kaupungin rauhallisuuden välillä. Coín toimii porttina sisämaahan, tarjoten pääsyn luonnollisempaan ja usein edullisempaan ympäristöön verrattuna suoriin rannikkokohteisiin. Kaupunki kuuluu Guadalhorcen comarcaan, alueeseen, joka tunnetaan maataloustuotannostaan ja luonnonkauneudestaan.
Varasto on hyvin yhteydessä rannikkomoottoritiehen A-355-tien kautta, mikä helpottaa matkustamista Málagaan ja Marbellaan. Málagan lentoasema-Costa del Sol (AGP) sijaitsee noin 23 km:n (linnateitse) päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkoille. Ruokakaupat ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (485 m ja 161 m). Golfaajille on useita kenttiä saatavilla, kuten Lauro Golf 11 km:n päässä. Alueella on 12 julkisen liikenteen pysäkkiä, joita liikennöi 7 eri linjaa, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka oma ajoneuvo suositellaankin alueen optimaaliseen hyödyntämiseen. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 17-18 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sijaitsee 191 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leudompaa ilmastoa kuin suoraan rannikolla. Alueella on keskimäärin 3 866 aurinkotuntia vuodessa ja vuotuinen keskilämpötila on 18,0°C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n vedenlämpötilan perusteella, kestää noin neljä kuukautta vuodessa. Ympäröivä maisema on kukkulaista ja tarjoaa näkymiä vuorille, kuten Sierra Gorda ja Cerro Gordo. Korkeus ja etäisyys merestä vaikuttavat ilmankosteuteen ja lämpötiloihin verrattuna rannikkokohteisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, sijaitsevat noin 17-18 km:n (linnateitse) päässä varastosta. Coínissa on kunnallisia uima-altaita, mukaan lukien Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Golfin ystäville Lauro Golf (11 km), Campo Europa ja Campo América (13 km kumpikin) ovat helposti saavutettavissa. Lähistöllä on myös urheilukeskuksia, mukaan lukien airsoft-keskus. Alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan aktiviteetteja rannikkoalueiden vesiurheilusta sisämaan aktiviteetteihin.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín on strategisesti sijoitettu Málagan maakunnan sisämaahan, noin 33 km Málagan maakunnan pääkaupungista ja 30 km Marbella-rannikkokaupungista. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkikeskusten ja Costa del Solin turistinähtävyyksien läheisyyden sekä perinteisen andalusialaisen kaupungin rauhallisuuden välillä. Coín toimii porttina sisämaahan, tarjoten pääsyn luonnollisempaan ja usein edullisempaan ympäristöön verrattuna suoriin rannikkokohteisiin. Kaupunki kuuluu Guadalhorcen comarcaan, alueeseen, joka tunnetaan maataloustuotannostaan ja luonnonkauneudestaan.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL542445
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
