Situat în Coín, Málaga, acest depozit industrial de 224 m² este disponibil începând de la 280.000 €. Amplasat într-un mediu urban vibrant, cu facilități la mică distanță și la doar 23 km de aeroport, acest depozit din "Parque Empresarial Cuidad de Coín" reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care doresc să își stabilească sau să își extindă afacerile în Andaluzia.
În comparație cu proiectele de pe coasta Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €), Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €) și Alba Benalmádena în Benalmádena (de la 699.000 €), care sunt adesea orientate spre rezidențial sau uz mixt și mai aproape de mare, acest depozit din Coín oferă o poziție interioară strategică axată pe industrie și comerț. Prețul său de la 280.000 € este mai rentabil pentru companiile care caută baze logistice sau de producție în interiorul provinciei Málaga. În timp ce proprietățile de coastă pot beneficia de atracția turistică, locația din Coín oferă acces ușor la centre urbane majore și noduri de transport, cu costuri operaționale potențial mai mici. Suprafața de 224 m² cu mezanin oferă un spațiu de lucru funcțional, iar locația sa în parcul de afaceri promovează sinergia cu alte companii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Depozitul este situat în parcul de afaceri „Parque Empresarial Cuidad de Coín” din Coín, cu acces facil la drumul A-355 care îl leagă de Málaga și Marbella. Poziția strategică într-o zonă urbanizată asigură apropierea de facilitățile urbane necesare, precum și accesibilitate facilă pentru transport în scopuri de afaceri.
Acest depozit este adecvat pentru companiile locale sau antreprenorii care doresc să stabilească o nouă bază în regiunea Coín. Spațiul de 224 m², incluzând un mezanin, oferă flexibilitate pentru depozitare, producție sau scopuri de birou. Locația sa într-o zonă de afaceri asigură logistică eficientă și acces pentru clienți.
Această proprietate este un depozit industrial deja construit, data construcției nefiind specificată. Clădirea este în stare bună, cu o construcție solidă și o intrare largă pentru vehicule. Nu este un proiect nou, dar depozitul este bine întreținut și gata pentru utilizare imediată de către noul proprietar, fără a fi necesară așteptarea construcției.
Proprietatea este desemnată pentru uz industrial și nu este potrivită pentru locuit. Suprafața de 224 m² ar putea fi insuficientă pentru operațiuni la scară largă. În plus, deși există stații de încărcare pentru vehicule electrice în zonă, detaliile parcărilor nu sunt specifice, iar accesul la unele facilități ar putea necesita un vehicul.
Acest depozit este potrivit pentru afaceri locale sau noi, care caută o locație strategică în Andaluzia. Este adecvat pentru cei care au nevoie de spațiu pentru depozitare, birouri sau operațiuni industriale ușoare. Proximitatea față de autostrada A-355 permite acces rapid la Aeroportul Internațional Malaga (23 km), esențial pentru afacerile dependente de transportul aerian. Pentru clienții locali, este ușor accesibil din centrul orașului Coín (485 m) și din orașele din jur. Costul de trai relativ scăzut în regiune, cu un venit mediu anual de 16.450 €, poate atrage companii care caută eficiență economică.
Depozitul se remarcă prin construcția sa solidă, asigurând durabilitate și stabilitate, esențiale pentru uz industrial. Include un spațiu de mezanin care mărește suprafața utilizabilă, permițând o utilizare mai eficientă a spațiului, potențial pentru birouri sau depozitare suplimentară. Intrarea largă pentru vehicule este proiectată pentru a facilita încărcarea și descărcarea mărfurilor și traficul vehiculelor, crucial pentru eficiența logistică și operațională. Aspectul exterior al clădirii, conform analizei foto, reflectă designul funcțional al clădirilor industriale, cu accent pe practicitate și utilizarea spațiului. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt disponibile, construcția robustă sugerează un accent pe funcționalitate și utilizare pe termen lung.
Depozitul industrial este oferit începând de la 280.000 € pentru o suprafață utilă de 224 m². Aceasta reprezintă o ofertă competitivă pentru proprietăți comerciale într-un parc de afaceri vibrant, cu acces excelent la transport. Există opțiunea de a achiziționa un depozit identic situat în spate, la același preț, indicând un potențial de extindere. Prețul reflectă valoarea proprietății ca activ comercial și oferă o oportunitate pentru antreprenori de a intra pe piață.
Parcul de afaceri „Parque Empresarial Cuidad de Coín” din Coín este un centru de afaceri vibrant care găzduiește diverse companii. Zona este bine conectată la orașele principale datorită proximității față de drumul A-355. Orașul Coín în sine oferă o gamă completă de facilități urbane, inclusiv magazine, restaurante și școli, toate la o scurtă distanță cu mașina. Temperatura medie anuală este de 18,0°C, iar aproximativ 3866 de ore de soare pe an creează condiții favorabile pentru afaceri.
Coín, cu o populație de aproximativ 26.574 locuitori (2025), oferă un mediu urban vibrant, cu o gamă completă de facilități. Locația sa în „Parque Empresarial Cuidad de Coín” indică faptul că se află în centrul activității comerciale. Magazinele (485 m) și farmaciile (161 m) sunt la mică distanță, în timp ce restaurantele (7), școlile (4) și centrele medicale (1) se află într-o rază de 2 km. Există 12 stații de transport public și 7 linii de transport public în zonă, facilitând mobilitatea angajaților și a clienților. Aproximativ 3866 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 4 luni oferă condiții climatice favorabile pentru afaceri.
Harta prezintă orașul Coín și împrejurimile sale, evidențiind locația parcului industrial „Parque Empresarial Cuidad de Coín”. Afișează conexiunea cu autostrada A-355 și distanțele către aeroportul din Málaga și orașele de coastă, oferind o referință vizuală a poziției strategice a proprietății.
Situat în provincia Málaga, Coín se află la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Poziția sa strategică interioară îi permite să deservească atât zonele de coastă, cât și cele interioare înconjurătoare. Regiunea oferă costuri de trai relativ scăzute, cu un venit mediu anual de 16.450 €, ceea ce ar putea atrage companii care caută operațiuni eficiente din punct de vedere al costurilor. Coín, ca oraș cu o populație de aproximativ 26.574 locuitori (2025), oferă o gamă bogată de servicii urbane și infrastructură, făcându-l un loc propice pentru afaceri și creștere potențială.
Depozitul industrial beneficiază de o accesibilitate excelentă, situat la aproximativ 23 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) (distanță în linie dreaptă), un avantaj semnificativ pentru companiile dependente de transportul aerian. Este, de asemenea, aproape de autostrada A-355, oferind acces ușor la Málaga (33 km) și Marbella (30 km). Cel mai apropiat supermarket (485 m) și farmacie (161 m) sunt la distanță de mers pe jos, oferind comoditate zilnică. Alte facilități importante, precum spitalul (10 km) și stația de încărcare pentru vehicule electrice (10 km), sunt, de asemenea, relativ ușor accesibile. Deși plajele sunt la aproximativ 17 km distanță, locația interioară a proprietății o face ideală pentru deservirea pieței locale și regionale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 191 metri deasupra nivelului mării, Coín dispune de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C, variind între 27°C vara și 10°C iarna. Aproximativ 3866 de ore de soare pe an oferă lumină abundentă pentru activitățile comerciale și de agrement. Deși sezonul de înot este relativ scurt (4 luni), condițiile climatice temperate pe tot parcursul anului sunt foarte potrivite pentru operațiuni în zonă. Regiunea din jurul Coín oferă peisaje naturale pitorești, inclusiv puncte de belvedere din apropiere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) și Cerro Gordo (4,8 km), adăugând la atractivitatea regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși depozitul este situat în interiorul țării, plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal se află la aproximativ 17 km distanță. Acest lucru le face accesibile pentru clienții sau afacerile care necesită acces la coastă. Regiunea oferă diverse opțiuni de recreere, inclusiv terenuri de golf precum Lauro Golf (11 km) și Campo Europa/América (13 km). Coín dispune, de asemenea, de piscine municipale, precum și de 24 de facilități sportive, inclusiv Ciudad del airsoft (3,9 km), pentru a satisface diverse nevoi sportive.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga, Coín se află la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Poziția sa strategică interioară îi permite să deservească atât zonele de coastă, cât și cele interioare înconjurătoare. Regiunea oferă costuri de trai relativ scăzute, cu un venit mediu anual de 16.450 €, ceea ce ar putea atrage companii care caută operațiuni eficiente din punct de vedere al costurilor. Coín, ca oraș cu o populație de aproximativ 26.574 locuitori (2025), oferă o gamă bogată de servicii urbane și infrastructură, făcându-l un loc propice pentru afaceri și creștere potențială.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL542445
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID