Представљамо индустријски објекат отвореног плана смештен на периферији града Коин, у Малаги. Ова локација, у оквиру пословног парка „Cuidad de Coín“, нуди одличан приступ аутопуту А-355, повезујући вас са Малагом и Марбељом. Са површином од 224 м², укључујући мезанин и велики улаз за возила, овај објекат представља значајну прилику за пословне субјекте који траже функционалан и добро позициониран простор у динамичном региону.
У поређењу са другим пројектима у региону Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај индустријски објекат у Коину нуди другачију врсту инвестиционе прилике. Док се наведени примери фокусирају на стамбене јединице са вишим ценама, овај објекат се истиче као чисто комерцијална некретнина. Цена од 280.000 евра за 224 м² индустријског простора представља конкурентну понуду за предузећа која траже оперативни центар у близини већих градова као што су Малага и Марбеља. Позиција у унутрашњости, али са одличном саобраћајном повезаношћу, разликује га од приморских локација које могу бити скупље и засићеније. Регионална понуда, као што је Alba Benalmadena (од 598.000 €), показује широк спектар цена и типова некретнина, али овај објекат заузима специфичну нишу за пословне потребе, потенцијално нудећи бољи однос цене и функционалности за одређене индустрије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази унутар урбане зоне Коина, са основним садржајима на пешачкој удаљености, што пружа предност лаког приступа локалним услугама. Упркос урбаном окружењу, његова позиција обезбеђује директан приступ кључним саобраћајницама, што је од суштинског значаја за логистику и пословне операције.
Овај простор је првенствено намењен пословним делатностима, нудећи флексибилан радни простор. Са површином од 224 м² и додатним мезанином, пружа могућности за различите пословне конфигурације, од складиштења до канцеларијског рада, задовољавајући потребе предузећа за ефикасним и функционалним радним окружењем.
Објекат је део постојећег пословног парка и тренутно је у фази завршене изградње. Нема информација о предвиђеном датуму завршетка или детаљима о новоградњи. Фокус је на тренутној доступности и интегрисању у постојећу инфраструктуру.
Овај индустријски објекат не нуди стамбене просторе, нити има базене или друге рекреативне садржаје. Пошто је намењен пословној употреби, недостају му карактеристике типичне за стамбене некретнине, као што су спаваће собе или бање. Такође, нису наведене информације о енергетској ефикасности.
Овај индустријски објекат је погодан за предузетнике и компаније који траже стратешки лоциран простор за своје пословање унутар провинције Малага. Идеалан је за предузећа која захтевају складишни простор, радионицу или комбинацију канцеларијског и складишног простора. Позиција на периферији града, али са добрим приступом главним саобраћајницама, чини га погодним за логистичке компаније, дистрибутере или производне субјекте. Такође, могућност куповине два идентична објекта чини га атрактивним за компаније које планирају значајан раст или желе да одвоје различите функције свог пословања. За оне који траже инвестициону некретнину, овај објекат нуди потенцијал за закуп или даљу продају.
Конструкција објекта је описана као веома чврста, што указује на издржљивост и квалитет изградње. Објекат има укупну изграђену површину од 224 м², која укључује мезанин простор на првом спрату. Велики улаз за возила обезбеђује лак приступ за транспорт робе и опреме. Отворени план омогућава флексибилност у уређењу и прилагођавању простора специфичним потребама пословања. Напомиње се да се фотографије могу односити само на одређене делове објекта и да се треба ослонити на инспекцију. Нема детаљних информација о конкретним материјалима или завршним радовима, осим општег описа чврсте конструкције.
Тренутна цена овог индустријског објекта у Коину износи 280.000 евра. Доступна је могућност куповине идентичног објекта који се налази иза овог, по истој цени, што указује на потенцијал за проширење или инвестицију у два одвојена, али суседна простора. Број расположивих јединица није наведен, али постојање дупликата сугерише да постоји одређени ниво доступности. Цена је у складу са локалним тржиштем за пословне некретнине у овој зони, посебно узимајући у обзир локацију и величину простора.
Коин, смештен у провинцији Малага, нуди динамично окружење за предузећа. Са званичном популацијом од преко 26.000 становника (2025), град пружа приступ широком спектру локалних услуга, укључујући трговине, школе и здравствене установе, све у радијусу од 2 километра. У близини се налазе и спортски центри и базени, што доприноси квалитету живота запослених. Индустријска зона „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ је добро повезана са кључним градовима попут Марбеље и Малаге, што омогућава лак приступ ширем тржишту и логистичким мрежама. Околина нуди и природне лепоте, са видиковцима као што су Mirador de Sierra Gorda, изазивајући осећај мира и одвојености од градске гужве, иако је градско језгро лако доступно.
Живот у Коину нуди баланс између урбаних погодности и близине природе. Са око 26.574 становника, град пружа осећај заједнице уз приступ градским садржајима. Удаљеност од само 485 метара до најближег супермаркета и 161 метра до апотеке чини свакодневне потрепштине лако доступним. За здравствену негу, постоји један здравствени центар удаљен 10 км. Општина има 9 основних и 5 средњих школа, што је чини погодном за породице. Више од 3.800 сунчаних сати годишње и просечна температура од 18.0°C стварају пријатну климу током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за купање. Околина нуди и могућности за рекреацију, попут базена и спортских центара, као и истраживање природних лепота кроз видљивце.
Смештен у близини града Коин, овај индустријски објекат се налази у зони са добром инфраструктуром. Локација унутар пословног парка „Cuidad de Coín“ пружа директан приступ транспортним мрежама, што олакшава логистику и комерцијалне активности. Близина кључних градских центара и обале додатно наглашава стратешки значај ове локације.
Коин је стратешки лоциран унутар провинције Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ великим урбаним центрима са значајним привредним и културним активностима. Удаљеност од 31 км до Малаге (са преко 579.000 становника) и 20 км до Марбеље (са око 148.000 становника) чини овај град полазном тачком за истраживање читавог региона Коста дел Сол. Близина аутопута А-355 додатно побољшава повезаност са другим градовима и туристичким дестинацијама.
Локација у Коину пружа добру повезаност са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 23 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, постоје терени попут Lauro Golf на 11 км и Campo Europa/América на 13 км. Постојеће градске услуге, као што су супермаркет (485 м), апотека (161 м) и болница (10 км), чине свакодневни живот практичним. Постоји 12 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија у близини, што пружа алтернативу за превоз, иако се за већину потреба препоручује аутомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, нудећи умерену климу са просечним температурама између 10°C и 27°C током године. Са око 3.866 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18.0°C, регион нуди пријатну атмосферу. Због медитеранске климе, постоји 4-месечни период када је температура воде у мору погодна за купање (≥20°C). Близина планина, попут оних око видљивца Mirador de Sierra Gorda, доприноси живописном пејзажу и нуди могућности за истраживање природе. Регион је познат по сунчаним данима, што га чини атрактивним за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам објекат налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ бројним плажама. Најближе плаже, као што су Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, удаљене су око 17 километара. Ови плажни појасеви често нуде садржаје попут ресторана и спортских активности. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Lauro Golf (11 км), Campo Europa и Campo América (око 13 км). У непосредној близини (у радијусу од 2 км) налазе се и ресторани, а у Коину постоје и општински базени, попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), који пружају додатне могућности за рекреацију током топлијих месеци.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки лоциран унутар провинције Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ великим урбаним центрима са значајним привредним и културним активностима. Удаљеност од 31 км до Малаге (са преко 579.000 становника) и 20 км до Марбеље (са око 148.000 становника) чини овај град полазном тачком за истраживање читавог региона Коста дел Сол. Близина аутопута А-355 додатно побољшава повезаност са другим градовима и туристичким дестинацијама.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL542445
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID