Tento průmyslový sklad o rozloze 224 m² v Coínu v Malaze je k dispozici od 280 000 €. Nachází se v živém městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti a pouhých 23 km od letiště, což představuje vynikající příležitost pro firmy, které chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v Andalusii.
Ve srovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €), které jsou často zaměřeny na rezidenční nebo smíšené využití a blíže k moři, tento sklad v Coínu nabízí strategickou vnitrozemskou polohu zaměřenou na průmysl a obchod. Jeho cena od 280 000 € je nákladově efektivnější pro podniky hledající logistická nebo výrobní centra ve vnitrozemí provincie Malaga. Zatímco pobřežní nemovitosti mohou těžit z turistické atraktivity, poloha Coínu poskytuje snadný přístup k hlavním městským centrům a dopravním uzlům, s potenciálně nižšími provozními náklady. Rozloha 224 m² s mezipatrem poskytuje funkční pracovní prostor a jeho poloha v obchodním parku podporuje synergii s ostatními podniky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Sklad se nachází v obchodním parku „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ v Coínu s snadným přístupem na silnici A-355, která jej spojuje s Malagou a Marbellou. Strategická poloha v zastavěné oblasti zajišťuje blízkost nezbytné městské vybavenosti a snadnou dopravu pro podnikání.
Sklad je vhodný pro místní podniky nebo podnikatele, kteří chtějí založit nové zázemí v oblasti Coín. Prostor o rozloze 224 m², včetně mezipatra, nabízí flexibilitu pro skladování, výrobu nebo kancelářské účely. Jeho poloha v obchodní zóně zajišťuje efektivní logistiku a přístup pro zákazníky.
Tato nemovitost je již postavený průmyslový sklad, jehož datum výstavby není specifikováno. Budova je v dobrém stavu, má pevnou konstrukci a velký vjezd pro vozidla. Nejedná se o nový projekt, ale sklad je dobře udržovaný a připravený k okamžitému použití novým majitelem bez nutnosti čekání na výstavbu.
Nemovitost je určena pro průmyslové využití a není vhodná k bydlení. Rozloha 224 m² nemusí být dostatečná pro rozsáhlé operace. Ačkoli jsou v oblasti nabíjecí stanice pro elektromobily, podrobnosti o parkování nejsou podrobně popsány a přístup k některým zařízením může vyžadovat použití automobilu.
Tento sklad je vhodný pro místní nebo nové podniky hledající strategickou polohu v Andalusii. Je vhodný pro ty, kteří potřebují prostor pro skladování, kancelářské nebo lehké průmyslové provozy. Blízkost dálnice A-355 umožňuje rychlý přístup na mezinárodní letiště v Malaze (23 km), což je klíčové pro podniky závislé na letecké dopravě. Pro místní zákazníky je snadno dostupný z centra Coínu (485 m) a okolních měst. Relativně nízké životní náklady v regionu s průměrným ročním příjmem 16 450 € mohou přilákat podniky hledající ekonomickou efektivitu.
Sklad se vyznačuje pevnou stavební konstrukcí zajišťující trvanlivost a stabilitu, což je pro průmyslové využití zásadní. Obsahuje mezipatro, které zvětšuje využitelnou plochu a umožňuje efektivnější využití prostoru, potenciálně pro kanceláře nebo další skladování. Velký vjezd pro vozidla je navržen tak, aby usnadnil nakládku a vykládku zboží a průjezd vozidel, což je pro logistiku a provozní efektivitu klíčové. Vnější vzhled budovy podle analýzy fotografií odpovídá funkčnímu designu průmyslových staveb se zaměřením na praktičnost a využití prostoru. Ačkoli podrobnosti o povrchových úpravách nejsou k dispozici, pevnost konstrukce naznačuje zaměření na funkčnost a dlouhodobé používání.
Průmyslový sklad je nabízen za cenu od 280 000 € za 224 m² využitelného prostoru. Jedná se o konkurenceschopnou nabídku komerčních nemovitostí v rušném obchodním parku s vynikajícím dopravním spojením. Existuje možnost zakoupit identický sklad umístěný vzadu za stejnou cenu, což naznačuje potenciál pro další rozšíření. Cena odráží hodnotu nemovitosti jako komerčního aktiva a poskytuje příležitost pro podnikatele vstoupit na trh.
Obchodní park „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ v Coínu je rušným obchodním centrem sdružujícím různé podniky. Oblast je dobře propojena s hlavními městy díky blízkosti silnice A-355. Samotné město Coín nabízí kompletní sadu městské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a škol, které jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Průměrná roční teplota je 18,0 °C a přibližně 3866 hodin slunečního svitu ročně vytváří příznivé podmínky pro podnikání.
Coín, s populací přibližně 26 574 obyvatel (2025), nabízí živé městské prostředí s kompletní sadou vybavení. Jeho poloha v rámci „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ znamená, že se nachází v centru obchodní činnosti. Obchody (485 m) a lékárny (161 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco restaurace (7), školy (4) a zdravotnická zařízení (1) jsou do 2 km. V oblasti je 12 zastávek veřejné dopravy a 7 linek veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu zaměstnanců a zákazníků. Téměř 3866 hodin slunečního svitu ročně a 4 měsíce koupací sezóny poskytují příznivé klimatické podmínky pro podnikání.
Mapa ukazuje město Coín a jeho okolí, zvýrazňuje polohu průmyslové zóny „Parque Empresarial Cuidad de Coín“. Zobrazuje spojení s dálnicí A-355 a vzdálenosti k letišti v Malaze a pobřežním městům, což poskytuje vizuální referenci strategické polohy nemovitosti.
Coín, provincie Málaga, se nachází přibližně 33 km západně od hlavního města provincie Malagy a asi 30 km severně od Marbelly. Jeho strategická vnitrozemská poloha mu umožňuje obsluhovat jak pobřežní, tak okolní vnitrozemské oblasti. Region nabízí relativně nízké životní náklady, s průměrným ročním příjmem 16 450 €, což může přilákat podniky hledající nákladově efektivní provoz. Coín jako město s přibližně 26 574 obyvateli (2025) nabízí bohatou škálu městských služeb a infrastruktury, což z něj činí příznivé místo pro podnikání a potenciální růst.
Průmyslový sklad má vynikající dopravní dostupnost, nachází se přibližně 23 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) (vzdušnou čarou), což je významná výhoda pro podniky závislé na letecké dopravě. Je také blízko dálnice A-355, která umožňuje snadný přístup do Malagy (33 km) a Marbelly (30 km). Nejbližší supermarket (485 m) a lékárna (161 m) jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí každodenní pohodlí. Další důležitá zařízení, jako je nemocnice (10 km) a nabíjecí stanice pro elektromobily (10 km), jsou také relativně snadno dostupná. Zatímco pláže jsou vzdáleny přibližně 17 km, vnitrozemská poloha nemovitosti ji činí ideální pro obsluhu místního a regionálního trhu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů a má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,0 °C, s maximy dosahujícími 27 °C v létě a minimy 10 °C v zimě. Přibližně 3866 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek světla pro obchodní i rekreační aktivity. Zatímco koupací sezóna je relativně krátká (4 měsíce), mírné celoroční klimatické podmínky jsou pro provoz v této oblasti velmi vhodné. Okolí Coínu nabízí malebné přírodní scenérie, včetně nedalekých vyhlídek, jako je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km), což zvyšuje atraktivitu regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli je sklad vnitrozemský, pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 17 km. To je činí dostupnými pro zákazníky nebo podniky vyžadující přístup na pobřeží. Region nabízí různé rekreační možnosti, včetně golfových hřišť jako Lauro Golf (11 km) a Campo Europa/América (13 km). Coín má také obecní bazény a 24 sportovních zařízení, včetně Ciudad del airsoft (3,9 km), které uspokojí různé sportovní potřeby.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín, provincie Málaga, se nachází přibližně 33 km západně od hlavního města provincie Malagy a asi 30 km severně od Marbelly. Jeho strategická vnitrozemská poloha mu umožňuje obsluhovat jak pobřežní, tak okolní vnitrozemské oblasti. Region nabízí relativně nízké životní náklady, s průměrným ročním příjmem 16 450 €, což může přilákat podniky hledající nákladově efektivní provoz. Coín jako město s přibližně 26 574 obyvateli (2025) nabízí bohatou škálu městských služeb a infrastruktury, což z něj činí příznivé místo pro podnikání a potenciální růst.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL542445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID