Denna industrilokal i Coín, Málaga, erbjuder en byggnadsyta på 224 m² i "Parque Empresarial Cuidad de Coín". Fastigheten kännetecknas av sin solida konstruktion och sitt strategiska läge vid vägen A-355, som garanterar god anslutning till Málaga och Marbella. Med bekvämligheter som restauranger och apotek i omedelbar närhet och endast cirka 23 km till Málagas flygplats, utgör detta lager en praktisk möjlighet för företag. Området kring Coín erbjuder en blandning av stads infrastruktur och lantlig lugn, typiskt för inlandet av Costa del Sol.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig detta lager i Coín med ett startpris på 280 000 € som ett mer kostnadseffektivt alternativ, särskilt för rena kommersiella utrymmen. Medan de jämförda fastigheterna ofta är bostadskomplex med fokus på turist- eller permanentboende, är denna fastighet tydligt avsedd för industriella eller kommersiella ändamål. Läget i inlandet av Coín skiljer den från de typiska strandlägena i Estepona eller Benalmádena. Detta innebär lägre markkostnader och potentiellt större flexibilitet i användningen, men också längre avstånd till turistcentra och stränder. Närheten till Coíns bekvämligheter och goda anslutning till motorvägen är dock tydliga fördelar för logistik- och affärsverksamhet. Möjligheten att förvärva den identiska grannlokalen erbjuder en skalbarhet som sällan ses i rena bostadsanläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i "Parque Empresarial Cuidad de Coín", ett kommersiellt område nära staden. Närheten till huvudvägen A-355 möjliggör en effektiv anslutning till viktiga centra som Málaga och Marbella. Butiker och tjänster är tillgängliga till fots, vilket understryker platsens praktiska användbarhet. Läget är väl anslutet, med Málagas flygplats endast cirka 23 km bort.
Denna fastighet är primärt utformad för kommersiella ändamål. Den öppna planlösningen och den befintliga entresolvåningen på 224 m² erbjuder flexibla möjligheter för lager, verkstad eller kontor. Infrastrukturen i företagsområdet, inklusive parkering längs gatan, stöder operativa behov. Det är ett funktionellt val för företag som söker en solid bas i en väl ansluten region av Costa del Sol.
Denna fastighet är inte en nybyggnation, utan en befintlig industribyggnad. Den ligger i ett företagsområde och är utformad för kommersiellt bruk. Det finns ingen information om byggnadsstatus eller planerade färdigställandedatum, då det är en etablerad och driftsklar struktur.
Denna fastighet är ett industrilager och inte avsedd för bostadsändamål. Den har inga sovrum eller badrum i traditionell mening, då det är ett öppet utrymme. Beskrivningen fokuserar på den kommersiella användbarheten och de strukturella egenskaperna hos byggnaden.
Denna lagerlokal passar för entreprenörer och företag som söker en strategiskt belägen och funktionell bas för sina affärsverksamheter i hjärtat av Costa del Sol. Det är ett lämpligt alternativ för företag som behöver lagringsutrymmen, verkstäder eller kontor i en miljö som är lugnare än kuststäderna, men ändå väl ansluten. Närheten till Málagas flygplats (23 km) och metropolerna Málaga och Marbella (cirka 30 km vardera) underlättar logistik och affärsresor. För företag som överväger expansion erbjuder förvärv av den identiska grannlokalen en attraktiv möjlighet. Läget i Coín möjliggör tillgång till lokal arbetskraft och tjänster, medan omgivningen erbjuder rikliga fritidsmöjligheter, från golf till naturutforskning.
Fastigheten beskrivs som "solid konstruktion", vilket antyder en robust byggnadsteknik. Det är ett industrilager med öppen planlösning och en extra entresolvåning som utökar den användbara ytan till 224 m². Beskrivningen nämner en "stor fordonsingång", vilket tyder på en funktionell design för logistiska ändamål. Specifika detaljer om materialen som används för väggar, golv eller tak anges inte. Likaså saknas information om isolering, värme-, ventilations- eller VVS-system, som är vanliga för bostadsfastigheter. Fokus ligger på strukturell integritet och praktisk användbarhet för kommersiella ändamål.
Lagerlokalen som erbjuds i Coín har ett utgångspris på 280 000 €. Fastigheten omfattar en totalyta på 224 m² och är en del av ett etablerat företagsområde. Det finns en möjlighet att förvärva en identisk lagerlokal på baksidan av fastigheten till samma pris, vilket skapar potential för expansion eller dubbel användning. Prissättningen återspeglar den kommersiella inriktningen och läget i en ekonomiskt aktiv region av Costa del Sol. Detaljerad information om specifika uppdelningar eller ytterligare kostnader finns inte tillgänglig.
Coín, beläget i inlandet av provinsen Málaga, erbjuder en blandning av stadsliv och lantlig atmosfär. Med cirka 26.574 invånare (2025) har staden en etablerad infrastruktur med många skolor, vårdcentraler och ett brett utbud av lokala butiker och restauranger. Läget i "Parque Empresarial Cuidad de Coín" positionerar denna lokal strategiskt i en utvecklad affärsmiljö. Omgivningen präglas av det typiska medelhavsklimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,0°C och över 3.800 soltimmar per år. Själva lokalen är utformad som ett öppet industrirum med en entresolvåning, vilket erbjuder flexibla användningsmöjligheter för företag som söker en bas i regionen. Närheten till kuststäder som Marbella och Málaga, liksom till flygplatsen, understryker dess goda tillgänglighet.
Coín ligger i inlandet, cirka 33 km väster om Málaga. Detta läge erbjuder en lugnare atmosfär än kustorterna, men är ändå väl anslutet. Staden har en fullständig infrastruktur med butiker, skolor och sjukvård, som mestadels är inom gångavstånd. Den omedelbara omgivningen i företagsområdet "Parque Empresarial Cuidad de Coín" präglas av kommersiell användning, medan staden i sig har en typisk andalusisk struktur. Det omgivande landskapet präglas av berg och jordbruksmark, vilket erbjuder möjligheter till naturupplevelser. Närheten till Marbella och Málaga möjliggör tillgång till större stadsmässiga bekvämligheter och turistattraktioner.
Kartdata visar Coíns läge i inlandet av provinsen Málaga, väster om provinshuvudstaden. Den illustrerar närheten till viktiga transportleder som A-355 och avståndet till kuststäderna Marbella och stränderna. Placeringen i "Parque Empresarial Cuidad de Coín" är också synlig, vilket understryker platsens industriella karaktär.
Coín är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 33 km från provinshuvudstaden Málaga och 30 km från kuststaden Marbella. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till stadskärnor och turistattraktioner på Costa del Sol och lugnet i en traditionell andalusisk stad. Coín fungerar som en port till inlandet och erbjuder tillgång till en mer naturlig och ofta billigare miljö jämfört med direkta kustlägen. Staden är en del av comarca del Guadalhorce, en region känd för sin jordbruksproduktion och naturskönhet.
Fastigheten är väl ansluten till kustmotorvägen via vägen A-355, vilket underlättar resor till Málaga och Marbella. Málagas flygplats-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 23 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resor. Stormarknader och apotek ligger i omedelbar närhet (485 m respektive 161 m). För golfare är flera banor tillgängliga, inklusive Lauro Golf på 11 km avstånd. Det finns 12 hållplatser för kollektivtrafik i närheten, som trafikeras av 7 olika linjer, vilket möjliggör viss rörlighet även utan bil, även om ett eget fordon rekommenderas för optimal utnyttjande av regionen. De närmaste stränderna ligger cirka 17-18 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på en höjd av 191 meter över havet, vilket bidrar till ett mildare klimat än vid den direkta kusten. Regionen har i genomsnitt 3 866 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,0°C. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Simsäsongen, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader per år. Det omgivande landskapet är kuperat och erbjuder vyer över berg som Sierra Gorda och Cerro Gordo. Höjden och avståndet till havet påverkar luftfuktigheten och temperaturerna jämfört med kustorterna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, ligger cirka 17-18 km (fågelvägen) från fastigheten. I Coín finns kommunala simbassänger, inklusive Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). För golfentusiaster är Lauro Golf (11 km), Campo Europa och Campo América (13 km vardera) lättillgängliga. I närheten finns även sportcenter, inklusive ett airsoftcenter. Regionen erbjuder en mängd fritidsaktiviteter, från vattensporter på kuststränderna till aktiviteter i inlandet.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 33 km från provinshuvudstaden Málaga och 30 km från kuststaden Marbella. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till stadskärnor och turistattraktioner på Costa del Sol och lugnet i en traditionell andalusisk stad. Coín fungerar som en port till inlandet och erbjuder tillgång till en mer naturlig och ofta billigare miljö jämfört med direkta kustlägen. Staden är en del av comarca del Guadalhorce, en region känd för sin jordbruksproduktion och naturskönhet.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL542445
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
