Coín mieste, Malagoje, įsikūręs 224 m² ploto pramoninis sandėlis parduodamas nuo 280 000 €. Esantis gyvybingoje miesto aplinkoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu ir vos 23 km nuo oro uosto, šis sandėlis „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ yra puiki galimybė verslui, norinčiam įsikurti ar plėstis Andalūzijoje.
Palyginus su projektais Costa del Sol pakrantėje, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) ir Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), kurie dažnai orientuoti į gyvenamąjį ar mišrų naudojimą ir yra arčiau jūros, šis sandėlis Coín mieste siūlo strateginę vidaus vietą, orientuotą į pramonę ir prekybą. Jo kaina nuo 280 000 € yra labiau ekonomiškai naudinga įmonėms, ieškančioms logistikos ar gamybos bazių Malagos provincijos gilumoje. Nors pakrantės objektai gali pasinaudoti turizmo patrauklumu, Coín vieta suteikia lengvą prieigą prie didelių miestų centrų ir transporto mazgų, tuo pačiu siūlydama potencialiai mažesnes eksploatavimo išlaidas. 224 m² plotas su antresole suteikia funkcinę darbo erdvę, o jo vieta verslo parke skatina sinergiją su kitomis įmonėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sandėlis yra „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ verslo parke Coín mieste, su lengva prieiga prie A-355 kelio, jungiančio jį su Malaga ir Marbella. Strateginė padėtis urbanizuotoje zonoje užtikrina artumą prie būtinų miesto patogumų, taip pat lengvą transporto pasiekiamumą verslo reikmėms.
Šis sandėlis idealiai tinka vietiniams verslams arba verslininkams, norintiems įkurti naują bazę Coín regione. 224 m² ploto, įskaitant antresole, suteikia lankstumo sandėliavimui, gamybai ar biuro reikmėms. Jo vieta verslo zonoje užtikrina efektyvią logistiką ir klientų prieigą.
Šis objektas yra jau pastatytas pramoninis sandėlis, kurio statybos data nenurodyta. Pastatas yra geros būklės, tvirtos konstrukcijos ir turi didelį įvažiavimą transporto priemonėms. Tai ne naujas projektas, tačiau sandėlis yra gerai prižiūrimas ir paruoštas nedelsiant naudoti naujam savininkui, nereikalaujant laukimo statyboms.
Nekilnojamasis turtas yra skirtas pramoniniam naudojimui ir netinka gyvenimui. 224 m² plotas gali būti nepakankamas didelio masto operacijoms. Be to, nors rajone yra elektromobilių įkrovimo stotelės, parkavimo vietų detalės nėra aiškios, o prieiga prie kai kurių patogumų gali reikalauti transporto priemonės.
Šis sandėlis tinka vietiniams ar naujiems verslams, ieškantiems strateginės vietos Andalūzijoje. Jis idealiai tinka tiems, kuriems reikia vietos sandėliavimui, biurui ar lengvajai pramonei. Artumas prie A-355 greitkelio leidžia greitai pasiekti Malaga tarptautinį oro uostą (23 km), o tai yra gyvybiškai svarbu oro transportu priklausantiems verslams. Vietiniams klientams lengva pasiekti iš Coín miesto centro (485 m) ir aplinkinių miestų. Santykinai žemos pragyvenimo išlaidos regione, vidutinis metinis pajamų lygis 16 450 €, gali pritraukti verslus, ieškančius ekonominio efektyvumo.
Sandėlis pasižymi tvirta statybos kokybe, užtikrinančia ilgaamžiškumą ir stabilumą, o tai yra būtina pramoniniam naudojimui. Jame yra antresolis, padidinantis naudingą plotą ir leidžiantis efektyviau išnaudoti erdvę, galbūt biurams ar papildomam sandėliavimui. Didelis transporto priemonių įėjimas yra suprojektuotas taip, kad palengvintų krovinių krovimą ir iškrovimą bei transporto priemonių judėjimą, o tai yra labai svarbu logistikai ir veiklos efektyvumui. Pastato išorinė išvaizda, remiantis nuotraukų analize, atspindi funkcionalų pramoninių pastatų dizainą, sutelkiant dėmesį į praktiškumą ir erdvės panaudojimą. Nors išsamios apdailos medžiagų detalės nėra prieinamos, tvirta konstrukcija rodo dėmesį funkcionalumui ir ilgalaikiam naudojimui.
Pramoninis sandėlis siūlomas nuo 280 000 € už 224 m² naudingojo ploto. Tai yra konkurencingas pasiūlymas komerciniam nekilnojamo turtui gyvybingame verslo parke su puikiu transporto susisiekimu. Yra galimybė įsigyti identišką sandėlį, esantį už jo, už tą pačią kainą, o tai rodo potencialą tolesniam plėtimui. Kaina atspindi turto vertę kaip komercinį turtą ir suteikia galimybę verslininkams įeiti į rinką.
„Parque Empresarial Cuidad de Coín“ verslo parkas Coín mieste yra gyvybingas verslo centras, kuriame veikia įvairios įmonės. A-355 kelio artumas leidžia gerai susisiekti su pagrindiniais miestais. Pats Coín miestas siūlo visą spektrą miesto patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas, kuriuos pasieksite trumpu automobilių važiavimu. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,0°C, o apie 3866 saulės šviesos valandų per metus sukuria palankias verslo sąlygas.
Coín, su maždaug 26 574 gyventojų (2025 m.), siūlo gyvybingą miesto aplinką su pilna patogumų. Jo vieta „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ reiškia, kad jis yra verslo veiklos centre. Parduotuvės (485 m) ir vaistinės (161 m) yra pėsčiomis pasiekiamos, o restoranai (7), mokyklos (4) ir sveikatos centrai (1) yra 2 km spinduliu. Yra 12 viešojo transporto stotelių ir 7 viešojo transporto linijos, palengvinančios darbuotojų ir klientų judėjimą. Beveik 3866 saulės šviesos valandų per metus ir 4 mėnesių maudynių sezonas suteikia palankias verslo sąlygas.
Žemėlapis parodo Coín miestą ir jo apylinkes, pabrėžiant „Parque Empresarial Cuidad de Coín“ pramoninės zonos vietą. Jis rodo ryšį su A-355 greitkeliu ir atstumus iki Malagos oro uosto bei pakrantės miestų, suteikdamas vizualinę nuorodą į strateginę objekto vietą.
Malagos provincijoje įsikūręs Coín yra maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Jo strateginė vidinė padėtis leidžia jam aptarnauti tiek pakrantės, tiek aplinkinius vidaus regionus. Regionas siūlo palyginti žemas pragyvenimo išlaidas, vidutinis metinis pajamų lygis yra 16 450 €, o tai gali pritraukti įmones, ieškančias ekonomiškai efektyvių operacijų. Coín, kaip miestas, turintis maždaug 26 574 gyventojų (2025 m.), siūlo turtingą miesto paslaugų ir infrastruktūros spektrą, todėl yra palanki vieta verslui ir potencialiam augimui.
Pramoninis sandėlis turi puikų transporto susisiekimą, maždaug 23 km iki Malaga-Costa del Sol oro uosto (AGP) (tiesia linija), o tai yra reikšmingas privalumas oro transportu priklausantiems verslams. Jis taip pat yra netoli A-355 greitkelio, leidžiančio lengvai pasiekti Malagą (33 km) ir Marbellą (30 km). Artimiausias prekybos centras (485 m) ir vaistinė (161 m) yra pasiekiami pėsčiomis, siūlantys kasdienius patogumus. Kiti svarbūs patogumai, tokie kaip ligoninė (10 km) ir elektromobilių įkrovimo stotis (10 km), taip pat yra gana lengvai pasiekiami. Nors paplūdimiai yra maždaug 17 km atstumu, vidinė objekto vieta daro jį idealiu aptarnauti vietinę ir regioninę rinką.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūręs 191 metro aukštyje virš jūros lygio, Coín pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,0 °C, vasarą pakyla iki 27 °C, o žiemą nukrenta iki 10 °C. Maždaug 3866 saulės valandų per metus suteikia daug šviesos verslo ir laisvalaikio veiklai. Nors maudynių sezonas yra gana trumpas (4 mėnesiai), švelnios visus metus trunkančios klimato sąlygos yra labai tinkamos veiklai regione. Coín apylinkės siūlo vaizdingus gamtovaizdžius, įskaitant netoliese esančias apžvalgos aikšteles, tokias kaip Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ir Cerro Gordo (4,8 km), kurios padidina regiono patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors sandėlis yra sausumoje, paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 17 km atstumu. Tai daro juos pasiekiamus klientams ar verslui, reikalaujančiam prieigos prie kranto. Regionas siūlo įvairias poilsio galimybes, įskaitant golfo aikštynus, tokius kaip Lauro Golf (11 km) ir Campo Europa/América (13 km). Coín taip pat turi savivaldybės baseinus ir 24 sporto objektus, įskaitant Ciudad del airsoft (3,9 km), atitinkančius įvairius sporto poreikius.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje įsikūręs Coín yra maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Jo strateginė vidinė padėtis leidžia jam aptarnauti tiek pakrantės, tiek aplinkinius vidaus regionus. Regionas siūlo palyginti žemas pragyvenimo išlaidas, vidutinis metinis pajamų lygis yra 16 450 €, o tai gali pritraukti įmones, ieškančias ekonomiškai efektyvių operacijų. Coín, kaip miestas, turintis maždaug 26 574 gyventojų (2025 m.), siūlo turtingą miesto paslaugų ir infrastruktūros spektrą, todėl yra palanki vieta verslui ir potencialiam augimui.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL542445
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID