Цей промисловий склад площею 224 м² у місті Коїн, Малага, пропонується за ціною від 280 000 євро. Розташований в жвавому міському середовищі з зручностями в пішій доступності та лише за 23 км від аеропорту, цей склад у "Parque Empresarial Cuidad de Coín" є чудовою можливістю для бізнесу, який прагне заснувати або розширити свою діяльність в Андалусії.
Порівняно з проектами на узбережжі Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmádena в Бенальмадене (від €699,000), які часто орієнтовані на житлове або змішане використання та знаходяться ближче до моря, цей склад у Коїні пропонує стратегічне внутрішнє розташування, орієнтоване на промисловість і торгівлю. Його ціна від €280,000 є більш економічно вигідною для підприємств, які шукають логістичні або виробничі бази у внутрішніх районах провінції Малага. Хоча прибережні об'єкти можуть скористатися туристичною привабливістю, розташування в Коїні забезпечує легкий доступ до великих міських центрів та транспортних вузлів, з потенційно нижчими експлуатаційними витратами. Площа 224 м² з антресоллю забезпечує функціональний робочий простір, а його розташування в бізнес-парку сприяє синергії з іншими підприємствами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Склад розташований у бізнес-парку "Parque Empresarial Cuidad de Coín" у Коїні, з легким доступом до дороги A-355, що з'єднує його з Малагою та Марбеллою. Стратегічне розташування в урбанізованому районі забезпечує близькість до необхідних міських зручностей, а також легкий транспортний доступ для бізнесу.
Цей склад ідеально підходить для місцевого бізнесу або підприємців, які прагнуть створити нову базу в регіоні Коїн. Простір площею 224 м², включаючи антресоль, пропонує гнучкість для складування, виробництва або офісних цілей. Його розташування в бізнес-зоні забезпечує ефективну логістику та доступ клієнтів.
Ця нерухомість є вже побудованим промисловим складом, дата будівництва якого не вказана. Будівля знаходиться в хорошому стані, має міцну конструкцію та великий в'їзд для транспортних засобів. Це не новий проект, але склад добре доглянутий і готовий до негайного використання новим власником без необхідності очікування будівництва.
Нерухомість призначена для промислового використання і не підходить для проживання. Площа 224 м² може бути недостатньою для великомасштабних операцій. Крім того, хоча в районі є зарядні станції для електромобілів, деталі паркування не уточнюються, і доступ до деяких зручностей може потребувати транспортного засобу.
Цей склад підходить для місцевого або нового бізнесу, який шукає стратегічне розташування в Андалусії. Він ідеально підходить для тих, кому потрібен простір для складування, офісу або легкої промислової діяльності. Близькість до автомагістралі A-355 забезпечує швидкий доступ до міжнародного аеропорту Малага (23 км), що є життєво важливим для підприємств, залежних від повітряного транспорту. Для місцевих клієнтів легко дістатися з центру Коїна (485 м) та навколишніх міст. Відносно низька вартість життя в регіоні, із середнім річним доходом 16 450 євро, може залучити компанії, що шукають економічну ефективність.
Склад відрізняється міцною якістю будівництва, що забезпечує довговічність і стабільність, що є критично важливим для промислового використання. Він включає антресольний поверх, який збільшує корисну площу і дозволяє більш ефективно використовувати простір, потенційно для офісів або додаткового складування. Великий в'їзд для транспортних засобів призначений для полегшення завантаження та розвантаження товарів і руху транспортних засобів, що є ключовим для логістичної та операційної ефективності. Зовнішній вигляд будівлі, згідно з аналізом фотографій, відображає функціональний дизайн промислових будівель, з акцентом на практичність та використання простору. Хоча детальні списки оздоблювальних матеріалів недоступні, міцна конструкція свідчить про фокус на функціональності та довгостроковому використанні.
Промисловий склад пропонується за ціною від 280 000 євро за 224 м² корисної площі. Це конкурентна пропозиція для комерційної нерухомості в жвавому бізнес-парку з чудовим транспортним сполученням. Існує можливість придбати ідентичний склад, розташований позаду, за тією ж ціною, що вказує на потенціал для подальшого розширення. Ціна відображає вартість нерухомості як комерційного активу та надає можливість підприємцям вийти на ринок.
Бізнес-парк "Parque Empresarial Cuidad de Coín" у Коїні - це жвавий бізнес-центр, де розташовано багато різних компаній. Цей район добре пов'язаний з основними містами завдяки близькості до дороги A-355. Саме місто Коїн пропонує повний спектр міських зручностей, включаючи магазини, ресторани та школи, які знаходяться на короткій відстані на автомобілі. Середня річна температура становить 18.0°C, а близько 3866 годин сонячного світла на рік створюють сприятливі умови для бізнесу.
Коїн, з населенням близько 26 574 мешканців (2025), пропонує жваве міське середовище з повним спектром зручностей. Його розташування в "Parque Empresarial Cuidad de Coín" означає, що він знаходиться в центрі бізнес-активності. Магазини (485 м) та аптеки (161 м) знаходяться в пішій доступності, тоді як ресторани (7), школи (4) та медичні центри (1) знаходяться в радіусі 2 км. У районі є 12 зупинок громадського транспорту та 7 ліній громадського транспорту, що полегшує мобільність працівників та клієнтів. Майже 3866 годин сонячного світла на рік і 4-місячний сезон для плавання забезпечують сприятливі кліматичні умови для бізнесу.
Карта показує місто Коїн та його околиці, підкреслюючи розташування промислової зони "Parque Empresarial Cuidad de Coín". Вона відображає зв'язок з автомагістраллю A-355 та відстані до аеропорту Малаги та прибережних міст, надаючи візуальну довідку про стратегічне розташування об'єкта.
Розташований у провінції Малага, Коїн знаходиться приблизно за 33 км на захід від столиці провінції Малага та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Його стратегічне внутрішнє розташування дозволяє йому обслуговувати як прибережні, так і навколишні внутрішні райони. Регіон пропонує відносно низькі витрати на проживання, із середнім річним доходом 16 450 євро, що може привабити компанії, які шукають економічну ефективність. Коїн, як місто з населенням близько 26 574 мешканців (2025), пропонує багатий вибір міських послуг та інфраструктури, що робить його сприятливим місцем для бізнесу та потенційного зростання.
Промисловий склад має чудову транспортну доступність, розташований приблизно за 23 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) (пряма лінія), що є значною перевагою для компаній, які залежать від авіаперевезень. Він також знаходиться поблизу автомагістралі A-355, що забезпечує легкий доступ до Малаги (33 км) та Марбельї (30 км). Найближчий супермаркет (485 м) та аптека (161 м) знаходяться в пішій доступності, пропонуючи щоденні зручності. Інші важливі об'єкти, такі як лікарня (10 км) та зарядна станція для електромобілів (10 км), також відносно легкодоступні. Хоча пляжі знаходяться приблизно за 17 км, внутрішнє розташування нерухомості робить її ідеальною для обслуговування місцевого та регіонального ринку.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, Коїн має типовий середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,0°C, що досягає 27°C влітку та опускається до 10°C взимку. Приблизно 3866 годин сонячного світла на рік забезпечують достатньо світла для бізнесу та дозвілля. Хоча сезон купання відносно короткий (4 місяці), м'які цілорічні кліматичні умови дуже сприятливі для роботи в цьому районі. Околиці Коїна пропонують мальовничі природні пейзажі, включаючи близькі оглядові майданчики, такі як Mirador de Sierra Gorda (3,9 км) та Cerro Gordo (4,8 км), що додає привабливості регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча склад розташований у глибині країни, пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться приблизно за 17 км. Це робить їх доступними для клієнтів або бізнесу, що вимагає доступу до узбережжя. Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку, включаючи поля для гольфу, такі як Lauro Golf (11 км) та Campo Europa/América (13 км). Коїн також має муніципальні басейни, а також 24 спортивні споруди, включаючи Ciudad del airsoft (3,9 км), для задоволення різноманітних спортивних потреб.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований у провінції Малага, Коїн знаходиться приблизно за 33 км на захід від столиці провінції Малага та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Його стратегічне внутрішнє розташування дозволяє йому обслуговувати як прибережні, так і навколишні внутрішні райони. Регіон пропонує відносно низькі витрати на проживання, із середнім річним доходом 16 450 євро, що може привабити компанії, які шукають економічну ефективність. Коїн, як місто з населенням близько 26 574 мешканців (2025), пропонує багатий вибір міських послуг та інфраструктури, що робить його сприятливим місцем для бізнесу та потенційного зростання.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL542445
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID