Denne industribygning i Coín, Málaga, tilbyder et bygningsareal på 224 m² i "Parque Empresarial Cuidad de Coín". Ejendommen kendetegnes ved sin solide konstruktion og strategiske beliggenhed ved vejen A-355, der sikrer en god forbindelse til Málaga og Marbella. Med faciliteter som restauranter og apoteker i umiddelbar nærhed og kun ca. 23 km til Málagas lufthavn, udgør dette lager en praktisk mulighed for virksomheder. Området omkring Coín tilbyder en blanding af urban infrastruktur og landlig ro, typisk for det indre af Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne lagerhal i Coín sig med en startpris på 280.000 € som en mere omkostningseffektiv mulighed, især for rene kommercielle rum. Mens de sammenlignede ejendomme ofte er boligkomplekser med fokus på turist- eller permanent boligbrug, er denne ejendom tydeligt rettet mod industriel eller kommerciel brug. Dens placering i det indre af Coín adskiller den fra de typiske kystbeliggenheder i Estepona eller Benalmádena. Dette indebærer lavere jordomkostninger og potentielt større fleksibilitet i brugen, men også længere afstande til turistcentre og strande. Nærheden til faciliteterne i Coín by og den gode forbindelse til motorvejen er dog klare fordele for logistiske og kommercielle operationer. Muligheden for at erhverve den identiske nabohal tilbyder en skalerbarhed, der sjældent ses i rene boliganlæg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i "Parque Empresarial Cuidad de Coín", et erhvervsområde tæt på byen. Nærheden til hovedvejen A-355 muliggør en effektiv forbindelse til vigtige centre som Málaga og Marbella. Butikker og tjenester er tilgængelige til fods, hvilket understreger stedets praktiske anvendelighed. Beliggenheden er godt forbundet, med Málagas lufthavn kun ca. 23 km væk.
Denne ejendom er primært designet til kommercielle formål. Det åbne interiør og den eksisterende mezzanin på 224 m² tilbyder fleksible muligheder for opbevaring, værksted eller kontorer. Infrastrukturen i erhvervsområdet, herunder parkering langs gaden, understøtter operationelle behov. Det er et funktionelt valg for virksomheder, der søger en solid base i en vel forbundet region af Costa del Sol.
Denne ejendom er en industribygning og er ikke designet til boligformål. Den har ingen soveværelser eller badeværelser i traditionel forstand, da det er et åbent rum. Beskrivelsen fokuserer på den kommercielle anvendelighed og bygningens strukturelle egenskaber.
Denne lagerhal er velegnet til iværksættere og virksomheder, der søger en funktionel og strategisk placeret base for deres forretningsaktiviteter i hjertet af Costa del Sol. Det er en passende mulighed for virksomheder, der har brug for lagerplads, værksteder eller kontorer i et roligere miljø end kystbyerne, men alligevel vel forbundet. Nærheden til Málaga lufthavn (23 km) og metropolerne Málaga og Marbella (ca. 30 km hver) letter logistik og forretningsrejser. For virksomheder, der overvejer en udvidelse, tilbyder erhvervelse af den identiske nabohal en attraktiv mulighed. Beliggenheden i Coín muliggør adgang til lokal arbejdskraft og tjenester, mens omgivelserne tilbyder rigelige fritidsmuligheder, fra golf til naturoplevelser.
Ejendommen beskrives som "solid konstruktion", hvilket antyder en robust bygningskonstruktion. Det er en industribygning med åbent planløsning og en ekstra mezzanin, der udvider det anvendelige areal til 224 m². Beskrivelsen nævner en "stor køretøjsindgang", hvilket indikerer et funktionelt design til logistiske formål. Specifikke detaljer om materialerne, der anvendes til vægge, gulve eller tage, er ikke angivet. Ligeledes mangler oplysninger om isolering, varme-, ventilations- eller VVS-systemer, som det er almindeligt for boligejendomme. Fokus er på strukturel integritet og praktisk anvendelighed til kommercielle formål.
Lagerhallen, der udbydes i Coín, har en startpris på 280.000 €. Ejendommen omfatter et samlet areal på 224 m² og er en del af et etableret erhvervsområde. Der er mulighed for at erhverve en identisk lagerhal på bagsiden af ejendommen til samme pris, hvilket skaber potentiale for udvidelse eller dobbelt anvendelse. Prissætningen afspejler den kommercielle orientering og placeringen i en økonomisk aktiv region af Costa del Sol. Detaljerede oplysninger om specifikke opdelinger eller yderligere omkostninger er ikke tilgængelige.
Coín, beliggende i det indre af provinsen Málaga, tilbyder en blanding af byliv og landlig atmosfære. Med ca. 26.574 indbyggere (2025) har byen en etableret infrastruktur med mange skoler, sundhedscentre og et udvalg af lokale butikker og restauranter. Beliggenheden i "Parque Empresarial Cuidad de Coín" placerer dette lager strategisk i et udviklet forretningsmiljø. Omgivelserne præges af det typiske middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,0°C og over 3.800 solskinstimer årligt. Selve lageret er udformet som et åbent industrilokale med en mezzanin, der tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder for virksomheder, der søger en base i regionen. Nærheden til kystbyerne Marbella og Málaga, samt til lufthavnen, understreger dens gode tilgængelighed.
Coín ligger i det indre af landet, ca. 33 km vest for Málaga. Denne beliggenhed tilbyder en roligere atmosfære end kystbyerne, men er stadig godt forbundet. Byen har en komplet infrastruktur med butikker, skoler og sundhedspleje, som for det meste er inden for gåafstand. Det umiddelbare nærområde af erhvervsparken "Parque Empresarial Cuidad de Coín" er præget af kommerciel brug, mens byen selv har en typisk andalusisk struktur. Det omgivende landskab er præget af bjerge og landbrugsområder, hvilket giver muligheder for naturoplevelser. Nærheden til Marbella og Málaga giver adgang til større bymæssige faciliteter og turistattraktioner.
Kortet viser Coíns placering i det indre af provinsen Málaga, vest for provinshovedstaden. Det illustrerer nærheden til vigtige transportårer som A-355 og afstanden til kystbyerne Marbella og strandene. Placeringen i "Parque Empresarial Cuidad de Coín" er også synlig, hvilket understreger stedets industrielle karakter.
Coín er strategisk beliggende i det indre af provinsen Málaga, ca. 33 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km fra kystbyen Marbella. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærhed til bycentre og turistattraktioner på Costa del Sol, og roen i en traditionel andalusisk by. Coín fungerer som en port til det indre land og giver adgang til et mere naturligt og ofte mere overkommeligt miljø sammenlignet med direkte kystbeliggenheder. Byen er en del af comarca del Guadalhorce, en region kendt for sin landbrugsproduktion og naturskønhed.
Lagerhallen er godt forbundet til kystmotorvejen via vejen A-355, hvilket letter rejser til Málaga og Marbella. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 23 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed til internationale rejser. Supermarkeder og apoteker er placeret i umiddelbar nærhed (henholdsvis 485 m og 161 m). For golfspillere er flere baner tilgængelige, herunder Lauro Golf i 11 km afstand. Der er 12 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, betjent af 7 forskellige linjer, hvilket giver en vis mobilitet selv uden bil, selvom et personligt køretøj anbefales for optimal udnyttelse af regionen. De nærmeste strande ligger ca. 17-18 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en højde af 191 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildere klima end ved den direkte kyst. Regionen nyder godt af i gennemsnit 3.866 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,0°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. fire måneder om året. Det omgivende landskab er kuperet og tilbyder udsigt over bjerge som Sierra Gorda og Cerro Gordo. Højden og afstanden til havet påvirker luftfugtigheden og temperaturerne sammenlignet med kystbyerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, ligger ca. 17-18 km (i luftlinje) fra lagerhallen. I Coín er der kommunale svømmebassiner, herunder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). For golfentusiaster er Lauro Golf (11 km), Campo Europa og Campo América (13 km hver) let tilgængelige. Der er også sportscentre i nærheden, herunder et airsoft-center. Regionen tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter, fra vandsport på kyststrande til aktiviteter i det indre land.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk beliggende i det indre af provinsen Málaga, ca. 33 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km fra kystbyen Marbella. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærhed til bycentre og turistattraktioner på Costa del Sol, og roen i en traditionel andalusisk by. Coín fungerer som en port til det indre land og giver adgang til et mere naturligt og ofte mere overkommeligt miljø sammenlignet med direkte kystbeliggenheder. Byen er en del af comarca del Guadalhorce, en region kendt for sin landbrugsproduktion og naturskønhed.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL542445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
