मालागा के कोइन में स्थित, यह 224 वर्ग मीटर का औद्योगिक गोदाम €280,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। पैदल दूरी पर सुविधाओं और हवाई अड्डे से केवल 23 किमी दूर एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित, "Parque Empresarial Cuidad de Coín" का यह गोदाम अंदलूसिया में व्यवसाय स्थापित करने या विस्तारित करने की चाह रखने वाले व्यवसायों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से), एस्तेपोना में एबी अपर (€320,000 से), और बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना (€699,000 से) जैसे कोस्टा डेल सोल तट के प्रोजेक्टों की तुलना में, जो अक्सर आवासीय या मिश्रित उपयोग के लिए लक्षित होते हैं और समुद्र के करीब होते हैं, कोइन में यह गोदाम उद्योग और वाणिज्य पर केंद्रित एक रणनीतिक आंतरिक स्थान प्रदान करता है। €280,000 से शुरू होने वाला इसका मूल्य, मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में लॉजिस्टिक या उत्पादन ठिकानों की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए अधिक लागत प्रभावी है। जबकि तटीय संपत्तियां पर्यटन आकर्षण का लाभ उठा सकती हैं, कोइन का स्थान प्रमुख शहरी केंद्रों और परिवहन हब तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें संभावित रूप से कम परिचालन लागत होती है। मेजेनाइन के साथ 224 वर्ग मीटर का स्थान एक कार्यात्मक कार्यक्षेत्र प्रदान करता है, और व्यापार पार्क में इसका स्थान अन्य व्यवसायों के साथ तालमेल को बढ़ावा देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह गोदाम कोइन के "Parque Empresarial Cuidad de Coín" व्यापार पार्क में स्थित है, जिसमें A-355 सड़क तक आसान पहुंच है, जो इसे मलागा और मारबेला से जोड़ता है। एक शहरीकृत क्षेत्र में रणनीतिक स्थिति आवश्यक शहरी सुविधाओं की निकटता और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए आसान परिवहन पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह गोदाम स्थानीय व्यवसायों या कोइन क्षेत्र में एक नया आधार स्थापित करने की चाह रखने वाले उद्यमियों के लिए आदर्श है। 224 वर्ग मीटर का स्थान, जिसमें एक मेजेनाइन (ऊपरी मंज़िल) शामिल है, भंडारण, उत्पादन या कार्यालय के उद्देश्यों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। व्यापार क्षेत्र में इसकी स्थिति कुशल लॉजिस्टिक्स और ग्राहक पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति पहले से निर्मित एक औद्योगिक गोदाम है, जिसकी निर्माण तिथि निर्दिष्ट नहीं है। भवन अच्छी स्थिति में है, इसकी संरचना मजबूत है और इसमें वाहनों के लिए एक बड़ा प्रवेश द्वार है। यह कोई नया प्रोजेक्ट नहीं है, लेकिन गोदाम अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और नए मालिक द्वारा निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना तत्काल उपयोग के लिए तैयार है।
संपत्ति को औद्योगिक उपयोग के लिए नामित किया गया है और यह निवास के लिए उपयुक्त नहीं है। 224 वर्ग मीटर का क्षेत्र बड़े पैमाने पर संचालन के लिए अपर्याप्त हो सकता है। इसके अतिरिक्त, यद्यपि क्षेत्र में इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन मौजूद हैं, पार्किंग का विवरण स्पष्ट नहीं है, और कुछ सुविधाओं तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है।
यह गोदाम स्थानीय या नए व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जो अंदलूसिया में एक रणनीतिक स्थान की तलाश में हैं। यह भंडारण, कार्यालय या हल्के औद्योगिक संचालन के लिए स्थान की आवश्यकता वाले उद्यमियों के लिए आदर्श है। A-355 राजमार्ग से निकटता मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (23 किमी) तक त्वरित पहुंच प्रदान करती है, जो हवाई परिवहन पर निर्भर व्यवसायों के लिए महत्वपूर्ण है। स्थानीय ग्राहकों के लिए, कोइन शहर के केंद्र (485 मीटर) और आसपास के कस्बों से पहुंचना आसान है। क्षेत्र में अपेक्षाकृत कम जीवन यापन की लागत, €16,450 की औसत वार्षिक आय के साथ, आर्थिक दक्षता चाहने वाले व्यवसायों को आकर्षित कर सकती है।
गोदाम एक मजबूत निर्माण गुणवत्ता की विशेषता है जो स्थायित्व और स्थिरता सुनिश्चित करती है, जो औद्योगिक उपयोग के लिए महत्वपूर्ण है। इसमें एक मेजेनाइन (ऊपरी मंज़िल) शामिल है जो उपयोगी क्षेत्र को बढ़ाता है और संभावित रूप से कार्यालयों या अतिरिक्त भंडारण के लिए स्थान के अधिक कुशल उपयोग की अनुमति देता है। बड़े वाहन प्रवेश द्वार को माल की लोडिंग और अनलोडिंग और वाहनों की आवाजाही को सुविधाजनक बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो लॉजिस्टिक्स और परिचालन दक्षता के लिए महत्वपूर्ण है। इमारत का बाहरी स्वरूप, फोटो विश्लेषण के अनुसार, व्यावहारिकता और स्थान के उपयोग पर ध्यान केंद्रित करते हुए, औद्योगिक इमारतों के कार्यात्मक डिजाइन को दर्शाता है। हालांकि विस्तृत फिनिशिंग सामग्री की सूची उपलब्ध नहीं है, लेकिन मजबूत निर्माण कार्यक्षमता और दीर्घकालिक उपयोग पर ध्यान केंद्रित करने का सुझाव देता है।
औद्योगिक गोदाम 224 वर्ग मीटर के उपयोगी क्षेत्र के लिए €280,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। यह उत्कृष्ट परिवहन लिंक के साथ एक जीवंत व्यापार पार्क में वाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव है। पीछे स्थित एक समान गोदाम को उसी कीमत पर खरीदने का विकल्प है, जो आगे विस्तार की क्षमता का संकेत देता है। कीमत एक वाणिज्यिक संपत्ति के रूप में संपत्ति के मूल्य को दर्शाती है और उद्यमियों को बाजार में प्रवेश करने का अवसर प्रदान करती है।
कोइन का "Parque Empresarial Cuidad de Coín" विभिन्न व्यवसायों का एक जीवंत केंद्र है। यह क्षेत्र A-355 सड़क से निकटता के कारण प्रमुख शहरों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। कोइन शहर स्वयं दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित शहरी सुविधाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करता है, जो सभी छोटी ड्राइव पर हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है, और प्रति वर्ष लगभग 3866 घंटे की धूप व्यवसाय के लिए अनुकूल परिस्थितियां पैदा करती है।
लगभग 26,574 निवासियों (2025) की आबादी वाले कोइन में, सभी सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण है। "Parque Empresarial Cuidad de Coín" के भीतर इसका स्थान यह दर्शाता है कि यह व्यावसायिक गतिविधि के केंद्र में है। दुकानें (485 मीटर) और फार्मेसियां (161 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जबकि रेस्तरां (7), स्कूल (4) और स्वास्थ्य केंद्र (1) 2 किमी के दायरे में हैं। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो कर्मचारियों और ग्राहकों की आवाजाही को आसान बनाती हैं। लगभग 3866 घंटे की धूप और 4 महीने का तैराकी का मौसम व्यवसाय के लिए अनुकूल जलवायु परिस्थितियां प्रदान करता है।
यह मानचित्र कोइन शहर और उसके आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है, "Parque Empresarial Cuidad de Coín" औद्योगिक क्षेत्र के स्थान पर प्रकाश डालता है। यह मलागा हवाई अड्डे और तटीय शहरों के लिए A-355 राजमार्ग के साथ संबंध और दूरियों को दर्शाता है, जो संपत्ति की रणनीतिक स्थिति का एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
मालागा प्रांत में स्थित, कोइन प्रांत की राजधानी मलागा से लगभग 33 किमी पश्चिम और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में स्थित है। इसकी रणनीतिक आंतरिक स्थिति इसे तटीय और आसपास के आंतरिक दोनों क्षेत्रों की सेवा करने की अनुमति देती है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत कम जीवन यापन की लागत, €16,450 की औसत वार्षिक आय के साथ प्रदान करता है, जो लागत-कुशल संचालन की तलाश करने वाले व्यवसायों को आकर्षित कर सकता है। लगभग 26,574 निवासियों (2025) के शहर के रूप में, कोइन समृद्ध शहरी सेवाओं और बुनियादी ढांचे की पेशकश करता है, जो इसे व्यवसाय और संभावित विकास के लिए एक अनुकूल स्थान बनाता है।
औद्योगिक गोदाम उत्कृष्ट परिवहन पहुंच का आनंद लेता है, जो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 23 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है, जो हवाई परिवहन पर निर्भर व्यवसायों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह A-355 राजमार्ग के भी करीब है, जिससे मलागा (33 किमी) और मारबेला (30 किमी) तक आसान पहुंच मिलती है। निकटतम सुपरमार्केट (485 मीटर) और फार्मेसी (161 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक सुविधाएँ प्रदान करते हैं। अन्य महत्वपूर्ण सुविधाएँ, जैसे अस्पताल (10 किमी) और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (10 किमी), भी अपेक्षाकृत आसानी से सुलभ हैं। जबकि समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं, संपत्ति का आंतरिक स्थान इसे स्थानीय और क्षेत्रीय बाजार की सेवा के लिए आदर्श बनाता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, कोइन एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.0°C होता है, जो गर्मियों में 27°C तक और सर्दियों में 10°C तक होता है। प्रति वर्ष लगभग 3866 घंटे की धूप व्यावसायिक और मनोरंजक गतिविधियों के लिए पर्याप्त प्रकाश प्रदान करती है। जबकि तैराकी का मौसम अपेक्षाकृत छोटा (4 महीने) है, साल भर की हल्की जलवायु परिस्थितियाँ इस क्षेत्र में संचालन के लिए बहुत उपयुक्त हैं। कोइन का आसपास का क्षेत्र सुंदर प्राकृतिक दृश्यों के साथ है, जिसमें पास के लुकआउट पॉइंट जैसे Mirador de Sierra Gorda (3.9 किमी) और Cerro Gordo (4.8 किमी) शामिल हैं, जो क्षेत्र की अपील को बढ़ाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि गोदाम अंतर्देशीय स्थित है, Playa Torreblanca-Carvajal जैसे समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं। यह उन्हें तट तक पहुंच की आवश्यकता वाले ग्राहकों या व्यवसायों के लिए सुलभ बनाता है। यह क्षेत्र Lauro Golf (11 किमी) और Campo Europa/América (13 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स सहित विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। कोइन में नगर निगम के स्विमिंग पूल के साथ-साथ 24 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें Ciudad del airsoft (3.9 किमी) शामिल है, जो विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मालागा प्रांत में स्थित, कोइन प्रांत की राजधानी मलागा से लगभग 33 किमी पश्चिम और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में स्थित है। इसकी रणनीतिक आंतरिक स्थिति इसे तटीय और आसपास के आंतरिक दोनों क्षेत्रों की सेवा करने की अनुमति देती है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत कम जीवन यापन की लागत, €16,450 की औसत वार्षिक आय के साथ प्रदान करता है, जो लागत-कुशल संचालन की तलाश करने वाले व्यवसायों को आकर्षित कर सकता है। लगभग 26,574 निवासियों (2025) के शहर के रूप में, कोइन समृद्ध शहरी सेवाओं और बुनियादी ढांचे की पेशकश करता है, जो इसे व्यवसाय और संभावित विकास के लिए एक अनुकूल स्थान बनाता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL542445
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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