A Málagához tartozó Coín városában található, 224 m²-es ipari raktárcsarnok 280 000 eurótól kezdődő áron vásárolható meg. Az üzletek karnyújtásnyira lévő, élénk városi környezetben fekvő, mindössze 23 km-re a repülőtértől található "Parque Empresarial Cuidad de Coín" raktárcsarnok kiváló lehetőséget kínál azoknak a vállalkozásoknak, amelyek Andalúziában szeretnének letelepedni vagy terjeszkedni.
A Costa del Sol partvidékén található Acqua Gardens Estepona-ban (418 800 €-tól), Aby Upper Estepona-ban (320 000 €-tól) és Alba Benalmádena-ban (699 000 €-tól) projektekkel ellentétben, amelyek gyakran lakó- vagy vegyes használatra irányulnak és közelebb vannak a tengerhez, ez a Coín-i raktárcsarnok egy stratégiai, iparra és kereskedelemre összpontosító belföldi elhelyezkedést kínál. A 280 000 €-tól kezdődő ára költséghatékonyabb a Málaga tartomány belföldi régiójában logisztikai vagy termelési bázisokat kereső vállalkozások számára. Míg a tengerparti ingatlanok kihasználhatják a turisztikai vonzerőt, Coín elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a nagy városi központokhoz és közlekedési csomópontokhoz, potenciálisan alacsonyabb üzemeltetési költségek mellett. A 224 m²-es terület galériával funkcionális munkaterületet biztosít, az üzleti parkban elfoglalt helyszíne pedig elősegíti a szinergiát más vállalkozásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A raktárcsarnok a Coín-ban található „Parque Empresarial Cuidad de Coín” üzleti parkban helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel az A-355 útvonalhoz, amely Malagához és Marbellához köti össze. Az urbanizált területen elfoglalt stratégiai pozíció biztosítja a szükséges városi létesítmények közelségét, valamint a közlekedési hozzáférést az üzleti tevékenységekhez.
Ez a raktárcsarnok megfelelő helyi vállalkozások vagy vállalkozók számára, akik új bázist szeretnének létesíteni a Coín régióban. A 224 m²-es terület, beleértve egy galériát, rugalmasságot kínál tárolási, gyártási vagy irodai célokra. Üzleti negyedben elfoglalt helyszíne hatékony logisztikát és ügyfélhozzáférést biztosít.
Ez az ingatlan egy már felépült ipari raktárcsarnok, amelynek építési dátuma nincs megadva. Az épület jó állapotban van, masszív szerkezetű és nagy behajtóval rendelkezik. Nem új építésű projektről van szó, de a raktárcsarnok jól karbantartott és készen áll az új tulajdonos azonnali használatára, építési várakozás nélkül.
Az ingatlan ipari használatra van szánva, és nem alkalmas lakhatásra. A 224 m²-es terület nem elegendő nagyszabású műveletekhez. Továbbá, bár vannak elektromos jármű töltőállomások a területen, a parkolási helyek részletei nem tisztázottak, és bizonyos létesítmények megközelítése járművet igényelhet.
Ez a raktárcsarnok alkalmas helyi vagy új vállalkozások számára, amelyek stratégiai elhelyezkedést keresnek Andalúziában. Megfelelő azok számára, akiknek tárolási, irodai vagy könnyűipari működésre van szükségük. Az A-355 autópályához való közelség gyors hozzáférést biztosít a Malaga Nemzetközi Repülőtérhez (23 km), ami létfontosságú a légi fuvarozástól függő vállalkozások számára. A helyi ügyfelek számára könnyen megközelíthető Coín városközpontjából (485 m) és a környező városokból. A régió viszonylag alacsony megélhetési költségei, az évi átlag 16 450 eurós jövedelem mellett, vonzhatják a gazdasági hatékonyságot kereső vállalkozásokat.
A raktárcsarnok masszív építési minőséggel rendelkezik, amely biztosítja a tartósságot és a stabilitást, ami ipari használatra elengedhetetlen. Tartalmaz egy galériát, amely növeli a hasznos területet, és lehetővé teszi a tér hatékonyabb kihasználását, potenciálisan irodák vagy további tárolás céljára. A nagy méretű járműbehajtó a rakományok be- és kirakodásának, valamint a járműforgalomnak a megkönnyítésére szolgál, ami kulcsfontosságú a logisztikai és működési hatékonyság szempontjából. Az épület külső megjelenése a fotóelemzés alapján az ipari épületek funkcionális kialakítását tükrözi, a praktikumra és a helykihasználásra összpontosítva. Bár a részletes kivitelezési anyagok nem állnak rendelkezésre, a robusztus konstrukció a funkcionalitásra és a hosszú távú használatra való összpontosítást sugallja.
Az ipari raktárcsarnok 224 m² hasznos területtel 280 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez egy versenyképes ajánlat kereskedelmi ingatlanokra egy élénk üzleti parkban, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Lehetőség van egy ugyanolyan méretű, mögötte elhelyezkedő raktárcsarnok megvásárlására is, ugyanezen az áron, ami további bővítési lehetőségekre utal. Az ár tükrözi az ingatlan értékét, mint kereskedelmi eszközt, és lehetőséget kínál a vállalkozók számára a piacra való belépésre.
A Coín-i „Parque Empresarial Cuidad de Coín” egy élénk üzleti központ, ahol különféle vállalkozások működnek. A terület az A-355 út közelsége miatt jól kapcsolódik a főbb városokhoz. Coín városa teljes körű városi szolgáltatásokat kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat, amelyek mind rövid autóútra találhatók. Az éves átlaghőmérséklet 18,0 °C, és körülbelül 3866 napos napsütéses óra kedvező feltételeket teremt az üzleti tevékenységek számára.
Coín, mintegy 26 574 lakosával (2025), élénk városi környezetet kínál, teljes körű szolgáltatásokkal. A „Parque Empresarial Cuidad de Coín” területén elfoglalt helyszíne arra utal, hogy az üzleti tevékenységek központjában található. Az üzletek (485 m) és gyógyszertárak (161 m) gyalogosan elérhetőek, míg az éttermek (7), iskolák (4) és egészségügyi központok (1) 2 km-es körzetben találhatók. A területen 12 tömegközlekedési megálló és 7 tömegközlekedési vonal működik, ami megkönnyíti az alkalmazottak és az ügyfelek mozgását. Évente körülbelül 3866 napos napsütéses óra és 4 hónapos fürdési szezon kedvező éghajlati feltételeket biztosít az üzleti tevékenységekhez.
A térkép bemutatja Coín városát és annak környékét, kiemelve a „Parque Empresarial Cuidad de Coín” ipari park helyszínét. Megmutatja az A-355 autópályával való kapcsolatot, valamint a Malaga repülőtérhez és a tengerparti városokhoz vezető távolságokat, vizuális referenciát nyújtva az ingatlan stratégiai elhelyezkedéséről.
A Málaga tartományban található Coín körülbelül 33 km-re nyugatra fekszik a tartományi fővárostól, Malagától, és körülbelül 30 km-re északra Marbellától. Stratégiai belföldi elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerparti és a környező belföldi területek kiszolgálását egyaránt. A régió viszonylag alacsony megélhetési költségeket kínál, az évi átlag 16 450 eurós jövedelemmel, ami vonzhatja a költséghatékony működést kereső vállalkozásokat. Coín, mint körülbelül 26 574 lakosú város (2025), gazdag városi szolgáltatásokat és infrastruktúrát kínál, így kedvező hely a vállalkozások számára és a potenciális növekedéshez.
Az ipari raktárcsarnok kiváló közlekedési kapcsolattal rendelkezik, mintegy 23 km-re a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) (légvonalban), ami jelentős előny a légi szállítástól függő vállalkozások számára. Közel van az A-355 autópályához is, amely könnyű hozzáférést biztosít Malagához (33 km) és Marbellához (30 km). A legközelebbi szupermarket (485 m) és gyógyszertár (161 m) gyalogosan elérhető, napi kényelmet biztosítva. Más fontos létesítmények, mint például a kórház (10 km) és az elektromos jármű töltőállomás (10 km), szintén viszonylag könnyen megközelíthetők. Bár a strandok körülbelül 17 km-re találhatók, az ingatlan belföldi elhelyezkedése ideálissá teszi a helyi és regionális piac kiszolgálására.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 191 méterrel elhelyezkedő Coín tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,0 °C, nyáron 27 °C-ra, télen pedig 10 °C-ra emelkedik. Évente körülbelül 3866 óra napsütés biztosítja a bőséges fényt az üzleti és szabadidős tevékenységekhez. Bár a fürdési szezon viszonylag rövid (4 hónap), az egész éves enyhe éghajlati viszonyok nagyon alkalmasak a térségbeli működésre. Coín környéke festői természeti tájakat kínál, beleértve a közeli kilátópontokat, mint a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) és a Cerro Gordo (4,8 km), amelyek növelik a régió vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a raktárcsarnok belföldön található, a Playa Torreblanca-Carvajal strandok körülbelül 17 km-re vannak. Ez elérhetővé teszi őket a tengerparti hozzáférést igénylő ügyfelek vagy vállalkozások számára. A régió különféle rekreációs lehetőségeket kínál, beleértve golfpályákat, mint a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa/América (13 km). Coín-ban önkormányzati uszodák és 24 sportlétesítmény is található, köztük a Ciudad del airsoft (3,9 km), amelyek különféle sporthoz szükséges igényeket elégítenek ki.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Coín körülbelül 33 km-re nyugatra fekszik a tartományi fővárostól, Malagától, és körülbelül 30 km-re északra Marbellától. Stratégiai belföldi elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerparti és a környező belföldi területek kiszolgálását egyaránt. A régió viszonylag alacsony megélhetési költségeket kínál, az évi átlag 16 450 eurós jövedelemmel, ami vonzhatja a költséghatékony működést kereső vállalkozásokat. Coín, mint körülbelül 26 574 lakosú város (2025), gazdag városi szolgáltatásokat és infrastruktúrát kínál, így kedvező hely a vállalkozások számára és a potenciális növekedéshez.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL542445
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID