Rozsáhlý pozemek o rozloze 3250 m² s obytnou plochou 667 m² v Coín, Málaga, je nabízen k prodeji za 2 200 000 €. Nemovitost má 6 ložnic a 3 koupelny, rozložených do dvou samostatných podlaží, a kombinuje obytné prostory s potenciálním komerčním využitím. Nemovitost se nachází v blízkosti místních vymožeností, přičemž si zachovává venkovský klid.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v blízkosti centra města Coín, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Je vzdálena 23 km od letiště Málaga, což usnadňuje mezinárodní cestování. Ačkoli vlastnictví automobilu je velmi pohodlné, místní dopravní síť také poskytuje určitou úroveň dostupnosti.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné obytné prostory, možnosti smíšeného využití (obytné a komerční) a venkovské prostředí. Zahrnuje velký sklad/dílnu a samostatné obytné prostory, což je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují pracovní prostor.
Nemovitost je v dobrém stavu, ale může vyžadovat určitou modernizaci, aby splňovala současné standardy. Předběžná zpráva AFO (nezapsaná stavba) byla předložena, což naznačuje její legálnost, avšak v budoucnu mohou být zapotřebí další úpravy.
Obytná část nemovitosti je rozdělena do dvou samostatných podlaží bez vnitřního propojení. Některé prostory (např. terasa v přízemí) mají omezenou výšku stropu. Navzdory blízkosti města znamená jeho venkovské umístění nutnost jízdy, abyste si plně užili pláže nebo golfová hřiště.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající jedinečný životní styl: například velká rodina potřebující samostatné obytné prostory, nebo podnikatel, který chce nemovitost spojit se svým podnikáním a využít velký sklad jako dílnu nebo skladovací prostor. Poloha v Coín je také ideální pro ty, kteří rádi žijí ve venkovském prostředí, ale přesto chtějí být blízko městského vybavení, jako jsou obchody, restaurace a školy. Navíc je atraktivní pro majitele automobilů, kteří plánují prozkoumat okolí (např. pláže a golfová hřiště).
Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí 667 m² zastavěné plochy na velkém pozemku. Obytné prostory jsou rozděleny do dvou samostatných podlaží, z nichž každé má vlastní kuchyň a koupelnu. Mezi vybavení patří velký obývací pokoj s krbem, venkovní kuchyně s grilem a soukromý bazén. Kuchyň a jídelní prostor v horním patře jsou údajně v dobrém stavu. Nemovitost zahrnuje také velký sklad/dílnu a další úložné prostory. Je však třeba poznamenat, že některé prostory (např. terasa v přízemí) mohou mít omezenou výšku stropu a mohou vyžadovat určitou modernizaci, aby splňovaly současné standardy.
Požadovaná cena nemovitosti je 2 200 000 € za prostorný statek se 6 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 3250 m². Toto ocenění odráží velkou zastavěnou plochu (667 m²), multifunkční prostory (včetně velkého skladu) a výhodnou polohu v Coín. Vzhledem ke své velikosti a potenciálnímu komerčnímu využití může nemovitost oslovit kupující hledající velké prostory nebo investiční příležitosti.
Město Coín nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí a venkovský šarm. V oblasti žije přibližně 26 574 obyvatel (2025) a v okruhu 2 km se nachází 7 restaurací, 8 lékáren a 4 školy. Ve městě je 9 základních a 5 středních škol a zdravotní středisko. Historicky je průměrný počet slunečních hodin ročně 3 866 a průměrná roční teplota 18,0 °C, což z něj činí příjemné klima. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 191 metrů s výhledem na venkov, a díky své rozsáhlé půdě a budovám je všestranným prostorem, který splňuje různé obytné a komerční potřeby.
Coín, město v provincii Málaga, je živé místo s přibližně 26 574 obyvateli. Nabízí pohodlné životní prostředí, s 7 restauracemi, 8 lékárnami a 4 školami v okruhu 2 km. V oblasti se nachází 9 základních a 5 středních škol a zdravotní středisko. Historicky je průměrný počet slunečních hodin ročně 3 866 a průměrná roční teplota 18,0 °C, což z něj činí ideální místo pro celoroční outdoorové aktivity. Město se nachází v nadmořské výšce 191 metrů a nabízí klidný výhled na venkov.
Tato nemovitost se nachází v Coín, dobře dostupné město s širokou nabídkou místních služeb a v blízkosti mezinárodního letiště Málaga, což je ideální pro ty, kteří chtějí zůstat ve spojení s městem a zároveň si užívat venkovského života.
Coín, který se nachází v provincii Málaga, leží ve střední Andalusii, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie Málaga a asi 30 km severně od pobřežního letoviska Marbella. Město nabízí v rámci Coín pohodlné městské prostředí, zatímco si užívá venkovského klidu. Poskytuje vyváženou zeměpisnou polohu mezi pobřežím Costa del Sol a vnitrozemskými horskými oblastmi, což umožňuje snadný přístup k hlavním atrakcím a dopravním uzlům regionu.
Nemovitost se nachází pouhých 485 metrů od centra Coín, s pěší dostupností k obchodům a lékárnám. Zdravotní středisko je vzdáleno 10 km a nejbližší pláže (např. Playa Torreblanca-Carvajal) 17 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 23 km vzdušnou čarou a Marbella je vzdálena přibližně 30 km. Milovníci golfu najdou Lauro Golf do 11 km. Veřejná doprava je také relativně pohodlná, s 7 autobusovými linkami a 12 autobusovými zastávkami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Coín má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,0 °C a průměrným počtem slunečních hodin až 3 866 ročně. Díky tomu je oblast vhodná pro celoroční outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Město se nachází v nadmořské výšce 191 metrů a nabízí příjemný výhled. Navzdory vnitrozemské poloze je pouze 17 km od pobřeží, což umožňuje snadný přístup na pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Coín leží ve vnitrozemí, je vzdálen pouhých 17 km od středomořských pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal. Samotná nemovitost má pozemek s ovocnými stromy a disponuje soukromým bazénem, fotbalovým/basketbalovým hřištěm a venkovní kuchyní s grilem, které nabízejí obyvatelům bohaté možnosti rekreace. Okolí nabízí rozmanité sportovní zařízení, včetně 24 zařízení, a nejbližší golfové hřiště Lauro Golf je vzdáleno pouhých 11 km.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín, který se nachází v provincii Málaga, leží ve střední Andalusii, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie Málaga a asi 30 km severně od pobřežního letoviska Marbella. Město nabízí v rámci Coín pohodlné městské prostředí, zatímco si užívá venkovského klidu. Poskytuje vyváženou zeměpisnou polohu mezi pobřežím Costa del Sol a vnitrozemskými horskými oblastmi, což umožňuje snadný přístup k hlavním atrakcím a dopravním uzlům regionu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206918
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €), nabízí tato Finca v Coín výrazně větší rozsah a cenu (2 200 000 €). Zaměření zde není na bytové komplexy, ale na rozsáhlé venkovské sídlo s rozsáhlým komerčním prostorem. Blízkost města Coín s jeho místním vybavením je významným rozlišovacím znakem oproti odlehlejším venkovským nemovitostem. Cena za metr čtvereční obytné plochy je nižší než u uvedených bytových komplexů, což odráží hodnotu pozemku a velikost budov. Stávající zařízení, jako jsou sportovní zařízení a bazén, jsou ve vlastnictví soukromých osob, na rozdíl od mnoha společných zařízení v obytných komplexech.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
