Пројекат ФИНКА - КОРТИХО у Коину, Малага, нуди јединствену прилику за куповину простране некретнине са значајним потенцијалом. Са ценом од 2.200.000 евра, овај објекат покрива 667 м² стамбеног простора на парцели од 3250 м². Изграђена и спремна за употребу, ова некретнина је смештена у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, пружајући комбинацију руралног мира и урбане погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Коину, овај кортихо је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Иако нуди приватност, близина главног пута ка Коину и лак приступ центру града обезбеђују добру повезаност са околним подручјима.
Ова некретнина задовољава различите потребе, од стамбених до пословних. Пространи магацин/радионица, више помоћних зграда и могућност поделе на два стана чине га погодним за породице, предузетнике или као вишенаменску инвестицију.
Пројекат је у фази изградње завршен. Не постоје назнаке даљег развоја или новоградње, а објекат је у добром стању, спреман за усељење и прилагођавање по потреби будућег власника.
Овај објекат не нуди директну близину плаже нити се налази у ексклузивном приморском подручју. Иако има велики потенцијал, ниво завршности у неким деловима куће захтева одређену реконструкцију или модернизацију, а ограничени плафон на приземљу може утицати на осећај простора.
Ова некретнина је нарочито погодна за појединце или породице које траже дом са простором за рад или хобије. Велики индустријски простор од 449 м² са канцеларијом и помоћним зградама може бити идеалан за предузетнике који желе да комбинују становање са пословним активностима, као што су радионица, студио или магацин. Такође, могућност поделе куће на два стана чини је погодном за вишегенерацијске породице или за издавање једног дела. За љубитеље активности на отвореном, присуство фудбалског/кошаркашког терена и базена пружа додатне погодности. Близина градских садржаја и лак приступ аутопуту чине је привлачном и за оне који желе да остану повезани са већим градовима као што су Малага и Марбеља.
Објекат поседује два независна стана, сваки са својим улазом. Приземни део куће садржи дневни боравак, одвојену кухињу, три спаваће собе и једно купатило, са покривеном терасом ограничене висине плафона. Горњи спрат, коме се приступа спољним степеницама, нуди дневни боравак са камином, трпезарију, практично нову кухињу, три спаваће собе и купатило. Додатни садржаји укључују две одвојене кухиње напољу, једна са роштиљем, друга потпуно опремљена са вешерајем, простором за ручавање и складиштење. Магацински простор је пространији и обухвата купатило и канцеларију на спрату. Базен са терасом и спортски терени додатно доприносе квалитету животног простора.
Цена овог пространог кортиха у Коину износи 2.200.000 евра. Како је објекат завршен, доступност је одмах. Због своје величине, локације и потенцијала за пословну употребу, цена одражава комплексност и вишеструке могућности које ова некретнина нуди. Провинција Малага бележи 321 прошлогодишњу трансакцију некретнина, што указује на активно тржиште, а овакав тип имовине са значајним земљиштем и објектима представља нишу на тржишту.
Коин, смештен у провинцији Малага, нуди живописну медитеранску атмосферу са званичном популацијом од 22.000 становника. Живот у овом подручју подразумева се као баланс између приградске удобности и руралног мира. Корисници могу очекивати свакодневну рутину која укључује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и школама, од којих су многи на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 18°C и више од 3.800 сунчаних сати годишње пружају повољне услове за живот током целе године. Близина природе, попут брдских видикова, додатно обогаћује свакодневни живот, нудећи могућности за рекреацију и опуштање.
Живот у Коину нуди динамичну комбинацију локалних погодности и лаког приступа већим центрима. На пешачкој удаљености од 161 метра налази се апотека, а супермаркет је удаљен само 485 метара, што олакшава свакодневни живот. Град има 9 основних и 5 средњих школа, као и здравствени центар, што га чини погодним за породице. Са 7 ресторана у близини, опције за вечеру су разноврсне. Коин је добро повезан са Малагом (31 км) и Марбељом (20 км), а близина аеродрома Малага (23 км) олакшава међународна путовања. На само 11 км удаљен је голф терен Лауро, пружајући могућности за рекреацију.
Овај кортихо се налази у Коину, граду у провинцији Малага. Коин нуди урбане садржаје на пешачкој удаљености, али је такође добро повезан са већим градовима на обали и аеродромом Малага, што га чини погодним за живот и рад.
Коин је стратешки позициониран у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града Малага и око 30 км северно од приморског центра Марбеља. Ово позиционирање нуди баланс између приступачности већим градовима и животу у мирнијем, унутрашњем подручју. У поређењу са Марбељом (20 км) и Малагом (31 км), Коин нуди нижу цену некретнина и спорији темпо живота, док задржава добру повезаност са обалом и аеродромом. Остали градови попут Алхесираса (85 км) су такође доступни, али је фокус локације на близини главних туристичких и привредних центара Коста дел Сол.
Објекат је удаљен 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаиа Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11 км, а кампови Европа и Америка на 13 км. Локални садржаји су лако доступни: супермаркет је удаљен 485 м, а апотека 161 м. Здравствени центар је на 10 км, а постоји и 12 станица јавног превоза и 7 аутобуских линија у оближњој близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метра, што доприноси његовом пријатном медитеранском климатском режиму. Са просечном годишњом температуром од 18.0°C и око 3.866 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и топло лето, са температуром воде која достиже 20°C током четири месеца. Зимски месеци су благи, са температурама које се крећу између 10°C и 27°C. Окружење је карактеристично по виноградима и оливским дрворедима, а близина планинских видикова попут Мирадор де Сијера Горда (3.9 км) пружа живописне пејзаже и могућности за шетњу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се објекат налази у унутрашњости, најближе плаже су на око 17 км. Међутим, локална понуда за рекреацију је значајна. У близини се налазе два општинска базена (0.5 км и 1.5 км), као и спортски центри попут Ciudad del airsoft (3.9 км). За голфере, Лауро Голф (11.5 км) и два терена Кампо Еуропа и Кампо Америка (13.3 км и 13.8 км) нуде одличне услове. Имање такође поседује приватни базен, фудбалски/кошаркашки терен и неколико додатних зона за разоноду, укључујући и простор за роштиљ.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки позициониран у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града Малага и око 30 км северно од приморског центра Марбеља. Ово позиционирање нуди баланс између приступачности већим градовима и животу у мирнијем, унутрашњем подручју. У поређењу са Марбељом (20 км) и Малагом (31 км), Коин нуди нижу цену некретнина и спорији темпо живота, док задржава добру повезаност са обалом и аеродромом. Остали градови попут Алхесираса (85 км) су такође доступни, али је фокус локације на близини главних туристичких и привредних центара Коста дел Сол.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206918
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат ФИНКА - КОРТИХО у Коину истиче се својом величином и вишеструким потенцијалом, што га разликује од стандардних стамбених јединица на обали. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmadena, који се налазе ближе обали и често нуде више модерне градње са мањим парцелама, овај кортихо нуди знатно више земљишта и могућности за пословну употребу. Цена од 2.200.000 евра је виша од понуђених алтернатива, али је оправдана пространошћу, посебно индустријским објектима. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени фокусирани на живот поред мора, ова локација у Коину пружа компромис између руралног мира и урбане доступности, са добром везом ка аеродрому и већим градовима. То чини овај кортихо посебно интересантним за купце који траже комбинацију дома, посла и простора, а не само стан на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
