Prostrano imanje od 3250 m² sa 667 m² izgrađene površine u Coínu, Málaga, nudi se na prodaju po ceni od 2.200.000 €. Imanje poseduje 6 spavaćih soba i 3 kupatila, raspoređenih na dva odvojena sprata, kombinujući stambene prostore sa potencijalnom komercijalnom upotrebom. Imanje je blizu lokalnih sadržaja, zadržavajući seoski mir.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi u blizini centra grada Coín, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljeno je 23 km od aerodroma Malaga, što olakšava međunarodna putovanja. Iako je posedovanje automobila veoma zgodno, lokalna saobraćajna mreža takođe pruža određeni nivo pristupačnosti.
Ovo imanje je pogodno za one koji traže prostran životni prostor, mogućnosti mešovite upotrebe (stambene i komercijalne) i seosko okruženje. Uključuje veliki magacin/radionicu i odvojene stambene prostore, što ga čini idealnim za velike porodice ili one kojima je potreban radni prostor.
Stambeni deo imanja podeljen je na dva odvojena sprata bez unutrašnje veze. Neke oblasti (npr. terasa u prizemlju) imaju ograničenu visinu plafona. Uprkos blizini gradu, njegov seoski položaj znači da će biti potrebno putovanje da bi se u potpunosti uživalo u plažama ili golf terenima.
Ovo imanje je idealno za kupce koji traže jedinstveni životni stil: na primer, velika porodica kojoj je potreban odvojeni stambeni prostor, ili preduzetnik koji želi da kombinuje nekretninu sa svojim poslovanjem, koristeći veliki magacin kao radionicu ili skladište. Lokacija u Coínu je takođe idealna za one koji vole da žive u ruralnom okruženju, ali žele da ostanu blizu gradskih sadržaja kao što su prodavnice, restorani i škole. Osim toga, atraktivno je za vlasnike automobila koji planiraju da istraže okolinu (poput plaža i golf terena).
Imanje je u dobrom stanju i nudi 667 m² građevinske površine na velikom placu. Stambeni prostori su podeljeni na dva odvojena sprata, svaki sa sopstvenom kuhinjom i kupatilom. Sadržaji uključuju prostranu dnevnu sobu sa kaminom, spoljnu kuhinju sa roštiljem i privatni bazen. Kuhinja i trpezarija na gornjem spratu su navodno u dobrom stanju. Imanje takođe uključuje veliki magacin/radionicu i dodatne skladišne prostore. Međutim, treba napomenuti da neka područja (npr. terasa u prizemlju) mogu imati ograničenu visinu plafona i mogu zahtevati određenu modernizaciju da bi odgovarala savremenim standardima.
Tražena cena nekretnine je 2.200.000 €, prostrano imanje sa 6 spavaćih soba i 3 kupatila na parceli od 3250 m². Ova cena odražava veliku građevinsku površinu (667 m²), višenamenske prostore (uključujući veliki magacin) i povoljnu lokaciju u Coínu. S obzirom na veličinu i potencijalnu komercijalnu upotrebu, imanje bi moglo privući kupce koji traže velike prostore ili investicione prilike.
Grad Coín nudi životni stil koji kombinuje urbane pogodnosti sa seoskim šarmom. Područje ima oko 26.574 stanovnika (2025.) i ima 7 restorana, 8 apoteka i 4 škole u krugu od 2 km. Grad ima 9 osnovnih i 5 srednjih škola, kao i zdravstveni centar. Istorijski gledano, prosečan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3.866, a prosečna godišnja temperatura 18,0°C, što ga čini prijatnom klimom. Imanje se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metara, sa seoskim pogledom, a njegova prostrana zemlja i zgrade čine ga svestranim prostorom koji zadovoljava različite stambene i komercijalne potrebe.
Coín, grad u provinciji Málaga, živopisno je mesto sa oko 26.574 stanovnika. Nudi udobno životno okruženje, sa 7 restorana, 8 apoteka i 4 škole u krugu od 2 km. Područje ima 9 osnovnih i 5 srednjih škola, kao i zdravstveni centar. Istorijski, prosečan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3.866, a prosečna godišnja temperatura 18,0°C, što ga čini idealnim za celogodišnje aktivnosti na otvorenom. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metara, nudeći miran pogled na selo.
Ovo imanje se nalazi u Coínu, lako dostupnom gradu sa širokim spektrom lokalnih sadržaja i u blizini međunarodnog aerodroma Malaga, što ga čini idealnim za one koji žele da ostanu povezani sa gradom, uživajući u seoskom životu.
Coín, koji se nalazi u pokrajini Málaga, smešten je u centralnoj Andaluziji, oko 33 km zapadno od glavnog grada pokrajine Malage i oko 30 km severno od obalnog letovališta Marbella. Grad nudi praktično gradsko okruženje u samom Coínu, dok istovremeno uživa u seoskom miru. Pruža uravnoteženu geografsku poziciju između obale Costa del Sol i unutrašnjih planinskih područja, omogućavajući lak pristup glavnim atrakcijama i transportnim čvorištima regiona.
Imanje se nalazi samo 485 metara od centra Coína, sa pešačkom dostupnošću do prodavnica i apoteka. Zdravstveni centar je udaljen 10 km, a najbliže plaže (npr. Playa Torreblanca-Carvajal) su 17 km. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 23 km vazdušnom linijom, a Marbella oko 30 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći Lauro Golf u krugu od 11 km. Javni prevoz je takođe relativno pogodan, sa 7 autobuske linije i 12 autobuske stanice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Coín ima mediteransku klimu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,0°C i do 3.866 sunčanih sati godišnje. Ovo čini region pogodnim za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metara, nudeći prijatan pogled. Uprkos svom kopnenom položaju, udaljen je samo 17 km od obale, pružajući lak pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Coín nalazi u unutrašnjosti, udaljen je samo 17 km od mediteranskih plaža kao što je Playa Torreblanca-Carvajal. Samo imanje ima parcelu sa voćkama i poseduje privatni bazen, fudbalski/košarkaški teren i spoljnu kuhinju sa roštiljem, nudeći stanovnicima obilje rekreativnih mogućnosti. Okolina nudi razne sportske objekte, uključujući 24 objekta, a najbliži golf teren Lauro Golf udaljen je samo 11 km.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín, koji se nalazi u pokrajini Málaga, smešten je u centralnoj Andaluziji, oko 33 km zapadno od glavnog grada pokrajine Malage i oko 30 km severno od obalnog letovališta Marbella. Grad nudi praktično gradsko okruženje u samom Coínu, dok istovremeno uživa u seoskom miru. Pruža uravnoteženu geografsku poziciju između obale Costa del Sol i unutrašnjih planinskih područja, omogućavajući lak pristup glavnim atrakcijama i transportnim čvorištima regiona.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206918
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama na Kosta del Solu, kao što su Akva Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova Finca u Coínu nudi znatno veći obim i cenu (2.200.000 €). Fokus ovde nije na stambenim kompleksima, već na prostranom seoskom imanju sa velikim komercijalnim prostorom. Blizina grada Coína sa njegovim lokalnim sadržajima je ključna razlika u odnosu na udaljenija seoska imanja. Cena po kvadratnom metru stambenog prostora je niža nego u pomenutim stambenim kompleksima, što odražava vrednost zemljišta i veličinu zgrada. Postojeći sadržaji, kao što su sportski objekti i bazen, su u privatnom vlasništvu, za razliku od mnogih zajedničkih sadržaja u stambenim naseljima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, pružajući iskrene savete zasnovane na podac
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
