Tämä tilava kiinteistö Coínissa, Málagassa, tarjoaa 6 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 667 m²:n asuintilassa, monilla käyttömahdollisuuksilla. 3.250 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö yhdistää maaseudun rauhan kaupunkimaisiin mukavuuksiin. Kiinteistössä on erilliset oleskelutilat, suuri varastotila ja ulkoalueita uima-altaalla ja urheilukentällä. Sen sijainti lähellä Coínia mahdollistaa hyvän yhteyden Málagaan ja Marbellaan, kun taas maaseutuympäristö lupaa rauhaa ja luontoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Coínissa, Málagan maakunnan sisämaassa, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta. Välitön läheisyys kaupunkien palveluihin ja hyvä yhteys Málagaan ja Marbellaan määrittelevät sen sijainnin. Se tarjoaa tasapainon maaseudun eristäytymisen ja infrastruktuurin saatavuuden välillä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät joustavaa asuntoa. Kahden erillisen asuinyksikön jako ja suuri varastotila sopivat monen sukupolven asumiseen, asumisen ja työn yhdistämiseen tai maaseutuelämän ystäville, joilla on tilaa harrastuksille ja eläimille.
Kiinteistö on olemassa oleva rakennus hyvässä kunnossa. Se ei ole uusi rakennushanke klassisessa mielessä, mutta osa talosta on kunnostettu tai hyvässä kunnossa. Saatavilla on alustava raportti 'pre-residential building report' (pre AFO) -selvitystä varten, mikä viittaa mahdollisuuteen lisärakennuksille tai luvista.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa. Kaksi asuinyksikköä eivät ole sisäisesti yhteydessä, mikä vaatisi muutoksia, jos jatkuvaa käyttöä halutaan. Talon alakerran ajoittain matala huonekorkeus tulee ottaa huomioon. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö potentiaalilla, ei uusi rakennushanke.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät monipuolista kiinteistöä potentiaalilla. Perheet, jotka haluavat tilaa useammalle sukupolvelle tai aikuisille lapsille omalla yksityisyydellään, arvostavat erillisiä asuinyksiköitä. Yrittäjät tai käsityöläiset, jotka aikovat yhdistää asumisen ja työn, hyötyvät suuresta varastosta ja ulkoalueista, joita voidaan käyttää työpajoina, talleina tai varastotiloina. Myös sijoittajat voivat käyttää tätä kiinteistöä pohjana erilaisille hankkeille. Luonnonystävät ja rauhallisuutta etsivät löytävät täältä maaseudun turvapaikan, jolla on hyvät yhteydet luontoon ja rannikkoon, ilman että heidän tarvitsee tinkiä mukavuudesta.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa, ja sen ominaisuudet viittaavat vankkaan rakenteeseen. Talon yläkerta on osittain kunnostettu, ja siellä on lähes uusi keittiö ja olohuoneessa takka. Alakerran tilat, mukaan lukien 3 makuuhuonetta ja kylpyhuone, ovat toimivia. Suuri 449 m²:n varasto tarjoaa merkittävää joustavuutta laajennuksia tai muutoksia varten. Ulkopuolella on muita varastorakennuksia ja katettuja alueita. Kiinteistössä on ilmastointi (lämmin/kylmä) ja takka lämmitykseen. Ulkoalueet on varustettu yksityisellä uima-altaalla, jalkapallo-/koripallokentällä ja useilla terasseilla, mikä osoittaa hyvän varustelun vapaa-ajanviettoon ja rentoutumiseen.
Kiinteistö tarjotaan hintaan 2.200.000 €. Se sisältää 6 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 667 m²:n asuintilassa, jaettuna kahteen erilliseen asuinyksikköön. Tontti on kooltaan 3.250 m². Kiinteistön pohjaratkaisu ja koko, mukaan lukien suuri varasto, tarjoavat monia käyttömahdollisuuksia, jotka oikeuttavat hinnan. Ilmoitettu hinta koskee koko kiinteistöä. Lisätietoja saatavuudesta ja mahdollisista hinnanvaihteluista on saatavilla pyynnöstä.
Coín, joka sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, tarjoaa autenttisen andalusialaisen kokemuksen, kaukana suurimmasta turistihumusta, mutta silti hyvin yhteydessä. Kiinteistön sijainti yhdistää maaseutuympäristön edut kävelyetäisyydellä olevien kaupunkialueiden mukavuuksiin. Alueelle ovat tyypillisiä maatalousmaat ja hajallaan olevat maaseututilat, kun taas Coínin keskusta kauppoineen, ravintoloineen ja palveluineen ei ole kaukana. Ilmasto suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden, 3 866 auringonpaistetuntia vuodessa neljään kuukauteen, jolloin veden lämpötila kutsuu uimaan. 191 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän tuulen ja kohtalaisen lämpötilan.
Coínin ympäristö tarjoaa yhdistelmän maaseudun idylliä ja kaupunkimaisuutta. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, jossa on tärkeitä palveluita, kuten supermarketteja, apteekkeja ja sairaala lähellä. Ravintoloita ja kouluja löytyy myös 2 km säteeltä. Läheisyys golfkenttiin, kuten Lauro Golf (11 km), ja mahdollisuus saavuttaa ranta 17 km:n säteellä tekevät sijainnista houkuttelevan. Yhteys maakunta- ja rannikkoteihin on hyvä, vaikka autoa suositellaankin alueen tutkimiseen. Coín itsessään, 26 574 asukkaallaan, tarjoaa vankan infrastruktuurin ja elävän sosiaalisen ympäristön.
Tämä kartta näyttää Coínin sijainnin Málagan maakunnan sisämaassa. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon, Málagan lentokenttään ja tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, samalla visualisoiden alueen maaseutumaisen integroinnin Andalusian sydämessä.
Coín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, noin 33 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen ja noin 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän tasapainon kaupunkien palveluiden ja vilkkauden sekä Andalusian sisämaan rauhallisuuden välillä. Costa del Soliin kuuluvana alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Coín tarjoaa perinteisemmän ja rauhallisemman ilmapiirin.
Kiinteistöön on helppo pääsy Coínista, ja siihen johtaa päällystetty ajotie. Etäisyys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on vain noin 23 km (linnuntietä), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannikon rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsevat noin 17 km:n päässä. Useita golfkenttiä sijaitsee 11–13 km:n säteellä. Supermarketit ovat vain 485 metrin päässä ja sairaala 10 km:n päässä. 12 julkisen liikenteen linjan ja 7 pysäkin ansiosta julkinen liikenne on myös järjestetty, mutta auto on edullisempi maksimaalisen joustavuuden saavuttamiseksi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sijaitsee 191 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,0°C, ja vaihtelut ovat 10°C talvella ja jopa 27°C kesällä. Alue hyötyy keskimäärin 3 866 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä tarkoittaa pitkiä aurinkoisia jaksoja. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Kukkulainen maisema ja luontoalueiden läheisyys tarjoavat mahdollisuuksia patikointiin ja ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, ovat vain 17 km:n päässä ja tarjoavat Costa del Solin tyypillisen infrastruktuurin. Golfaajille useat kentät ovat ulottuvilla: Lauro Golf on vain 11 km:n päässä, kun taas Campo Europa ja Campo América ovat noin 13 km:n päässä. Coínissa on kunnallisia uima-altaita, lähin vain 500 metrin päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja alueella on yhteensä 24 urheilupaikkaa, mukaan lukien airsoft-keskus ja jalkapallo-/koripallokenttä itse kiinteistössä.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, noin 33 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen ja noin 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän tasapainon kaupunkien palveluiden ja vilkkauden sekä Andalusian sisämaan rauhallisuuden välillä. Costa del Soliin kuuluvana alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Coín tarjoaa perinteisemmän ja rauhallisemman ilmapiirin.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206918
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkokohteisiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), jotka usein keskittyvät rannan läheisyyteen ja moderniin arkkitehtuuriin, tämä Coínin kiinteistö edustaa selkeää poikkeamaa. Hinta 2 200 000 € sijoittaa sen korkeampaan segmenttiin, mutta se tarjoaa, toisin kuin monet pienemmät asuinalueet, valtavan tilan ja joustavuuden. Sisämaan sijainti yhdistettynä kiinteistön kokoon ja suuren varaston käyttömahdollisuuksiin erottaa sen selvästi rannikon tyypillisistä asunnoista tai rivitaloista. Vaikka rannikkokiinteistöt tähtäävät ensisijaisesti elämäntyyliin ja lomavuokraukseen, tämä kiinteistö vetoaa enemmän ostajiin, jotka etsivät tilaa harrastuksille, maanviljelylle, hevosille tai yhdistettyyn asumis- ja liiketoimintamalliin. Coínin kaupunkipalveluiden läheisyys yhdistettynä maaseutuympäristöön tarjoaa erilaista elämänlaatua kuin pelkät rantakohteet. Kiinteistökauppoja (321 kauppaa) ja maakunnan mediaanituloja (16 450 €) koskevat tiedot viittaavat aktiiviseen, mutta myös hinnaltaan eriytyneeseen markkinaan, jossa tällaiset kiinteistöt täyttävät oman markkinarakonsa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
