Rozsiahla nehnuteľnosť s rozlohou 3250 m² a zastavanou plochou 667 m² v Coíne, Málaga, je na predaj za cenu 2 200 000 €. Nehnuteľnosť má 6 spální a 3 kúpeľne, rozložené na dvoch samostatných podlažiach, kombinujúc obytné priestory s potenciálnym komerčným využitím. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti miestnych vymožeností, pričom si zachováva vidiecky pokoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra mesta Coín, v mestskej zástavbe s vybavením v pešej dostupnosti. Je vzdialená 23 km od letiska Málaga, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Hoci vlastnenie auta je veľmi výhodné, miestna dopravná sieť tiež poskytuje určitú úroveň dostupnosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranný životný priestor, možnosti zmiešaného využitia (obytné a komerčné) a vidiecké prostredie. Zahŕňa veľký sklad/dielňu a samostatné obytné priestory, čo ju robí ideálnou pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú pracovný priestor.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale môže vyžadovať určitú modernizáciu, aby spĺňala súčasné štandardy. Bol predložený predbežný protokol AFO (neevidovaný objekt), ktorý poukazuje na jeho zákonnosť, avšak v budúcnosti môžu byť potrebné ďalšie postupy.
Obytná časť nehnuteľnosti je rozdelená na dve samostatné podlažia bez vnútorného prepojenia. Niektoré oblasti (napr. terasa na prízemí) majú obmedzenú výšku stropu. Napriek blízkosti k mestu, jeho vidiecka poloha znamená, že na plné vychutnanie pláží alebo golfových ihrísk bude potrebné cestovať.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečný životný štýl: napríklad veľká rodina, ktorá potrebuje samostatný obytný priestor, alebo podnikateľ, ktorý chce skombinovať nehnuteľnosť so svojím podnikaním, pričom veľký sklad využíva ako dielňu alebo sklad. Poloha v Coíne je tiež ideálna pre tých, ktorí radi žijú vo vidieckom prostredí, ale chcú zostať blízko mestských vymožeností, ako sú obchody, reštaurácie a školy. Okrem toho je atraktívna pre majiteľov automobilov, ktorí plánujú preskúmať okolie (napr. pláže a golfové ihriská).
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a ponúka 667 m² zastavanej plochy na veľkom pozemku. Obytné priestory sú rozdelené na dve samostatné podlažia, pričom každé má vlastnú kuchyňu a kúpeľňu. Vybavenie zahŕňa veľkú obývaciu izbu s krbom, vonkajšiu kuchyňu s grilom a súkromný bazén. Kuchyňa a jedáleň na hornom poschodí sú údajne v dobrom stave. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa veľký sklad/dielňu a dodatočné skladovacie priestory. Treba si však uvedomiť, že niektoré oblasti (napr. terasa na prízemí) môžu mať obmedzenú výšku stropu a môžu vyžadovať určitú modernizáciu, aby spĺňali súčasné štandardy.
Požadovaná cena nehnuteľnosti je 2 200 000 €, priestranné statok so 6 spálňami a 3 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 3250 m². Toto ocenenie odráža veľkú zastavanú plochu (667 m²), multifunkčné priestory (vrátane veľkého skladu) a výhodnú polohu v Coíne. Vzhľadom na svoju veľkosť a potenciálne komerčné využitie môže nehnuteľnosť osloviť kupujúcich hľadajúcich veľké priestory alebo investičné príležitosti.
Mesto Coín ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské vymoženosti s vidieckym šarmom. Oblasť má približne 26 574 obyvateľov (2025) a v okruhu 2 km sa nachádza 7 reštaurácií, 8 lekární a 4 školy. Mesto má 9 základných a 5 stredných škôl a zdravotné stredisko. Historicky, priemerný počet slnečných hodín za rok je 3 866 a priemerná ročná teplota je 18,0°C, čo z neho robí príjemnú klímu. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 191 metrov nad morom, s výhľadom na vidiek, a jej rozsiahla pôda a budovy ju robia všestranným priestorom, ktorý spĺňa rôzne obytné a komerčné potreby.
Coín, mesto v provincii Málaga, je živé miesto s približne 26 574 obyvateľmi. Ponúka pohodlné životné prostredie, so 7 reštauráciami, 8 lekárňami a 4 školami v okruhu 2 km. Oblasť má 9 základných a 5 stredných škôl, ako aj zdravotné stredisko. Historicky, priemerný počet slnečných hodín ročne je 3 866 a priemerná ročná teplota je 18,0°C, čo z neho robí ideálne miesto pre celoročné outdoorové aktivity. Mesto sa nachádza vo výške 191 metrov nad morom, ponúkajúc pokojný výhľad na vidiek.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Coíne, ľahko dostupnom meste so širokou škálou miestnych vymožeností a v blízkosti medzinárodného letiska Málaga, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú zostať v spojení s mestom a zároveň si užívať vidiecky život.
Coín, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, leží v strednej Andalúzii, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a asi 30 km severne od pobrežného letoviska Marbella. Mesto ponúka pohodlné mestské prostredie v samotnom Coíne, zatiaľ čo si užíva vidiecky pokoj. Poskytuje vyváženú geografickú polohu medzi pobrežím Costa del Sol a vnútrozemskými horskými oblasťami, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným atrakciám a dopravným uzlom regiónu.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 485 metrov od centra mesta Coín, s pešou dostupnosťou k obchodom a lekárňam. Zdravotné stredisko je vzdialené 10 km a najbližšie pláže (napr. Playa Torreblanca-Carvajal) sú vzdialené 17 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 23 km vzdušnou čiarou a Marbella približne 30 km. Milovníci golfu nájdu Lauro Golf do 11 km. Verejná doprava je tiež relatívne pohodlná, so 7 autobusovými linkami a 12 autobusovými zastávkami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Coín sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 18,0°C a až 3 866 slnečnými hodinami ročne. To robí oblasť vhodnou pre celoročné outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo vyššiu. Mesto sa nachádza vo výške 191 metrov nad morom, ponúkajúc príjemný výhľad. Napriek vnútrozemskej polohe je to len 17 km od pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup na pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Coín leží vo vnútrozemí, je vzdialený len 17 km od stredomorských pláží, ako je Playa Torreblanca-Carvajal. Samotná nehnuteľnosť má pozemok s ovocnými stromami a disponuje súkromným bazénom, futbalovým/basketbalovým ihriskom a vonkajšou kuchyňou s grilom, ktorá obyvateľom ponúka množstvo rekreačných možností. Okolie ponúka rôzne športové zariadenia, vrátane 24 zariadení, a najbližšie golfové ihrisko Lauro Golf je vzdialené len 11 km.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, leží v strednej Andalúzii, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a asi 30 km severne od pobrežného letoviska Marbella. Mesto ponúka pohodlné mestské prostredie v samotnom Coíne, zatiaľ čo si užíva vidiecky pokoj. Poskytuje vyváženú geografickú polohu medzi pobrežím Costa del Sol a vnútrozemskými horskými oblasťami, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným atrakciám a dopravným uzlom regiónu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206918
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €), táto Finca v Coíne ponúka výrazne väčší rozsah a cenu (2 200 000 €). Zameranie tu nie je na bytové komplexy, ale na rozsiahle vidiecke sídlo s rozsiahlym komerčným priestorom. Blízkosť mesta Coín s jeho miestnymi vymoženosťami je kľúčovým rozdielom oproti odľahlejším vidieckym sídlam. Cena za štvorcový meter obytnej plochy je nižšia ako v uvedených bytových komplexoch, čo odráža hodnotu pôdy a veľkosť budov. Existujúce vybavenie, ako sú športové zariadenia a bazén, sú súkromným vlastníctvom, na rozdiel od mnohých spoločných zariadení v obytných komplexoch.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
