Malaga'nın Coín bölgesinde 3250 m² arazi üzerinde 667 m² inşaat alanına sahip geniş bir mülk, 2.200.000 € karşılığında satışa sunulmaktadır. Mülk, iki ayrı katta yer alan 6 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir ve hem konut hem de potansiyel ticari kullanımları birleştirir. Mülk, kırsal kesimin huzurunu korurken yerel olanaklara yakındır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Coín kasabasının merkezine yakın, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Malaga Havaalanı'na 23 km mesafede olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Araba sahibi olmak oldukça uygun olsa da, yerel ulaşım ağı da belirli bir erişim seviyesi sağlamaktadır.
Bu mülk, geniş yaşam alanı, karma kullanım potansiyeli (konut ve ticari) ve kırsal bir ortam arayanlar için uygundur. Büyük bir depo/atölye ve ayrı yaşam alanları içerir, bu da onu büyük aileler veya çalışma alanına ihtiyaç duyanlar için ideal kılar.
Mülk iyi durumdadır ancak modern standartlara uyması için bazı modernizasyonlar gerektirebilir. Ön AFO (kayıtsız bina) raporunun sunulmuş olması yasal durumunu belirtmektedir, ancak gelecekte daha fazla işlem gerekebilir.
Mülkün konut kısmı, iç bağlantısı olmayan iki ayrı kata bölünmüştür. Bazı alanlarda (örneğin, zemin kattaki teras) tavan yüksekliği sınırlıdır. Şehre yakınlığına rağmen, kırsal konumu plajların veya golf sahalarının keyfini tam olarak çıkarmak için bir yolculuk gerektireceği anlamına gelir.
Bu mülk, eşsiz bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir: örneğin, ayrı yaşam alanlarına ihtiyaç duyan geniş bir aile veya büyük depoyu atölye veya depolama alanı olarak kullanarak mülkünü işiyle birleştirmek isteyen bir girişimci. Kırsal bir ortamda yaşamayı seven ancak yine de mağazalar, restoranlar ve okullar gibi kentsel olanaklara yakın olmak isteyenler için Coín'in konumu da idealdir. Ayrıca, araç sahipleri ve çevreyi (plajlar ve golf sahaları gibi) keşfetmeyi planlayanlar için de caziptir.
Mülk iyi durumdadır ve büyük bir arazi üzerine yayılmış 667 m²'lik bir inşaat alanına sahiptir. Konaklama yerleri, her biri kendi mutfağı ve banyosu olan iki ayrı kata bölünmüştür. Özellikler arasında şömineli geniş bir oturma odası, barbekü içeren bir açık hava mutfağı ve özel bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Üst kattaki mutfak ve yemek alanı iyi durumda olduğu söylenmektedir. Mülkte ayrıca büyük bir depo/atölye ve ek depolama alanları bulunmaktadır. Ancak, bazı alanların (örneğin, zemin kattaki teras) tavan yüksekliğinin sınırlı olabileceği ve modern standartlara uyması için bazı yenilemeler gerektirebileceği unutulmamalıdır.
Mülkün talep edilen fiyatı 2.200.000 € olup, 3250 m² arsa üzerinde 6 yatak odası ve 3 banyolu geniş bir çiftlik evidir. Bu fiyatlandırma, büyük inşaat alanını (667 m²), çok işlevli alanları (büyük bir depo dahil) ve Coín'deki elverişli konumu yansıtmaktadır. Boyutu ve potansiyel ticari kullanımı göz önüne alındığında, mülk geniş alan veya yatırım fırsatı arayan alıcılara hitap edebilir.
Coín kasabası, kentsel olanakları ve kırsal çekiciliği birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Bölgede yaklaşık 26.574 (2025) sakin yaşamaktadır ve 2 km'lik bir yarıçap içinde 7 restoran, 8 eczane ve 4 okul bulunmaktadır. Kasabada 9 ilkokul, 5 ortaokul ve bir sağlık merkezi bulunmaktadır. Tarihsel olarak, yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.866 saattir ve ortalama yıllık sıcaklık 18.0°C'dir, bu da onu hoş bir iklim haline getirir. 191 metre rakımda yer alan ve kırsal manzaralar sunan mülk, geniş arazisi ve binaları ile çeşitli konut ve ticari ihtiyaçlara cevap veren çok yönlü bir alan haline gelmektedir.
Malaga eyaletindeki bir kasaba olan Coín, yaklaşık 26.574 nüfuslu canlı bir yerdir. Rahat bir yaşam ortamı sunar; 2 km'lik bir yarıçap içinde 7 restoran, 8 eczane ve 4 okul bulunmaktadır. Bölgede 9 ilkokul ve 5 ortaokul ile bir sağlık merkezi bulunmaktadır. Tarihsel olarak, yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.866 saattir ve ortalama yıllık sıcaklık 18.0°C'dir, bu da onu yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Kasaba, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer almakta olup sakin kırsal manzaralar sunmaktadır.
Bu mülk, Coín'de yer almaktadır; erişilebilir bir kasabadır, geniş yerel olanaklara sahiptir ve Malaga Uluslararası Havaalanı'na yakındır, bu da kırsal yaşamın tadını çıkarırken kentsel bağlantıyı sürdürmek isteyenler için idealdir.
Malaga eyaletinde yer alan Coín, Endülüs'ün orta kesiminde, eyalet başkenti Malaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve sahil beldesi Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Kasaba, Coín içinde elverişli bir kentsel ortam sunarken, kırsal kesimin huzurunun tadını çıkarır. Costa del Sol kıyı şeridi ile iç kesimlerdeki dağlık alanlar arasında dengeli bir coğrafi konum sağlayarak bölgenin ana cazibe merkezlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sunar.
Mülk, Coín şehir merkezine sadece 485 metre uzaklıktadır ve mağazalara ve eczanelere yürüme mesafesindedir. Sağlık merkezi 10 km, en yakın plajlar (örneğin Playa Torreblanca-Carvajal) ise 17 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 23 km, Marbella ise yaklaşık 30 km mesafededir. Golf severler 11 km mesafedeki Lauro Golf'ü bulabilirler. Toplu taşıma da nispeten elverişlidir; 7 otobüs hattı ve 12 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bölgesi, ortalama yıllık 18.0°C sıcaklık ve yılda 3.866 saate varan ortalama güneşlenme süresi ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, bölgeyi yıl boyunca açık hava etkinlikleri için uygun hale getirir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Kasaba, 191 metre rakımda yer alır ve hoş manzaralar sunar. Karasal konuma rağmen, sahile sadece 17 km uzaklıktadır ve plajlara kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Coín karasal bir bölgede yer alsa da, Playa Torreblanca-Carvajal gibi Akdeniz plajlarına sadece 17 km uzaklıktadır. Mülkün kendisi meyve ağaçlarının bulunduğu bir araziye, özel bir havuza, bir futbol/basketbol sahasına ve barbekü içeren bir açık hava mutfağına sahiptir, bu da sakinlere bol miktarda eğlence seçeneği sunar. Çevrede çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır; 24 tesis mevcuttur ve en yakın golf sahası Lauro Golf sadece 11 km uzaklıktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Coín, Endülüs'ün orta kesiminde, eyalet başkenti Malaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve sahil beldesi Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Kasaba, Coín içinde elverişli bir kentsel ortam sunarken, kırsal kesimin huzurunun tadını çıkarır. Costa del Sol kıyı şeridi ile iç kesimlerdeki dağlık alanlar arasında dengeli bir coğrafi konum sağlayarak bölgenin ana cazibe merkezlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sunar.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206918
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) veya Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) gibi Costa del Sol'daki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Coín'deki bu Finca önemli ölçüde daha büyük bir ölçek ve fiyat (2.200.000 €) sunmaktadır. Odak noktası apartman kompleksleri değil, geniş ticari alanlara sahip geniş bir kırsal mülktür. Coín kasabasının yerel olanaklara yakınlığı, daha uzak kırsal mülklere göre önemli bir ayırt edici özelliktir. Metrekare başına konut fiyatı, belirtilen apartman komplekslerine göre daha düşüktür, bu da arazi değerini ve bina boyutunu yansıtmaktadır. Spor tesisleri ve yüzme havuzu gibi mevcut olanaklar, yerleşim yerlerindeki birçok ortak tesisin aksine özel mülkiyettir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
