Просторная недвижимость площадью 3250 м² с застроенной площадью 667 м² в Коин, Малага, предлагается к продаже за 2 200 000 евро. Дом состоит из 6 спален и 3 ванных комнат, расположенных на двух отдельных этажах, и сочетает жилые помещения с потенциальным коммерческим использованием. Недвижимость находится недалеко от местных удобств, но при этом обеспечивает загородное спокойствие.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена недалеко от центра города Коин, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Он находится в 23 км от аэропорта Малаги, что облегчает международные поездки. Хотя автомобиль очень удобен, местная транспортная сеть также обеспечивает определенную степень доступности.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет просторное жилое пространство, возможности смешанного использования (жилого и коммерческого) и загородной обстановки. Она включает в себя большой склад/мастерскую, а также отдельные жилые помещения, что делает ее идеальной для больших семей или тех, кому нужно рабочее пространство.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, но может потребовать некоторой модернизации в соответствии с современными стандартами. Предоставлен предварительный отчет AFO (незарегистрированное здание), указывающий на его законность, однако дальнейшая обработка может потребоваться в будущем.
Жилая часть недвижимости разделена на два отдельных этажа без внутреннего сообщения. Некоторые зоны (например, терраса на первом этаже) имеют ограниченную высоту потолка. Несмотря на близость к городу, его загородное расположение означает, что потребуется поездка, чтобы полностью насладиться пляжами или полями для гольфа.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих уникальный образ жизни: например, большая семья, нуждающаяся в отдельном жилом пространстве, или предприниматель, желающий совместить недвижимость со своим бизнесом, используя большой склад в качестве мастерской или складского помещения. Расположение в Коин также идеально подходит для тех, кто любит жить в сельской местности, но при этом хочет быть близко к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и школы. Кроме того, она привлекательна для владельцев автомобилей, планирующих исследовать окрестности (например, пляжи и поля для гольфа).
Недвижимость находится в хорошем состоянии и предлагает 667 м² застроенной площади на большом участке. Жилые помещения разделены на два отдельных этажа, каждый с собственной кухней и ванной комнатой. Удобства включают большую гостиную с камином, летнюю кухню с барбекю и частный бассейн. Говорят, что кухня и столовая на верхнем этаже находятся в хорошем состоянии. Недвижимость также включает в себя большой гараж/мастерскую, а также дополнительные складские помещения. Однако следует отметить, что некоторые зоны (например, терраса на первом этаже) могут иметь ограниченную высоту потолка и могут потребовать некоторого ремонта для соответствия современным стандартам.
Объявленная цена недвижимости составляет 2 200 000 евро за поместье с 6 спальнями и 3 ванными комнатами на участке площадью 3250 м². Эта цена отражает значительную площадь застройки (667 м²), многофункциональные помещения (включая большой склад) и удобное расположение в Коин. Благодаря своим размерам и потенциальному коммерческому использованию, недвижимость может привлечь покупателей, ищущих большие пространства или инвестиционные возможности.
Город Коин предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и деревенский шарм. Район насчитывает около 26 574 жителей (2025 г.), в пределах 2 км расположены 7 ресторанов, 8 аптек и 4 школы. В городе есть 9 начальных и 5 средних школ, а также медицинский центр. Исторически среднее количество солнечных часов в год составляет 3866, а среднегодовая температура — 18,0°C, что обеспечивает приятный климат. Недвижимость расположена на высоте 191 метр над уровнем моря, откуда открывается вид на сельскую местность, а ее просторная земля и постройки делают ее универсальным пространством, отвечающим различным жилым и коммерческим потребностям.
Коин, город в провинции Малага, является оживленным местом с населением около 26 574 человек. Он предлагает удобную среду для жизни: в пределах 2 км находятся 7 ресторанов, 8 аптек и 4 школы. В районе есть 9 начальных и 5 средних школ, а также медицинский центр. Исторически среднее количество солнечных часов в год составляет 3866, а среднегодовая температура — 18,0°C, что делает его идеальным местом для круглогодичных мероприятий на свежем воздухе. Город расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, откуда открывается спокойный вид на сельскую местность.
Эта недвижимость находится в Коин, городе с удобным транспортным сообщением и широким спектром местных удобств, а также недалеко от международного аэропорта Малаги, что делает его идеальным для тех, кто хочет сохранить связь с городом, наслаждаясь загородной жизнью.
Коин, расположенный в провинции Малага, находится в центральной части Андалусии, примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от прибрежного курорта Марбелья. Город предлагает удобную городскую среду в самом Коин, наслаждаясь при этом загородным спокойствием. Он обеспечивает сбалансированное географическое положение между побережьем Коста-дель-Соль и внутренними горными районами, обеспечивая легкий доступ к основным достопримечательностям и транспортным узлам региона.
Недвижимость находится всего в 485 метрах от центра Коин, что позволяет дойти пешком до магазинов и аптек. Медицинский центр находится в 10 км, а до основных пляжей (например, Playa Torreblanca-Carvajal) — 17 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 23 км по прямой, а Марбелья — примерно в 30 км. Любители гольфа могут найти Lauro Golf в пределах 11 км. Общественный транспорт также относительно удобен: 7 автобусных маршрутов и 12 автобусных остановок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Коин имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,0°C и среднегодовым количеством солнечных часов до 3866. Это делает регион подходящим для активного отдыха круглый год. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, откуда открывается приятный вид. Несмотря на расположение вдали от побережья, он находится всего в 17 км от береговой линии, что обеспечивает легкий доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Коин находится вдали от побережья, он расположен всего в 17 км от пляжей Средиземного моря, таких как Playa Torreblanca-Carvajal. На самой территории поместья есть участок с фруктовыми деревьями, частный бассейн, поле для мини-футбола/баскетбола и летняя кухня с барбекю, предлагающие жителям множество вариантов для отдыха. В окрестностях есть разнообразные спортивные сооружения — 24 объекта, а ближайшее поле для гольфа Lauro Golf находится всего в 11 км.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин, расположенный в провинции Малага, находится в центральной части Андалусии, примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от прибрежного курорта Марбелья. Город предлагает удобную городскую среду в самом Коин, наслаждаясь при этом загородным спокойствием. Он обеспечивает сбалансированное географическое положение между побережьем Коста-дель-Соль и внутренними горными районами, обеспечивая легкий доступ к основным достопримечательностям и транспортным узлам региона.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206918
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот Finca в Коин предлагает значительно больший масштаб и цену (2 200 000 евро). Здесь акцент делается не на жилые комплексы, а на обширное загородное поместье с обширными коммерческими помещениями. Близость к городу Коин с его местными удобствами является важным отличием от более удаленных поместий. Цена за квадратный метр жилой площади ниже, чем в упомянутых жилых комплексах, что отражает ценность земли и размер построек. Наличие таких объектов, как спортивные сооружения и бассейн, является частной собственностью, в отличие от многих общих объектов в жилых комплексах.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
