Ta przestronna posiadłość w Coín, Málaga, oferuje 6 sypialni i 3 łazienki na 667 m² powierzchni mieszkalnej, z wieloma możliwościami wykorzystania. Położona na działce o powierzchni 3.250 m², łączy wiejski spokój z udogodnieniami bliżej miasta. Nieruchomość posiada oddzielne strefy mieszkalne, duży magazyn oraz tereny zewnętrzne z basenem i boiskiem sportowym. Jej lokalizacja w pobliżu Coín zapewnia dobry dostęp do Malagi i Marbelli, podczas gdy wiejskie otoczenie obiecuje ciszę i naturę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w Coín, mieście w głębi lądu prowincji Málaga, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. Bezpośrednia bliskość do miejskich udogodnień i dobry dostęp do Malagi i Marbelli charakteryzują jej położenie. Oferuje równowagę między wiejskim odosobnieniem a dostępnością infrastruktury.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących elastycznego mieszkania. Podział na dwie niezależne jednostki mieszkalne i duża przestrzeń magazynowa nadają się do zamieszkania wielopokoleniowego, połączenia życia i pracy, lub dla miłośników życia wiejskiego z przestrzenią na hobby i zwierzęta.
Nieruchomość jest istniejącym budynkiem w dobrym stanie. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, ale części domu zostały odnowione lub są w dobrym stanie. Dostępny jest wstępny raport 'pre-residential building report' (pre AFO), który sugeruje potencjał na dodatkowe rozbudowy lub pozwolenia.
Posiadłość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze. Dwie jednostki mieszkalne nie są połączone wewnętrznie, co wymagałoby modyfikacji, jeśli pożądane jest ciągłe użytkowanie. Czasami niska wysokość sufitu na parterze domu należy wziąć pod uwagę. Jest to istniejąca nieruchomość z potencjałem, a nie nowy projekt budowlany.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących wszechstronnej nieruchomości z potencjałem. Rodziny, które chcą przestrzeni dla wielu pokoleń lub dla dorosłych dzieci z własną prywatnością, docenią oddzielne jednostki mieszkalne. Przedsiębiorcy lub rzemieślnicy, którzy chcą połączyć życie i pracę, skorzystają z dużego magazynu i zewnętrznych terenów, które mogą być wykorzystane jako warsztaty, stajnie lub magazyny. Inwestorzy mogą również wykorzystać tę nieruchomość jako bazę dla różnych projektów. Miłośnicy przyrody i osoby szukające spokoju znajdą tu wiejskie schronienie z dobrym dostępem do natury i wybrzeża, nie rezygnując z komfortu.
Nieruchomość prezentuje się w dobrym stanie, z cechami sugerującymi solidną konstrukcję. Górne piętro domu zostało częściowo odnowione, z prawie nową kuchnią i kominkiem w salonie. Pomieszczenia na dole, w tym 3 sypialnie i łazienka, są funkcjonalne. Duży magazyn o powierzchni 449 m² oferuje znaczną elastyczność w zakresie rozbudowy lub adaptacji. Na zewnątrz znajdują się dodatkowe budynki magazynowe i zadaszone obszary. Nieruchomość posiada klimatyzację (ciepłą/zimną) i kominek do ogrzewania. Tereny zewnętrzne wyposażone są w prywatny basen, boisko do piłki nożnej/koszykówki i kilka tarasów, co świadczy o dobrym wyposażeniu do wypoczynku i relaksu.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 2.200.000 €. Obejmuje 6 sypialni i 3 łazienki na 667 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwie niezależne jednostki mieszkalne. Działka mierzy 3.250 m². Rozkład i wielkość nieruchomości, w tym duży magazyn, oferują wiele możliwości wykorzystania, które uzasadniają cenę. Podana cena dotyczy całej nieruchomości. Dodatkowe informacje o dostępności i ewentualnych zmianach cen są dostępne na życzenie.
Coín, położone w głębi lądu Costa del Sol, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, z dala od największego turystycznego zgiełku, ale jednocześnie dobrze skomunikowane. Lokalizacja nieruchomości łączy zalety wiejskiego otoczenia z udogodnieniami obszaru miejskiego w zasięgu spaceru. Otoczenie charakteryzują tereny rolnicze i rozproszone posiadłości wiejskie, podczas gdy centrum Coín z jego sklepami, restauracjami i usługami nie jest daleko. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, od 3 866 godzin słońca rocznie do czterech miesięcy, w których temperatura wody zachęca do kąpieli. Wysokość 191 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i umiarkowaną temperaturę.
Okolica Coín oferuje połączenie wiejskiej idylliczności i miejskiej bliskości. Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim z ważnymi udogodnieniami, takimi jak supermarkety, apteki i szpital w zasięgu ręki. Restauracje i szkoły znajdują się również w promieniu 2 km. Bliskość pól golfowych, takich jak Lauro Golf (11 km), i możliwość dotarcia do plaży w ciągu 17 km sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna. Połączenie z drogami prowincjonalnymi i przybrzeżnymi jest dobre, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania regionu. Samo Coín, z 26 574 mieszkańcami, oferuje solidną infrastrukturę i tętniące życiem środowisko społeczne.
Ta mapa pokazuje położenie Coín w głębi lądu prowincji Málaga. Podkreśla bliskość wybrzeża, lotniska w Maladze i ważnych miast, takich jak Marbella, jednocześnie wizualizując wiejską integrację miejsca w sercu Andaluzji.
Coín jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji Málaga i około 30 km na północ od Marbelli. Takie położenie zapewnia dobry balans między dostępem do udogodnień i tętniącego życiem wybrzeża a spokojem andaluzyjskiego interioru. Jako część Costa del Sol, region ten jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych, a Coín oferuje bardziej tradycyjną i spokojną atmosferę.
Nieruchomość jest łatwo dostępna z Coín, z utwardzonym podjazdem do domu. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi zaledwie około 23 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Plaże wybrzeża, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 17 km od obiektu. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu od 11 do 13 km. Supermarkety są oddalone zaledwie o 485 m, a szpital o 10 km. Dzięki 12 liniom transportu publicznego i 7 przystankom, transport publiczny jest również dostępny, chociaż samochód jest preferowany dla maksymalnej elastyczności.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín znajduje się na wysokości 191 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,0°C, z wahaniami od 10°C zimą do 27°C latem. Region korzysta ze średnio 3 866 godzin słonecznych rocznie, co oznacza długie okresy słonecznej pogody. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Pofałdowany krajobraz i bliskość terenów naturalnych oferują możliwości wędrówek i aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się zaledwie 17 km od obiektu i oferują typową infrastrukturę Costa del Sol. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól: Lauro Golf znajduje się zaledwie 11 km od obiektu, podczas gdy Campo Europa i Campo América są oddalone o około 13 km. W Coín znajdują się miejskie baseny, z najbliższym zaledwie 500 m od obiektu. Możliwości sportowe są zróżnicowane, z łącznie 24 obiektami sportowymi w regionie, w tym centrum airsoftowe i boisko do piłki nożnej/koszykówki na samym terenie posiadłości.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji Málaga i około 30 km na północ od Marbelli. Takie położenie zapewnia dobry balans między dostępem do udogodnień i tętniącego życiem wybrzeża a spokojem andaluzyjskiego interioru. Jako część Costa del Sol, region ten jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych, a Coín oferuje bardziej tradycyjną i spokojną atmosferę.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206918
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami nadmorskimi, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmádena (od 699 000 €), które często koncentrują się na bliskości plaży i nowoczesnej architekturze, ta posiadłość w Coín stanowi znaczące odchylenie. Cena 2 200 000 € plasuje ją w wyższym segmencie, ale oferuje, w przeciwieństwie do wielu mniejszych kompleksów mieszkalnych, ogromną przestrzeń i elastyczność. Położenie w głębi lądu, wraz z rozmiarem i możliwościami wykorzystania dużego magazynu, znacznie odróżnia ją od typowych mieszkań lub domów szeregowych na wybrzeżu. Podczas gdy nieruchomości nadmorskie skierowane są głównie do stylu życia i wynajmu wakacyjnego, ta posiadłość bardziej przemawia do kupujących poszukujących przestrzeni na hobby, rolnictwo, konie lub połączony model życia i biznesu. Bliskość miejskich udogodnień Coín, w połączeniu ze wiejskim otoczeniem, oferuje inny rodzaj jakości życia niż zwykłe kurorty plażowe. Dostępne dane dotyczące transakcji nieruchomości (321 transakcji) i mediany dochodów w prowincji (16 450 €) sugerują aktywny, ale także zróżnicowany cenowo rynek, na którym nieruchomości takie jak ta zajmują niszę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
