Dit uitzonderlijke object, een Finca - Cortijo, biedt met zijn ruime opzet en multifunctionele indeling een breed scala aan mogelijkheden. Gelegen in Coín, een dynamische stad in de provincie Málaga, combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het pand is ontworpen om zowel residentieel comfort als potentieel voor commerciële exploitatie te bieden, wat het een interessante optie maakt voor diverse toepassingen. Met een perceel van 3250 m² en een woonoppervlak van 667 m², biedt dit object substantiële ruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Coín, een stad die zich 33 km ten westen van Málaga bevindt, geniet dit object van een strategische positie. Het biedt directe toegang tot lokale voorzieningen op loopafstand, terwijl de belangrijkste toegangswegen naar grotere steden zoals Marbella en de luchthaven van Málaga binnen korte reistijd bereikbaar zijn. De ligging landinwaarts combineert landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid.
Met zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee zelfstandige verdiepingen, biedt deze Finca flexibiliteit voor grote gezinnen, gastenverblijven of de integratie van werk en privé. De aanwezigheid van een grote werkplaats, opslagruimtes en buitenkeukens suggereert een bewoner die ruimte, functionaliteit en potentieel voor hobby's of ondernemerschap waardeert.
De verkoop betreft een bestaande Finca - Cortijo, die reeds is bewoond. De vermelding van een 'pre-residentieel bouwrapport' (pre AFO report) duidt op een lopende procedure voor officiële registratie of legalisatie van bepaalde bouwwerken, wat de status van het pand aangeeft als niet-nieuwbouw maar wel in een proces van officiële documentatie.
De gesplitste woonlagen zonder interne verbinding en de vermelding van een beperkte plafondhoogte op de begane grond suggereren mogelijke beperkingen in indeling of toegankelijkheid voor bepaalde gebruikers. De oriëntatie op het noorden, oosten, zuiden en westen kan leiden tot variërende lichtinval en warmte gedurende de dag, wat aanpassing vereist.
Dit object is bij uitstek geschikt voor een koper die zoekt naar een woning met een grote oppervlakte en flexibiliteit in gebruik. De indeling met twee aparte verdiepingen, een ruime werkplaats, opslagruimtes en een zwembad, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben, of voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. De aanwezigheid van een voetbal/basketbalveld en een zwembad biedt recreatiemogelijkheden voor zowel volwassenen als kinderen. Het landelijke karakter, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (485 m), apotheek (161 m) en ziekenhuis (10 km), maakt het een praktische keuze voor dagelijks leven. De locatie, 23 km van de luchthaven van Málaga, ondersteunt frequente reizen of het ontvangen van internationale gasten.
Het object is momenteel in goede staat (Condition - Good) en wordt gekenmerkt door een combinatie van traditionele architecturale elementen en praktische moderniseringen. De woning zelf is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij de bovenverdieping recentelijk is gemoderniseerd met een praktisch nieuwe keuken en een eetkamer die via een ruime buitentrap toegankelijk is. De benedenverdieping beschikt over 3 slaapkamers en een woonkamer, met een keuken. Kenmerken zoals 'Covered Terrace', 'Private Terrace', 'Storage Room', en 'Utility Room' duiden op aandacht voor praktische leefruimte en opslag. De aanwezigheid van airconditioning (hot & cold) en een open haard (Fireplace) zorgen voor comfort het hele jaar door. De oriëntaties (North, East, South, West) bieden diverse lichtinval en uitzichten, variërend van landelijk tot tuin-perspectief.
Dit object wordt aangeboden voor een prijs van €2.200.000. Dit betreft een Finca - Cortijo met zes slaapkamers en drie badkamers op een perceel van 3250 m², wat de prijsstelling verklaart in relatie tot de omvang en het type eigendom. De prijs reflecteert de aanzienlijke bouwkundige omvang van 667 m² woonoppervlak, inclusief een grote werkplaats van 449 m². De huidige markt in Coín kent een dynamiek met 321 vastgoedtransacties, wat wijst op een actieve lokale markt. De specifieke prijs is gebaseerd op de unieke kenmerken en de omvang van dit pand.
Coín is een levendige stad met meer dan 26.000 inwoners, gelegen in het hart van de provincie Málaga. Het biedt een authentieke Andalusische ervaring, ver weg van de directe drukte van de kust, maar toch met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra en voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van landelijke charme en stedelijke functionaliteit. Met 34 lokale feestdagen per jaar is er een rijke culturele kalender, wat bijdraagt aan de levendigheid van de gemeenschap. De nabijheid van 7 restaurants en 8 apotheken binnen een straal van 2 km, samen met 9 basisscholen en 5 middelbare scholen, indiceert een volwassen stedelijke structuur die voorziet in de dagelijkse behoeften van de inwoners. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een markt die toegankelijk is voor een breed scala aan kopers.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische levensstijl. De stad is omringd door agrarische gebieden en ligt op een hoogte van 191 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 27°C en 3.866 zonuren per jaar. De stedelijke structuur omvat 9 basisscholen en 5 middelbare scholen, wat wijst op een gemeenschap die gericht is op gezinnen. Met 321 vastgoedtransacties in de regio is er een actieve woningmarkt. Hoewel de stad zelf voorzieningen biedt zoals restaurants, apotheken en een zwembad, ligt de kust op circa 17-18 km afstand voor strandrecreatie, en de luchthaven van Málaga op 23 km voor internationale verbindingen.
Dit object bevindt zich in Coín, een stad die landinwaarts ligt, ongeveer halverwege de kustplaatsen Marbella en de provinciehoofdstad Málaga. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn en de omliggende dorpen, en benadrukt de bereikbaarheid via het wegennetwerk.
Dit object is gelegen in Coín, een stad die centraal ligt in de provincie Málaga. Het positioneert zich als een landelijk alternatief voor de drukkere kustgebieden, met Málaga stad op 33 km en Marbella op circa 30 km afstand. Deze ligging biedt een balans tussen de Andalusische charme van het binnenland en de nabijheid van de toeristische en economische centra van de Costa del Sol. De verbindingen met de luchthaven van Málaga (23 km) maken het een strategische uitvalsbasis voor internationale reizigers.
Dit object is strategisch gelegen in Coín, met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich op 485 meter en een apotheek op 161 meter, wat de dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Het ziekenhuis is 10 km verderop. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op hemelsbrede afstand van 17 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is eveneens 23 km hemelsbreed verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is, maken de dichtheid van 12 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de stad het mogelijk om sommige bestemmingen te voet of met het openbaar vervoer te bereiken. Voor golfers liggen diverse banen op rijafstand, waaronder Lauro Golf op 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en historische zonuren die oplopen tot 3.866 per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 10°C en 27°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. Het object ligt op een hoogte van 191 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een iets koeler klimaat dan aan de directe kustlijn. De omgeving is glooiend, zoals gesuggereerd door de nabijgelegen uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km). De 3250 m² grond van het perceel, met fruitbomen, biedt directe toegang tot natuurlijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op een redelijke afstand. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches zijn hemelsbreed ongeveer 17 km verwijderd. Voor recreatie dichterbij biedt het object zelf een privézwembad en een voetbal/basketbalveld. In de directe omgeving van Coín zijn er gemeentelijke zwembaden (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km) en sportcentra zoals Ciudad del Airsoft op 3.9 km afstand. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Lauro Golf (11 km).
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit object is gelegen in Coín, een stad die centraal ligt in de provincie Málaga. Het positioneert zich als een landelijk alternatief voor de drukkere kustgebieden, met Málaga stad op 33 km en Marbella op circa 30 km afstand. Deze ligging biedt een balans tussen de Andalusische charme van het binnenland en de nabijheid van de toeristische en economische centra van de Costa del Sol. De verbindingen met de luchthaven van Málaga (23 km) maken het een strategische uitvalsbasis voor internationale reizigers.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206918
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kust zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert dit object zich in een ander segment. De genoemde kustprojecten bieden typisch appartementen of villa's met focus op strandnabijheid en de typische resort-ervaring. Dit object in Coín daarentegen, met een prijs van €2.200.000, biedt een aanzienlijk grotere schaal, specifiek gericht op een Finca - Cortijo met landelijke allure, aanzienlijke leef- en werkruimte, en meer afgelegen privacy. Het onderscheidt zich door zijn omvang, de specifieke indeling met werkplaats en de locatie in het groenere binnenland, wat resulteert in een hogere prijs per object, maar mogelijk een lagere prijs per vierkante meter woonoppervlak in vergelijking met nieuwbouw aan de frontlinie. Kopers die landelijke ruimte en multifunctionele potentie zoeken, vinden hier een alternatief voor de meer compacte en kustgerichte nieuwbouwontwikkelingen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
