Esta espaciosa propiedad en Coín, Málaga, ofrece 6 dormitorios y 3 baños en 667 m² de superficie habitable, con múltiples posibilidades de uso. Situada en una parcela de 3.250 m², combina la tranquilidad rural con comodidades urbanas cercanas. La propiedad cuenta con áreas de estar separadas, un gran almacén y zonas exteriores con piscina y cancha deportiva. Su ubicación cerca de Coín permite un buen acceso a Málaga y Marbella, mientras que el entorno rural promete paz y naturaleza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Coín, una localidad interior de la provincia de Málaga, a pocos kilómetros de la costa. La proximidad inmediata a servicios urbanos y el buen acceso a Málaga y Marbella definen su ubicación. Ofrece un equilibrio entre el aislamiento rural y la disponibilidad de infraestructuras.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una vivienda flexible. La división en dos unidades de vivienda independientes y el amplio espacio de almacenamiento son adecuados para familias multigeneracionales, la combinación de vivienda y trabajo, o para amantes de la vida rural con espacio para hobbies y animales.
La propiedad es una construcción existente en buen estado. No se trata de una promoción nueva en el sentido clásico, pero partes de la casa están renovadas o en buen estado. Existe un pre-informe para un 'pre-residential building report' (pre AFO), lo que sugiere potencial para futuras ampliaciones o permisos.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar. Las dos unidades de vivienda no están conectadas interiormente, lo que requeriría modificaciones si se desea un uso continuo. La altura de techo a veces limitada en la planta baja de la casa debe tenerse en cuenta. Se trata de una propiedad existente con potencial, no de un proyecto nuevo.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda versátil con potencial. Las familias que desean espacio para varias generaciones o para hijos adultos con su propia privacidad apreciarán las unidades de vivienda separadas. Los empresarios o artesanos que buscan combinar vivienda y trabajo se beneficiarán del gran almacén y las áreas exteriores, que pueden utilizarse como talleres, establos o almacenes. Los inversores también pueden utilizar esta propiedad como base para diversos proyectos. Los amantes de la naturaleza y quienes buscan tranquilidad encontrarán aquí un refugio rural bien conectado con la naturaleza y la costa, sin sacrificar el confort.
La propiedad se presenta en buen estado, con características que sugieren una construcción sólida. La planta superior de la casa ha sido parcialmente renovada, con una cocina casi nueva y una chimenea en el salón. Las estancias inferiores, incluyendo los 3 dormitorios y el baño, son funcionales. El gran almacén de 449 m² ofrece una considerable flexibilidad para ampliaciones o conversiones. En el exterior, hay más edificios de almacenamiento y áreas cubiertas. La propiedad cuenta con aire acondicionado (frío/calor) y chimenea. Las áreas exteriores están equipadas con una piscina privada, una cancha de fútbol/baloncesto y varias terrazas, lo que indica un buen equipamiento para el ocio y la relajación.
La propiedad se ofrece a un precio de 2.200.000 €. Incluye 6 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 667 m², distribuidos en dos unidades de vivienda independientes. La parcela mide 3.250 m². La distribución y el tamaño de la propiedad, incluido el gran almacén, ofrecen múltiples posibilidades de uso que justifican el precio. El precio indicado se aplica a toda la propiedad. Hay información adicional sobre disponibilidad y posibles variaciones de precios disponible bajo petición.
Coín, situada en el interior de la Costa del Sol, ofrece una experiencia andaluza auténtica, lejos del bullicio turístico pero bien conectada. La ubicación de la propiedad combina las ventajas de un entorno rural con las comodidades de una zona urbana accesible a pie. Los alrededores se caracterizan por tierras agrícolas y fincas rurales dispersas, mientras que el centro de Coín, con sus comercios, restaurantes y servicios, no está lejos. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año, con 3.866 horas de sol anuales y cuatro meses en los que la temperatura del agua invita al baño. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y una temperatura moderada.
Los alrededores de Coín ofrecen una mezcla de idilio rural y proximidad urbana. La propiedad está situada en un entorno urbano con servicios esenciales como supermercados, farmacias y un hospital a poca distancia. Restaurantes y escuelas también se encuentran en un radio de 2 km. La proximidad a campos de golf como Lauro Golf (11 km) y la posibilidad de llegar a la playa en 17 km hacen que la ubicación sea atractiva. La conexión con las carreteras provinciales y costeras es buena, aunque se recomienda un coche para explorar la región. Coín, con sus 26.574 habitantes, ofrece una infraestructura sólida y un entorno social animado.
Este mapa muestra la ubicación de Coín en el interior de la provincia de Málaga. Destaca la proximidad a la costa, al aeropuerto de Málaga y a ciudades importantes como Marbella, al tiempo que visualiza la integración rural del sitio en el corazón de Andalucía.
Coín está estratégicamente situada en el interior de la provincia de Málaga, a unos 33 km al oeste de la capital provincial Málaga y a unos 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación permite un buen equilibrio entre el acceso a las comodidades y la vida vibrante de las ciudades costeras, y la tranquilidad del interior andaluz. Como parte de la Costa del Sol, la región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Coín ofrece una atmósfera más tradicional y tranquila.
La propiedad es de fácil acceso desde Coín, con un camino pavimentado hasta la casa. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de solo unos 23 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Las playas de la costa, como Playa Torreblanca-Carvajal, están a unos 17 km. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 11 a 13 km. Los supermercados están a solo 485 m y un hospital a 10 km. Con 12 líneas de transporte público y 7 paradas, la conectividad también está asegurada, aunque un coche es preferible para una máxima flexibilidad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se encuentra a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar y disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,0°C, con variaciones entre 10°C en invierno y hasta 27°C en verano. La región se beneficia de una media de 3.866 horas de sol al año, lo que se traduce en largos períodos de sol. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El paisaje montañoso y la proximidad a zonas naturales ofrecen oportunidades para practicar senderismo y actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, están a solo 17 km y ofrecen la infraestructura típica de la Costa del Sol. Para los golfistas, varios campos están al alcance: Lauro Golf está a solo 11 km, mientras que Campo Europa y Campo América están a unos 13 km. Dentro de Coín, hay piscinas municipales, la más cercana a solo 500 m. Las opciones deportivas son diversas, con un total de 24 instalaciones deportivas en la región, incluido un centro de airsoft y una cancha de fútbol/baloncesto en la propia propiedad.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín está estratégicamente situada en el interior de la provincia de Málaga, a unos 33 km al oeste de la capital provincial Málaga y a unos 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación permite un buen equilibrio entre el acceso a las comodidades y la vida vibrante de las ciudades costeras, y la tranquilidad del interior andaluz. Como parte de la Costa del Sol, la región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Coín ofrece una atmósfera más tradicional y tranquila.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206918
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), que a menudo se centran en la proximidad a la playa y la arquitectura moderna, esta propiedad en Coín representa una diferencia notable. El precio de 2.200.000 € la posiciona en el segmento superior, pero ofrece, a diferencia de muchas urbanizaciones pequeñas, una enorme superficie y flexibilidad. Su ubicación en el interior, junto con su tamaño y las posibilidades de uso de su gran almacén, la distingue fuertemente de los apartamentos o casas adosadas típicas de la costa. Mientras que las propiedades costeras se dirigen principalmente al estilo de vida y al alquiler vacacional, esta propiedad atrae más a compradores que buscan espacio para hobbies, agricultura, caballos o un modelo combinado de vida y negocios. La proximidad a las comodidades urbanas de Coín, combinada con el entorno rural, ofrece una calidad de vida diferente a la de los resorts de playa. Los datos disponibles sobre transacciones inmobiliarias (321 transacciones) y la renta mediana de la provincia (16.450 €) sugieren un mercado activo pero también diferenciado en términos de precios, donde propiedades como esta ocupan un nicho.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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