Denna rymliga fastighet i Coín, Málaga, erbjuder 6 sovrum och 3 badrum på 667 m² boyta, med många användningsmöjligheter. Belägen på en 3.250 m² stor tomt, kombinerar den lantlig lugn med bekvämligheter närmare staden. Fastigheten har separata bostadsutrymmen, ett stort lager och utomhusområden med pool och sportplan. Läget nära Coín möjliggör god anslutning till Málaga och Marbella, medan den lantliga miljön lovar lugn och natur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Coín, en stad i inlandet av provinsen Málaga, bara några kilometer från kusten. Närheten till urbana bekvämligheter och god anslutning till Málaga och Marbella präglar läget. Den erbjuder en balans mellan lantlig avskildhet och tillgång till infrastruktur.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en flexibel bostad. Uppdelningen i två separata bostäder och det stora lagerutrymmet lämpar sig för boende i flera generationer, kombinationen av boende och arbete, eller för älskare av lantlivet med utrymme för hobbyer och djur.
Fastigheten är en befintlig byggnad i gott skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, men delar av huset är renoverade eller i gott skick. En förhandsrapport för 'pre-residential building report' (pre AFO) finns tillgänglig och indikerar potential för ytterligare utbyggnader eller tillstånd.
Fastigheten erbjuder ingen direkt havsutsikt. De två bostäderna är inte internt anslutna, vilket skulle kräva modifieringar om ett kontinuerligt användande önskas. Den ibland låga takhöjden på nedre plan av huset bör beaktas. Det är en befintlig fastighet med potential, inte ett nybyggnadsprojekt.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en mångsidig fastighet med potential. Familjer som vill ha utrymme för flera generationer eller för vuxna barn med egen integritet kommer att uppskatta de separata bostäderna. Entreprenörer eller hantverkare som vill kombinera boende och arbete kommer att dra nytta av det stora lagret och utomhusområdena, som kan användas som verkstäder, stall eller lagerutrymmen. Även investerare kan använda denna fastighet som bas för olika projekt. Naturälskare och de som söker lugn och ro hittar här en lantlig tillflyktsort med god anslutning till naturen och kusten, utan att behöva ge upp bekvämlighet.
Fastigheten presenterar sig i gott skick med egenskaper som antyder en solid konstruktion. Övre våningen i huset har delvis renoverats, med ett nästan nytt kök och en öppen spis i vardagsrummet. De nedre rummen, inklusive de 3 sovrummen och badrummet, är funktionella. Det stora lagret på 449 m² erbjuder betydande flexibilitet för utbyggnad eller omvandling. Utomhus finns ytterligare lagerbyggnader och täckta ytor. Fastigheten har luftkonditionering (varm/kall) och en öppen spis för uppvärmning. Utomhusområdena är utrustade med en privat pool, en fotbolls-/basketplan och flera terrasser, vilket indikerar god utrustning för fritid och avkoppling.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 2.200.000 €. Den inkluderar 6 sovrum och 3 badrum på en boyta av 667 m², fördelat på två separata bostäder. Tomten mäter 3.250 m². Fastighetens planlösning och storlek, inklusive det stora lagret, erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter som motiverar priset. Det angivna priset avser hela fastigheten. Ytterligare information om tillgänglighet och eventuella prisvariationer finns tillgänglig på begäran.
Coín, beläget i inlandet av Costa del Sol, erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse, långt från den största turistströmmen, men ändå väl anslutet. Fastighetens läge kombinerar fördelarna med en lantlig miljö med bekvämligheterna i ett stadsområde som är inom gångavstånd. Omgivningen präglas av jordbruksmark och enstaka lantliga fastigheter, medan Coíns centrum med dess affärer, restauranger och tjänster inte är långt borta. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt, från 3 866 soltimmar per år till de fyra månader då vattentemperaturen inbjuder till bad. Höjden på 191 meter över havet ger en behaglig bris och en måttlig temperatur.
Omgivningarna kring Coín erbjuder en blandning av lantlig idyll och stadsnärhet. Fastigheten ligger i en stadsmiljö med viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och ett sjukhus inom räckhåll. Restauranger och skolor finns också inom en radie av 2 km. Närheten till golfbanor som Lauro Golf (11 km) och möjligheten att nå stranden inom 17 km gör läget attraktivt. Anslutningen till provins- och kustvägar är god, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen. Coín i sig, med sina 26 574 invånare, erbjuder en solid infrastruktur och en livlig social miljö.
Denna karta visar Coíns läge i inlandet av provinsen Málaga. Den framhäver närheten till kusten, flygplatsen Málaga och viktiga städer som Marbella, samtidigt som den visualiserar platsens lantliga integration i hjärtat av Andalusien.
Coín är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och cirka 30 km norr om Marbella. Denna positionering möjliggör en bra balans mellan tillgången till bekvämligheterna och det pulserande livet i kuststäderna och lugnet i det andalusiska inlandet. Som en del av Costa del Sol är regionen känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, där Coín erbjuder en mer traditionell och lugnare atmosfär.
Fastigheten är lättillgänglig från Coín, med en asfalterad infart till huset. Avståndet till flygplatsen Málaga-Costa del Sol är endast cirka 23 km (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Stränderna vid kusten, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km bort. Flera golfbanor ligger inom ett avstånd av 11 till 13 km. Stormarknader finns bara 485 m bort och ett sjukhus 10 km bort. Med 12 kollektivtrafiklinjer och 7 hållplatser är även den offentliga transporten given, men en bil är fördelaktig för maximal flexibilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på en höjd av 191 meter över havet och har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 18,0°C, med variationer mellan 10°C på vintern och upp till 27°C på sommaren. Regionen drar nytta av i genomsnitt 3 866 soltimmar per år, vilket innebär långa perioder med solsken. Badssäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Det kuperade landskapet och närheten till naturområden erbjuder möjligheter till vandringar och utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, ligger bara 17 km bort och erbjuder den typiska infrastrukturen på Costa del Sol. För golfare finns flera banor inom räckhåll: Lauro Golf ligger bara 11 km bort, medan Campo Europa och Campo América ligger cirka 13 km bort. Inom Coín finns kommunala simbassänger, den närmaste bara 500 m bort. Sportmöjligheterna är mångfacetterade, med totalt 24 sportanläggningar i regionen, inklusive ett airsoft-center och en fotbolls-/basketplan på själva fastigheten.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och cirka 30 km norr om Marbella. Denna positionering möjliggör en bra balans mellan tillgången till bekvämligheterna och det pulserande livet i kuststäderna och lugnet i det andalusiska inlandet. Som en del av Costa del Sol är regionen känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, där Coín erbjuder en mer traditionell och lugnare atmosfär.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206918
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustprojekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €), som ofta fokuserar på närhet till stranden och modern arkitektur, representerar denna fastighet i Coín en markant skillnad. Priset på 2 200 000 € positionerar den i det övre segmentet, men den erbjuder, till skillnad från många mindre lägenhetskomplex, en enorm yta och flexibilitet. Läget i inlandet, tillsammans med storleken och användningsmöjligheterna för det stora lagret, skiljer den markant från typiska lägenheter eller radhus vid kusten. Medan kustfastigheter primärt riktar sig till livsstil och semesteruthyrning, tilltalar denna fastighet snarare köpare som söker utrymme för hobbyer, jordbruk, hästar eller en kombinerad boende- och affärsmodell. Närheten till Coíns stadskärna, kombinerat med den lantliga miljön, erbjuder en annan typ av livskvalitet än rena strandresorter. Tillgängliga uppgifter om fastighetstransaktioner (321 transaktioner) och provinsens medianinkomst (16 450 €) tyder på en aktiv, men också prisskillnad, marknad där fastigheter som denna upptar en nisch.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
