Αυτό το αγρόκτημα, τύπου Cortijo, βρίσκεται στην καρδιά της Ανδαλουσίας, κοντά στην πόλη Coín της Μάλαγα. Με εκτεταμένη έκταση 74.000 m² και 803 m² κατοικημένης επιφάνειας, το ακίνητο προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αγροτικής ζωής και δυνητικών επιχειρηματικών ευκαιριών. Η τοποθεσία του, με εκπληκτική πανοραμική θέα, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, απομόνωση και σύνδεση με τη φύση, ενώ παράλληλα διατηρούν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο PARTIDO GUARO VIEJO, 29130, Coín, Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ήσυχη αγροτική ατμόσφαιρα, με ταυτόχρονη εγγύτητα σε αστικές περιοχές. Η πρόσβαση σε δρόμους προς τη Marbella και τη Málaga είναι άμεση, καθιστώντας το κεντρικά τοποθετημένο για εύκολη μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής σε επαφή με τη φύση, με άφθονο χώρο και ηρεμία. Η ύπαρξη στάβλων και η εγγύτητα σε διαδρομές ιππασίας, σε συνδυασμό με την έκταση, το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις των αλόγων. Επιπλέον, οι δυνατότητες ανακαίνισης και οι επιχειρηματικές ευκαιρίες καλύπτουν όσους αναζητούν ένα έργο με προοπτικές.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή που χρήζει ανακαίνισης. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα αγρόκτημα με ιστορία που προσφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής στις σύγχρονες ανάγκες και επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Οι εργασίες ανακαίνισης θα καλύψουν χώρους όπως μπάνια, κουζίνες και παράθυρα.
Το ακίνητο απαιτεί σημαντική ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων και της εγκατάστασης κουζινών. Δεν πωλείται επιπλωμένο. Οι τρέχουσες εγκαταστάσεις δεν είναι άμεσα έτοιμες προς χρήση χωρίς περαιτέρω εργασίες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση.
Ref: VL313569
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους οραματίζονται έναν βίο απομονωμένο, αλλά συνδεδεμένο με τη φύση και τις δραστηριότητες υπαίθρου. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ηρεμία και άφθονο χώρο για παιδιά και κατοικίδια, ή για άτομα που ασχολούνται επαγγελματικά ή ερασιτεχνικά με την ιππασία, εκμεταλλευόμενα τους στάβλους και τις διαδρομές. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που βλέπουν τις δυνατότητες ανακαίνισης και την αξιοποίηση των 74.000 m² γης, ίσως με την καλλιέργεια αβοκάντο ή άλλες αγροτικές δραστηριότητες. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα μεγάλο, εξατομικευμένο σπίτι, έχοντας τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν πανοραμική θέα.
Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαίνιση, ιδίως στα μπάνια και την εγκατάσταση κουζινών. Τα παράθυρα χρειάζονται επίσης αναβάθμιση. Η αρχική κατασκευή, ενός cortijo, υποδηλώνει παραδοσιακές μεθόδους δόμησης, ωστόσο, η ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων θα εξαρτηθεί από τις εργασίες που θα πραγματοποιηθούν. Η ύπαρξη utility room και οι στάβλοι αποτελούν δομικά χαρακτηριστικά που χρήζουν αξιολόγησης ως προς τη λειτουργικότητα και την αισθητική τους. Η εκτεταμένη έκταση και η ύπαρξη άνω των 1000 δέντρων αβοκάντο υποδηλώνουν σοβαρή επένδυση στην καλλιέργεια, η οποία συνήθως απαιτεί συγκεκριμένες προδιαγραφές.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των 1.500.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση της γης, το μέγεθος της κατοικίας και τις υφιστάμενες υποδομές, όπως οι στάβλοι και τα δέντρα αβοκάντο. Λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για ένα ακίνητο που χρήζει ανακαίνισης, η τιμή αφήνει περιθώριο για επένδυση στις εργασίες αυτές. Η διαθεσιμότητα δεν είναι άμεσα γνωστή, αλλά η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς για την περιοχή.
Το ακίνητο προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται σε μια έκταση 74.000 m², διακοσμημένη με πάνω από 1.000 δέντρα αβοκάντο, προσφέροντας απομόνωση και φυσική ομορφιά. Η δομή του, που αποτελείται ουσιαστικά από δύο σπίτια το ένα πάνω στο άλλο, καθένα με δικό του καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτια και μπάνιο, επιτρέπει ευελιξία στη χρήση, είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως δύο ξεχωριστές μονάδες. Η παρουσία στάβλων, χώρων φροντίδας αλόγων και αποθήκης, μαζί με την άμεση πρόσβαση σε διαδρομές ιππασίας, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην ιππασία. Η περιοχή γύρω από το Coín προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και νοσοκομείο, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο καθημερινό ρυθμό.
Η ζωή στην περιοχή του Coín, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Με τον πληθυσμό της πόλης να ανέρχεται σε περίπου 26.574 κατοίκους (2025) και την ύπαρξη 7 εστιατορίων, 4 σχολείων και 8 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 9 βασικά και 5 μεσαία σχολεία, καθώς και σε ένα κέντρο υγείας, προσφέρει άνεση σε οικογένειες. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών, παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, παρέχει εναλλακτικές για μετακίνηση. Η πόλη Coín, περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα της Costa del Sol, κοντά στο Coín, προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη μεσογειακή ζωή. Μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν ηρεμία, φύση και παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Coín, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Marbella. Αυτή η κεντρική τοποθεσία στην ενδοχώρα της Costa del Sol προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα. Η θέση του Coín το καθιστά στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της περιοχής, με την Μάλαγα και τη Marbella να είναι προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι καλή, με την πόλη Coín να προσφέρει πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 485 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 161 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 10 χλμ μακριά, και η πλησιέστερη στάση για ηλεκτροκίνητα οχήματα (EV) επίσης 10 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 23 χιλιόμετρα αεροπορικής απόστασης. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι δίαυλοι Lauro Golf, Campo Europa και Campo América βρίσκονται σε αποστάσεις 11, 13 και 13 χλμ αντίστοιχα. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας υπέροχη θέα στην ύπαιθρο και τα βουνά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C και διακύμανση θερμοκρασιών μεταξύ 10°C και 27°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.866 ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία, μακριά από την ακτή, προσφέρει πιο ήπια καλοκαίρια σε σύγκριση με την παραθαλάσσια ζώνη, αλλά και πιο ψυχρούς χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή, η πρόσβαση στις ακτές είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις των σπορ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία. Υπάρχουν 11,5 χλμ από το Lauro Golf, 13,3 χλμ από το Campo Europa και 13,8 χλμ από το Campo América. Επιπλέον, υπάρχουν δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση (0,5 χλμ και 1,5 χλμ) και το 'Ciudad del airsoft' στα 3,9 χλμ. Η ύπαρξη 24 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο Coín, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Marbella. Αυτή η κεντρική τοποθεσία στην ενδοχώρα της Costa del Sol προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα. Η θέση του Coín το καθιστά στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της περιοχής, με την Μάλαγα και τη Marbella να είναι προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με τα άλλα αναφερόμενα έργα, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000), αυτό το Cortijo στο Coín τοποθετείται σε μια διαφορετική κατηγορία τιμών και τύπου ακινήτου. Ενώ τα έργα στην Estepona και Benalmadena είναι πιθανότατα νεότερες κατασκευές ή συγκροτήματα διαμερισμάτων/μονοκατοικιών με εστίαση στην παραθαλάσσια ζωή, το ακίνητο στο Coín προσφέρει έναν αγροτικό τρόπο ζωής, μεγάλη έκταση γης και δυνατότητες για συγκεκριμένες δραστηριότητες όπως η ιππασία και η καλλιέργεια. Η τιμή των 1.500.000 € είναι σημαντικά υψηλότερη από τις 'από' τιμές των άλλων έργων, αντανακλώντας την έκταση, την ιδιωτικότητα και τις μοναδικές χρήσεις γης. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις είναι παρούσα και στα τρία συγκρινόμενα έργα, αλλά το Coín προσφέρει μια πιο ήρεμη, ενδοχώρα, εμπειρία, σε αντίθεση με την άμεση παραλιακή ή τουριστική εγγύτητα των άλλων. Η ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση σε αυτό το Cortijo διαφοροποιεί περαιτέρω την επενδυτική προσέγγιση σε σχέση με νεότερα, έτοιμα προς χρήση ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
