Ontdek deze ruime Finca - Cortijo, gelegen in het levendige Coín, Málaga. Met een woonoppervlak van 803 m² en een perceel van 74.000 m², biedt dit pand aanzienlijke potentie voor de juiste koper. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, op slechts een paar minuten rijden van het stadscentrum. Dit object vereist renovatie, wat een uitgelezen kans biedt om de woning volledig naar eigen wens in te richten en te moderniseren, inclusief de bestaande stallen en de mogelijkheid tot het ontwikkelen van een agrarisch bedrijf met de aanwezige avocadoboomgaard. Het pand is gesplitst in twee zelfstandige woonlagen, elk met een eigen indeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze Finca - Cortijo is gelegen in Coín, een stad met een authentieke sfeer in de provincie Málaga. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met essentiële voorzieningen op loopafstand. Het landinwaartse karakter van de locatie zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van de kust en grotere steden zoals Málaga en Marbella zorgt voor een goede verbinding met voorzieningen en recreatiemogelijkheden aan de Costa del Sol.
Met zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee gelijke verdiepingen met aparte ingangen, biedt deze woning flexibiliteit voor grotere huishoudens of het creëren van gescheiden woonruimtes. De aanwezige stallen en weidegang suggereren een potentieel voor paardenliefhebbers, terwijl de grote avocadoplantage en het magazijn mogelijkheden bieden voor agrarische activiteiten of opslag. De noodzaak tot renovatie betekent een blanco canvas voor wie droomt van een gepersonaliseerde landelijke woning.
Dit object betreft een bestaande Finca - Cortijo die aanzienlijke renovatie en modernisering vereist. Het huis is momenteel opgedeeld in twee woningen op elkaar, elk met een eigen woonkamer met open haard, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De keukens zijn nog niet geïnstalleerd en de staat van onderhoud vraagt om aandacht, met name de ramen en de algemene afwerking. Er is geen specifieke opleverdatum voor gerenoveerde delen; de koper zal zelf de renovatie plannen en uitvoeren.
Dit pand vereist een grondige renovatie, inclusief de installatie van keukens en de modernisering van badkamers. Het is niet instapklaar en vraagt om een significante investering in tijd en middelen. De landelijke ligging met een groot perceel impliceert dat voorzieningen niet altijd direct om de hoek liggen, hoewel het stadscentrum van Coín en diverse winkels binnen handbereik zijn met de auto. De indeling met twee gescheiden woonlagen kan voor sommigen een aanpassing vereisen.
Ref: VL313569
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een aantrekkelijke optie voor een koper die op zoek is naar een grootschalig landgoed met een visie voor de toekomst. Het is geschikt voor investeerders die de potentie zien in de renovatie van een authentiek Spaans pand, wellicht met het oog op het opzetten van een agrarisch bedrijf, een paardenhouderij, of zelfs een landelijk toeristisch initiatief. Personen die een rustig leven ambiëren, omgeven door natuur en met voldoende ruimte voor privé-activiteiten zoals paardrijden, zullen zich hier thuis voelen. De noodzaak tot renovatie maakt het pand minder geschikt voor wie direct wil betrekken, maar juist ideaal voor de handige klusser of de koper die de mogelijkheid wil om elke ruimte naar eigen smaak en behoefte in te richten, van de woonvertrekken tot de bestaande stallen en het magazijn.
De huidige afwerking van de Finca - Cortijo vereist een algehele renovatie. De bestaande structuur omvat twee woonlagen, elk met een woonkamer voorzien van een open haard, wat wijst op een potentieel voor een rustieke en gezellige sfeer. Er zijn echter geen keukens geïnstalleerd en de badkamers zijn gedateerd en aan vervanging toe. De ramen dienen vernieuwd te worden om te voldoen aan moderne isolatienormen en comfort. De aanwezigheid van stallen en een magazijn suggereert een robuuste bouwkwaliteit gericht op functionaliteit, geschikt voor agrarisch gebruik. De panoramische uitzichten en de landelijke setting bieden een unieke achtergrond, maar de afwerking van de binnenruimtes zal volledig opnieuw bepaald moeten worden door de nieuwe eigenaar, met materialen en technieken naar keuze.
Dit Finca - Cortijo object, met een vraagprijs van €1.500.000, bevindt zich in het hogere segment van de markt, mede gezien de omvang van het perceel en de bebouwde oppervlakte. De prijsstelling is exclusief de kosten voor de vereiste renovatie, die aanzienlijk kunnen zijn gezien de huidige staat van het pand en de benodigde installaties zoals keukens. Er is momenteel één object van dit type en omvang beschikbaar in Coín, wat de exclusiviteit onderstreept. De 74.000 m² grond biedt potentieel voor ontwikkeling of agrarisch gebruik, wat de waarde op lange termijn kan beïnvloeden. De omvang van de avocadoplantage suggereert reeds bestaande inkomstenstromen of een aanzienlijke waardevermeerdering door exploitatie.
Coín, gelegen in het hart van de Guadalhorce-vallei, biedt een authentieke Andalusische levensstijl, ver weg van de drukte van de kust maar toch met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen daar. De omgeving kenmerkt zich door groene heuvels en een agrarisch landschap, met het stadje zelf dat een levendige sfeer combineert met traditionele charme. Met meer dan 26.000 inwoners, waarvan 321 vastgoedtransacties in 2025, is Coín een actieve gemeenschap. De dagelijkse routine kan bestaan uit het bezoeken van de lokale markt, het genieten van de Spaanse keuken in een van de zeven restaurants in de directe omgeving, of het ontspannen bij een van de gemeentelijke zwembaden. De aanwezigheid van 9 basisscholen en 5 middelbare scholen maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de 4 maanden durende zwemseizoen extra aantrekkelijk is. Deze Finca, met zijn uitgestrekte perceel en potentieel voor agrarische activiteiten of paardenhouderij, positioneert zich als een plek waar ruimte, natuur en authentiek leven samenkomen.
De omgeving van Coín biedt een mix van landelijke rust en stedelijke gemakken. Op korte afstand, gemeten in meters, vindt u een apotheek (161 m) en een supermarkt (485 m), wat dagelijkse boodschappen eenvoudig maakt. Voor uitgebreider winkelen of specifieke behoeften is het centrum van Coín, op enkele minuten rijden, voorzien van diverse winkels en diensten. Het stadje telt zeven restaurants in de directe omgeving en diverse scholen, waaronder 9 basisscholen en 5 middelbare scholen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De nabijheid van gezondheidszorg, met een gezondheidscentrum op korte afstand en een ziekenhuis op 10 km, draagt bij aan het wooncomfort. De mogelijkheid om gebruik te maken van openbaar vervoer via 8 OV-lijnen met 12 haltes in de buurt, vermindert de noodzaak van een auto voor lokale verplaatsingen, hoewel een auto voor veel activiteiten, zoals uitstapjes naar de kust of verder weg, wel praktisch blijft.
Deze kaart toont de locatie van de Finca - Cortijo in Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De groene omgeving, de nabijheid van voorzieningen en de ligging ten opzichte van de kustlijn en de luchthaven worden hier visueel weergegeven. De kaart biedt een overzicht van de bereikbaarheid en de lokale infrastructuur.
Coín bevindt zich strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en circa 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze centrale ligging biedt een balans tussen de Andalusische plattelandscharme en de nabijheid van belangrijke stedelijke centra en toeristische hotspots aan de Costa del Sol. De toegangswegen maken het mogelijk om binnen circa 23 km de luchthaven van Málaga te bereiken, en andere kustplaatsen zoals Fuengirola en Mijas zijn eveneens goed bereikbaar. Coín functioneert als een toegangspoort tot het binnenland, terwijl het de voordelen van de nabijgelegen kustlijn biedt.
De bereikbaarheid van deze Finca - Cortijo is gunstig te noemen. Hemelsbreed bevinden de stranden van Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches zich op slechts 17 km afstand, wat deze locaties binnen een redelijke reisafstand plaatst voor een dagje aan zee. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 23 km verwijderd, waardoor reizen per vliegtuig zeer praktisch is. Het centrum van Coín met zijn voorzieningen is nabij, en de grotere steden zoals Marbella en Málaga zijn bereikbaar via goede wegenverbindingen. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 13 km, waaronder Lauro Golf. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 12 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, maar een auto wordt aangeraden voor optimaal gebruik van de omgeving en voorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Coín, op 191 meter hoogte, biedt een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. Met historisch meer dan 3.866 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, is de regio ideaal voor liefhebbers van zon en buitenleven. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en landbouwgronden, met uitzicht op de bergen van Sierra Gorda en Cerro Gordo op respectievelijk 3.9 km en 4.8 km afstand. De helling van het terrein varieert, maar de directe omgeving van de woning is vlak en omheind, wat de bruikbaarheid van het perceel ten goede komt. Het klimaat leent zich uitstekend voor activiteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de Finca landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen hemelsbreed op 17 km, wat een gemakkelijke toegang biedt voor stranddagen. De regio rond Coín zelf is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, waaronder lokale zwembaden zoals Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) en Piscina Municipal (1.5 km). Voor golfliefhebbers liggen er meerdere banen in de buurt, zoals Lauro Golf op 11.5 km afstand. De aanwezigheid van stallen en een groot perceel op het terrein zelf biedt directe mogelijkheden voor paardrijden, met toegang tot specifieke paardrijroutes. Ook zijn er sportcentra zoals Ciudad del airsoft op 3.9 km afstand, wat de diversiteit aan vrijetijdsbestedingen onderstreept.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín bevindt zich strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en circa 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze centrale ligging biedt een balans tussen de Andalusische plattelandscharme en de nabijheid van belangrijke stedelijke centra en toeristische hotspots aan de Costa del Sol. De toegangswegen maken het mogelijk om binnen circa 23 km de luchthaven van Málaga te bereiken, en andere kustplaatsen zoals Fuengirola en Mijas zijn eveneens goed bereikbaar. Coín functioneert als een toegangspoort tot het binnenland, terwijl het de voordelen van de nabijgelegen kustlijn biedt.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich meer aan de kust bevinden en doorgaans een modernere afwerking hebben, positioneert deze Finca - Cortijo zich in een ander marktsegment. De startprijs van €418.800 voor Acqua Gardens en €320.000 voor Aby Upper duidt op een focus op appartementen of kleinere villa's in kustgebieden. Alba Benalmadena in Benalmadena, vanaf €699.000, biedt eveneens een ander type woning, waarschijnlijk dichter bij de kust en mogelijk met een hogere afwerkingsgraad of modernere faciliteiten. De Finca in Coín, met een vraagprijs van €1.500.000, onderscheidt zich door zijn omvangrijke perceel, de landelijke setting en de agrarische potentie, zoals de avocadoplantage en stallen. Deze prijs reflecteert de schaal van het landgoed en de mogelijkheden voor ontwikkeling, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten aan de kust die gericht zijn op massatoerisme of directe verhuur.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
