Málaga'nın Coín bölgesinde yer alan bu Finca - Cortijo projesi, 7,4 hektarlık geniş bir arazi üzerinde 1.500.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 803 metrekarelik yaşam alanına sahip mülk, 6 yatak odası ve 3 banyo içermektedir ve şu anda her biri şömineli oturma odası, mutfak, ayrı tuvalet, çamaşır odası, 3 yatak odası ve 1 banyoya sahip iki ayrı konut ünitesine bölünmüştür. Kırsal özelliklere sahip olmasına rağmen kentsel bir çevrede yer alan bu mülk, 1000'den fazla avokado ağacıyla çevrilidir. Proje, mutfak kurulumu, banyoların yenilenmesi, pencerelerin değiştirilmesi ve genel bakım dahil olmak üzere yenileme gerektirmektedir ve alıcılara kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Mülkte ayrıca atlar için ahır, bakım alanı ve büyük potansiyeli olan başka bir depo ile birlikte panoramik dağ manzaraları bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, kentsel kolaylıkları kırsal sakinlikle birleştiren bir bölge olan Coín kasabası yakınlarında yer almaktadır. 1000'den fazla avokado ağacıyla çevrili olmasına rağmen, süpermarket ve eczaneye yakınlığı ile günlük yaşamın gereksinimlerini karşılamaktadır. Coín şehir merkezine yakın konumu (süpermarkete 485 m, eczaneye 161 m), kırsalın huzurunu korurken kolay bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu mülk, kentsel olanaklardan uzaklaşmak istemeyen ancak kırsal yaşam tarzını arzulayan alıcılar için idealdir. 6 yatak odası, 3 banyo ve 7,4 hektardan fazla araziye sahip olması, geniş aileler, at sahipleri veya tarımsal faaliyetler yürütmek isteyenler için uygundur. Yenileme ihtiyacı, alıcıların evi kendi zevklerine göre uyarlamalarına olanak tanır. Ahırlar ve geniş arazi, binicilik meraklıları ve tarım yatırımcıları için eşsiz fırsatlar sunar.
Bu proje yeni bir inşaat değil, kapsamlı bir yenileme gerektiren mevcut bir mülktür ve şu anda iki ayrı konut birimine ayrılmıştır. Mevcut durum, mutfak kurulumu, banyoların yenilenmesi ve pencerelerin değiştirilmesini içeren tam bir güncelleme gerektirmektedir. Mülk, önemli bir potansiyele sahiptir, ancak alıcıların burayı istenen kırsal bir konuta dönüştürmek için zaman ve kaynak yatırımı yapmaya hazır olmaları gerekmektedir.
Mülk şu anda mutfaklarla donatılmamıştır, banyoların yenilenmesi gerekmektedir ve genel olarak bir yenilemeye ihtiyaç duymaktadır. Bu, alıcıların yerleşmeden önce önemli miktarda onarım işi yapması gerekeceği anlamına gelir. Ayrıca, arazi geniş olmasına rağmen, büyük bir kısmı avokado ağaçlarıyla kaplıdır, bu da diğer kullanımlar için potansiyeli sınırlayabilir. Mülk mobilyasız olarak satılmaktadır.
Ref: VL313569
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, özellikle kentsel olanaklara erişimi korurken kırsal yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Bir binicilik tutkunuysanız, at sahibiyseniz veya at sahibi olmak istiyorsanız, buradaki ahırlar, bakım alanları ve binicilik rotaları sizin için son derece çekici olacaktır. Tarım işletmeleriyle, özellikle avokado yetiştiriciliği veya diğer tarım ürünlerinin geliştirilmesiyle ilgilenenler için geniş arazi ve mevcut avokado ağaçları faydalı bir başlangıç noktasıdır. Mülkü kişisel bir kırsal konuta dönüştürmek için kapsamlı bir yenilemeye zaman ve kaynak yatırımı yapmaya istekli alıcılar için mükemmel bir fırsattır. Aynı zamanda, sakinliğin tadını çıkarırken Malaga (23 km) ve Marbella (30 km) gibi şehirlere kolay erişim imkanı sunan Endülüs'te bir yaşam merkezi kurmak isteyenler için de konumu idealdir.
Bu mülk kapsamlı bir yenileme gerektirdiğinden, mevcut bitiş kalitesi değerlendirilemez. Tanıma göre, her biri şömineli oturma odası, mutfak alanı (şu anda takılı değil), ayrı tuvalet, çamaşır odası, üç yatak odası ve bir banyoya sahip iki ayrı konut seviyesinden oluşmaktadır. Pencerelerin değiştirilmesi ve mülkün genelinin 'TLC' (nazik bakım) gerektirmesi gerekmektedir. Mülk mobilyasız olarak satılmaktadır. Ancak, 74.000 metrekarelik arazi geniş bir alan sunmaktadır ve potansiyel olarak birden fazla kullanıma sahip ek bir depo bulunmaktadır. Ek olarak, hazır ahırlar (9 adet) ve at bakım alanları bulunmaktadır, bu da binicilik tesislerine yönelik ilk düşünceyi göstermektedir.
7,4 hektarlık bu Finca - Cortijo projesi 1.500.000 Euro'dan satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, büyük arazi alanını, 6 yatak odasını, 3 banyoyu ve potansiyel iş fırsatlarını (binicilik veya tarım gibi) yansıtmaktadır. Mülkün mevcut durumu, mutfak kurulumu ve banyoların yenilenmesi de dahil olmak üzere yenileme gerektirmektedir, bu da alıcılara kendi isteklerine göre kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Eşsiz kırsal ortamı ve panoramik manzaraları çekici bir seçenek haline getirmekte, ancak alıcıların sonraki yenileme maliyetlerini ve zaman taahhüdünü göz önünde bulundurmaları gerekmektedir. Bu kadar geniş araziye ve binicilik tesislerine sahip bölgedeki az sayıdaki mülkten biri olarak, fiyatı piyasada belirli bir özgünlüğe sahiptir.
Coín bölgesi, geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kasaba, 2025 yılı tahmini nüfusuyla yaklaşık 26.574 kişiye ev sahipliği yapmakta, tarihi çekiciliğini korurken aynı zamanda okullar, sağlık merkezleri ve çeşitli restoranlar gibi tam teşekküllü altyapıya sahip bulunmaktadır. Mülk, şehir merkezine yürüme mesafesinde, şehrin kenarında yer almasına rağmen, geniş arazisi ve binicilik tesisleri ile sakin bir kır deneyimi sunmaktadır. Yıllık ortalama 18.0°C'lik sıcaklık ve yaklaşık 4 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratmaktadır. Yıllık 3.866 saatlik güneşlenme süresi, yıl boyunca yaşamaya elverişli bir iklim sunmaktadır. Ancak, nispeten düşük ortalama hane geliri (16.450 Euro) ve yıl boyunca çok sayıda yerel tatil günü, bazı sakinlerin günlük yaşam ritmini etkileyebilir.
Coín, Málaga eyaletinde, eyalet başkenti Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer alan bir kasabadır. Bölge, kırsal bir sükunet sunan kentsel bir ortam olarak tanımlanmaktadır. Süpermarketler (485 m) ve eczaneler (161 m) gibi birçok olanak yürüme mesafesindedir. Ancak, plajlar (17 km) veya golf sahaları (11 km) gibi daha uzak yerlere seyahat etmek için bir araba bulundurmak daha uygun olacaktır. Bölge, dağ manzaraları (Mirador de Sierra Gorda, 3,9 km) ve açık kırsal manzaralar gibi zengin doğal manzaralara sahiptir ve bol miktarda açık hava aktivitesi fırsatı sunmaktadır. Bölgede 24 spor tesisi ve bir belediye yüzme havuzu bulunmaktadır ve bu da sakinlerin eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yıllık ortalama 18.0°C sıcaklık ve 3.866 saatlik güneşlenme süresi, açık havada yaşamın tadını çıkarmak için elverişli koşullar sağlamaktadır.
Bu harita, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan bir kasaba olan Coín'in konumunu göstermektedir. Harita, mülkün nispi konumunu, kasabanın olanaklarına (süpermarketler, eczaneler) ve kırsal çevresine (geniş arazi, avokado ağaçları) yakınlığını vurgulayarak göstermektedir. Ayrıca Málaga Havaalanı'na ve sahil şeridine olan mesafeyi de göstermekte, bu da konumun stratejik önemini anlamak için görsel bir referans sağlamaktadır.
Coín, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, eyalet başkenti Málaga'ya yaklaşık 33 km ve sahil kasabası Marbella'ya yaklaşık 30 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, iç kesimlerin dinginliğini sahilin canlılığıyla birleştirmesine olanak tanır. Sahilde olmamasına rağmen, havaalanına (23 km) ve plajlara (17 km) olan mesafe nispeten makul ve erişilebilirdir. Bölge, avokado gibi tarım ürünleriyle tanınan Endülüs'ün tarım kuşağının bir parçasıdır. Doğudaki Benalmádena ve batıdaki Estepona gibi sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Coín daha kırsal bir yaşam deneyimi sunarken, Málaga eyaletinin genel bölgesel avantajlarından da yararlanmaya devam etmektedir.
Mülk, plajlara (Playa Torreblanca-Carvajal gibi) yaklaşık 17 km (kuş uçuşu) ve Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 23 km (kuş uçuşu) mesafededir. Kasabadaki süpermarketler (485 m) ve eczaneler (161 m) yürüme mesafesindedir. Sağlık merkezi 10 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Lauro Golf yaklaşık 11,5 km uzaklıktadır. Bölgedeki toplu taşıma nispeten uygundur; 7 otobüs hattı ve 12 otobüs durağı bulunmaktadır. Ancak, mülkün büyüklüğü ve kırsal konumu göz önüne alındığında, bir araba sahibi olmak, özellikle plajlara, havaalanına veya nispeten uzak golf sahalarına seyahat ederken ulaşım kolaylığını büyük ölçüde artıracaktır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bölgesi, 18.0°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı, ılık yazları ve ılıman kışlarıyla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.866 saatlik güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır. Bölge, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer alır ve hafif engebeli bir araziye sahiptir, dağ manzaraları sunar (Mirador de Sierra Gorda, 3,9 km; Cerro Gordo, 4,8 km). Ancak, bölge yaz sıcağı ve kuraklık zorluklarıyla da karşılaşabilir. 7,4 hektarlık geniş arazi, 1000'den fazla avokado ağacıyla kaplıdır ve bu da bölgeye yeşillik ve tarımsal karakter katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülke yaklaşık 17 km (kuş uçuşu) mesafede, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches dahil olmak üzere çeşitli plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar su sporları ve sahil aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Golf meraklıları 11-13 km mesafede Lauro Golf, Campo Europa ve Campo América gibi birden fazla golf sahası bulabilirler. Ayrıca, bölgede 24 spor tesisi ve belediye yüzme havuzları (0,5 km ve 1,5 km) bulunmaktadır ve bu da sakinlere çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgede ayrıca mülkün ahır tesislerini tamamlayan özel binicilik rotaları da mevcuttur.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, eyalet başkenti Málaga'ya yaklaşık 33 km ve sahil kasabası Marbella'ya yaklaşık 30 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, iç kesimlerin dinginliğini sahilin canlılığıyla birleştirmesine olanak tanır. Sahilde olmamasına rağmen, havaalanına (23 km) ve plajlara (17 km) olan mesafe nispeten makul ve erişilebilirdir. Bölge, avokado gibi tarım ürünleriyle tanınan Endülüs'ün tarım kuşağının bir parçasıdır. Doğudaki Benalmádena ve batıdaki Estepona gibi sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Coín daha kırsal bir yaşam deneyimi sunarken, Málaga eyaletinin genel bölgesel avantajlarından da yararlanmaya devam etmektedir.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Estepona ve Benalmádena gibi kıyı bölgelerinde sunulan ve fiyatları 320.000 € ile 700.000 € arasında değişen daireler ve teras evlerle karşılaştırıldığında, Coín'deki bu Finca - Cortijo projesi fiyatlandırma ve ürün türü açısından belirgin şekilde farklıdır. 1.5 milyon Euro'luk fiyatıyla, bu proje sahil konutu yerine 7,4 hektarlık geniş bir kırsal mülk sunmaktadır. Sahil erişimi veya tatil köyü olanaklarından ziyade kırsal yaşam, binicilik ve tarımsal potansiyele daha fazla odaklanmaktadır. Acqua Gardens ve Alba Benalmádena gibi Estepona ve Benalmádena'daki projeler genellikle modern olanaklar, plajlara ve golf sahalarına yakınlık sunarak tipik Costa del Sol yaşam tarzını arayan alıcıları çekmektedir. Öte yandan, yenileme gerektirmesine rağmen Coín'deki proje, geniş arazisi, binicilik tesisleri ve iç kesimlerdeki konumuyla daha fazla mahremiyet, alan ve potansiyel iş fırsatları (tarım veya binicilik) arayan belirli bir alıcı grubunu cezbetmektedir. Fiyatı, arazi değerini ve benzersiz amacını yansıtmakta, kıyı bölgelerindeki yoğun yapılaşmanın tam tersi bir durum sergilemektedir.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
