Ta imponująca posiadłość, Finca - Cortijo, znajduje się w Coín, Málaga. Z przestronną powierzchnią mieszkalną 803 m² na rozległej działce o powierzchni 74 000 m², oferuje dużo przestrzeni i potencjału. Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru i jest idealna dla tych, którzy chcą połączyć wiejski spokój z dobrą dostępnością. Bliskość plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze podkreśla jej atrakcyjną lokalizację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca - Cortijo znajduje się w Coín, Málaga, w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Oferuje wiejski klimat, jednocześnie będąc dobrze skomunikowaną. Jej strategiczne położenie zapewnia zarówno spokój, jak i szybki dostęp do ważnych miejsc, takich jak Marbella i Malaga.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy nie boją się kompleksowego remontu i szukają nieruchomości z charakterem i dużym potencjałem. Istniejące stajnie i możliwość zakwaterowania koni skierowane są do specyficznej grupy docelowej. Ponad 1000 drzewa awokado również oferują potencjał do wykorzystania rolniczego.
Jest to istniejąca Finca - Cortijo, która wymaga znacznych prac remontowych. Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych nałożonych na siebie, z których każda ma własne wejście. Infrastruktura dla hodowli koni jest obecna, ale nieruchomość jest klasyfikowana jako wymagająca remontu.
Nieruchomość jest sprzedawana bez umeblowania i wymaga kompleksowego remontu, szczególnie w łazienkach i instalacjach kuchennych. Nie ma wbudowanych kuchni. Okna również wymagają szczególnej uwagi. Dla kupujących poszukujących rozwiązania pod klucz, wymagane będą dodatkowe inwestycje.
Ref: VL313569
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą podjąć się projektu kompleksowego remontu, jednocześnie poszukując autentycznego doświadczenia Finca. Jest idealna dla miłośników zwierząt, zwłaszcza entuzjastów koni, którzy chcą korzystać z istniejących stajni i tras jeździeckich. Osoby chcące założyć lub rozszerzyć gospodarstwa rolne znajdą tu dobrą podstawę z ponad 1000 drzewami awokado. Lokalizacja w Coín, strategicznie położona między Marbellą a Malagą, przyciąga również tych, którzy preferują spokojne wiejskie otoczenie, ale jednocześnie pragną szybkiego dostępu do centrów miejskich, lotniska i atrakcji przybrzeżnych. Jest to nieruchomość dla cierpliwych inwestorów, gotowych zainwestować czas i zasoby w restaurację i optymalizację jej potencjału.
Finca - Cortijo prezentuje solidną podstawową strukturę, która jednak wymaga znacznych prac modernizacyjnych i remontowych. Powierzchnia mieszkalna 803 m² jest podzielona na dwie oddzielne jednostki mieszkalne, z których każda ma salon z kominkiem, kuchnię, trzy sypialnie i łazienkę. Obecnie łazienki nie są wyposażone, a kuchnie nie są zainstalowane, co wskazuje na znaczną potrzebę remontu. Wzmianka o 'general TLC' sugeruje ogólną potrzebę konserwacji i renowacji. Okna również wymagają szczególnej uwagi. Istniejące stajnie i magazyny są użyteczne i oferują dodatkowe możliwości. Obecność ponad 1000 drzew awokado sugeruje środowisko rolnicze, które może również wpływać na jakość gleby i terenów zewnętrznych.
Finca - Cortijo w Coín, Málaga, oferowana jest w cenie 1 500 000 €. Ta oferta dotyczy nieruchomości z 6 sypialniami i 3 łazienkami, położonej na imponującej działce o powierzchni 74 000 m². Dom ma powierzchnię mieszkalną 803 m² i składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych wymagających remontu. Ceny porównywalnych nieruchomości w regionie mogą się różnić; na przykład w Esteponie nieruchomości są oferowane od 320 000 €, a w Benalmádenie od 699 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość, działkę i potencjał nieruchomości, ale wymaga dodatkowych inwestycji do ukończenia.
Coín to urokliwe miasto w prowincji Málaga, oferujące autentyczną andaluzyjską atmosferę. Z ponad 26 000 mieszkańcami jest wystarczająco duże, aby zapewnić dobrą infrastrukturę, ale wystarczająco małe, aby zachować swój tradycyjny charakter. Jego położenie w głębi lądu, około 33 km na zachód od miasta Málaga i 30 km na północ od Marbelli, czyni je strategicznym punktem wyjścia. Obszar ten jest znany ze swojego rolniczego charakteru, szczególnie uprawy cytrusów i awokado, co znajduje odzwierciedlenie również w tej nieruchomości. Miasto oferuje dobry wybór lokalnych sklepów, restauracji i usług, łatwo dostępnych pieszo. Okolica charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami i terenami rolniczymi, które zapewniają spokój i prywatność. Średnia roczna temperatura 18,0°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznego zamieszkania i aktywności na świeżym powietrzu.
Coín, położone w głębi lądu prowincji Málaga, oferuje tętniące życiem życie społecznościowe z około 26 574 mieszkańcami (2025). Miasto jest dobrze zaopatrzone w 7 restauracji, 8 aptek i 4 szkoły w promieniu 2 km. Opieka zdrowotna jest dobrze pokryta przez centrum zdrowia. Z 321 rocznymi transakcjami nieruchomości, region wykazuje zdrową dynamikę rynkową. Wysokość 191 m nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, charakteryzujący się średnią temperaturą 18°C i 3 866 godzinami słonecznymi rocznie. Basen jest dostępny przez 4 miesiące w roku. 34 lokalne święta odzwierciedlają bogactwo kulturowe.
Ta Finca - Cortijo znajduje się w Coín, mieście w głębi lądu prowincji Málaga. Mapa pokazuje jej centralne położenie w Andaluzji i bliskość do większych miast, takich jak Malaga i Marbella, a także do plaż Costa del Sol.
Coín znajduje się w sercu prowincji Málaga, strategicznie położone między stolicą prowincji Malagą (ok. 33 km) a nadmorską metropolią Marbellą (ok. 30 km). Ta centralna lokalizacja w obrębie Costa del Sol umożliwia szybki dostęp do różnorodnych ofert regionu. Podczas gdy Malaga oferuje zabytki kulturalne i tętniącą życiem atmosferę miejską, Marbella słynie ze swojego blichtru i ekskluzywnych marin. Samo Coín służy jako brama do wnętrza kraju i oferuje bardziej wiejskie, tradycyjne hiszpańskie doświadczenie w porównaniu do nadmorskich miejscowości. Otoczenie Coín charakteryzuje się rolnictwem i przyrodą, co stanowi kontrast do tętniącego życiem wybrzeża i pozwala na spokojniejszy tryb życia.
Finca - Cortijo w Coín jest łatwo dostępna i oferuje doskonałe połączenie z ważną infrastrukturą. Plaża znajduje się około 17 km od hotelu (Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 23 km (w linii prostej), co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Supermarkety (485 m) i apteka (161 m) znajdują się w odległości spaceru, podczas gdy szpital znajduje się 10 km od hotelu. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól: Lauro Golf znajduje się 11 km od hotelu, a Campo Europa i Campo América zaledwie 13 km od hotelu. Połączenie drogowe jest dobre, zaleca się posiadanie samochodu dla pełnego wykorzystania możliwości, ale nie jest on niezbędny do wszystkich spraw, ponieważ dostępnych jest 12 przystanków transportu publicznego z 7 liniami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Coín jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,0°C, z wahaniami między 10°C a 27°C. Region korzysta z imponujących 3 866 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 191 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i często czysty widok na otaczający górski krajobraz. Wysokość i bliskość morza wpływają na wilgotność i temperaturę, przyczyniając się do ogólnie zdrowego i przyjemnego mikroklimatu. 34 lokalne święta podkreślają różnorodność kulturową.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Finca - Cortijo jest strategicznie położona, aby cieszyć się atrakcjami wybrzeża Costa del Sol, z najbliższymi plażami, takimi jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, oddalonymi o zaledwie 17 km. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól: Lauro Golf znajduje się 11 km od hotelu, a Campo Europa i Campo América zaledwie 13 km od hotelu. Region oferuje również różnorodne możliwości sportowe, w tym 24 obiekty sportowe w okolicy. Gminne baseny, w tym Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), zapewniają orzeźwienie. Rozległe tereny wiejskie i pobliskie góry zapraszają do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki i jazda konna, a obecność stajni i bezpośrednich tras jeździeckich na terenie posesji stanowi szczególną cechę dla właścicieli koni.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín znajduje się w sercu prowincji Málaga, strategicznie położone między stolicą prowincji Malagą (ok. 33 km) a nadmorską metropolią Marbellą (ok. 30 km). Ta centralna lokalizacja w obrębie Costa del Sol umożliwia szybki dostęp do różnorodnych ofert regionu. Podczas gdy Malaga oferuje zabytki kulturalne i tętniącą życiem atmosferę miejską, Marbella słynie ze swojego blichtru i ekskluzywnych marin. Samo Coín służy jako brama do wnętrza kraju i oferuje bardziej wiejskie, tradycyjne hiszpańskie doświadczenie w porównaniu do nadmorskich miejscowości. Otoczenie Coín charakteryzuje się rolnictwem i przyrodą, co stanowi kontrast do tętniącego życiem wybrzeża i pozwala na spokojniejszy tryb życia.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
W porównaniu do projektów położonych na wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie lub Alba Benalmádena, które wyróżniają się bliskością morza i nowoczesnymi udogodnieniami, ta Finca - Cortijo w Coín oferuje zupełnie inny styl życia. Podczas gdy projekty nadmorskie często zaczynają się od około 300 000 € do 700 000 € i przyciągają kupujących poszukujących życia plażowego i infrastruktury turystycznej, nieruchomość w Coín pozycjonuje się jako unikalna okazja dla tych, którzy szukają wiejskiego spokoju, prywatności i potencjału do działalności rolniczej lub związanej z końmi. Wielkość działki i istniejąca infrastruktura stajenna to cechy rzadziej spotykane na gęsto zabudowanym wybrzeżu. Potrzeba remontu znajduje odzwierciedlenie w cenie, która może być uważana za konkurencyjną w porównaniu do nieruchomości pod klucz na wybrzeżu, biorąc pod uwagę działkę i objętość domu. Coín oferuje również bardziej autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, z dala od zgiełku nadmorskich miejscowości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
