Šis Finca projektas, esantis Coín (Malaga provincijoje), siūlomas už 1 500 000 € ir užima 7,4 hektaro plotą. 803 m² ploto nekilnojamasis turtas turi 6 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, šiuo metu padalintas į du atskirus gyvenamuosius vienetus, kurių kiekviename yra svetainė su židiniu, virtuvė, atskiras WC, skalbimo patalpa, 3 miegamieji ir 1 vonios kambarys. Turtas yra miesto aplinkoje, tačiau išlaiko kaimo charakterį, apsuptas daugiau nei 1000 avokadmedžių. Projektui reikalingas renovavimas, įskaitant virtuvių įrengimą, vonios kambarių atnaujinimą, langų keitimą ir bendrą priežiūrą, suteikiant pirkėjams galimybę jį individualizuoti. Turtas taip pat apima tvartus, arklių priežiūros erdvę ir kitą sandėlį su dideliu potencialu, kartu su panoraminiais kalnų vaizdais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis turtas yra netoli Coín miesto, vietovėje, kuri derina miesto patogumus ir kaimo ramybę. Nepaisant to, kad jį supa daugiau nei 1000 avokadmedžių, jis atitinka kasdienio gyvenimo poreikius, o prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis. Vieta šalia Coín centro (tik 485 m iki prekybos centro, 161 m iki vaistinės) užtikrina patogią gyvenimo aplinką, išlaikant kaimo ramumą.
Šis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems kaimo gyvenimo būdo, tačiau nenorintiems atsisakyti miesto patogumų. Su 6 miegamaisiais, 3 vonios kambariais ir daugiau nei 7,4 hektarų žemės sklypu, jis tinka didelėms šeimoms, arklių savininkams arba tiems, kurie planuoja žemės ūkio veiklą. Renovavimo poreikis leidžia pirkėjams pritaikyti namus pagal savo pageidavimus. Tvartai ir plati žemė suteikia unikalias galimybes jojimo entuziastams ir žemės ūkio investuotojams.
Šis projektas nėra nauja statyba, o esantis nekilnojamasis turtas, reikalaujantis visapusiško renovavimo, šiuo metu padalintas į du atskirus gyvenamuosius vienetus. Dabartinė būklė reikalauja visapusiško modernizavimo, įskaitant virtuvės įrengimą, vonios kambarių renovavimą ir langų keitimą. Nekilnojamasis turtas turi didelį potencialą, tačiau pirkėjai turi būti pasirengę investuoti laiką ir išteklius į jo renovavimą, kad paverstų jį pageidaujamu kaimo dvaru.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu neturi įrengtų virtuvės, vonios kambariai reikalauja modernizavimo, o visam turtui reikalingas remontas. Tai reiškia, kad pirkėjams teks atlikti nemažai renovacijos darbų prieš įsikuriant. Be to, nors sklypas yra didelis, didelė jo dalis apaugusi avokadmedžiais, o tai gali apriboti kitas naudojimo galimybes. Nekilnojamasis turtas parduodamas be baldų.
Ref: VL313569
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas ypač tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems kaimo gyvenimo būdo, tačiau norintiems išlaikyti lengvą prieigą prie miesto patogumų. Jei esate jojimo entuziastas, turite arklių ar norite juos įsigyti, čia esančios arklidės, priežiūros erdvės ir jojimo takai bus labai patrauklūs. Tiems, kurie nori užsiimti žemės ūkio verslu, ypač auginant avokadus ar plėtojant kitus žemės ūkio produktus, plati žemė ir esami avokadmedžiai yra palanki pradžia. Pirkėjams, pasirengusiems investuoti laiką ir išteklius į visapusišką renovaciją, kad turtas taptų individualiu kaimo dvaru, tai yra puiki proga. Tuo pačiu metu jo vieta ideali tiems, kurie nori sukurti gyvenimo centrą Andalūzijoje, mėgautis ramybe, tačiau lengvai pasiekti tokius miestus kaip Malaga (23 km) ir Marbella (30 km).
Šis turtas reikalauja visapusiško renovavimo, todėl dabartinės apdailos kokybė negali būti įvertinta. Pagal aprašymą, jis susideda iš dviejų atskirų gyvenamųjų lygių, kurių kiekvienas turi svetainę su židiniu, virtuvės zoną (šiuo metu neįrengtą), atskirą WC, skalbimo kambarį, tris miegamuosius ir vieną vonios kambarį. Langai bus reikalingi pakeisti, o visam turtui reikės bendros priežiūros ('TLC'). Turtas parduodamas be baldų. Tačiau 74 000 m² ploto sklypas siūlo didelę erdvę ir yra papildomas sandėlis, turintis daugiafunkcį potencialą. Be to, yra paruoštos arklidės (9) ir arklių priežiūros erdvė, rodanti pirminį dėmesį jojimo įrenginiams.
Šis 7,4 hektaro dydžio Finca projektas siūlomas už 1 500 000 €. Ši kaina atspindi didelį žemės plotą, 6 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir potencialias verslo galimybes (pvz., jojimą ar žemės ūkį). Dabartinė turto būklė reikalauja renovacijos, įskaitant virtuvės įrengimą ir vonios kambarių atnaujinimą, suteikiant pirkėjams galimybę jį individualizuoti. Unikali kaimo aplinka ir panoraminiai vaizdai daro jį patraukliu pasirinkimu, tačiau pirkėjai turėtų apsvarstyti papildomas renovacijos išlaidas ir laiko sąnaudas. Būdamas vienas iš nedaugelio regiono nekilnojamųjų turtų su tokiu dideliu žemės plotu ir jojimo įrenginiais, jo kaina pasižymi tam tikru rinkos unikalumu.
Coín regionas siūlo gyvenimo būdą, derinantį tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniais patogumais. Mieste gyvena apie 26 574 gyventojų (2025 m. prognozė), išlaikydamas savo istorinį patrauklumą, tuo pačiu turėdamas visapusišką infrastruktūrą, įskaitant mokyklas, sveikatos centrus ir įvairias maitinimo įstaigas. Nekilnojamasis turtas yra miesto pakraštyje, trumpo atstumo pėsčiomis nuo centro, tačiau siūlo ramią kaimo patirtį dėl savo plačios žemės ir jojimo įrenginių. Daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus ir maždaug 4 mėnesių maudymosi sezonas sukuria idealias sąlygas lauko veiklai. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,0 °C, užtikrinant švelnų klimatą, tinkantį gyventi ištisus metus. Tačiau santykinai žemos vidutinės namų ūkio pajamos (16 450 €) ir didelis metinių vietinių švenčių skaičius gali turėti įtakos kai kurių gyventojų kasdieniam gyvenimo ritmui.
Coín yra miestas Malagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos provincijos sostinės ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Regionas apibūdinamas kaip urbanizuota aplinka, tačiau siūlanti kaimo ramybę. Daugelis patogumų yra pasiekiami pėsčiomis, pvz., prekybos centrai (485 m) ir vaistinės (161 m). Tačiau keliaujant į tolesnes vietas, tokias kaip paplūdimiai (17 km) ar golfo aikštynai (11 km), automobilio turėjimas bus patogesnis. Regionas pasižymi turtingais gamtos kraštovaizdžiais, įskaitant kalnų vaizdus (Mirador de Sierra Gorda, 3,9 km) ir atvirus kaimo peizažus, siūlančius gausias lauko veiklų galimybes. Regionas turi 24 sporto įrenginius, taip pat savivaldybės baseiną, tenkinantį gyventojų laisvalaikio poreikius. Vidutinė 18,0°C metinė temperatūra ir 3866 valandų saulės spindulių per metus suteikia palankias sąlygas mėgautis lauko gyvenimu.
Šiame žemėlapyje pažymėta Coín miesto vieta, miestas Malagos provincijos viduje. Žemėlapyje parodyta santykinė nekilnojamojo turto padėtis, pabrėžiant jo artumą prie miesto patogumų (prekybos centrai, vaistinės) ir kaimo aplinką (didžiulis sklypas, avokadmedžiai). Jis taip pat vizualiai parodo atstumą iki Malagos oro uosto ir pakrantės, suteikdamas vizualinę nuorodą suprasti šios vietos strateginę reikšmę.
Coín yra įsikūręs Malagos provincijoje, Kosta del Sol vidaus regione, maždaug 33 km nuo Malagos provincijos sostinės ir apie 30 km nuo pakrantės kurorto Marbellos. Ši vieta leidžia derinti vidaus ramybę su pakrantės gyvybingumu. Nors ir ne tiesiai prie jūros, atstumas iki oro uosto (23 km) ir paplūdimių (17 km) yra santykinai vidutinis ir lengvai pasiekiamas. Regionas yra Andalūzijos žemės ūkio juostos dalis, žinoma dėl savo žemės ūkio produktų (pvz., avokadų). Palyginti su pakrantės miestais, tokiais kaip Benalmádena rytuose ir Estepona vakaruose, Coín siūlo daugiau kaimo gyvenimo patirtį, tuo pačiu išlaikant bendrus Malagos provincijos regioninius privalumus.
Paplūdimiai (pvz., Playa Torreblanca-Carvajal) yra maždaug už 17 km (tiesia linija) nuo nekilnojamojo turto. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 23 km (tiesia linija). Prekybos centrai (485 m) ir vaistinės (161 m) yra pasiekiami pėsčiomis mieste. Medicinos centras yra už 10 km. Golfo mėgėjams Lauro Golf yra maždaug už 11,5 km. Viešasis transportas regione yra gana patogus, su 7 autobusų maršrutais ir 12 stotelėmis. Tačiau, atsižvelgiant į nekilnojamojo turto dydį ir jo kaimo vietovę, automobilio turėjimas žymiai padidins kelionės patogumą, ypač keliaujant į paplūdimius, oro uostą ar gana tolimus golfo aikštynus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín regionas džiaugiasi tipiniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,0°C, šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Metinis saulės spindulių valandų skaičius siekia 3866 valandas, suteikiant pakankamai saulės šviesos lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Vietovė yra 191 metro aukštyje virš jūros lygio, reljefas šiek tiek banguotas, siūlantis kalnų vaizdus (Mirador de Sierra Gorda, 3,9 km; Cerro Gordo, 4,8 km). Tačiau regionas gali susidurti su karštos ir sausos vasaros iššūkiais. 7,4 hektaro ploto, apsodintas daugiau nei 1000 avokadmedžių, suteikia regionui žalumos ir žemės ūkio charakterio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Maždaug už 17 km (tiesia linija) nuo nekilnojamojo turto yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, siūlančių galimybes vandens sportui ir poilsiui prie jūros. Golfo mėgėjai gali rasti kelis golfo aikštynus 11-13 km atstumu, pvz., Lauro Golf, Campo Europa ir Campo América. Be to, regione yra 24 sporto įrenginiai, taip pat savivaldybės baseinai (0,5 km ir 1,5 km), suteikiantys gyventojams įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes. Taip pat yra specialūs jojimo takai, papildantys nekilnojamojo turto jojimo įrenginius.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra įsikūręs Malagos provincijoje, Kosta del Sol vidaus regione, maždaug 33 km nuo Malagos provincijos sostinės ir apie 30 km nuo pakrantės kurorto Marbellos. Ši vieta leidžia derinti vidaus ramybę su pakrantės gyvybingumu. Nors ir ne tiesiai prie jūros, atstumas iki oro uosto (23 km) ir paplūdimių (17 km) yra santykinai vidutinis ir lengvai pasiekiamas. Regionas yra Andalūzijos žemės ūkio juostos dalis, žinoma dėl savo žemės ūkio produktų (pvz., avokadų). Palyginti su pakrantės miestais, tokiais kaip Benalmádena rytuose ir Estepona vakaruose, Coín siūlo daugiau kaimo gyvenimo patirtį, tuo pačiu išlaikant bendrus Malagos provincijos regioninius privalumus.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Palyginti su apartamentais ir kotedžais, siūlomais pakrantės rajonuose, tokiuose kaip Estepona ir Benalmádena (kainos nuo 320 000 € iki 699 000 €), Coín Finca projektas žymiai skiriasi kainos ir pasiūlymo tipo atžvilgiu. Už 1,5 mln. eurų šis projektas siūlo didžiulį 7,4 ha dydžio kaimo dvarą, o ne pajūrio būstą. Daugiau dėmesio skiriama kaimo gyvenimui, jojimui ir žemės ūkio potencialui, o ne prieigai prie paplūdimio ar kurorto įrenginiams. Esteponos ir Benalmádenos projektai, tokie kaip Acqua Gardens ir Alba Benalmádena, paprastai siūlo modernius patogumus, artumą prie paplūdimių ir golfo aikštynų, pritraukdami tipiško Costa del Sol gyvenimo būdo ieškančius pirkėjus. Kita vertus, Coín projektas, nors ir reikalauja renovacijos, su savo plačia žeme, jojimo įrenginiais ir vidaus vietove, pritraukia specifinę pirkėjų grupę, ieškančią didesnio privatumo, erdvės ir potencialių verslo galimybių (žemės ūkis ar jojimas). Jo kaina atspindi žemės vertę ir unikalią paskirtį, ryškiai kontrastuojančią su tankia pakrančių zonų plėtra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
