यह प्रॉपर्टी कोइन, मलागा के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित एक आकर्षक संपदा है। 803 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 74,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड के साथ, यह संपत्ति 6 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करती है। यह वर्तमान में दो अलग-अलग आवासों के रूप में संरचित है, प्रत्येक का अपना प्रवेश द्वार है, जो इसे कई उद्देश्यों के लिए बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है। शांत वातावरण और आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेते हुए, यह स्थान ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कोइन के शहरी परिवेश में स्थित है, जहाँ तक आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान मलगा हवाई अड्डे से 23 किलोमीटर की दूरी पर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा दोनों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। जबकि एक कार की सिफारिश की जाती है, कई स्थानीय सुविधाओं के लिए चलने की सुविधा भी उपलब्ध है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन की शांति चाहते हैं, लेकिन आधुनिक सुविधाओं से भी निकटता चाहते हैं। घोड़ों के प्रति उत्साही लोगों के लिए, संपत्ति में खलिहान और घोड़ों की देखभाल के लिए जगह के साथ-साथ घोड़ों की सवारी के मार्गों तक सीधी पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करती है। यह नवीनीकरण की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों के लिए भी एक अवसर प्रस्तुत करता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा संरचना है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। हालाँकि नई निर्माण योजनाओं का उल्लेख नहीं किया गया है, संपत्ति की स्थिति खरीदारों को अपने व्यक्तिगत स्वाद और आवश्यकताओं के अनुरूप इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। यह संपत्ति की वर्तमान स्थिति को दर्शाती है, जो संभावित खरीदारों को आवश्यक सुधारों का आकलन करने में सक्षम बनाती है।
यह संपत्ति 'जैसा है' आधार पर बेची जाती है और इसके लिए व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता होती है, जिसमें बाथरूम और रसोई की स्थापना शामिल है। संपत्ति में फिट नहीं की गई रसोई है, और इसके लिए सामान्य 'TLC' (टेंडर लव एंड केयर) की आवश्यकता है। यह एक तैयार-से-रहने वाला घर नहीं है, बल्कि उन लोगों के लिए एक परियोजना है जो अपनी पसंद के अनुसार एक संपत्ति को फिर से बनाना चाहते हैं।
Ref: VL313569
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोइन के ग्रामीण इलाके में एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, जो अभी भी शहरी सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर है। घोड़ों के प्रति उत्साही लोगों के लिए, संपत्ति में खलिहान, देखभाल के लिए जगह और घोड़ों की सवारी के मार्गों तक सीधी पहुंच के साथ एक ईक्वेस्ट्रियन स्वर्ग प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, ऐसे खरीदारों के लिए जो अपनी संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं, नवीनीकरण की आवश्यकता एक खाली कैनवास प्रदान करती है। दो अलग-अलग आवासों की व्यवस्था इसे दो परिवारों के लिए या एक निवास और एक आय-उत्पादक किराये की संपत्ति या एक अस्तबल के रूप में उपयोग के लिए आदर्श बनाती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक अवसर है जो कृषि व्यवसाय में संलग्न होना चाहते हैं, जो एवोकैडो के पेड़ों से समृद्ध विशाल भूखंड के साथ है।
यह फ़िंका, जिसे फंकै - कोर्टिहो के रूप में वर्गीकृत किया गया है, को एक महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। वर्तमान में, घरों में स्थापित रसोई या अद्यतन बाथरूम नहीं हैं, और खिड़कियों और समग्र फिनिशिंग को 'TLC' की आवश्यकता है। इसमें एक उपयोगिता कक्ष है, जो कुछ बुनियादी सुविधाओं के संकेत देता है। संपत्ति की आंतरिक सज्जा की गुणवत्ता काफी हद तक खरीदार की नवीनीकरण योजनाओं पर निर्भर करेगी। भूखंड पर खलिहान और एक अतिरिक्त गोदाम जैसी संरचनाओं की उपस्थिति, विभिन्न उपयोगों के लिए क्षमता का सुझाव देती है। लकड़ी के दरवाजे और अलमारी वाली तस्वीरें जो आंतरिक सज्जा की हैं, वे मौजूदा कुछ तत्वों को दर्शाती हैं, लेकिन समग्र वास्तुकला और फिनिशिंग को आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण अपग्रेड की आवश्यकता होगी।
यह फ़िंका €1,500,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है, जो संपत्ति के बड़े आकार, भूखंड के विस्तार और कृषि क्षमता को दर्शाता है। छह बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह दो अलग-अलग रहने की इकाइयों में विभाजित है, जो इसे एक बड़े परिवार या कई उद्देश्यों के लिए आदर्श बनाता है। हालांकि संपत्ति को महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसमें खलिहान और एवोकैडो के पेड़ों जैसे स्थापित ढांचे और अवसर शामिल हैं, जो संभावित मूल्य वृद्धि के लिए एक आधार प्रदान करते हैं। इस मूल्य बिंदु पर, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए है जो एक प्रमुख स्थान पर एक बड़े ग्रामीण एस्टेट में एक महत्वाकांक्षी परियोजना की तलाश में हैं।
कोइन के उपनगरीय इलाके में स्थित, यह संपत्ति ग्रामीण एकांत और शहरी सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। 74,000 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर फैली हुई, जिसमें 1000 से अधिक एवोकैडो के पेड़ लगे हुए हैं, यह संपत्ति अपने आप में एक आत्मनिर्भर इकाई है। यह संपत्ति दो अलग-अलग घरों में बंटी हुई है, प्रत्येक में एक रहने का कमरा, एक रसोई क्षेत्र, तीन बेडरूम और एक बाथरूम है, जो दो परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच के साथ, निवासी ग्रामीण जीवन की शांति का आनंद ले सकते हैं, जबकि एक कार की सुविधा से स्थानीय कस्बों और शहरों का पता लगा सकते हैं। कोइन का शांत वातावरण, इसके सुंदर आसपास के इलाके के साथ मिलकर, एक आरामदायक जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है।
कोइन के बाहरी इलाके में स्थित, यह संपत्ति ग्रामीण जीवन के अनुभव को समकालीन आवश्यकताओं के साथ जोड़ती है। यह शहरी सेटिंग से पैदल दूरी पर है, जो सुपरमार्केट (485 मीटर), फार्मेसी (161 मीटर), रेस्तरां (7), और स्कूलों (4) जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। 2 किमी के दायरे में कई स्थानीय सेवाओं की उपलब्धता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति आसपास के ग्रामीण इलाकों के शांत दृश्य प्रस्तुत करती है। जबकि एक कार की सिफारिश की जाती है, सार्वजनिक परिवहन (12 स्टॉप के साथ 7 लाइनें) उपलब्ध है, जो स्थानीय आवागमन के लिए कुछ लचीलापन प्रदान करता है। यह स्थान मलागा प्रांत के भीतर एक शांत जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है, जो शहर के जीवन की हलचल से दूर है, लेकिन पहुंच के भीतर है।
यह मानचित्र कोइन, मलागा के आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है, जिसमें संपत्ति का स्थान दिखाया गया है। यह आसपास की सड़कों, स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसियों, और मनोरंजन स्थलों जैसे गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता को दर्शाता है। मानचित्र कोइन शहर के भीतर संपत्ति की स्थिति और मलागा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों से इसकी निकटता का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है।
यह संपत्ति कोइन शहर के भीतर स्थित है, जो मलागा प्रांत में स्थित है। कोइन मलागा शहर से लगभग 33 किलोमीटर और मारबेला से लगभग 30 किलोमीटर दूर है। यह केंद्रीय स्थान मलागा और मारबेला दोनों के आकर्षण और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति मलागा हवाई अड्डे से 23 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है। यह स्थिति ग्रामीण जीवन की शांति का अनुभव प्रदान करती है, जबकि प्रमुख तटीय शहरों और सांस्कृतिक केंद्रों से थोड़ी ही दूरी पर है। यह क्षेत्र अपनी ऐतिहासिक पृष्ठभूमि और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेन में रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 23 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो उड़ानों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट, जैसे प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल, लगभग 17 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ 11 किलोमीटर और कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका दोनों 13 किलोमीटर दूर स्थित हैं। स्थानीय सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें एक फार्मेसी 161 मीटर और एक सुपरमार्केट 485 मीटर दूर है। एक स्वास्थ्य केंद्र 10 किलोमीटर दूर है, और एक EV-चार्जिंग स्टेशन भी 10 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थान ग्रामीण वातावरण की शांति और आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन, मलागा में स्थित, यह क्षेत्र 18.0°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है। यह क्षेत्र औसतन 3,866 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति ठंडी समशीतोष्ण जलवायु का अनुभव करती है। इन परिस्थितियों के कारण, 4 महीने तक चलने वाला एक सुखद तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। गर्मियों के महीनों में अधिकतम तापमान 27°C तक पहुँच जाता है, जबकि सर्दियों के महीनों में यह 10°C तक गिर जाता है। यह जलवायु विभिन्न प्रकार की बाहरी गतिविधियों और एक आरामदायक जीवन शैली के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कोइन के अंदरूनी भाग में स्थित है, जो इसे समुद्र तटों से कुछ दूरी पर रखती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल, लगभग 17 किलोमीटर की दूरी पर है। हालांकि, संपत्ति विभिन्न मनोरंजक अवसरों के करीब है। गोल्फरों के लिए, लॉरो गोल्फ 11 किलोमीटर दूर है, जबकि कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका दोनों 13 किलोमीटर दूर हैं। स्थानीय क्षेत्र में दो नगरपालिका स्विमिंग पूल हैं: पिसीना म्युनिसिपल जुआन मोंटेस होयो (0.5 किमी) और पिसीना म्युनिसिपल (1.5 किमी)। इसके अतिरिक्त, सिउडेड डेल एयरसॉफ्ट (3.9 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं। संपत्ति में स्वयं अस्तबल और घोड़ों की देखभाल के लिए जगह है, जो ईक्वेस्ट्रियन उत्साही लोगों के लिए एक अनूठा लाभ प्रदान करती है।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोइन शहर के भीतर स्थित है, जो मलागा प्रांत में स्थित है। कोइन मलागा शहर से लगभग 33 किलोमीटर और मारबेला से लगभग 30 किलोमीटर दूर है। यह केंद्रीय स्थान मलागा और मारबेला दोनों के आकर्षण और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति मलागा हवाई अड्डे से 23 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है। यह स्थिति ग्रामीण जीवन की शांति का अनुभव प्रदान करती है, जबकि प्रमुख तटीय शहरों और सांस्कृतिक केंद्रों से थोड़ी ही दूरी पर है। यह क्षेत्र अपनी ऐतिहासिक पृष्ठभूमि और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेन में रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
यह कोइन संपत्ति, €1,500,000 की कीमत पर, तट के पास की संपत्तियों की तुलना में एक अलग बाजार खंड को पूरा करती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (₹418,800 से शुरू) और एस्टेपोना में एबी अपर (₹320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां, जो तटीय जीवन शैली की पेशकश करती हैं, काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं। इसी तरह, बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (₹699,000 से शुरू) भी एक अलग मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। कोइन संपत्ति का बड़ा भूखंड (74,000 वर्ग मीटर), कृषि क्षमता (1000+ एवोकैडो पेड़), और ईक्वेस्ट्रियन सुविधाएं (खलिहान, अस्तबल) इसे तट से दूर स्थित संपत्तियों से अलग करती हैं। जबकि कोइन संपत्ति को महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसका बड़ा आकार और बहुमुखी उपयोग की संभावना इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो ग्रामीण जीवन को प्राथमिकता देते हैं और व्यक्तिगत परियोजनाओं में संलग्न होने के इच्छुक हैं। तटीय संपत्तियों के विपरीत, जो अक्सर समुद्र तक सीधी पहुंच और संबंधित सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करती हैं, कोइन संपत्ति ग्रामीण इलाकों की शांति, बड़े पैमाने पर भूमि उपयोग और कृषि या ईक्वेस्ट्रियन गतिविधियों की क्षमता पर जोर देती है। इस प्रकार, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए है जो एक अद्वितीय, बड़े पैमाने पर संपत्ति का अधिग्रहण करना चाहते हैं, जो कोइन के अंतर्देशीय क्षेत्र की अनूठी पेशकशों का लाभ उठाते हैं, और जो नवीनीकरण में निवेश करने और अपनी इच्छानुसार संपत्ति को आकार देने के लिए तैयार हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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