Tämä vaikuttava kiinteistö, Finca - Cortijo, sijaitsee Coínissa, Málagassa. Tilavan 803 m² asuintilan ja laajan 74 000 m² tontin ansiosta se tarjoaa runsaasti tilaa ja potentiaalia. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja se on ihanteellinen niille, jotka haluavat yhdistää maaseudun rauhan hyvään saavutettavuuteen. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Malagan lentokentälle korostaa sen houkuttelevaa sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Finca - Cortijo sijaitsee Coínissa, Málagassa, kaupunkiympäristössä, josta on välitön pääsy palveluihin. Se tarjoaa maaseutumaisen ympäristön samalla, kun se on hyvin yhteydessä. Sen strateginen sijainti mahdollistaa sekä rauhan että nopean pääsyn tärkeisiin paikkoihin, kuten Marbellaan ja Málagaan.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka eivät pelkää laajaa remonttia ja etsivät kiinteistöä, jolla on luonnetta ja paljon potentiaalia. Olemassa olevat tallit ja mahdollisuus hevosten majoittamiseen vetoavat tiettyyn kohderyhmään. Yli 1000 avokadopuuta tarjoavat myös potentiaalia maanviljelyyn.
Kyseessä on olemassa oleva Finca - Cortijo, joka vaatii merkittäviä kunnostustöitä. Kiinteistö koostuu kahdesta erillisestä, päällekkäisestä asunnosta, joista jokaisella on oma sisäänkäynti. Hevostallin infrastruktuuri on olemassa, mutta kiinteistö luokitellaan kunnostusta vaativaksi.
Kiinteistö myydään kalustamattomana ja vaatii täydellistä kunnostusta, erityisesti kylpyhuoneiden ja keittiöasennusten osalta. Siinä ei ole keittiöitä. Ikkunat vaativat myös erityistä huomiota. Avaimet käteen -ratkaisua etsiville ostajille tarvitaan lisäinvestointeja.
Ref: VL313569
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka haluavat ryhtyä laajaan kunnostusprojektiin ja etsivät samalla aitoa Finca-kokemusta. Se on ihanteellinen eläinten ystäville, erityisesti hevosihmisille, jotka haluavat hyödyntää olemassa olevia talleja ja ratsastusreittejä. Henkilöt, jotka haluavat perustaa tai laajentaa maatiloja, löytävät täältä hyvän perustan yli 1000 avokadopuulla. Coíniin sijainti, strategisesti Marbellan ja Málagan välissä, houkuttelee myös niitä, jotka suosivat rauhallista maaseutua, mutta haluavat silti nopean pääsyn kaupunkikeskuksiin, lentokentälle ja rannikon aktiviteetteihin. Se on kiinteistö kärsivällisille sijoittajille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja sen potentiaalin restaurointiin ja optimointiin.
Finca - Cortijo esittelee vankan perusrakenteen, joka kuitenkin vaatii merkittäviä modernisointi- ja kunnostustöitä. 803 m² asuintila on jaettu kahteen erilliseen asuntoon, joista jokaisessa on olohuone takalla, keittiö, kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Tällä hetkellä kylpyhuoneet eivät ole varusteltuja, eikä keittiöitä ole asennettu, mikä osoittaa merkittävää kunnostustarvetta. Maininta 'general TLC' viittaa yleiseen huolto- ja restaurointitarpeeseen. Myös ikkunat vaativat erityistä huomiota. Olemassa olevat tallit ja varastotilat ovat käyttökelpoisia ja tarjoavat lisämahdollisuuksia. Yli 1000 avokadopuun läsnäolo viittaa maatalousympäristöön, joka voi myös vaikuttaa maan ja ulkoalueiden laatuun.
Finca - Cortijo Coínissa, Málagassa, tarjotaan hintaan 1 500 000 €. Tämä tarjous koskee 6 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen kiinteistöä, joka sijaitsee vaikuttavalla 74 000 m² tontilla. Talossa on 803 m² asuintilaa ja se koostuu kahdesta erillisestä asunnosta, jotka vaativat kunnostusta. Vastaavien kiinteistöjen hinnat alueella voivat vaihdella; esimerkiksi Esteponassa kiinteistöjä tarjotaan alkaen 320 000 € ja Benalmádenassa alkaen 699 000 €. Tämä hinta heijastaa kiinteistön kokoa, tonttia ja potentiaalia, mutta vaatii lisäinvestointeja valmistumiseen.
Coín on viehättävä kaupunki Málagan maakunnassa, joka tarjoaa autenttisen andalusialaisen tunnelman. Yli 26 000 asukkaallaan se on riittävän suuri takaamaan hyvän infrastruktuurin, mutta tarpeeksi pieni säilyttääkseen perinteisen luonteensa. Sen sisämaan sijainti, noin 33 km Malagan kaupungista länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen, tekee siitä strategisen lähtökohdan. Alue on tunnettu maataloudestaan, erityisesti sitrushedelmien ja avokadojen viljelystä, mikä heijastuu myös tässä kiinteistössä. Kaupunki tarjoaa hyvän valikoiman paikallisia kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ympäristöä luonnehtivat lempeät kukkulat ja maatalousalueet, jotka tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,0°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotiseen asumiseen ja ulkoiluun.
Coín, joka sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, tarjoaa vilkasta yhteisöelämää noin 26 574 asukkaalle (2025). Kaupungissa on hyvät palvelut: 7 ravintolaa, 8 apteekkia ja 4 koulua 2 km:n säteellä. Terveyspalvelut ovat hyvin katetut yhdellä terveyskeskuksella. 321 vuosittaisella kiinteistökaupalla alueella on terve markkinadynamiikka. Korkeus 191 m merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän ilmaston, jolle on ominaista keskimääräinen 18°C lämpötila ja 3 866 auringonpaistetuntia vuodessa. Uima-allas on käytettävissä 4 kuukauden ajan vuodessa. 34 paikallista juhlapäivää kuvastavat rikasta kulttuuria.
Tämä Finca - Cortijo sijaitsee Coínissa, kaupungissa Málagan maakunnan sisämaassa. Kartta näyttää sen keskeisen sijainnin Andalusiassa ja läheisyyden suuriin kaupunkeihin, kuten Málagaan ja Marbellaan, sekä Costa del Solin rannoille.
Coín sijaitsee Málagan maakunnan sydämessä, strategisesti sijoittuneena provinssipääkaupunki Málagan (n. 33 km) ja rannikkokaupungin Marbellan (n. 30 km) väliin. Tämä keskeinen sijainti Costa del Solilla mahdollistaa nopean pääsyn alueen monipuolisiin tarjouksiin. Vaikka Málaga tarjoaa kulttuurikohteita ja vilkasta kaupunkielämää, Marbella tunnetaan glamourestaan ja eksklusiivisista huvivenesatamistaan. Coín itsessään toimii porttina sisämaahan ja tarjoaa maaseutumaisemman, perinteisemmän espanjalaisen kokemuksen verrattuna rannikkokyliin. Coíniä ympäröivää aluetta luonnehtivat maatalous ja luonto, jotka luovat kontrastin vilkkaalle rannikolle ja mahdollistavat rauhallisemman elämäntavan.
Finca - Cortijo Coínissa on helppo saavuttaa ja se tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet tärkeisiin infrastruktuureihin. Ranta on noin 17 km:n päässä (Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches). Málaga-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee vain 23 km:n (lintulennossa) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit (485 m) ja apteekki (161 m) ovat kävelyetäisyydellä, kun taas sairaala sijaitsee 10 km:n päässä. Golfaajille on useita arvostettuja kenttiä lähellä: Lauro Golf sijaitsee 11 km:n päässä, ja Campo Europa sekä Campo América vain 13 km:n päässä. Tieyhteydet ovat hyvät, auto on suositeltavaa mahdollisuuksien täysimääräiseen hyödyntämiseen, mutta ei välttämätön kaikille asioille, sillä 12 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 7 linjaa ovat käytettävissä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coíniin ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,0°C, vaihteluväli 10°C–27°C. Alue hyötyy vaikuttavasta 3 866 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ajanjakson ulkoiluun. Uimakautta kestää 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 191 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttäviä lämpötiloja ja usein selkeän näkymän ympäröivään vuoristomaisemaan. Korkeus ja läheisyys mereen vaikuttavat kosteuteen ja lämpötiloihin, mikä edistää yleisesti terveellistä ja miellyttävää mikroilmastoa. 34 paikallista juhlapäivää korostavat kulttuurista monimuotoisuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Finca - Cortijo on strategisesti sijoitettu Costa del Solin rannikkoattraktioiden nauttimiseen, lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, ovat vain 17 km:n päässä. Golfaajille on useita arvostettuja kenttiä läheisyydessä: Lauro Golf sijaitsee 11 km:n päässä, ja Campo Europa sekä Campo América vain 13 km:n päässä. Alue tarjoaa myös monipuolisia urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien 24 urheilulaitosta alueella. Kunnalliset uima-altaat, kuten Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), varmistavat virkistyksen. Laajat maaseutualueet ja läheiset vuoret kutsuvat ulkoiluun, kuten patikointiin ja ratsastukseen, ja tallien sekä suorien ratsastusreittien olemassaolo kiinteistöllä on erityisominaisuus hevosomistajille.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee Málagan maakunnan sydämessä, strategisesti sijoittuneena provinssipääkaupunki Málagan (n. 33 km) ja rannikkokaupungin Marbellan (n. 30 km) väliin. Tämä keskeinen sijainti Costa del Solilla mahdollistaa nopean pääsyn alueen monipuolisiin tarjouksiin. Vaikka Málaga tarjoaa kulttuurikohteita ja vilkasta kaupunkielämää, Marbella tunnetaan glamourestaan ja eksklusiivisista huvivenesatamistaan. Coín itsessään toimii porttina sisämaahan ja tarjoaa maaseutumaisemman, perinteisemmän espanjalaisen kokemuksen verrattuna rannikkokyliin. Coíniä ympäröivää aluetta luonnehtivat maatalous ja luonto, jotka luovat kontrastin vilkkaalle rannikolle ja mahdollistavat rauhallisemman elämäntavan.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Verrattuna rannikolla sijaitseviin projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa tai Alba Benalmádena, jotka erottuvat läheisyydestään mereen ja moderneista mukavuuksistaan, tämä Finca - Cortijo Coínissa tarjoaa täysin erilaisen elämäntavan. Vaikka rannikkoprojektit alkavat usein noin 300 000–700 000 € ja houkuttelevat ostajia, jotka etsivät rantaelämää ja turisti-infrastruktuuria, Coíniin kiinteistö asemoituu ainutlaatuiseksi mahdollisuudeksi niille, jotka etsivät maaseudun rauhaa, yksityisyyttä ja potentiaalia maatalous- tai hevosaktiviteetteihin. Tontin koko ja olemassa oleva talli-infrastruktuuri ovat piirteitä, joita on harvemmin löydettävissä tiheästi rakennetulta rannikolta. Kunnostustarve heijastuu hinnassa, jota voidaan pitää kilpailukykyisenä verrattuna avaimet käteen -ratkaisuihin rannikolla, ottaen huomioon tontin ja talon tilavuuden. Coín tarjoaa myös autenttisemman andalusialaisen kokemuksen, kaukana rannikkokaupunkien vilinästä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
