See Finca - Cortijo projekt asub Coínis (Málaga provints) ja pakub 7,4 hektari suurusel maatükil kinnisvara hinnaga 1 500 000 €. 803 m² suurune kinnistu on 6 magamistoa ja 3 vannitoaga ning on praegu jagatud kaheks eraldi elamuks, millest igaühes on elutuba kaminaga, köök, eraldi WC, pesuruum, 3 magamistuba ja 1 vannituba. Kinnistu asub linnastunud keskkonnas, kuid säilitab maaelu iseloomu, olles ümbritsetud üle 1000 avokaadopuu. Projekt vajab renoveerimist, sealhulgas köökide paigaldamist, vannitubade uuendamist, akende vahetamist ja üldist hooldust, pakkudes ostjatele võimalust seda isikupärastada. Kinnistu hõlmab ka tallisid, hobuste hooldusala ja veel ühte suure potentsiaaliga ladu, koos panoraamsete mäevaadetega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnistu asub Coíni linna lähedal, piirkonnas, mis ühendab linna mugavused ja maaelu rahu. Kuigi seda ümbritseb üle 1000 avokaadopuu, vastab see igapäevase elu vajadustele, kus supermarketid ja apteegid on jalutuskäigu kaugusel. Lähedus Coíni kesklinnale (vaid 485 m supermarketini, 161 m apteegini) pakub mugavat elukeskkonda, säilitades samal ajal maaelu rahu.
See kinnistu sobib ideaalselt ostjatele, kes otsivad maaelu elustiili, kuid ei soovi loobuda linna mugavustest. Oma 6 magamistoa, 3 vannitoa ja üle 7,4 hektari suuruse maaga sobib see suurtele peredele, hobuste omanikele või neile, kes kavandavad põllumajandustegevust. Renoveerimise vajadus võimaldab ostjatel kohandada kodu oma eelistuste kohaselt. Talliid ja lai maa pakuvad unikaalseid võimalusi ratsutamishuvilistele ja põllumajandusinvestoritele.
See projekt ei ole uus ehitus, vaid olemasolev kinnisvara, mis vajab põhjalikku renoveerimist, olles praegu jagatud kaheks eraldiseisvaks elamuks. Praegune seisukord nõuab täielikku uuendamist, sealhulgas köökide paigaldamist, vannitubade renoveerimist ja akende vahetamist. Kinnistul on märkimisväärne potentsiaal, kuid ostjad peavad olema valmis investeerima aega ja ressursse selle renoveerimisse, et muuta see soovitud maaelu residentsiks.
Kinnistu ei ole praegu varustatud köökidega, vannitoad vajavad uuendamist ja üldiselt vajab kinnistu renoveerimist. See tähendab, et ostjad peavad enne sissekolimist tegema märkimisväärsel määral remonditöid. Lisaks, kuigi maatükk on lai, on suur osa sellest kaetud avokaadopuudega, mis võib piirata muude kasutusvõimalusi. Kinnistu müüakse ilma mööblita.
Ref: VL313569
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib eriti hästi üksikisikutele või peredele, kes otsivad maaelu elustiili, kuid soovivad säilitada lihtsat juurdepääsu linna mugavustele. Kui olete ratsutamishuviline, omate või soovite omada hobuseid, on siinsed tallid, hooldusruumid ja ratsutamisrajad väga atraktiivsed. Neile, kes soovivad tegeleda põllumajandusettevõttega, eriti avokaadode kasvatamise või muude põllumajandustoodete arendamisega, on lai maa ja olemasolevad avokaadopuud soodne lähtepunkt. Ostjatele, kes on valmis investeerima aega ja ressursse põhjalikku renoveerimisse, et muuta kinnistu isikupäraseks maaelu residentsiks, on see suurepärane võimalus. Samal ajal on selle asukoht ideaalne neile, kes soovivad luua elu keskuse Andaluusias, nautides rahu, samal ajal kergesti ligipääsetavasse linnadesse nagu Málaga (23 km) ja Marbella (30 km).
See kinnistu vajab põhjalikku renoveerimist, seega praegust viimistluse kvaliteeti ei saa hinnata. Kirjelduse kohaselt koosneb see kahest eraldi elamust, millest igaühel on kaminaga elutuba, köögiala (praegu paigaldamata), eraldi tualett, pesuruum, kolm magamistuba ja üks vannituba. Aknad vajavad väljavahetamist ja kogu kinnistu vajab üldist hoolitsust ('TLC'). Kinnistu müüakse ilma mööblita. 74 000 m² suurune maatükk pakub aga laialdast ruumi ja seal on täiendav ladu, millel on mitmeid kasutusvõimalusi. Lisaks on olemas valmis tallid (9) ja hobuste hooldusala, mis viitab esialgsele tähelepanule ratsutamisvõimalustele.
See 7,4 hektari suurune Finca - Cortijo projekt on müügil hinnaga 1 500 000 €. See hind peegeldab suurt maa-ala, 6 magamistuba, 3 vannituba ja potentsiaalseid ärivõimalusi (nagu ratsutamine või põllumajandus). Kinnistu praegune seisukord nõuab renoveerimist, sealhulgas köögi paigaldamist ja vannitubade uuendamist, pakkudes ostjatele võimalust seda isikupärastada. Selle ainulaadne maaelu keskkond ja panoraamvaated muudavad selle atraktiivseks valikuks, kuid ostjad peaksid arvestama täiendavate renoveerimiskulude ja ajakuluga. Kuna see on üks väheseid piirkonna kinnistuid, millel on nii suur maa-ala ja ratsutamistingimused, on selle hind turul teatud unikaalsusega.
Coíni piirkond pakub elustiili, mis ühendab traditsioonilise Andaluusia võlu tänapäevaste mugavustega. Linnas elab umbes 26 574 elanikku (prognoos 2025), säilitades oma ajaloolise võlu, samal ajal kui sellel on täielikult arenenud infrastruktuur, sealhulgas koolid, tervisekeskused ja erinevad toitlustuskohad. Kinnistu asub linna serval, lühikese jalutuskäigu kaugusel keskusest, kuid pakub rahulikku maaelu kogemust tänu oma ulatuslikule maale ja ratsutamisvõimalustele. Rohkem kui 3800 päikesepaistelist tundi aastas ja umbes 4-kuuline ujumishooaeg loovad ideaalsed tingimused välitegevusteks. Piirkonna keskmine aastane temperatuur on 18,0 °C, pakkudes pehmet kliimat, mis sobib aastaringselt elamiseks. Siiski suhteliselt madal keskmine leibkonna sissetulek (16 450 €) ja suur hulk kohalikke pühi aastas võivad mõjutada mõne elaniku igapäevaelu rütmi.
Coín on linn Málaga provintsis, umbes 33 km Malagast läänes ja umbes 30 km Marbellast põhja pool. Piirkonda kirjeldatakse kui linnastunud keskkonda, mis samas pakub maaelu rahu. Paljud mugavused on jalgsi ligipääsetavad, näiteks supermarketid (485 m) ja apteegid (161 m). Kaugemate kohtade, nagu rannad (17 km) või golfiväljakud (11 km), reisimiseks on aga auto olemasolu mugavam. Piirkonda iseloomustavad rikkad loodusmaastikud, sealhulgas mäevaated (Mirador de Sierra Gorda, 3,9 km) ja avatud maastikud, pakkudes palju vaba aja veetmise võimalusi. Piirkonnas on 24 spordikompleksi ja munitsipaalkuursall, mis vastavad elanike vaba aja vajadustele. Keskmine aastane temperatuur 18,0 °C ja 3 866 päikesepaistelist tundi aastas pakuvad soodsaid tingimusi välielu nautimiseks.
See kaart näitab Coíni linna asukohta, mis on linn Málaga provintsi sisemaal. Kaart näitab kinnistu suhtelist asukohta, rõhutades selle lähedust linna mugavustele (supermarketid, apteegid) ja maaelu keskkonnale (suur krunt, avokaadopuud). Samuti illustreerib see kaugust Málaga lennujaama ja rannikuni, pakkudes visuaalset viidet selle asukoha strateegilise tähtsuse mõistmiseks.
Coín asub Málaga provintsis, Costa del Sol sisemaal, umbes 33 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast ja umbes 30 km kaugusel ranniku kuurordist Marbellast. See asukoht võimaldab ühendada sisemaa rahu ranniku elujõuga. Kuigi mitte otse rannikul, on kaugus lennujaama (23 km) ja randadesse (17 km) suhteliselt mõõdukas ja kergesti ligipääsetav. Piirkond on osa Andaluusia põllumajandusvööndist, mis on tuntud oma põllumajandustoodete (nt avokaadod) poolest. Võrreldes rannikulinnadega nagu Benalmádena idas ja Estepona läänes, pakub Coín maaelu elamiskogemust, samal ajal jätkuvalt kasu Málaga provintsi üldistest piirkondlikest eelistest.
Rannad (nt Playa Torreblanca-Carvajal) jäävad kinnistust umbes 17 km kaugusele (lennuliini teel). Málaga lennujaam (AGP) on umbes 23 km kaugusel (lennuliini teel). Linna supermarketid (485 m) ja apteegid (161 m) on jalutuskäigu kaugusel. Tervisekeskus on 10 km kaugusel. Golfihuvilistele Lauro Golf on umbes 11,5 km kaugusel. Ühistransport piirkonnas on suhteliselt mugav, seal on 7 bussiliini ja 12 peatust. Kuid arvestades kinnistu suurust ja selle maaelu asukohta, suurendab auto omamine oluliselt liikumismugavust, eriti reisides randadesse, lennujaama või suhteliselt kaugetele golfiväljakutele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Coíni piirkond naudib tüüpilist Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 18,0 °C, suved on soojad ja talved pehmed. Aastane päikesepaiste tundide arv ulatub 3 866 tunnini, pakkudes piisavalt päikesevalgust välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, veetemperatuuriga 20 °C või kõrgem. Piirkond asub 191 meetri kõrgusel merepinnast, maastik on kerge künkadega, pakkudes mäevaateid (Mirador de Sierra Gorda, 3,9 km; Cerro Gordo, 4,8 km). Piirkond võib aga seista silmitsi kuuma ja kuiva suve väljakutsetega. 7,4 hektari suurune, üle 1000 avokaadopuu istutatud ulatuslik maatükk lisab piirkonnale rohelust ja põllumajanduslikku iseloomu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistust umbes 17 km kaugusel (lennuliini teel) asuvad mitmed rannad, sealhulgas Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, mis pakuvad võimalusi veespordiks ja rannarekreatsiooniks. Golfihuvilised leiavad 11-13 km raadiuses mitmeid golfiväljakuid, nagu Lauro Golf, Campo Europa ja Campo América. Lisaks on piirkonnas 24 spordikompleksi ja munitsipaalkuursallid (0,5 km ja 1,5 km), pakkudes elanikele mitmekesiseid spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi. Kinnistu ratsutamistingimusi täiendavad ka spetsiaalsed ratsutamisrajad.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín asub Málaga provintsis, Costa del Sol sisemaal, umbes 33 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast ja umbes 30 km kaugusel ranniku kuurordist Marbellast. See asukoht võimaldab ühendada sisemaa rahu ranniku elujõuga. Kuigi mitte otse rannikul, on kaugus lennujaama (23 km) ja randadesse (17 km) suhteliselt mõõdukas ja kergesti ligipääsetav. Piirkond on osa Andaluusia põllumajandusvööndist, mis on tuntud oma põllumajandustoodete (nt avokaadod) poolest. Võrreldes rannikulinnadega nagu Benalmádena idas ja Estepona läänes, pakub Coín maaelu elamiskogemust, samal ajal jätkuvalt kasu Málaga provintsi üldistest piirkondlikest eelistest.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 64 mm |
| Märts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprill | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juuni | 22.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.1°C | 67 mm |
Võrreldes Estepona ja Benalmádena rannikualadel pakutavate korterite ja ridaelamutega (hinnad alates 320 000 € kuni 699 000 €), erineb Coíni Finca - Cortijo projekt oluliselt hinna ja pakkumise tüübi poolest. 1,5 miljoni euro eest pakub see projekt ulatuslikku 7,4 hektari suurust maaelu residentsi, mitte rannikuäärset elamut. See keskendub rohkem maaelu elustiilile, ratsutamisele ja põllumajanduslikule potentsiaalile kui rannale ligipääsule või kuurordi mugavustele. Estepona ja Benalmádena projektid, nagu Acqua Gardens ja Alba Benalmádena, pakuvad tavaliselt kaasaegseid mugavusi, lähedust randadele ja golfiväljakutele, meelitades ligi tüüpilist Costa del Soli elustiili otsivaid ostjaid. Samal ajal Coíni projekt, kuigi vajab renoveerimist, oma ulatusliku maa, ratsutamisvõimaluste ja sisemaa asukohaga, meelitab ligi spetsiifilist ostjate rühma, kes otsivad suuremat privaatsust, ruumi ja potentsiaalseid ärivõimalusi (põllumajandus või ratsutamine). Selle hind peegeldab maa väärtust ja unikaalset otstarvet, mis on teravas kontrastis rannikualade tiheda hoonestusega.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
