Ovaj projekt Finca - Cortijo, smješten u Coínu (pokrajina Málaga), nudi se po cijeni od 1.500.000 €, na zemljištu površine 7,4 hektara. Imanje površine 803 m² ima 6 spavaćih soba i 3 kupaonice te je trenutno podijeljeno na dvije odvojene stambene jedinice, od kojih svaka uključuje dnevni boravak s kaminom, kuhinju, odvojeni WC, praonicu, 3 spavaće sobe i 1 kupaonicu. Imanje se nalazi u urbanom okruženju, ali zadržava ruralni karakter, okruženo s više od 1000 stabala avokada. Projekt zahtijeva renoviranje, uključujući ugradnju kuhinja, modernizaciju kupaonica, zamjenu prozora i opće održavanje, nudeći kupcima mogućnost personalizacije. Imanje također uključuje staje, prostor za njegu konja i još jedno skladište s velikim potencijalom, uz panoramski pogled na planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo imanje nalazi se u blizini grada Coín, područja koje kombinira gradske pogodnosti i seoski mir. Unatoč tome što je okruženo s više od 1000 stabala avokada, zadovoljava potrebe svakodnevnog života, s supermarketima i ljekarnama na pješačkoj udaljenosti. Lokacija u blizini centra Coína (samo 485 m do supermarketa, 161 m do ljekarne) pruža pogodno životno okruženje, zadržavajući seoski mir.
Ovo imanje idealno je za kupce koji traže ruralni način života, ali ne žele odustati od gradskih pogodnosti. Sa svojih 6 spavaćih soba, 3 kupaonice i zemljištem većim od 7,4 hektara, pogodno je za velike obitelji, vlasnike konja ili one koji planiraju poljoprivredne djelatnosti. Potreba za renovacijom omogućuje kupcima da prilagode kuću svojim željama. Staje i prostrano zemljište pružaju jedinstvene mogućnosti za ljubitelje jahanja i poljoprivredne investitore.
Ovaj projekt nije nova gradnja, već postojeće imanje koje zahtijeva potpuno renoviranje, trenutno podijeljeno na dvije odvojene stambene jedinice. Trenutno stanje zahtijeva sveobuhvatnu modernizaciju, uključujući ugradnju kuhinja, renoviranje kupaonica i zamjenu prozora. Imanje ima značajan potencijal, ali kupci moraju biti spremni uložiti vrijeme i resurse u njegovo renoviranje kako bi ga pretvorili u željeno ruralno imanje.
Imanje trenutno nema ugrađene kuhinje, kupaonice zahtijevaju modernizaciju, a cijelo imanje treba renoviranje. To znači da će kupci morati obaviti značajnu količinu renovacijskih radova prije useljenja. Osim toga, iako je zemljište prostrano, velik dio je prekriven avokadovim drvećem, što može ograničiti mogućnosti za druge namjene. Imanje se prodaje bez namještaja.
Ref: VL313569
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo imanje posebno je pogodno za pojedince ili obitelji koje traže ruralni način života, ali žele zadržati lak pristup gradskim pogodnostima. Ako ste ljubitelj jahanja, posjedujete konje ili želite posjedovati konje, ovdje će vas privući štale, prostori za njegu i konjičke staze. Za one koji žele baviti poljoprivrednim poslom, posebno uzgojem avokada ili razvojem drugih poljoprivrednih proizvoda, prostrano zemljište i postojeći avokadovi plodovi predstavljaju povoljnu polaznu točku. Za kupce voljne uložiti vrijeme i resurse u potpuno renoviranje kako bi imanje pretvorili u personalizirano seosko imanje, ovo je izvrsna prilika. Istodobno, njegova lokacija je idealna za one koji žele stvoriti životni centar u Andaluziji, uživajući u miru, a istovremeno lako dostupni gradovima poput Malage (23 km) i Marbelle (30 km).
Ovo imanje zahtijeva potpuno renoviranje, tako da se trenutna kvaliteta završne obrade ne može procijeniti. Prema opisu, sastoji se od dvije odvojene stambene razine, svaka s dnevnim boravkom s kaminom, kuhinjskim prostorom (trenutno neinstaliranim), odvojenim WC-om, praonicom, tri spavaće sobe i jednom kupaonicom. Prozori će zahtijevati zamjenu, a cijelo imanje će trebati opću njegu ('TLC'). Imanje se prodaje nenamješteno. Međutim, zemljište od 74 000 m² nudi prostran prostor i postoji dodatno skladište s potencijalom za više namjena. Osim toga, postoje spremne staje (9) i prostor za njegu konja, što sugerira početnu pozornost na konjičke objekte.
Ovaj projekt Finca - Cortijo površine 7,4 hektara nudi se po cijeni od 1.500.000 €. Ova cijena odražava veliku površinu zemljišta, 6 spavaćih soba, 3 kupaonice i potencijalne poslovne mogućnosti (poput jahanja ili poljoprivrede). Trenutno stanje nekretnine zahtijeva renoviranje, uključujući ugradnju kuhinje i modernizaciju kupaonica, dajući kupcima mogućnost personalizacije. Njegovo jedinstveno seosko okruženje i panoramski pogledi čine ga atraktivnim izborom, ali kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove i vrijeme za renoviranje. Kao jedno od rijetkih imanja u regiji s tako velikom površinom zemljišta i objektima za jahanje, njegova cijena predstavlja tržišnu jedinstvenost.
Regija Coín nudi način života koji kombinira tradicionalni andaluzijski šarm s modernim pogodnostima. Grad broji oko 26 574 stanovnika (prognoza za 2025.) i zadržava svoj povijesni šarm, istovremeno raspolažući punom infrastrukturom, uključujući škole, zdravstvene centre i razne restorane. Imanje se nalazi na rubu grada, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od centra, ali nudi mirno seosko iskustvo zahvaljujući svom prostranom zemljištu i objektima za jahanje. Više od 3800 sunčanih sati godišnje i otprilike 4 mjeseca sezone kupanja stvaraju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 18,0°C, pružajući blagu klimu pogodnu za cjelogodišnje stanovanje. Međutim, relativno nizak prosječni prihod kućanstava (16.450 €) i velik broj lokalnih praznika godišnje mogu utjecati na dnevni ritam života nekih stanovnika.
Coín je grad u provinciji Málaga, smješten oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Područje je opisano kao urbana sredina, ali koja nudi ruralni mir. Mnogi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa (485 m) i ljekarni (161 m). Međutim, za putovanje na udaljenija mjesta, poput plaža (17 km) ili golf terena (11 km), posjedovanje automobila bit će praktičnije. Područje se odlikuje bogatim prirodnim krajolicima, uključujući planinske poglede (Mirador de Sierra Gorda, 3,9 km) i otvorene seoske krajolike, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. U regiji postoji 24 sportska objekta, kao i općinski bazen, koji zadovoljava potrebe stanovnika za rekreacijom. Prosječna godišnja temperatura od 18,0°C i 3 866 sati sunca godišnje pružaju povoljne uvjete za uživanje u životu na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju grada Coín, grada u unutrašnjosti provincije Málaga. Karta prikazuje relativni položaj imanja, naglašavajući njegovu blizinu gradskim sadržajima (supermarketi, ljekarne) i ruralnom okruženju (veliki posjed, avokadova stabla). Također vizualno prikazuje udaljenost do zračne luke Málaga i obale, pružajući vizualnu referencu za razumijevanje strateškog značaja ove lokacije.
Coín se nalazi u provinciji Málaga, u unutrašnjosti Costa del Sol, oko 33 km od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km od obalnog ljetovališta Marbelle. Ova lokacija omogućuje kombiniranje mira unutrašnjosti s vitalnošću obale. Iako nije izravno na obali, udaljenost do zračne luke (23 km) i plaža (17 km) je relativno umjerena i lako dostupna. Područje je dio andaluzijskog poljoprivrednog pojasa, poznatog po svojim poljoprivrednim proizvodima (npr. avokado). U usporedbi s obalnim gradovima poput Benalmádena na istoku i Estepona na zapadu, Coín nudi više ruralno životno iskustvo, istovremeno imajući koristi od ukupnih regionalnih prednosti provincije Málaga.
Plaže (npr. Playa Torreblanca-Carvajal) udaljene su oko 17 km (zračnom linijom) od imanja. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 23 km (zračnom linijom). Supermarketi (485 m) i ljekarne (161 m) nalaze se u gradu na pješačkoj udaljenosti. Zdravstveni centar udaljen je 10 km. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf udaljen je oko 11,5 km. Javni prijevoz u području je relativno pogodan, s 7 autobusnih linija i 12 stanica. Međutim, s obzirom na veličinu imanja i njegovu ruralnu lokaciju, posjedovanje automobila značajno će povećati praktičnost putovanja, osobito pri putovanjima do plaža, zračne luke ili relativno udaljenih golf terena.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Coín uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,0°C, toplim ljetima i blagim zimama. Godišnji broj sunčanih sati doseže 3.866, pružajući dovoljno sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturama vode od 20°C ili više. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metara, teren je blago brežuljkast, nudeći planinske poglede (Mirador de Sierra Gorda, 3,9 km; Cerro Gordo, 4,8 km). Međutim, regija se može suočiti s izazovima vrućih i suhih ljeta. Prostrano zemljište od 7,4 hektara, zasađeno s više od 1000 stabala avokada, dodaje zelenilo i poljoprivredni karakter području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Na oko 17 km (zračnom linijom) od imanja nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, nudeći mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju na obali. Ljubitelji golfa mogu pronaći više golf terena u radijusu od 11-13 km, kao što su Lauro Golf, Campo Europa i Campo América. Osim toga, regija ima 24 sportska objekta, kao i općinske bazene (0,5 km i 1,5 km), pružajući stanovnicima razne sportske i zabavne mogućnosti. Postoje i posebne konjičke staze koje nadopunjuju konjičke objekte imanja.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi u provinciji Málaga, u unutrašnjosti Costa del Sol, oko 33 km od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km od obalnog ljetovališta Marbelle. Ova lokacija omogućuje kombiniranje mira unutrašnjosti s vitalnošću obale. Iako nije izravno na obali, udaljenost do zračne luke (23 km) i plaža (17 km) je relativno umjerena i lako dostupna. Područje je dio andaluzijskog poljoprivrednog pojasa, poznatog po svojim poljoprivrednim proizvodima (npr. avokado). U usporedbi s obalnim gradovima poput Benalmádena na istoku i Estepona na zapadu, Coín nudi više ruralno životno iskustvo, istovremeno imajući koristi od ukupnih regionalnih prednosti provincije Málaga.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
U usporedbi s apartmanima i kućama u nizu ponuđenim u obalnim područjima poput Estepone i Benalmádena (s cijenama od 320.000 € do 699.000 €), ovaj projekt Finca - Cortijo u Coínu značajno se razlikuje po cijeni i vrsti ponude. Za 1,5 milijuna eura, ovaj projekt nudi prostrano ruralno imanje od 7,4 ha, umjesto stambenog objekta na obali. Više se fokusira na ruralni način života, jahanje i poljoprivredni potencijal nego na pristup plaži ili hotelske sadržaje. Projekti u Esteponi i Benalmádeni, poput Acqua Gardens i Alba Benalmádena, obično nude moderne sadržaje, blizinu plaža i golf terena, privlačeći kupce koji traže tipičan životni stil Costa del Sol. S druge strane, projekt u Coínu, iako zahtijeva renoviranje, sa svojim prostranim zemljištem, konjičkim objektima i lokacijom u unutrašnjosti, privlači specifičnu grupu kupaca koji traže veću privatnost, prostor i potencijalne poslovne mogućnosti (poljoprivreda ili jahanje). Njegova cijena odražava vrijednost zemlje i jedinstvenu svrhu, u oštrom kontrastu s gustim razvojem obalnih područja.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
