Müüdaval terviklikul hoonel Coíni kesklinnas on suurepärane võimalus elamu- või äriarenduseks. 700 m² suurune kinnistu, mis paikneb neljal tasandil, sisaldab sisehoovi, liftišahti ja katuseterrassi. Vaatamata renoveerimisvajadusele, selle suurepärane asukoht ja avar planeering avavad tohutu potentsiaali erinevateks ärilisteks kasutusteks, nagu bürood, turismikorterid või jaemüügipinnad. See on turvaline ja paljulubav investeering arenevas linnas.
Võrreldes populaarsete projektidega rannikualadel nagu Acqua Gardens Esteponas, Aby Upper Esteponas ja Alba Benalmádena Benalmádenas, mille hinnad algavad umbes 320 000 eurost kuni 699 000 euroni, pakub see Coíni kinnistu erinevat väärtust. Need rannikuprojektid pakuvad sageli merevaateid ja kuurordilaadseid mugavusi. Coíni kinnistu aga, mille alghind on 750 000 eurot, pakub suuremat ehituspinda (700 m²) ja transformatsioonipotentsiaali, muutes selle eriti atraktiivseks neile, kes otsivad suuri arendusprojekte või soovivad luua äritegevust sisemaal. Coíni asukoht pakub traditsioonilisemat linnastiilis eluviisi, kuid mugav ligipääs randadele ja Málaga rahvusvahelisele lennujaamale (23 km) jääb tugevaks, muutes selle ainulaadseks investeerimisvõimaluseks neile, kes otsivad suuremat ruumi ja kohandatavust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Coíni kesklinnas, ümbritsetud poodide ja teenustega. Linnakeskkond pakub mugavust, lähedust kõigi vajalikuga, samas olles lühikese autosõidu kaugusel provintsi pealinnast Malagast.
Hoone avarad ruumid ja mitmekülgne paigutus muudavad selle ideaalseks erinevate arendusprojektide jaoks. Olgu see renoveeritud elamuruumideks, äriruumideks või mitmeotstarbeliseks arenduseks, kinnistu suudab rahuldada laia valikut elamu- ja ärivajadusi.
Hoone vajab praegu renoveerimist, kuid selle tugev konstruktsioon ja olemasolevad korrused pakuvad kindlat alust ulatuslikeks renoveerimistöödeks. Projektil on potentsiaal täielikult moderniseerida vastavalt uue omaniku spetsiifilistele nõudmistele.
Kinnistu vajab põhjalikku renoveerimist ja praegu ei paku see valmis mugavusi ega viimistlust. Selle linnalik asukoht tähendab, et see ei pruugi pakkuda rahu ega looduslikke vaateid, mida võiks oodata maaelamu või rannikuelamu puhul.
See kinnistu sobib investoritele, kes otsivad kinnisvara, millel on suur ümberkujundamispotentsiaal. Ettevõtjad, kes soovivad luua äriprojekti (nagu bürood, poed või turismikorterid) väljakujunenud linnakeskkonnas, võivad leida selle asukoha atraktiivseks. Lisaks võib see meeldida ka arendajatele, kes soovivad seda muuta suureks elamispinnaks või mitmeks eraldiseisvaks üksuseks. Piirkonna mugavus, sealhulgas lähedus poodidele ja koolidele, muudab selle atraktiivseks ka neile, kes otsivad suurt kinnisvara elavas kogukonnas.
Hoone vajab põhjalikku renoveerimist, andes ostjatele võimaluse täielikult kohandada ruumi vastavalt oma spetsifikatsioonidele. Kuigi praegune seisukord näitab vajadust suure tööde järele, loovad olemasolev infrastruktuur, nagu liftišaht (mida saab muuta liftiks), koos sisehoovi ja katuseterrassiga, aluse kaasaegsetele viimistlustöödele. Ostjad saavad valida tipptasemel viimistluse ja funktsionaalsete paigutuste vahel, et maksimeerida ruumi ja kasulikkust.
Kogu hoone hind on 750 000 eurot. Arvestades selle 700 m² suurust pinda ja renoveerimisvajadust, on tegemist atraktiivse hinnapunktiga, eriti arenduspotentsiaaliga projekte otsivatele investoritele. Kinnistu pakub ainulaadset võimalust muuta see individuaalsetele vajadustele vastavaks elamu- või äripinnaks, muutes selle väärtuslikuks varaks turul.
Coín on elav linn, mis pakub linna mugavuste ja maaelu võlu segu. Kinnistu asub hästi ligipääsetavas piirkonnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel kohalikest poodidest, restoranidest ja koolidest. Piirkond on tuntud oma ajaloolise keskuse, kohalike festivalide ja ümbritseva maaelu loodusliku ilu poolest. Piirkonna keskmine temperatuur jääb vahemikku 10–27 °C, rohkelt päikesepaistet, mis sobib ideaalselt aastaringseteks välitegevusteks. 26 574 elanikuga linn pakub täielikke avalikke teenuseid, sealhulgas mitmeid koole ja tervisekeskusi, tagades elanikele kõrge elukvaliteedi.
Coíni kesklinn on elav piirkond, mis on ideaalne neile, kes eelistavad elada erinevate mugavuste käeulatuses. Läheduses asuvad restoranid, apteegid ja koolid, samuti 12 ühistranspordi peatust, mis muudavad liikumise väga lihtsaks. Málaga lennujaam on vaid 23 km kaugusel, pakkudes lihtsat juurdepääsu nii sise- kui ka rahvusvahelistele reisidele. Piirkonna keskmine aastane päikesepaiste tundide arv on 3866 tundi, mis tähendab rohkelt päikesevalgust aastaringselt, ideaalne välitingimustes elamise nautimiseks.
Kaart näitab Coíni kesklinnas müügiks pakutava hoone asukohta. See rõhutab kinnistu mugavust kohalike poodide, koolide ja transpordikeskuste läheduses, näidates samal ajal ka kaugusi lähedalasuvate randade, lennujaama ja golfiväljakuteni.
Coín asub Málaga provintsi sisemaal, umbes 33 km lääne pool provintsi pealinnast Malagast ja umbes 30 km põhja pool populaarsest kuurordist Marbellast. See on strateegiliselt paigutatud Andaluusia maalilisse sisemusse, pakkudes elanikele linna mugavuste ja maaelu rahu kombinatsiooni. Linn on piirkonna oluline rahvuskeskus, kus elab 26 574 elanikku, mis teeb sellest elava kogukonna.
Kinnistu asub Coíni kesklinnas, vaid 485 meetri kaugusel supermarketist ja 161 meetri kaugusel apteegist, olles mugavalt jalutuskäigu kaugusel. Lähimad rannad (Playa Torreblanca-Carvajal) on umbes 17 km kaugusel, samas kui Málaga lennujaam (AGP) on 23 km kaugusel sirgjooneliselt. Piirkonnas on ka golfiväljakuid, nagu Lauro Golf 11,5 km kaugusel, ja elektriauto laadimisjaam 10 km kaugusel. Ühistransport on samuti kergesti kättesaadav, seal on 7 liini ja 12 peatust.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, mis asub 191 meetri kõrgusel merepinnast, naudib pehmet Vahemere kliimat keskmise aastase temperatuuriga 18,0 °C, suvel tõustes 27 °C-ni ja langedes talvel umbes 10 °C-ni. Piirkond saab aastas 3866 tundi päikesevalgust, mis sobib ideaalselt välitegevusteks, samas kui 4-kuuline meeldiv ujumishooaeg pakub rannahuvilistele piisavalt aega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Coín ise ei asu otse rannikul, on see vaid 17 km kaugusel mitmest populaarsest rannast, nagu Playa Torreblanca-Carvajal. Piirkond pakub ka hulgaliselt vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas golfiväljakuid nagu Lauro Golf 11,5 km kaugusel, samuti munitsipaalbasseine ja spordikeskusi. Piirkonnas asuvad 24 spordirajatist pakuvad elanikele mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín asub Málaga provintsi sisemaal, umbes 33 km lääne pool provintsi pealinnast Malagast ja umbes 30 km põhja pool populaarsest kuurordist Marbellast. See on strateegiliselt paigutatud Andaluusia maalilisse sisemusse, pakkudes elanikele linna mugavuste ja maaelu rahu kombinatsiooni. Linn on piirkonna oluline rahvuskeskus, kus elab 26 574 elanikku, mis teeb sellest elava kogukonna.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 64 mm |
| Märts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprill | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juuni | 22.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL229857
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
