エステポナのAcqua Gardens、エステポナのAby Upper、ベナルマデナのAlba Benalmádenaなどの沿岸部の人気プロジェクト（価格は約320,000ユーロから699,000ユーロ）と比較して、コ��ンにあるこの物件は異なる価値提案を提供します。これらの沿岸プロジェクトは、海の景色やリゾートのようなアメニティをしばしば提供します。しかし、750,000ユーロから始まるコ��ンの物件は、より広い建築面積（700㎡）と変革の可能性を提供し、特に大規模な開発を求めている、または内陸部に商業的プレゼンスを確立したい人々にとって魅力的です。コ��ンの立地はより伝統的な町でのライフスタイルを提供しますが、ビーチやマラガ国際空港（23km）への便利なアクセスは依然として強力であり、より広いスペースとカスタマイズを求める人々にとってユニークな投資の選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコインの中心部に位置し、店舗やサービスに囲まれています。都市環境は便利さを提供し、あらゆる必需品に近く、同時に州都マラガまで車で短時間です。
建物の広々とした空間と多目的な間取りは、様々な開発プロジェクトに最適です。住宅ユニット、商業スペース、または複合用途開発として改修されるかどうかにかかわらず、この物件は幅広い居住用およびビジネス用ニーズを満たすことができます。
建物は現在改修が必要な状態ですが、その堅固な構造と既存のフロアは、大規模な改修のための確固たる基盤を提供します。このプロジェクトは、新しい所有者の特定の要件に従って完全に近代化される可能性があります。
この物件は包括的な改修が必要であり、現在、既製の設備や仕上げは提供していません。その都市部は、田舎や海辺の住居に期待される静けさや自然の景観を提供しない可能性があることを意味します。
この物件は、大きな変革の可能性を秘めた不動産を探している投資家に最適です。確立された都市環境で商業事業（オフィス、店舗、観光アパートメントなど）を設立したい起業家は、その立地を魅力的に感じるかもしれません。さらに、大規模な住宅スペースや複数の独立したユニットへの変換を望む開発業者にもアピールする可能性があります。店や学校への近さを含む地域の利便性も、活気あるコミュニティで広大な不動産を探している人々にとって魅力的です。
建物は完全な改修を必要とし、購入者に仕様に合わせてスペースを完全にカスタマイズする機会を提供します。現在の状態はかなりの作業が必要であることを示していますが、エレベーターシャフト（エレベーターに変換可能）などの既存のインフラストラクチャは、内庭や屋上テラスとともに、モダンな仕上げの基盤を築いています。購入者は、スペースと有用性を最大化するために、高級仕上げから機能的なレイアウトまで選択できます。
建物全体の価格は750,000ユーロです。700㎡の広さと改修の必要性を考慮すると、これは特に開発の可能性を秘めたプロジェクトを探している投資家にとって、魅力的な価格設定となります。この物件は、個々のニーズに合わせて住宅または商業スペースに変換するユニークな機会を提供し、市場で価値ある資産となっています。
コインは、都会的な利便性と田園地帯の魅力が融合した活気ある町です。この物件は、地元の店、レストラン、学校まで徒歩圏内の、アクセスしやすい場所にあります。この地域は、歴史的な中心部、地元の祭り、そして周辺の田園地帯の自然の美しさで知られています。この地域の平均気温は10〜27℃で、豊富な日照があり、一年中のアウトドアアクティビティに最適です。26,574人の住民がおり、市内にはいくつかの学校や医療センターを含む充実した公共サービスがあり、住民の高い生活水準を保証しています。
コインの市内中心部は活気のあるエリアで、様々なアメニティに簡単にアクセスできる場所を好む方に最適です。徒歩圏内にあるレストラン、薬局、学校、そして12の公共交通機関の停留所は、移動を非常に容易にします。マラガ空港まではわずか23kmで、国内および国際的な旅行へのアクセスも容易です。この地域の年間平均日照時間は3,866時間で、一年中豊富な日照があり、アウトドアライフスタイルを楽しむのに最適です。
この地図は、コ��ン中心部で販売されている建物の場所を示しています。地元のお店、学校、交通のハブへの近さという利便性を強調すると同時に、近くのビーチ、空港、ゴルフコースへの距離も示しています。
コ��ンはマラガ県の内陸部に位置し、県都マラガの約33km西、人気の海岸リゾートであるマルベーリャの約30km北にあります。アンダルシアの景色の良い内陸部に戦略的に位置し、都会的な利便性と田園地帯の静けさを兼ね備えています。この町は、この地域における重要な人口中心であり、26,574人の住民がいます。
この物件はコインの中心部に位置し、スーパーマーケットからわずか485メートル、薬局から161メートルと、徒歩圏内にあります。最寄りのビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal）は約17km、マラガ空港（AGP）は直線距離で23kmです。この地域には、11.5km先にはラウロゴルフなどのゴルフコースや、10km先には電気自動車の充電ステーションもあります。公共交通機関も利用しやすく、7つの路線と12の停留所があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高191メートルのコ��ンは、平均年間気温18.0℃、夏は27℃、冬は約10℃まで下がる穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,866時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。また、4ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、ビーチ愛好家に十分な時間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コ��ン自体は海岸に直接面していませんが、Playa Torreblanca-Carvajalなどの人気ビーチからわずか17kmです。この地域は、11.5km先にあるLauro Golfなどのゴルフコース、公共プールやスポーツセンターなど、数多くのレクリエーションオプションも提供しています。この地域にある24のスポーツ施設は、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コ��ンはマラガ県の内陸部に位置し、県都マラガの約33km西、人気の海岸リゾートであるマルベーリャの約30km北にあります。アンダルシアの景色の良い内陸部に戦略的に位置し、都会的な利便性と田園地帯の静けさを兼ね備えています。この町は、この地域における重要な人口中心であり、26,574人の住民がいます。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL229857
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
